建设工程施工按计价方式分类

『壹』 工程造价计价的基本方法有哪些

1、工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价;

2、工程项目是单件性、多样性组成的集合体。

3、 工程造价计价的顺序：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。

4、影响工程造价的主要因素是两个，即单位价格和实物工程量，即：公式基本子项的单位价格高，工程造价就高;基本子项的实物工程数量大，工程造价也就大。

5、对基本子项的单位价格分析，可以有两种形式：

（1） 直接费单价：

如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成，即单位价格=Σ(分部分项工程的资源要素消耗量Х资源要素的价格)该单位价格是直接费单价。它是工程计价的重要依据，资源要素的价格应该是市场价格。

（2） 综合单价：

如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用，则构成的是综合单价。根据我国2008年12月1日起施行的国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理与利润，以及一定范围内的风险费用。

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工程造价的基本职能

1、评价职能

工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。

2、调控职能

国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。

3、预测职能

无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据，同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本管理提供依据。

4、控制职能

工程造价的控制职能表现在两方面：一方面是它对投资的控制，即在投资的各个阶段，根据对造价的多次性预算和评估，对造价进行全过程多层次的控制；另一方面，是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。

『贰』 劳务分包合同价款计算方式有哪些

劳务分包合同虽然较建设工程施工合同而言较为简单，但其自身有一些特殊性。需要特别注意的是，根据建设部和国家工商行政管理总局于2003年8月发布的《建设工程施工劳务分包合同标准》范本的内容，结合承包人与业主签定的施工合同的具体合同，劳务分包合同主要内容有：
(1)劳务分包人资质情况。
(2)劳务分包工作对象及提供劳务内容。
(3)分包工作期限。
(4)质量标准。
(5)合同文件及解释顺序。
(6)标准规范。
(7)总(分)包合同。总分包合同应供劳务分包人查阅，但有关承包工程的价格细节除外。劳务分包人要求可得到复印件。
(8)图纸，工程承包人应按合同约定向劳务分包人提供图纸。
(9)项目经理。要求工程承包人及劳务分包人都要委派驻工地现场履行合同的项目经理。
(10)工程承包人义务。
(11)劳务分包人义务。(这两项义务是合同的重心。)
(12)安全施工与检查。本范本约定的安全责任是过错责任。
(13)安全防护。这款指特定施工条件下，如：易燃、易爆地段、放射毒性环境中工作，所采取的防护措施及费用，该费用应由工程承包人承担，安全保护用品由工程承包人负责提供。
(14)事故处理。规定发生重大事项的处理程序及责任认定。
(15)保险。指双方约定，施工现场内的工程承包人方的人员，设备、材料等由项目承包人自费办理投保工作。劳务分包方的人员及自带设备(少量的、辅助的)由其自己投保。
(16)材料、设备供应，本条款体现着劳务分包合同的主要特征。工程承包人应按照工程劳务分包人根据图纸的要求提供，分包人要妥善保管。
(17)劳务报酬：有三种计价方法：A、固定劳务报酬;B、约定不同工程劳务的计时单价，根据确认的工程量计算;C、约定不同工作成果的计件单价，按确认的工程量计算，在订合同时任选其一。还可以约定固定劳务报酬或单价调整的条件。
(18)工时及工程量的确认：采取固定劳务报酬的，不计算工时和工程量，根据工时或工作成果计算单价的，工程承包人应定时对劳务分包人的工时及工作成果及时进行确认。
(19)劳务报酬的中间支付。
(20)施工机具周转材料供应。
(21)施工变更。
(22)施工验收。
(23)施工配合。
(24)劳务报酬最终支付。
(25)违约责任。

『叁』 目前我国工程造价计价方法主要有哪两种方法

清单计价和定额计价两种。

1、清单计价法

清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

2、定额计价法

定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。

拓展资料

工程造价:

工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。从业主（投资者）的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。

