临时建设工程

① 临时建筑还需要办建筑工程施工许可吗

一、许可证领取的范围

按《建筑工程施工许可管理办法》第二条：在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

抢险救灾工程、临时性建筑工程、农民自建两层以下（含两层）住宅工程，不适用本办法。军事房屋建筑工程施工许可的管理，按国务院、中央军事委员会制定的办法执行。

② 临时性建筑需要哪些手续

这种情况要看是否得到国土部门、规划部门和建设部门的批准，未得到得批准就是违建。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

《中华人民共和国城市规划法》第三十九条规定，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。

对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。违章建筑，主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

3、擅自改变了使用性质建成的建筑。

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

(2)临时建设工程扩展阅读：

《中华人民共和国城市规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

③ 水利工程临时工程包括哪些

水利工程临时工程的组成部分包括：
1、施工导流工程包括

①.导流明渠工程
②.导流洞工程
③.土石围堰工程
④.混凝土围堰工程
⑤.蓄水期下游供水工程
⑥.金属结构设备及安装工程
2、施工交通工程包括:
（1）.公路
（2）.铁路
（3）.桥梁
（4）.码头
（5）.施工支洞
（6）.架空索道
（7）.施工通航建筑
（8）.施工过木
（9）.通航整治及转运站等工程。
3、施工供电工程包括：

（1）是指从现有电网向施工现场供电的高压输电线路（枢纽工程：35kv及以上等级；引水工程及河道工程：10kv及以上等级）
（2）施工变（配）电设施（场内除外）
工程。
4、施工房屋建筑工程包括：
（1）施工仓库
（2）办公生活及文化福利建筑（包括监理单位）及设计代表所用。
5、其他施工临时工程包括：
（1）施工供水（大型泵房及干管）
（2）砂石料系统
（3）混凝土拌和浇筑系统
（4）大型机械安装拆卸
（5）防汛、防冰、施工排水
（6）施工通信
（7）施工临时支护设施（含隧洞临时钢支撑）等工程。

④ 临时建设规划许可证怎么办理流程

一、办理依据
1.《中华人民共和国行政许可法》
2.《中华人民共和国城乡规划法》第44条
3.《四川省城乡规划条例》60条、61条
4.《城市蓝线管理办法》、《城市黄线管理办法》、《城市紫线管理办法》、《城市绿线管理办法》
5．城市、镇总体规划，乡、村庄规划，各专业规划、专项规划，控制性详细规划和修建性详细规划、城市设计等；
6．国家、省、市颁布的相关技术规范。
二、办理范围
城市、镇规划区内进行临时建筑物、临时构筑物和其他临时工程建设
三、申请材料
1．申请文件及申请表（在政务中心规划局窗口领取,填好后加盖申请人印章）；
2．土地权属证明文件复印件一份，临时用地的需提供临时用地许可文件；
3．总平面图及施工图3套；
4．经办人员现场踏勘、材料审查后，认为需要提供的其它资料。
四、办理程序
1．申请：申请单位（人）按窗口公示的临时建设工程规划许可办理的要求，向规划窗口递交申请材料；
2．受理：窗口工作人员负责核对、登录申请材料，符合要求的受理登记造册，履行交接手续；要求补正申请材料的，向申请人一次性告知需补正的全部材料。
3．审查：（1）经办人初审（2个工作日），并提出经办意见；（2）科长审查（2个工作日），提出审查意见；（3）局领导审批（1个工作日），审核签发临时建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证规划审查意见书。
4．发件：经审查，同意许可的，核发临时建设工程规划许可证1份和盖有“广安市规划局施工图审查专用章”的施工图3份；不予许可的，出具临时建设工程规划许可证规划审查意见书，并书面告知不予审批的理由和申请人依法享有的申请复议或者提起行政诉讼的权利。
5．归档：经办人员将项目全部审批资料整理后，送科室负责人审查后将资料交档案室登记归档，并履行交接手续。
6．公布：将核发的临时建设工程规划许可证（涉密项目除外）在网站和规划窗口公布。
五、办理时限
法定时限：20个工作日
承诺时限：5个工作日。
备注：1．需公示、听证、收集利害关系人意见、报上级机关审批、报市规委会讨论的重大项目，所需时间不计入审批时限。2．做出行政许可后，审批窗口打印附图、附件及通知发放的时限不在此时限内。
六、时效
临时建设工程规划批准文件自取得之日起30日内未进行建设的，临时建设工程规划批准文件自行失效（临时建设工程为商品房售楼屋或者工地建筑工棚的，使用期限不得超过该建设项目工期; 其他临时建设的使用期限不得超过一年。使用期限内因城市规划、建设或者管理需要或者使用期满应当自行拆除或恢复原状。逾期不拆除的，由市人民政府组织或者责成有关部门拆除，拆除费用由临时建设的单位或者个人承担）。
七、收费标准
不收费

