A. 建筑工程资料信息管理中的八大台账有哪些
1施工现场应按照单位工程分别建立下列试样台帐：
1、钢筋试样台帐；
2、钢筋连接接头试样台帐；
3、混凝土试件台帐；
4、砂浆试件台帐；
5、需要建立的其他试样台帐。
2现场试验人员制取试样并作出标识后，应按试样编号顺序登记试样台帐。
3检测试验结果为不合格或不符合要求时，应在试样台帐中注明处置情况。
4试样台帐应作为施工资料保存。
5试样台帐的格式可按本规范附录B执行。通用试样台帐的格式可按本规范附录B中表B-1执行，钢筋试样台帐的格式可按本规范附录B中表B-2执行，钢筋连接接头试样台帐的格式可按本规范附录B中表B-3执行，混凝土试样台帐的格式可按本规范附录B中表B-4执行，砂浆试件台帐的格式可按本规范附录B中表B-5执行。
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B. 建设单位应该建立哪些安全管理制度和台账。
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第1章组织结构设计与责权范本 10
1．1房地产企业组织结构设计 10
1．1．1大型房地产企业组织结构范例 10
1．1．2中型房地产企业组织结构范例 11
1．1．3小型房地产企业组织结构范例 12
1．2房地产企业部门组织结构与责权 13
1．2．1总经理办公室组织结构与责权 13
1．2．2投资发展部组织结构与责权 14
1．2．3项目开发部组织结构与责权 15
1．2．4项目经理部组织结构与责权 16
1．2．5设计管理部组织结构与责权 17
1．2．6造价管理部组织结构与责权 18
1．2．7工程技术部组织结构与责权 19
1．2．8材料设备部组织结构与责权 20
第2章房地产企业职位说明书 21
2．1高层管理类职位说明书模板 21
2．1．1总经理职位说明书 21
2．1．2运营总监职位说明书 22
2．1．3营销总监职位说明书 23
2 . 1 . 4工程总监职位说明书 24
2 . 2投资拓展类职位说明书模板 25
2 . 2 . 1投资发展部经理职位说明书 25
2. 2. 2发展规划主管职位说明书 26
2．2．3投资拓展主管职位说明书 27
2．3项目开发类职位说明书模板 27
2．3．1项目开发部经理职位说明书 27
2．3．2项目投标主管职位说明书 28
2．3．3项目立项主管职位说明书 29
2．4项目管理类职位说明书模板 30
2．4．1项目经理职位说明书 30
2．4．2施工员职位说明书 31
2．4．3技术员职位说明书 32
2．5设计管理类职位说明书模板 33
2．5．1总设计师职位说明书 33
2．5．2结构设计师职位说明书 34
2．6造价管理类职位说明书模板 35
2．6．1造价管理部经理职位说明书 35
2．6．2合同预算主管职位说明书 36
2．6．3造价工程师职位说明书 37
2．7工程技术类职位说明书模板 37
2．7．1工程技术部经理职位说明书 37
2．7．2土建工程师职位说明书 38
2．8材料设备类职位说明书模板 39
2．8．1材料设备部经理职位说明书 39
2．8．2采购主管职位说明书 40
2．8．3仓库主管职位说明书 41
2．9质量管理类职位说明书模板 42
2．9．1质量管理部经理职位说明书 42
2．9．2质量体系主管职位说明书 43
2．9．3质量检验主管职位说明书 43
2．10装饰管理类职位说明书模板 44
2．10．1装饰管理部经理职位说明书 44
2．10．2装饰设计主管职位说明书 45
2．11营销管理类职位说明书模板 46
2．11．1营销策划部经理职位说明书 46
2．11．2销售管理部经理职位说明书 47
2．11．3售楼处经理职位说明书 48
2．11．4调研主管职位说明书 48
2．11．5策划主管职位说明书 49
2．11．6公关主管职位说明书 50
2．11．7客服主管职位说明书 51
2．12物业管理类职位说明书模板 52
2．12．1物业管理部经理职位说明书 52
2．12．2服务中心主管职位说明书 52
2．12．3绿化主管职位说明书 53
2．12．4保洁主管职位说明书 54
2．12．5安全主管职位说明书 55
2．13财务管理类职位说明书模板 55
2．13．1财务经理职位说明书 55
2．13．2财务主管职位说明书 56
2．13．3融资主管职位说明书 57
2．13．4审计主管职位说明书 58
2．14行政人事类职位说明书模板 59
2．14．1总经理办公室主任职位说明书 59
2．14．2行政管理部经理职位说明书 59
2．14．3人力资源部经理职位说明书 60
2．14．4档案室主管职位说明书 61
2．14．5法务主管职位说明书 62