这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。

尽管这些费用在建设项目的竣工决算中，按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。

因此，从这个意义上讲，工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

『肆』 除了工程量清单计价方式以外还有哪些计价方式

工f程量清单计3价方4法，是建设工s程招标投标中5，招标人m或招标人o委托具有资质的中2介5机构编制反3映工o程实体消耗和措施消耗的工p程量清单，并作为8招标文4件的一l部分0提供给投标人v，由投标人w依据工z程量清单，结合企业自身情况，自主报价的计7价方0式。它有效保证了v投标人s竞争基础的一l致性，减少0了i投标人n偶然工a程量计6算误差造成的投标失败。这种计6价方6法有助于g形成“企业自主报价，市场竞争形成价格”的建筑市场，体现公7开b、公3平、公1正的竞争原则。 8、我国清单计6价规范下x建筑安装工f程费用的基本构成： 建筑安装工g程费=分1部分8项工v程量清单费用+措施项目清单费用+其它项目清单费用+规费+税金 7。5分1部分6项工a程量清单 是工r程实体消耗部分7项目，计3算的是工l程实体部分1，由设计2图纸决定。由招标人a依据设计4图纸，按照清单规范，区a分0不s同专c业、部位、特征将整个c实体工q程分1解为8不n同的工g程量清单。招标人z编制分5部分0项工l程量清单时，按四统一m原则，即统一r项目编码、统一h项目名称、统一e计5算单位、统一f计0算规则，编制项目编码、项目名称、计7算单位、工b程数量。在招标中1，作为3招标文5件的一e部分4提供给投标人n，并承担工t程数量方3面的风3险，如果清单编制不q准确，在后续的工g程中1索赔损失可能加大h。投标人l按招标人q提供的分1部分6项工s程量清单报价，对投标人i来说，这一b部分7清单的内4容实行三v不h准原则，即投标人b不f准修改，不e准删减，不k准增加清单内8容。竞争的是价格。投标人z在对分7部分3项工k程量清单报价时，采用综合单价，报价包括完成规定计2量单位项目所需的人z工g费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风6险因素。这一w部分0费用是构成工v程的主要费用，一y般占工g程总造价的50%~10%，在工f程实施中5，如果出现工x程量的增减，只要不t超过合同约定范围，可以1直接用施工y单位所报综合单价，乘以1增减工a程量对合同价格进行调整，这一s部分7招标人o和投标人s不b会有争议。 0。0措施项目清单 是为7完成工v程项目施工u，发生于y该工t程施工w前和施工y过程中6技术、生活、安全等方6面的非工v程实体项目。也g就是为6实施实体（设计7内4容）而采取的措施消耗项目，非实体费用消耗部分0，与u采取的施工w方3法手3段紧密相关。招标人l编制措施项目清单时，提供一f些措施内8容。投标人o报价时，要先拟定施工o方2案或施工g组织设计4，才f能再根据施工k现场和施工w企业的实际情况确定，要报的项目和价格。报价时，投标人v对招标人h提供的清单内6容不k准修改，不k准删减，可以7增加，一v些项目也t可以7报为0零。在三c个j清单中6，唯有这个c清单投标人v可以2增项。由于k清单实质内8容可以0变化8，属全面竞争。如脚手0架、模板及o支l架、夜间施工t费用、临时设施费用、大k型机械设备进场安拆、垂直运输机械使用、环境保护、安全施工n、文5明施工c等都属于s这项费用。这一v部分1费用采用综合报价，即以3项做为6计2量单位，以7元h计2价，如模板及d支j架，费用共多少1元k，脚手4架，费用共多少7元u等等。这一o部分7费用一y般占工b程总造价的60%~40%。一o旦出现工j程量的增减，很难划分1清楚是哪一q个s项目用多少5，例如：混凝土b工z程量发生变化1，则模板及a支r架、脚手8架、垂直运输机械等都随应之i变动，而类似的变化0是每个f工w程几i乎都不k可避免。对这一d部分0费用如何调整，招标人h与i投标人k会有比1较大v的争议。对此争议如何解决，清单规范没有提出解决办2法。而工m程量增减如果过大m或涉及g到一u些特殊的分1项工d程（如挑檐天h沟等项，模板及m支k架费用甚至比8工g程实体性消耗费用还要高80%以3上a），这一n部分7费用也v是可观的。 8。4其它项目清单 是除了m分6部分1项工u程量清单、措施项目清单内7容以4外的费用。分0两部分0，一j部分4是招标人l部分0，另一n部分1是投标人v部分0。 3。1。3招标人s部分7 主要有预留金、材料购置费等，预留金指招标人h为8可能发生的工m程量变更而预留的金额，这一n部分8费用可能动用也e可能不b动用，可以8认7为0是发包人n的预备费，投标人a只要按招标人d提供的项目、金额填写即可，这一n部分2费用不t会发生争议。 3。4。0投标人h部分1 主要有总承包服务费、零星工n作项目费等，总承包费是配合协调招标人b进行工o程分0包和材料采购所需的费用，零星工q作项目是完成招标人j提出的，暂估工r程量的零星工h作所需的费用。招标人k提供的清单内2容，对于y投标人t也q实行三u不g准原则，不i准修改，不x准删减，不u准增加。竞争的也f是价格，这一s部分1由发包人t提供数量，承包人z报价，采用和分0部分4项工v程量清单一v样的方6法调整，这一g部分4费用也z不w会有争议。 2011-10-31 14:58:06

