建设工程交易服务费收费标准

① 请问各位大神 建设工程交易服务费是如何计算的

这种都存文件规定的，查一下文件，没有的可以让对方提供文件，按文件规定标准算。

② 建设工程造价咨询服务收费标准

经过两年对川价发〔2005〕248号文的试行以及我省建设中的实际情况。根据《中华人民共和国价格法》、《四川省价格管理条例》、《工程造价咨询企业管理办法》(建设部149号令)、《中介服务收费管理办法》(国家计委计价格〔99〕2255号)及国家和省有关的法律、法规的规定，现将我省建设工程造价咨询服务收费等有关规定通知如下：

建设工程造价咨询服务收费标准ps<工程造价专业，主要是从事预决算，工程投资概算，成本核算，投资总控等工作。基于建筑方面所有的基础均是来源与现场，就是造价工程师也要对工地熟悉。(四川创信工程咨询股份有限公司)于2000年成立，始终围绕建设领域，围绕工程项目生命周期，以工程造价为核心，开展(造价咨询服务、工程造价争议鉴定、BIM咨询、工程项目管理)等业务，并专注造价实用性人才的培养、输送，为工程造价咨询领域提供完整服务。目前涵盖建筑专业类讲座及公开课、土建造价类实训项目、安装造价实训项目、员工职业技能课程等领域。>
一、凡在我省行政区域内的工程造价咨询单位，面向社会，接受委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务，承担建设项目的工程概算、预算(招标控制价或标底)、中期付款、竣工结算、工程量清单编制、复核，全过程工程造价控制以及其他工程造价咨询业务，根据本通知规定和要求执行。
二、工程造价咨询单位实施收费必须具备下列条件：
1、经工商行政管理部门批准，办理注册登记，取得《法人营业执照》;
2、经国家或省建设行政主管部门批准，取得《工程造价咨询单位资质证书》;
3、依法进行税务登记，取得税务登记证书;
4、向物价部门申领《收费许可证》。
三、工程造价咨询单位所提供的有偿服应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则。委托方与咨询单位应按照《中华人民共和国合同法》的要求，使用《工程造价咨询合同》范本依法签订书面协议或合同，明确收费项目(内容)和收费标准，并严格按照业务规程提供质量合格的服务。任何部门、单位和个人都不得以任何方式指定造价咨询单位为有关当事人服务，更不得强制服务，强行收费。
四、工程造价咨询单位应严格按照国家和省的工程造价政策依法办事，严禁弄虚作假。并对其所提供的工程造价咨询结果承担相应的经济、法律责任。
五、工程造价站解释定额，招投标机构审查标底，投资主管部门审查工程结算不得收费。设计院(所)进行工程设计，不得另行收取该工程概算编制费。
六、符合以上条件的工程造价咨询单位经省造价工程师协会审核，到省物价局办理《收费许可证》。工程造价咨询单位应严格按《收费许可证》核定的收费项目和标准亮证收费，并在醒目位置公示收费项目、服务内容、计费办法、收费标准等。除地震重建外，凡低于本标准最低限80%以下的收费，属恶意竞争，由省造价工程师协会按行业自律公约处理。
七、各级价格、建设行政主管部门要加强对工程造价咨询服务收费的监督管理，对无资质从事工程造价咨询服务并收费，或强行服务收费等违法行为，由同级价格、建设行政主管部门分别依法严肃查处。
八、本通知自二○○八年八月一日起执行。原川价发〔2005〕248号同时废止。国家有新的收费规定，从其规定。

③ 建筑工程开标费用中的公证费 专家评审费 交易费应该由甲方还是乙方交纳还是按比例共同承担

一、建筑工程开标费用中的公证费 专家评审费 应该由甲方（招标人）承担。

理由如下：

按照《建设项目总投资及其他费用项目组成规定》第三章工程建设其他费用组成 第十二条 第一项 建设管理费包括了： 工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费等和其他管理性质开支。咨询费也就包括专家评审咨询费。