2．14．6行政主管职位说明书 62
2．14．7后勤主管职位说明书 63
2．14．8车队队长职位说明书 64
2．14．9招聘主管职位说明书 64
2．14．10 培训主管职位说明书 65
第3章项目投资与开发管理 66
3．1项目投资与开发管理制度设计 66
3．1．1企业项目投资管理制度 66
3．1．2企业经营计划管理制度 71
3．2项目投资与开发管理操作工具 73
3．2．1项目阶段投资回收分析表 73
3．2．2企业年度总体经营计划书 74
3．2．3投资项目竞争分析调研表 75
3．2．4项目开发成本费用估算表 75
3．3项目投资与开发管理工作流程 77
3．3．1企业经营决策管理流程 77
3．3．2年度经营计划编制流程 78
3．4项目投资与开发管理方案设计 79
3．4．1年度经营计划方案 79
3．4．2项目投资分析方案 80
3．4．3项目拆迁安置方案 82
第4章设计管理 86
4．1设计管理制度设计 86
4．1．1工程设计管理制度 86
4．1．2设计图纸自审制度 91
4．2设计管理操作工具 92
4．2．1工程项目设计任务单 92
4．2．2设计任务修改审批表 92
4．2．3设计投标企业审查表 92
4．2．4设计跟踪检查记录单 93
4．2．5设计输出文件审查表 94
4．3设计管理工作流程 95
4．3．1图纸设计管理工作流程 95
4．3．2设计变更管理工作流程 96
4．4设计管理方案设计 96
4．4．1工程设计合同书编制方案 96
4．4．2工程设计任务书编制方案 101
第5章造价管理 104
5．1造价管理制度设计 104
5．1．1工程预结算管理细则 104
5．1．2工程计量计价管理办法 108
5．2造价管理操作工具 111
5．2．1工程预算作业进度表 111
5．2．2单项工程计量一览表 112
5．2．3分项工程计价内控表 112
5．2．4单项工程概、预算表 113
5．3造价管理工作流程 114
5．3．1工程预算编制流程 114
5．3．2工程竣工结算流程 115
5．4造价管理方案设计 116
5．4．1工程水电预结算办法 116
5．4．2竣工结算社会审价方案 117
5．4．3项目付款审核审批办法 118
第6章工程施工管理 121
6．1工程施工管理制度设计 121
6．1．1项目经理部管理制度 121
6．1．2项目招投标管理制度 125
6．1．3工程承包商管理制度 129
6．1．4工程监理管理制度 137
6．1．5技术交底管理制度 140
6．1．6临时水电使用规定 143
6．1．7工程签证管理制度 144
6．2工程施工管理操作工具 147
6．2．1项目工程施工进度表 147
6．2．2建设工程招标申请书 147
6．2．3建设投标报价清单表 148
6．2．4施工招标合同评审表 149
6．2．5施工招标合同会签表 149
6．2．6施工组织设计报审表 150
6．2．7工程施工方案审批表 151
6．2．8工程施工进度计划表 151
6．2．9进度调整计划审批表 151
6．2．10 建设工程开工申请单 152
6．2．11 技术交底三签记录表 153
6．2．12施工工程量签证单 153
6．2．13周工程量统计表 154
6．2．14工程管理日记表 154
6．3工程施工管理工作流程 154
6．3．1工程施工过程管理流程 154
6．3．2工程进度控制管理流程 155
6．4工程施工管理方案设计 157
6．4．1施工组织总设计方案 157
6．4．2安全生产协议书模板 159
6．4．3给排水技术指导方案 162
6．4．4施工技术管理方案 168
6．4．5土方回填施工方案 172
6．4．6工程成品保护方案 174
第7章材料设备管理 178
7．1材料设备管理制度设计 178
7．1．1材料设备采购管理制度 178
7．1．2重要设备招标采购办法 182
7．2材料设备管理操作工具 185
7．2．1年度设备采购计划表 185
7．2．2月度材料采购计划表 186
7．2．3材料设备考察信息表 186
7．2．4材料设备采购询价表 186
7．2．5供应商评价记录 187
7．2．6合同谈判记录表 188
7．3材料设备管理工作流程 189
7．3．1采购计划编制工作流程 189
7．3．2材料设备采购工作流程 190
7．4材料设备管理方案设计 191
7．4．1采购谈判方案 191
7．4．2材料采购合同 195
7．4．3供应商管理方案 197
第8章营销管理 200
8．1营销管理制度设计 200
8．1．1营销策划人员工作守则 200
8．1．2营销活动策划与实施细则 201
8．1．3房地产企业销售管理制度 202
8．1．4房地产销售会议管理规定 206
