建设工程交易费

⑴ 什么是招投标交易服务费

招投标交易服务费是指工程招标交易服务费
主要内容介绍 供参考。
1、设计、建设监理招标投标(含直接发包)交易服务费，按不超过勘察设计、建设监理中标价的1%收取;直接发包的按勘察设计、建设监理合同价的0.9%收取，由中标单位(或承包单位)缴纳，单项工程交易服务费最低为1000元。
2、各类工程建设及材料采购招标投标(含直接发包)交易服务费，以招标项目中标价为基数按下列标准计收，由工程建设项目招标单位缴纳50%，中标单位缴纳50%。
(1)工程建设项目中标价500万元(含500万元)以下部分，按不超过工程建设项目中标价的0.14%收取，直接发包的工程建设项目按不超过合同额的0.12%收取;
(2)工程建设项目中标价500-1000万元(含l000万元)的，按不超过工程建设项目中标价的0.12%收取，直接发包的工程建设项目按不超过合同额的0.10%收取;
(3)工程建设项目中标价1000-3000万元(含3000万元)的，按不超过工程建设项目中标价的0.10%收取，直接发包的工程建设项目按不超过合同额的0.08%收取;
(4)工程建设项目中标价3000万元以上部分，按不超过工程建设项目中标价的0.08%收取，直接发包的工程建设项目按不超过合同额的0.06%收取。
(5)单项工程的交易服务费最高不超过15万元。
上述费用为工程交易中心向交易当事人收取的最终服务费用，此外不得再加收任何费用(以上数据仅供参考)。

⑵ 建设工程交易中心的工程交易费可以土地增值税前扣除吗

根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条一款规定：“取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。”佣金是支付给中介机构而不是支付给土地出让方或转让方的，因此不应当作为取得土地使用权所支付的金额，但可以计入管理费用计算比例扣除。
第二款规定：“开发间接费用是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。”因此工程部门发生的办公费-差旅费可以作为土地增值税的扣除项目。

⑶ 建筑工程开标费用中的公证费 专家评审费 交易费应该由甲方还是乙方交纳还是按比例共同承担

一、建筑工程开标费用中的公证费 专家评审费 应该由甲方（招标人）承担。

理由如下：

按照《建设项目总投资及其他费用项目组成规定》第三章工程建设其他费用组成 第十二条 第一项 建设管理费包括了： 工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费等和其他管理性质开支。咨询费也就包括专家评审咨询费。

二、建设工程交易费一般是招标人和中标人各承担50%，由各省规定，应按当地规定执行，例如：

山东省 鲁价费发[2001]243号 第一条 交易服务费规定 各范工程建设及材料采购招标投标（含直接发包）交易服务费，以招标项目中标价为基数按下列标准计收，由工程建设项目招标单位缴纳50％，中标单位缴纳50％。

陕西省 陕价费调发[2004]40号 第二条 建设工程交易服务收费标准规定 建设工程交易服务费，按每宗招标项目中标价为计费基础实行定额收费，由工程项目招标方和中标方各承担50%。

(3)建设工程交易费扩展阅读

支付专家评审费时，附凭证

如果该收取咨询费方是公司法人，需由他们出具收款发票；如果是个人，由专家凭个人身份证、付款单位证明（项目、金额、加盖公章）到地税局申请开票并缴纳税收（8%左右）。单位凭此发票支付凭证原始附件。

建设项目其他费用的内容

据建设部建设项目其他费用的组成及内容有下列各项：

1．土地征用及拆迁补偿费。是指依据批准的设计文件规定的范围，按照《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规规定应支付的土地征用及拆迁补偿等费用。

具体包括以下各项：

(1)土地补偿费：征用土地补偿费，被征用土地地上、下附着物及青苗补偿费，征用城市郊区菜地缴纳的菜地开发建设基金，耕地占用税或城镇土地使用税，上地登记费及征地管理费等。

(2)征用耕地安置补助费：征用耕地需要安置农业人口的补助费。

(3)征地动迁费：征用土地上房屋及附属构筑物、城市公用设施等拆除、迁建补偿费、搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停产损失补贴费，拆迁管理费等。

(4)水利水电工程水库淹没处理补偿费：指农村移民安置迁建费，城镇迁建补偿费，库区工矿企业、交通、电力、通信、广播、管网、水利等的恢复，迁建补偿费，库底清理费，防护工程费，环境影响补偿费用等。

2．建设单位管理费。是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收、交付使用及建后评估等全过程管理所需费用。其内容包括：

1）建设单位开办费：指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行购置必要的办公设备及生活家具、用具、交通工具等所需费用。

2）建设单位经费：包括：

①工作人员的基本工资、工资性质补贴，劳动保险费、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、工程质量监督检测费、合同契约公证费、咨询费、法律顾问费、审计费，业务招待费、竣工交付使用清理及竣工验收等费用，

②.房产税，车税，船使用税，印花税。

③工程监理费(指委托工程监理部门实施工程监理所需费用)：

④临时设施费。

3.研究试验费。是指为本建设项目提供或验证设计参数，数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用，其内容包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。