二、建设工程交易费一般是招标人和中标人各承担50%，由各省规定，应按当地规定执行，例如：

山东省 鲁价费发[2001]243号 第一条 交易服务费规定 各范工程建设及材料采购招标投标（含直接发包）交易服务费，以招标项目中标价为基数按下列标准计收，由工程建设项目招标单位缴纳50％，中标单位缴纳50％。

陕西省 陕价费调发[2004]40号 第二条 建设工程交易服务收费标准规定 建设工程交易服务费，按每宗招标项目中标价为计费基础实行定额收费，由工程项目招标方和中标方各承担50%。

(3)建设工程交易服务费收费标准扩展阅读

支付专家评审费时，附凭证

如果该收取咨询费方是公司法人，需由他们出具收款发票；如果是个人，由专家凭个人身份证、付款单位证明（项目、金额、加盖公章）到地税局申请开票并缴纳税收（8%左右）。单位凭此发票支付凭证原始附件。

建设项目其他费用的内容

据建设部建设项目其他费用的组成及内容有下列各项：

1．土地征用及拆迁补偿费。是指依据批准的设计文件规定的范围，按照《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规规定应支付的土地征用及拆迁补偿等费用。

具体包括以下各项：

(1)土地补偿费：征用土地补偿费，被征用土地地上、下附着物及青苗补偿费，征用城市郊区菜地缴纳的菜地开发建设基金，耕地占用税或城镇土地使用税，上地登记费及征地管理费等。

(2)征用耕地安置补助费：征用耕地需要安置农业人口的补助费。

(3)征地动迁费：征用土地上房屋及附属构筑物、城市公用设施等拆除、迁建补偿费、搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停产损失补贴费，拆迁管理费等。

(4)水利水电工程水库淹没处理补偿费：指农村移民安置迁建费，城镇迁建补偿费，库区工矿企业、交通、电力、通信、广播、管网、水利等的恢复，迁建补偿费，库底清理费，防护工程费，环境影响补偿费用等。

2．建设单位管理费。是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收、交付使用及建后评估等全过程管理所需费用。其内容包括：

1）建设单位开办费：指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行购置必要的办公设备及生活家具、用具、交通工具等所需费用。

2）建设单位经费：包括：

①工作人员的基本工资、工资性质补贴，劳动保险费、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、工程质量监督检测费、合同契约公证费、咨询费、法律顾问费、审计费，业务招待费、竣工交付使用清理及竣工验收等费用，

②.房产税，车税，船使用税，印花税。

③工程监理费(指委托工程监理部门实施工程监理所需费用)：

④临时设施费。

3.研究试验费。是指为本建设项目提供或验证设计参数，数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用，其内容包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。

4．勘察设计费。指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等所需费用。具体内容包括有：

(1)编制项目建议书，可行性研究报告及投资估算、工程咨询、评价及为编制上述文件所进行的勘察、设计、研究试验等所需费用；

(2)委托勘察、设计单位进行初步设计、施工图设计及概、预算编制等所需费用；

(3)在规定的范围内由建设单位自行完成的勘察、设计工作所需费用。

5．工程保险费。是指建设项目在建设期间根据需要，对工程实施保险部分所需费用。

6．供电贴费及电力建设基金。是指新建项目按规定应交付的供电贴费及电力建设基金。

7．办公及生活家具购置费。是指新建项目的保证初期正常生产、生活和管理所必须的或改扩建项目需补充的办公、生活家具、

用具等费用：该项费用内容包括：办公室、会议室、资料档案室、阅览室、文娱室、职工食堂、理发室、浴室、单身宿舍及设计文件规定必须建设的托儿所、幼儿园、医务室、招待所、子弟学校等家具、用具、器具购置费。