『伍』 施工图预算的编制方法目前有哪几种计价方式

1. 施工图预算的编制方法目前有工程量清单计价、定额的工料计价方式两种。

2. 定额的工料价模式

   我国传统的定额计价模式是采用国家、部门或地区统一规定的预算定额、单位估价表、取费标准、计价程序进行工程造价计价的模式，通常也称为定额计价模式。由于清单计价模式中也要用到消耗量定额，为避免歧义，此处称为传统定额计价模式，它是我国长期使用的一种施工图预算的编制方法。

   在传统的定额计价模式下，国家或地方主管部门颁布工程预算定额，并且规定了相关取费标准，发布有关资源价格信息。建设单位与施工单位均先根据预算定额中规定的工程量计算规则、定额单价计算直接工程费，再按照规定的费率和取费程序计取间接费、利润和税金，汇总得到工程造价。

   即使在预算定额从指令性走向指导性的过程中，虽然预算定额中的一些因素可以按市场变化做一些调整，但其调整(包括人工、材料和机械台班价格的调整)也都是按造价管理部门发布的造价信息进行，造价管理部门不可能把握市场价格的随时变化，其公布的造价信息与市场实际价格信息相比，总有一定的滞后与偏离，这就决定了定额计价模式的局限性。

3. 工程量清单计价模式

   工程量清单计价模式是招标人按照国家统一的工程量清单计价规范中的工程量计算规则提供工程量清单和技术说明，由投标人依据企业自身的条件和市场价格对工程量清单自主报价的工程造价计价模式。

   工程量清单计价模式是国际通行的计价方法，为了使我国工程造价管理与国际接轨，逐步向市场化过渡，我国于2003年7月1日开始实施《建设工程工程量清单计价规范》，并于2008年12月1日进行了修订。

『陆』 建筑工程安装工程计价方法什么不同

都有定额计价和工程量清单计价两种计价办法。其中建筑工程的定额计价法由于各省的定额不同，工程量计算规则也不同，计价程序也不相同。而安装工程全国使用的工程量计算规则相同，只是各地套的单价不同（由各地经济发展水平不同）。

『柒』 工程造价计价方法有哪些

工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价。

1、工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。

2、工程量定额计价按照生产要素消耗工程定额分类：劳动消耗定额(主要表现形式为时间定额同时也表示出了产量定额，二者互为倒数)、材料消耗定额、机具消耗定额。

按照定额的编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。

(7)建设工程施工按计价方式分类扩展阅读

按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式：

1、投资估算：

投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

2、设计概算：

设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。

3、修正概算：

在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。

4、施工图预算：

施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。

5、工程结算：

工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件。