4．勘察设计费。指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等所需费用。具体内容包括有：

(1)编制项目建议书，可行性研究报告及投资估算、工程咨询、评价及为编制上述文件所进行的勘察、设计、研究试验等所需费用；

(2)委托勘察、设计单位进行初步设计、施工图设计及概、预算编制等所需费用；

(3)在规定的范围内由建设单位自行完成的勘察、设计工作所需费用。

5．工程保险费。是指建设项目在建设期间根据需要，对工程实施保险部分所需费用。

6．供电贴费及电力建设基金。是指新建项目按规定应交付的供电贴费及电力建设基金。

7．办公及生活家具购置费。是指新建项目的保证初期正常生产、生活和管理所必须的或改扩建项目需补充的办公、生活家具、

用具等费用：该项费用内容包括：办公室、会议室、资料档案室、阅览室、文娱室、职工食堂、理发室、浴室、单身宿舍及设计文件规定必须建设的托儿所、幼儿园、医务室、招待所、子弟学校等家具、用具、器具购置费。

⑷ 工程交易服务费怎么计价

各地收费标准不同。建议去当地建委相关部门查询。
下面的仅供参考。
（重庆市）工程建设招标投标交易服务费属经营收费，实行政府指导价管理。
二、收费标准 1、市工程建设招标投标交易中心对房屋市政类工程按中标额的2.8‰收取；房屋市政类工程外的水利、交通、电力、能源等专业工程项目按中标额的1.5‰收取。 上述标准中，招标方交纳30％，中标方交纳70％同约定的从其约定。
服务内容 为工程建设招标投标交易活动提供场所和服务。接受工程建设招标投标咨询和交易登记、发布交易信息、安排专家抽取、记录交易过程、管理场内秩序、保管交易档案、统计交易数据；协助处理招标投标投诉举报和评标专家的考核管理；协助建立企业诚信体系等。 四、本通知收费标准为试行标准，试行期一年，从2012年1月1日起至2012年12月31日止。 五、市工程建设招标投标交易中心、各区县(自治县)发改委应按附表要求将交易情况每季度报我局，作为核定正式收费标准的依据。

⑸ 建设工程交易综合费入什么科目

当然是记到工程成本了

⑹ 请问各位大神 建设工程交易服务费是如何计算的

这种都存文件规定的，查一下文件，没有的可以让对方提供文件，按文件规定标准算。

⑺ 招投标中建筑工程施工合同交易服务费应该由谁承担

1、建筑工程施工合同招投标中交易服务费一般由招投标双方共同承担。 2、招投标交易服务费是指工程建设项目(设计、施工、监理及设备采购)，在各地建委交易市场进行招标的项目，中标单位需要给交易中心(有形市场)缴纳的费用。 3、以北京为例，工程和设备招标：收取中标价的0.11%。其中，招标方缴纳60%，中标方缴纳40%。招投标交易服务费是指工程建设项目(设计、施工、监理及设备采购)，在各地建委交易市场进行招标的项目，中标单位需要给交易中心(有形市场)缴纳的费用。

⑻ 建筑工程施工合同招投标中交易服务费应该由谁承担

1、建筑工程施工合同招投标中交易服务费一般由招投标双方共同承担。
2、招投标交易服务费是指工程建设项目（设计、施工、监理及设备采购），在各地建委交易市场进行招标的项目，中标单位需要给交易中心（有形市场）缴纳的费用。
3、以北京为例，工程和设备招标：收取中标价的0.11%。其中，招标方缴纳60%，中标方缴纳40%。

⑼ 发包备案工程还需要缴纳建设工程交易费吗

工程招标交易费由入场招标投标单位出；
建设工程招投标交易服务收费标准重新核定如下：
一、建设工程招投标交易服务收费标准。各建设工程招投标机构按照国家有关规定，为入场招标投标单位提供场地、物业管理和其他服务，按如下标准收费：
（一）席位费：每次招标活动每个席位收取100元。对需要常年租用固定场地、设施的，每月每个席位收取300元。
（二）建设工程招投标交易服务费，按招标投标额采取分档累进计收，具体按《工程建设交易服务收费标准表》（见附表）执行。
（三）勘察、设计、建设监理招标投标服务费，按不超过勘察、设计、建设监理中标价的1.2%收取。
除上述规定的项目和标准外，不得以其他名目向参加交易，并完成交易的单位收取任何费用。
二、建设工程交易服务收费属经营服务性收费，收费单位应按国务院办公厅国办发[2002]21号《建设部、国家计委监察部关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知》规定，与政府部门及其所属机构脱钩，做到人员、职能分离，政企分开，规范管理。收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则，切实提供质价相符的服务，不得借助主管部门权力强制服务，强行收费。
三、有形建筑市场应提供如下服务：
（一）为建设工程招标投标活动，包括开标、评标、定标等，提供设施齐全、服务规范的场所。
（二）收集、存贮和发布招标投标信息、政策法规信息、企业信息、材料设备价格信息、科技和人材信息、分包信息等。
（三）为建设工程交易各方提供信息咨询服务。
（四）为政府主管部门实施监督和管理提供条件。
四、收费单位必须按规定到价格主管部门申领收费许可证方可收费，并在服务场所醒目位置公布收费项目和标准，实行明码标价，自觉接受价格主管部门的监督检查。