8．2营销管理操作工具 208
8．2．1营销策划计划书 208
8．2．2策划内容执行表 209
8．2．3销售推广计划表 209
8．2．4媒体推广计划表 209
8．2．5营销费用预算表 210
8．2．6项目市场调研表 211
8．2．7宣传事项报告书 212
8．2．8销售工作计划表 212
8．2．9客户促销计划表 214
8．2．10 客户到访征询单 215
8．3营销管理工作流程 216
8．3．1企业营销战略制定流程 216
8．3．2项目市场调研管理流程 217
8．4营销管理方案设计 218
8．4．1全程营销策划方案大纲 218
8．4．2住宅小区营销策划方案 221
8．4．3商业地产营销策划方案 226
8．4．4企业公关活动企划方案 229
8．4．5楼盘销售广告计划方案 231
8．4．6销售现场包装策划方案 236
第9章房地产企业绩效管理 239
9．1房地产企业绩效管理制度设计 239
9．1．1绩效考核管理制度 239
9．1．2员工奖惩管理制度 241
9．2房地产企业绩效考核表 244
9．2．1总工程师绩效考核表 244
9．2．2投资发展部经理考核表 245
9．2．3项目开发部经理考核表 246
9．2．4项目经理绩效考核量表 247
9．2．5 营销策划部经理考核表 248
9．2．6 水暖工程师绩效考核表 249
9．2．7 工程项目预算员考核表 250
9．3房地产企业绩效管理流程 251
9．3．1目标设定工作流程 251
9．3．2绩效管理工作流程 252
9．4房地产企业绩效管理方案设计 253
9．4．1项目经理绩效考核办法 253
9．4．2工程技术人员考核办法 256
第10章物业管理 258
10．1物业管理制度设计 258
10．1．1保洁工作管理制度 258
10．1．2绿化工作管理制度 261
10．2物业管理操作工具 265
10．2．1业主信息登记表 265
10．2．2服务质量调查表 266
10．2．3满意度调查问卷 266
10．2．4服务意见征询表 269
10．2．5设备报修记录表 269
10．2．6业主报修记录表 270
10．2．7消杀服务检查表 270
10．2．8清洁质量总结表 271
10．2．9绿化养护周检表 271
10．2．10 消防巡查记录表 272
10．3物业管理工作流程 273
10．3．1物业报修管理流程 273
10．3．2机电设备检修流程 274
10．4物业管理方案设计 275
10．4．1设备维修养护方案 275
10．4．2物业服务管理方案 277
10．4．3保洁工作应急方案 282
第11章装饰管理 284
11．1装饰管理制度设计 284
11．1．1装饰工程质量管理制度 284
11．1．2装饰工程安全管理制度 286
11．2装饰管理操作工具 288
11．2．1装饰工程项目计价表 288
11．2．2装饰施工进度计划表 288
11．2．3现场质量检查记录表 288
11．3装饰管理工作流程 290
11．3．1装饰工程设计管理流程 290
11．3．2装饰工程预算管理流程 291
11．4装饰管理方案设计 292
11．4．1装饰工程造价控制方案 292
11．4．2装饰工程施工管理方案 294
第12章财务管理 298
12．1财务管理制度设计 298
12．1．1企业存货管理制度 298
12．1．2货币资金管理办法 301
12．1．3项目融资管理制度 303
12．1．4内部财务管理制度 307
12．2财务管理操作工具 312
12．2．1营业利润测算表 312
12．2．2年度财务费用台账 313
12．2．3票据及存款日报表 314
12．2．4财务审计报告表 314
12．2．5审计查账记录表 315
12．2．6现金流量分析表 315
12．2．7融资项目登记表 315
12．2．8项目融资申报表 316
12．3财务管理工作流程 318
12．3．1资金管理工作流程 318
12．3．2财务审计管理流程 319
12．4财务管理方案设计 320
12．4．1财务会计报告管理方案 320
12．4．2财务成本核算控制方案 321
第13章行政人事管理 324
13．1行政人事管理制度设计 324
13．1．1办公用品管理制度 324
13．1．2会议管理制度 325
13．1．3文书管理制度 327
13．1．4印章管理制度 329
13．1．5出差管理制度 331
13．1．6档案管理制度 333
13．1．7车辆管理制度 336
13．2行政人事管理操作工具 339
13．2．1办公费用明细表 339
13．2．2办公用品请购单 339
13．2．3办公用品领用表 340
13．2．4办公设备登记表 340
13．2．5固定资产登记表 341