⑤ 什么叫 临时建筑

临时建筑是指必须限期内（一般为不超出二年）拆除、且结构简易的构筑物和其他设施，同时也包括因工程需要而使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其它耐久性材料的，二年内必须限期拆除的构筑物和其他设施（例上海世博会部分馆场等临时性展示用房）。临时建筑建设前也须经规划、国土、建设等部门批准，规定使用期限一般不超出二年。
临时建设的建筑高度一般不得超过12米，但提供的地面绿化面积不少于净用地面积30%的等三种情形临时建筑，经区城乡规划管理部门同意，高度可适当放宽，但高度不得超过 24米。此外，作为机械停车库的临时建设，其建筑高度可超过 24米。
临时建设的容积率要小于等于 2.4，建筑退让和建筑间距应满足市政地下管线和临时建设自身地下管线敷设要求、并与周边建筑距离满足消防和日照要求。此外，在建筑密度和绿地率方面，商业、办公等非工业仓储建筑的建筑密度≤50%、绿地率≥25%，而工业、仓储建筑的建筑密度≤60%、绿地率≥10%。
临时建设的使用期限自《临时建设工程规划许可证》核发之日起计算，不得超过两年。使用期限届满确需延期的，申请人应当在使用期届满三十日前申请办理延期手续，当次延期期限不超过一年。临时建设须在使用期满前或城市规划建设需要时自行拆除并清理场地。不自行拆除的，由区城市综合执法部门强制拆除。

⑥ 临时建设工程规划许可证的许可条件

1、申请人身份合法；

2、取得建设项目选址意见书；

3、取得建设用地规划许可证；

4、取得土地使用权属证明；

5、建设项目投资批准文件；

6、取得依法批准的修建性详细规划或总平面布局方案；

7、审查通过的建设工程建筑设计方案和施工图；

8、建设单位（个人）与相邻单位（个人）发生纠纷或联合建设需出具建房（四邻）协议书，并进行公证；

9、建设工程涉及他人重大利益关系，且利害人提出听证申请的，以及涉及公共利益的，应当组织专门听证；

10、法律、行政法规规定的及有特殊要求的其他许可条件。
具体要求,是不妨碍相邻建筑,要符合城市规划,其它的没有具体的要求了.

⑦ 办理临时性建筑的施工许可证，有什么要求

以株洲市为例：

根据《株洲市建筑工程临时施工许可管理办法》相关规定：

第六条 属下列情形之一的建筑工程项目，在不具备办理正式施工许可证条件的情况下，可办理临时施工许可证：

1、保障性安居工程项目（含安置房、廉租住房、公共租赁房、城中村改造和棚户区改造项目等）及民生实事工程项目；

2、“5115”工程企业生产建设项目及符合产业发展规划的建设项目；

3、市政基础设施工程项目。

第七条 建设单位办理临时施工许可证,应当具备下列条件，并提供相关资料：

1、绿色通道审批卡；

2、已获得发改、规划等部门批准的相关文书或工作联系单；

3、施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

4、已经确定施工单位和监理单位并签订合同，施工单位和监理单位须具备相应的资质条件；

5、施工图纸已经审查并合格；

6、通过开工安全生产条件审查，办理质量安全监督手续；

7、建设资金已落实，建设单位和施工单位己签订不拖欠农民工工资的承诺责任书；

8、按规定劳保基金缴纳到位；

9、建设单位及其法定代表人签署补齐报建资料换取正式施工许可证的承诺书。

(7)临时建设工程扩展阅读

根据《株洲市建筑工程临时施工许可管理办法》相关规定：

第八条 审批机关在受理建设单位申办临时施工许可证时，对于符合条件的，应当自受理申请之日起五日内颁发临时施工许可证；对于申请资料不全或者失效的，应当自收到申请之日起五日内书面通知建设单位，并说明不予受理的理由。

第九条 临时施工许可证的有效期为六个月,超期自动失效。

第十条建设单位必须在临时施工许可证有效期限内取得正式施工许可证，如有效期限届满仍不具备办理正式施工许可证条件的，应当重新申请办理临时施工许可证，但重新申请办理不得超过两次。逾期未取得正式施工许可继续施工的，将按违法施工行为进行处罚。

⑧ 临时建筑的规定有那些

临时建筑一般是因生产、生活需要临时建造使用，而搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。其外在形式有：铁皮房、油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚屋、棚架、工棚、菜农、果农搭建的临时棚屋等，总之临时性建筑不采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式。

根据《城市规划法》中“在城市规划区内进行临时建设，必须在批准的使用期限内拆除”及有关规定，临时建筑的特征是期限不得超过两年、层数不超过2层、材料不采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式。

第三十二条 在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。

第三十三条 在城市规划区内进行临时建设，必须在批准的使用期限内拆除。临时建设和临时用地的具体规划管理办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

禁止在批准临时使用的土地上建设永久性建筑物、构筑物和其他设施。

⑨ 建筑施工的临时建筑包括哪些

一、许可证领取的范围

按《建筑工程施工许可管理办法》第二条：在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

抢险救灾工程、临时性建筑工程、农民自建两层以下（含两层）住宅工程，不适用本办法。军事房屋建筑工程施工许可的管理，按国务院、中央军事委员会制定的办法执行。

按上述规定凡是在博乐市行政区域内进行建设的各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，投资在30万元以上，建筑面积在300平方米以上的工程项目都必须办理《建筑工程施工许可证》。其中按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程和抢险救灾工程、临时性建筑工程、农民自建两层以下（含两层）住宅工程，军事房屋建筑工程，不领取施工许可证。