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建设工程规划许可证更名

发布时间:2021-08-17 06:36:34

① 建设规划许可证如何更名过户需要交什么费用

这不是随便能更名过户的,必须有立项部门的批准文件,土地部门变更主体后的出让合同,才可。行政许可不收费。

② 在建工程转让,建设工程规划许可证是变更还是重新办理

建设用规划许证针某建设块所颁发行政性证件其面建设单位指土使用权按照我律规定土能买卖,使用权合转让要土使用权合转让,建设用规划许证需要重新审批转让

③ 什么情况下需要申请变更建设工程规划许可证

当工程因以下情况确需修改的,应重新办理《建设工程规划许可证》:

(一)涉及建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构的;

(二)市政工程中涉及规模、等级、走向、工艺设计、立面、平面、结构、功能及设备的容量、造型有较大变化的。

④ 哪些情况可以申请更改工程规划许可证(包括用地证)的名字即建设单位的名字

行政许可具有相对性和唯一性,建设行政主管部门做出的建设行政许可,即对行政相对人批准的《建设工程规划许可证》仅作为对行政行为人(申请人)使出的行政许可行为。如你以上所说的情况,“提出申请人”无须办理《建设工程规划许可证》的变更手续。如出现“已经更改户名的土地使用证,并缴纳房屋买卖契税,”的情况,我想你所说的应该是办理房产登记手续户主相关信息。如申请人确实申请办理《建设工程规划许可证》的变更手续,其实因为当时建设工程规划许可内容已经形成,所以并不存在变更的必需和必要,也无法进行办理。《土地使用证》是《建设工程规划许可证》办理的前提,房屋产权登记手续是建设行为的最终结果。结合你所说的以上情况,第三人与申请人产生土地买卖及房产买卖的,既然经过户交易,并已将土地使用相关手续进行变更,如不再需要重新改建、扩建的情况下,并不需办理建设工程规划许可审批手续。如果确需重新进行建设,那就必须在持有相关土地使用手续的前提下,向当地城乡规划主管部门进行申请办理,具体办理程序和规定《城乡规划法》有明确表述。所以说,根据《行政许可法》及其他的相关规定,是不存在有建设工程规划许可变更姓名现象发生的。

⑤ 什么情况下需要申请变更建设工程规划许可证

当工程因以下情况确需修改的,应重新办理《建设工程规划许可证》:
(一)涉及建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构的;
(二)市政工程中涉及规模、等级、走向、工艺设计、立面、平面、结构、功能及设备的容量、造型有较大变化的。
《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定:“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请,由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求,核发建设工程规划许可证,建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后,方可申请办理开工手续。”
《建设工程规划许可证》受理范围
1、新建、改建、扩建的建、构筑工程;
2、建筑外装修、改造工什么公程;
3、沿城市道路或者在广场、公共用地设置的城市雕塑工程。

⑥ 关于变更规划许可证名称的问题。

“该小区2009年竣工,现已入住”的情况下,所谓的用地证和规划证应该已经通过竣工备案上交过了。
至于“2012年政府收回了X小区划拨给B公司”,这个我不大确定你们是通过什么手段获得的所谓划拨土地的手续。但是划拨土地前,政府应该已经将用地证和土地证变更完成了,划拨手续给你们的同时,证件连同设计指标的控规、详规都一起给你们才是对的。当然,这需要你们自己主导公关。
题目很多地方不明确,只能回答到这里了。

⑦ 请问<建设工程规划许可证>怎样更名

关于更名问题,不同的城市可能需要的手续不太相同。一般程序是,建设单位向发证机关,也就是当地的城市规划管理部门进行申请,以书面报告的形式向该部门说明更名的原因,并附相关资料(比如说,公司更名资料,土地证资料等等)。经审核通过后,规划部门可以直接在原规划证上进行变更,盖变更章;或者重新发放更名后的规划许可证。

⑧ 关于 《建设工程规划许可证》 变更

  1. 首先要明确土地所有权性质,是出让还是划拨

    1.1如果是划拨的,需要先与控制性详细规划比对,增加一层之后是否符合控规的规定,如果符合就到发改委追加规模,之后向城乡规划主管部门先申请调整修建性详细规划,之后再变更《建设工程规划许可》

    1.2如果是出让的,要先看《国有土地使用权出让合同》及附件《规划条件》的规定,增加一层之后的指标是否符合《出让合同》和《规划条件》,如果符合,就向城乡规划主管部门先申请调整修建性详细规划,再到发改委追加规模,之后变更《建设工程规划许可》

  2. 通常情况下,没有正当理由是不予调整的。确需调整的,应向原审批机关提出申请,并说明理由以及调整前后的对比方案。

  3. 这是各法律问题,一般不存在地区差异,程序上基本就是像第一条中说的,大同小异。还有就是不要看这个事小,规划调整不管10平方米还是10万平方米,办起来都是一样的,做好心理准备吧(/ □ )

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