建设工程分包合同管辖异议

Ⅰ 建设工程合同纠纷，管辖权

建设工程合同纠纷的管辖权的确定：

1. 级别管辖：原则上由基层人民法院管辖。

2. 地域管辖：

   （1）协议管辖：根据《民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

   （2）法定管辖：当事人对地域管辖没有约定或约定不明的，原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖。根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

Ⅱ 新民诉法实施后建筑工程合同纠纷可否约定仲裁

可以的。

《民事诉讼法》第三十三条规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

因为“建设工程施工合同纠纷”划分到不动产专属管辖的范畴，作为房产建筑企业，平时在签订合同约定管辖时也应重视这一变化。所以建设工程施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定其他法院管辖。

(2)建设工程分包合同管辖异议扩展阅读：

仲裁时效

是指权利人向仲裁机构请求保护其权利的法定期限，也即权利人在法定期限内没有行使权利，即丧失提请仲裁以保护其权益的权利。

仲裁分为商事仲裁和劳动仲裁两个大类。《中华人民共和国仲裁法》第74条规定：“法律对仲裁时效有规定的，适用该规定。法律对仲裁时效没有规定的，适用诉讼时效的规定。”

1、商事仲裁时效

纵观中国现行法律的相关规定，并未见涉及商事仲裁时效的特别规定，由此，依照《仲裁法》第74条的规定，商事仲裁时效适用相关诉讼时效的规定，具体包括：

《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。

《中华人民共和国合同法》第129条：因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。

《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》于2008年5月1日起执行 第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。

2、仲裁时效的计算

仲裁时效期间应从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。同样，《民法通则》有关诉讼时效中止及中断的规定也应适用于商事仲裁时效和劳动仲裁时效。

在仲裁时效期间的最后6个月内，权利人因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，仲裁时效中止，从中止的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算；权利人提出要求或者义务人同意履行的行为可构成仲裁时效中断，从中断时起，仲裁时效期间得以重新计算。

此外，对于劳动仲裁来说，如果劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

3、“劳动争议发生之日”条件：

人民法院审理劳动争议案件，对下列情形，视为劳动法第八十二条规定的“劳动争议发生之日”：

（一）在劳动关系存续期间产生的支付工资争议，用人单位能够证明已经书面通知劳动者拒付工资的，书面通知送达之日为劳动争议发生之日。用人单位不能证明的，劳动者主张权利之日为劳动争议发生之日。

（二）因解除或者终止劳动关系产生的争议，用人单位不能证明劳动者收到解除或者终止劳动关系书面通知时间的，劳动者主张权利之日为劳动争议发生之日。

（三）劳动关系解除或者终止后产生的支付工资、经济补偿金、福利待遇等争议，劳动者能够证明用人单位承诺支付的时间为解除或者终止劳动关系后的具体日期的，用人单位承诺支付之日为劳动争议发生之日。劳动者不能证明的，解除或者终止劳动关系之日为劳动争议发生之日。

Ⅲ 建设工程施工合同纠纷的被告不提管辖权异议可否由被告住所地法院管辖

你好：属于不动产所在地专属管辖的案件，其他法院受理后双方调解结案的无需移送其他法院，调解不成，应当以送不动产所在地法院管辖。

Ⅳ 建筑租赁合同签订时，一方私自修改合同管辖法院，我方不知情时的管辖权异议

你这问题，就好像问我：“我现在要吃饭，该怎么吃”？或者：“我现在想把天也吃了，该怎么吃”？

这种细节操作问题说不清楚，委托律师去做就行了。

更何况你现在已经是被告了，唯一的正确选择就是委托律师应诉。

http://user.qzone.qq.com/648399775/blog/1373790676
《民事诉讼常见问题问答》

http://user.qzone.qq.com/648399775/blog/1381157851
《有“理”却输官司十大原因》

Ⅳ 管辖权异议要具备哪些条件

管辖权异议，是当事人一项重要的诉讼权利，当事人正确行使该项权利，有利于帮助人民法院正确确定对案件的管辖权。管辖权异议应当具备如下几个条件。

1、当事人

有权提出管辖权异议的，只能是本案的当事人，其他诉讼参加人无权就管辖问题向法院提出意见，也不得以此为借口不参加诉讼。

提出异议的当事人一般是被告和有独立请求权的第三人，且有独立请求权的第三人主动参加到诉讼中去，视为承认法院对此案的管辖权，不可再提出管辖权异议。

原告是提起诉讼的人，故而不会对管辖权提出异议;当然，在发生移送管辖后，原告有权向受移送法院提出管辖权异议；无独立请求权第三人，由于其在诉讼中居于辅助一方当事人的地位而不具有异议权。