④ 什么是招投标交易服务费

招投标交易服务费是指工程招标交易服务费
主要内容介绍 供参考。
1、设计、建设监理招标投标(含直接发包)交易服务费，按不超过勘察设计、建设监理中标价的1%收取;直接发包的按勘察设计、建设监理合同价的0.9%收取，由中标单位(或承包单位)缴纳，单项工程交易服务费最低为1000元。
2、各类工程建设及材料采购招标投标(含直接发包)交易服务费，以招标项目中标价为基数按下列标准计收，由工程建设项目招标单位缴纳50%，中标单位缴纳50%。
(1)工程建设项目中标价500万元(含500万元)以下部分，按不超过工程建设项目中标价的0.14%收取，直接发包的工程建设项目按不超过合同额的0.12%收取;
(2)工程建设项目中标价500-1000万元(含l000万元)的，按不超过工程建设项目中标价的0.12%收取，直接发包的工程建设项目按不超过合同额的0.10%收取;
(3)工程建设项目中标价1000-3000万元(含3000万元)的，按不超过工程建设项目中标价的0.10%收取，直接发包的工程建设项目按不超过合同额的0.08%收取;
(4)工程建设项目中标价3000万元以上部分，按不超过工程建设项目中标价的0.08%收取，直接发包的工程建设项目按不超过合同额的0.06%收取。
(5)单项工程的交易服务费最高不超过15万元。
上述费用为工程交易中心向交易当事人收取的最终服务费用，此外不得再加收任何费用(以上数据仅供参考)。

⑤ 建设工程招标文件收费标准

根据《工 程建设项目施工招标投标办法》（七部委令第30号令）和省物价局《关于转发国家计委<关于印发招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》等有关规定，最近，市物价局、市招标投标管理办公室联合下发《关于规范工程建设项目招标文件工本费的通知》（宿价工[2009]84号），要求招标人或其委托的招标代理机构在发售招标文件时，不得以营利为目的收取招标文件工本费，应当出具正规发票或收据。并且结合我市实际，制定了如下收费标准：预计中标金额在100万元及以下的（含货物招标文件、服务招标文件、工程招标文件）不超过200元/份；预计中标金额在100-500、500-1000、1000-5000、5000万元以上的，货物和服务招标文件分别按不超过300、400、500、600元/份标准收取，工程招标文件分别按不超过400、500、600、800元/份标准收取。
一、公开招标文件工本费的收取标准：每次招标采购计划在300万元以下的，向投标商按 每份招标文件300元的工本费收取；招标采购计划超过300万元的部分，每超过100万加收100元工本费，超过部分不足100万元的不得加收。
二、非公开招标（竞争性谈判、询价采购等）文件工本费的收取标准为每份文件200元。
三、以上收费属经营服务性收费，专项用于组织招投标工作中发生的招标文件印刷费、专家咨询费、

⑥ 工程概算中的建设工程交易服务费都包含什么内容

竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

(6)建设工程交易服务费收费标准扩展阅读：

工程概算要求规定：

1、在编制施工图预算计取工作量之前，必须弄清楚定额所列项目包括的内容、适用范围、计量单位及工程量的计算规则等。以便为工程项目的准确列项、计算、套用定额子目做好准备。

2、将工程量计算底稿中的预算项目、数量填入工程预算表中，套相应定额子目，计算工程直接费，按有关规定计取其它直接费、现场管理费等，汇总求出工程直接费。

3、工程量为确定工程造价的基础数据，计算要符合有关规定。工程量的计算要认真、仔细，既不重复计算，又不漏项。计算底稿要清晰、整齐，便于复查。

⑦ 工程招标代理费标准

1、招标代理服务费一般根据计价格[2002]1980号文的标准收费进行一定的下浮计取。
2、招标代理服务费一般是谁委托谁支付，即招标人支付。
3、也有部分招标人和代理公司在代理合同中约定由中标人支付。
4、招标人支付一般在招标完成，且完成招标备案资料后一周内支付。
5、如果约定的中标人支付，则一般在领取中标通知书时支付。
6、招标代理服务费一般不会要求投标人支付，只有在投标人中标后，即中标人才有可能需要支付。
7、若中标人支付而中标失效，则失效是谁的原因就由谁来补偿。
8、另外一点，一般重新招标补偿大概为原代理收费的30%，具体可以约定。