13．2．6图书借阅登记表 341
13．2．7印章使用申请单 341
13．2．8车辆使用申请表 341
13．2．9安全状况检查表 342
13．2．10 会议申请表 342
13．3行政人事管理工作流程 344
13．3．1行政经费控制流程 344
13．3．2企业会议管理流程 345
13．4行政人事管理方案设计 346
13．4．1办公费用控制办法 346
13．4．2车辆使用管理办法 347
建峰安保
C. 建设单位应该建立哪些质量管理制度和台账
简单来讲可以分为：
1、安全生产管理规范类
2、安全生产管理制度类
3、专项安全管理类
4、作业安全管理类
5、物料管理类
6、职业健康管理类
7、消防安全管理类
8、设备安全管理类
9、交通安全管理类
10、SOP类
11、安全生产事故应急管理类
12、治安保卫工作制度类
具体的制度和台账名称要根据具体的项目来划分命名
D. 建筑单位工程安全生产管理台帐！！电子版
建筑单位工程安全生产管理台帐，内容相当多，这里不可能一下子完整。第一节 在建工程安全监督及相关证件 1．工程基本情况及现场勘察概况;工程概况(并挂门口)
2．规划许可证 (复印件)3．中标通知书 （原件）4．施工许可证 （复印件）
5．企业安全资格证（复印件）
6．安全监督申请表（原件）7．团体保险投保单（原件）
8．项目管理人员一览表（或花名册）及相关证件
9．现场安全管理保证体系.(并挂于相应位置)
10．现场平面布置图及安全标志平面布置图（=）
11、其它有关证件 （=）
第二节 安全生产责任制 1、各级各部门及管理人员安全生产责任制（并挂于相应位置）2、经济承包合同
第三节 安全目标管理 1、 安全生产管理目标2、 安全生产目标管理生产责任状（书）3、 安全生产目标管理措施4、 安全管理责任目标考核办法 5、 项目部安全责任目标分解表6、 安全责任目标考核记录表（各相关人员，包班组长）
第四节 安全施工组织设计 1、施工组织设计与专项安全施工方案编审制度2、施工组织设计（方案、技术措施）目录表 3、施工组织设计（方案、技术措施）审批表4、施工组织设计 （单位工程）
5、专业性较强项目的安全施工组织设计（方案、技术措施）第五节、 全技术交底及安全操作规程 1、安全技术交底制度2、分部（分项）工程安全技术交底3、各工种及主要机具安全技术操作规程（挂于相应位置）
第六节 安全教育 1、 安全生产教育制度 2、 安全教育记录表 表（四）-13、 三级安全教育登记卡 表（四）-2
4、 变换工种工人安全教育登记表 表（四）-35 各班组三级安全教育内容。 （有各接受教育签字）6、 职工安全合同书
第七节 班组班前安全活动 1、班组班前安全活动制度 2、班组班前安全活动记录
第八节 安全检查 1、安全生产检查制度
4、安全检查记录表 表（三）-1
5、事故隐患整改通知书 表（三）-2
6、事故隐患整改反馈报告单 表（三）-3
3、违章违纪人员教育记录表 表（三）-4（=）
第九节 特种作业持证上岗 1、特种作业人员花名册
2、特种作业人员证件
3、特种设备安拆资格证（=）
第十节 工伤事故 1、工伤事故报告制度2、工伤事故快报表 表（七）—13、工伤事故月报表 表（七）—2第十一节 机械设备、设施验收检测记录 1、搅拌机安装验收表 2、电焊机验收表 3、钢筋机械安装验收表 4、圆盘锯安装验收表 5、竹脚手架搭设验收表 6、扣件式钢管脚手架验收表7、悬挂式脚手架验收表 8、模板工程验收表9、基坑支护验收表10、洞口与临边防护设施验收表11、密目式安全网挂设验收表12、塔式起重机安装验收表13、物料提升机（龙门架或井字架）安装验收表
第十二节 施工临时用电 1、 临时用电定期检查制度2、 临时用电施工组织设计（方案）3、 施工临时用电技术交底4、 施工现场临时用电验收表5、 绝缘电阻测试记录表6、 漏电保护器测试记录表7、 电器接地电阻测试记录表
第十三节 文 明 施 工
1、文明施工组织方案2、工地文明施工管理制度1） 公司文明施工管理制度2） 工地文明施工管理制度3） 班组文明施工管理制度3、安全文明生产制度4、施工现场防火制度 5、文明施工卫生管理制度6、治安保卫制度7、生与急救制度8、门卫制度9、文明施工检查制度10、文明施工奖罚条例11、安全值日表12、消防值日表13、文明施工值日表21、应急准备和响应实施方案22、施工现场平面布置图23、施工现场安全标志平面布置图及楼层安全标志平面布置图24、施工现场三级动火审批表25、施工现场安全防护用品使用登记表26、施工现场文明施工检查表
十四节 安全防护用具及机械设备相关证件管理 1、 现场施工机械设备登记表2、 施工现场安全防护用品使用登记表3、 有关机械设备（防护用具）生产许可证、出厂合格证、产品质量技术鉴定报告书等相关证件