2、时间

管辖权异议的时间，必须在法院受理案件之后，并且在提交答辩状期间提出，否则异议无效。超过法定期间，人民法院不再受理。当事人在此期间提出异议后又要求撤回的，法院应予允许。

3、形式

诉讼管辖异议应当采取书面形式。但口头形式亦应允许。异议书既可以随答辩状一并提出，也可单独书写。

4、提出

管辖权异议书应向受理该案的人民法院提出。受理该案的法院对该案进行实体审理以前，应先审议当事人对管辖权提出的异议，就对该案是否有管辖权问题作出书面裁定。

对于满足上述形式要件的管辖权异议，人民法院应慎重地进行实质审查。经审查认为异议成立的，由受诉人民法院作出裁定，将案件移送有管辖权的人民法院审理;经审查认定异议不成立的，则裁定驳回。在审查决定作出前，应停止对本案的实体审理。

(5)建设工程分包合同管辖异议扩展阅读：

法律后果

提请管辖权异议是很多货款纠纷中作为被告的债务人惯用的拖延诉讼的手法。这些手法的操作目的无非为了拖延诉讼程序，以达到延迟还款的目的。但是如果管辖权异议措辞不当有可能谁损害到异议申请人的实体权利，从而导致败诉的法律后果。

甲乙双方未签订书面购货合同，甲方因乙方拖欠货款向乙方所在地法院提起诉讼。乙方提出管辖权异议，异议理由为合同履行地实际在A市，案件应当由A市法院管辖。受理法院最终驳回乙方管辖权异议申请并依法开庭审理案件。

由于乙方已经在管辖权异议申请书中认可了双方买卖合同的法律效力及收到货物的事实。乙方因此应当承担货款支付义务。而对于乙方是否已经支付货款的证据，显然应当由乙方承担举证责任。鉴于乙方举证不能，法院最终判决乙方败诉承担货款支付义务。

管辖权异议的申请人在异议申请书的措辞方面应注意可能涉及到的实体权利义务，防止因措辞不当构成证据规则上的自认。

Ⅵ 建筑承包，管辖权异议。

律师解答：
你的情况还不是很清楚，我估计是实际施工人把非法转包给他的单位给告了，然后将你们作为共同被告。立案的法院是否具有管辖权还要看实际施工人与非法转包人的合同，你们提出管辖权异议在实质上没有意义，你们只是基于法律的规定成为了共同被告。在形式上来说，管辖权异议需要在答辩期限内提出，然后法院在15日内作出审议，一般答辩后到开庭的时间绝对不只15日，这个也不能拖延时间，提出来几乎没有意义。
具体还需要你说明情况！

Ⅶ 合同已约定了管辖地法院还能提出管辖权异议吗

合同已约定了管辖地法院，被告仍然还能提出管辖权异议。二者之间并不矛盾。
《民事诉讼法》第一百二十七条 人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。
当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。

Ⅷ 合同纠纷管辖权异议是否应审查合同真实性

张某提出管辖权异议，认为该案应由被告所在地法院审理。一审法院在没有听证也没有询问的情况下，作出如下裁定：原被告之间签有XXXX合同，合同履行地为原告所在地，故本院具有管辖权。张某不服上诉，上诉理由为一审裁定未经听证和询问，不认可合曾签订过一审裁定所述之合同，一审裁定无事实依据，应予撤销，并将该案移送被告住所地法院审理。二审法院经开庭听证，亦未对合同真实性进行认定，裁定：上诉人所提涉诉合同是否真实及是否履行等情节，属于实体审理的范围，可待本案进行实体审理后另行主张。驳回上诉，维持原裁定。

Ⅸ 约定管辖权还可以提出管辖权异议吗

管辖权异议都可以提，有的时候会作为一种诉讼策略使用；约定管辖如果违反了专属管辖与级别管辖，约定管辖无效

Ⅹ 管辖权异议书格式

请参照格式修个以下，法律依据，民事诉讼法第127条
管辖异议申请书
申请人:

住 所:

法定代表人: 职务：

因申请人与 一案，向贵院提出管辖异议。

请求事项：请求贵院裁定将本案移送 XX 市中级人民法院审理

事实与理由：

申请人与XX公司建设工程施工合同一案，已由贵院受理。后经原告变更诉讼请求，申请人认为本案应由南京市中级人民法院管辖。理由如下：

原告变更诉讼请求后的诉讼标的额是人民币13,716,591.82元，申请人提出的反诉涉及的金额是人民币8,465,129.09元，合计为人民币22,181,720.91元。