拓展知识：

工程招标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。工程招标代理机构在工程招标、工程专业技术咨询、规范招标行为、提高招标质量等方面，都起着积极的作用。
无论是政府部门的招标信息平台还是其他招标网站，每天都会对外发布海量的招中标信息；用户需要花费大量的精力和时间才能从庞杂的信息中筛选出少量有用的信息。

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工程招标代理机构在工程招标、工程专业技术咨询、规范招标行为、提高招标质量等方面，都起着积极的作用。

随着工程招标代理行业竞争的不断加剧，工程招标代理企业间并购整合与资本运作也日趋频繁，国内优秀的工程招标代理企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。

⑧ 什么是招投标交易服务费

招投标交易服务费是指工程建设项目（设计、施工、监理及设备采购），在各地建委交易市场进行招标的项目，中标单位需要给交易中心（有形市场）缴纳的费用。

其中，招标方缴纳70%，中标方缴纳30%。

这个费用与招标代理服务费是不一样的，招标代理服务费是付给招标方委托的招标代理机构的费用。所以说，投标人在报价的时候要把这些费用全部考虑进去。

监理招标：

一、投资额5000万以下（含5000万）的按每项5000元收费，5000-8000万的按每项7000元收费，8000-10000万（含10000万）的按每项8000元收费。

二、10000-30000万（含30000万）的按每项9000元收费，30000万以上的按每项15000元收费。其中，招标方缴纳70%，中标方缴纳30%。

(8)建设工程交易服务费收费标准扩展阅读：

我国引进招标投标制度以后，经过近20年的发展，一方面积累了丰富的经验，为国家层面的统一立法奠定了实践基础；另一方面，招标投标活动中暴露的问题也越来越多，如招标程序不规范、做法不统一，虚假招标、泄漏标底、串通投标、行贿受贿等问题较为突出，特别是政企不分问题仍然没有得到有效解决。

针对上述问题，九届全国人大常委会于1999年8月30日审议通过了《招标投标法》，2000年1月1日正式施行，这是我国第一部规范公共采购和招标投标活动的专门法律，标志着我国招标投标制度进入了一个新的发展阶段。

⑨ 建设工程中招标代理服务费是按什么比例收取的

转
施工配合费是总包单位为配合分包单位所发生的现场管理费用。在各省的定额中有说明。
建设单位必须将一个单位工程的建安工程量全部发包给一个施工单位，如果建设单位将其中一部分工程量（如铝合金窗、铝合金吊项、铝合金隔断、铝合金墙面墙裙等）分包给另一施工单位，承包主体的施工单位伯应以整个单位定额直接费（或定额人工费）向建设单位收取就计取的全部费用。
建设单位如确实属于专业需要，主体承包施工单位又无力施工，需人才济济定专业施工单位将其安装、装饰等部分（电梯，集中空调，消防报警、玻璃幕墙）单独分割发包给各专业施工单位。承包主体的施工单位应向建设单位收取配合费用作为主体承包施工单位现场配合，交叉施工、造成人工机械降效、影响施工进度而增加的现场经费。
计取配合费的条件是施工同步，计取标准按分包工程总价的2--5％。
计取配合费的计算基础是定额 基价部分价值，不含动态管理或市场因素的价值差。配合费单独计列，不参与取费，只计取税金并入总造价内。
主体承包施工单位要提供现志水、电、道路、垂直运输机械、脚手架等配合各专业施工单位施工。
主体承包施工单位与各专业施工单位发生的水、电费垂直运输费、周转性材料摊销费据实结算，由各专业施工单位付给主体承包单位。