依照最高人民法院《全国各省、自治区、直辖市高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准》(2008年3月31日公布)，XX市中级人民法院管辖诉讼标的额在3000万元以上，以及诉讼标的额在1000万元以上且当事人一方住所地不在本辖区或者涉外、涉港澳台的第一审民商事案件。由于申请人住所在受案法院辖区外，且本案的诉讼标的已经超过了1000万元，所以本案诉讼标的总额已经超过了贵院的级别管辖，符合XX市中级人民法院受理一审案件的标准。

本案开庭前，原告变更了诉讼请求，被告提出反诉。依照江苏省高级人民法院关于调整全省各级人民法院受理第一审民事纠纷案件级别管辖标准的通知(苏高法[2005]427号)第六条，当事人在开庭审理前增加诉讼请求，标的总额超过本院级别管辖的，或者当事人在开庭审理前提起反诉，本诉和反诉标的总额超过本院级别管辖限额的，受诉法院应当提交上级法院审理或报请上级法院指定管辖。

本案中，原告诉讼请求变更前后，诉讼标的额差额巨大，明显有规避管辖法院的意图。希望贵院能够依法维护申请人的诉讼权利。

此致

XX市XX区人民法院

申请人： XXXX有限公司

申请日期：2014年XX月XX日

申请书范本2

申请人：王x，男，44岁，汉族，职工

被申请人：济宁分行，负责人，李xx

请求事项：

请求贵院依法将本案移送至有管辖权的泗水县人民法院审理。

事实与理由：

2009年10月10日，申请人收到贵院送达的起诉状副本，依照民事诉讼法的规定，现提出管辖异议如下。

一、申请人、王xx与被申请人间无管辖约定

依据民诉法第二十五条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。

本案中，申请人与被申请人间无合同关系，更不存在管辖权的约定。泗水xx和被申请人一直未与本案的另一被告王xx见上面，才将后面提及的债权转让协议让我签字，该协议至今没有王xx的签字，被申请人当然也不会有与王xx间的约定管辖的相关证据，事实上，卷宗材料中也确实没有相关证据。

二、本案依法应由泗水县人民法院管辖

依据民诉法第二十二条规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地在人民法院管辖。/对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。/同一诉讼的几个被告住所地，经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。”

本案中，申请人的住址是泗水县金庄镇尹城村，工作单位是泗水县金庄镇卫生院，另一被告王xx住址为泗水县泗河街道办事处圣源居小区。依据民诉法的规定，本案两被告的住所地均为泗水县，故本案当事人间在无约定管辖的情况下，应由泗水县人民法院管辖。

三、根据被申请人提交的证据看，贵院对本案无管辖权

1.被申请人不是《个人购房借款合同》的当事人

被申请人提交的证据《个人购房借款合同》是借款人(本案另一被告王德英)与泗水xx间所签订的合同，借款人以其所购房屋办理了抵押，申请人为该合同借款作了保证。该合同第四十二条约定：“本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决，协商不成的，可选择下列方式解决：(一)向贷款人所在地仲裁机构提起仲裁;(二)向贷款人所在地人民法院诉讼。”该条款未产生法律效力，因为该合同当事人并未对两个可选项进行选择。退一步而言，即便是当初泗水xx与王x选择了由贷款人所在地进行仲裁或诉讼之一的明确选项，该选择(即约定管辖)也只能是在合同当事人即泗水xx和王xx间具有法律效力，该约定与被申请人无关。

2.被申请人与王xx、申请人无管辖约定

2008年10月10日，因泗水xx未找到王xx，故该协议书上至今未有王xx的签字，申请人便在该债权转让协议预先加注了“担保人：王x”。在被申请人向贵院提交的该份债权转让协议上虽有“中国xx银行济宁分行有权选择原告或被告所在地法院处理”字样，但由于济宁xx并不是该协议的当事人，即便是该债权转让协议有效，本协议当事人(泗水xx)为第三人(济宁xx)约定管辖的行为也是无效的。因为在诉讼当事人之间无约定管辖的情况下，只能依据由法律规定来确定管辖权问题。

综上所述，申请人、王xx(本案另一被告)与被申请人间无任何关于管辖权的有效约定，泗水县人民法院对该案有管辖权，泗水工行与申请人间的债权转让协议中为第三人(即本案中被申请人)约定的诉讼管辖无法律效力。贵院对该案无管辖权。结合申请人向各级领导发出上访材料来看，贵院原经办该案的法官张xx确有违法操作立案之嫌，敬请贵院将该案移送至有管辖权的泗水县人民法院审理!

此致

济宁市xxx人民法院

申请人：

申请日期：