小区工程项目

『壹』 小区配套工程都有什么

以北京市为例：

北京市人民政府《关于本市新建改建居住区公共服务设施配套建设实行指标管理的通知》：

（一）居住人口3000-5000人的居住组团．按居住小区指标配置托幼园所、卫生站、综合便民店、居委会、综合服务站、自行车存车处、居民汽车场（库）及必要的市政站点，酌情安排第三产业设施。总指标．建筑面积每千八1300-1500平方米；

（二）居住人口1.5万-3万人之间的居住区．按居住区低限指标（每项100平方米／千人）设置综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼和集贸市场．形成扩大小区级购物中心；其余项目均按小区指标配置。总指标．建筑面积每千人2760-3300平方米。

(1)小区工程项目扩展阅读：

会计与税务处理：

会计上一般将“配套设施”分为“不能有偿转让的公共配套设施”和“可有偿转让的公共配套设施”两类。

“不能有偿转让的公共配套设施”包括水塔、锅炉房、游泳池、公厕、自行车棚等：“可有偿转让的公共配套设施”有开发小区内营业性公共配套设施，如商店、银行等，也包括非营业性配套设施，如中小学、文化站、医院等。

还包括开发项目外为居民服务的供水、供电、供暖、供气的增容增压、交通道路等。对于能有偿转让的公共配套设施，其实际成本应转作为开发产品处理；对不能有偿转让的，竣工后，应将其实际成本，按照一定标准分配计入房屋等开发项目成本及能有偿转让的公共配套设施产品成本之中。

『贰』 小区工程建设哪个项目最赚钱

绿化

『叁』 请问 一般居民小区最后的建设工程项目是哪个

一般为绿化
管道、给水、供电、配套直接影响使用功能，一般需要提前完工并进行专项验收
道路属于基本设施，竣工验收前必须完成
绿化对使用功能和竣工验收没有直接影响，施工也比较复杂，因此一般为最后完成的分项

『肆』 居民小区建筑工程简介范文

1、XX小区
本工程位于XX，建筑面积2730平方米，共六层，局部七层，该建筑物较为美观、复杂，由XX建设公司设计室设计，XX公司三处负责施工，于1991年11月开工，1992年10月竣工，造价为115万元。

该工程为现浇钢筋砼框架结构，灌注桩基础，按8度抗震设防，±0.00m相当于绝对标高35.35m，总檐高22.7m，局部26.4m，总长36m，跨度10m，局部16m，内设两座楼梯及卫生间、内走道、门厅装璜，外墙为玻璃马赛克，内墙及天棚为混合砂浆、“106”涂料，进门檐下，门厅，会议室的地面采用地面砖装饰，其余楼地面为水磨石，门厅部分及室内局部为铝合金门窗，其它为钢窗，屋面空心板上铺钢筋网、细石砼、水泥砂浆找平夺光，做二毡二油防水层，所有实验室、教室均在西面墙上做一黑板及讲台，会议室及大电化教室都配有活动黑板。

2、XX楼
简介形式如上

3、XX楼
4、5、6……

容积率和阳光强度根据实际工程资料添加在第二段的概况里面就可以了。

『伍』 建筑公司承包建小区包括哪些项目

承包的项目在于施工单位和建设单位（业主）合同协议。
其次是建筑公司的资质。在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。
小区工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

『陆』 建筑工程包括什么哪些工程项目

建筑工程范围内的项目包括

1、地基与基础

2、主体结构

3、建筑装饰装修

4、建筑屋面

5、建筑给排水、排水及采暖

6、建筑电气

7、智能建筑

8、通风与空调

9、电梯。

建筑工程项目管理的主要内容有：对施工进度、质量、安全、成本、合同、信息的管理以及与施工相关的组织与协调等。

建筑工程项目管理，是指从事工程项目管理的企业，受工程项目业主方委托，对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。

(6)小区工程项目扩展阅读

建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。

土建学科教学指导委员会下设土木工程、建筑环境与能源应用工程、给排水科学与工程、建筑电气与智能化、建筑学、城乡规划、风景园林、工程管理和工程造价、房地产开发与管理和物业管理9个学科专业指导委员会（以下简称专业指导委员会）,对应《高等学校本科专业目录》中的土木类、建筑类、管理科学与工程类（部分）和工商管理类（部分）11个专业。

『柒』 如何申办公共建筑及居住小区项目

一、法律依据和办事机构
主要根据《停车场建设和管理暂行规定》、《停车场规划设计规则(试行)》、《上海市道路交通管理条例》、《上海市停车场(库)建设管理规定》、《关于大型建筑配建停车场(库)的通知》、《建筑工程交通设计及停车库(场)设置标准》等规定。
按照建筑项目所处位置、建筑面积以及建筑的性质等，分别由上海市公安局交巡警总队路政设施处或各区(县)公安分局交巡警支(大)队勤务科负责审批。
公共建筑项目涉及以下范围的，先到管辖地交巡警支(大)队办理申报登记后，再到上海市公安局交巡警总队办理审批:
(1)涉及位于四条(含)以上机动车道旁的;
(2)项目的总建筑面积在五千平方米(含)以上的(浦东新区为1万平方米(不含)以上的);
(3)社会停车场库及特殊性质建筑的。
在以上情况之外的，可直接由各区(县)公安分局交巡警支(大)队勤务科负责审批。
特殊性质的建筑是指加油加气站、公共交通枢纽站、客运站、机场、码头、体育场馆、大型娱乐场所等建筑。
二、申办条件和须携带的文件资料
申办的建筑项目必须经过建设委员会、计划委员会(或上级主管部门)和城市规划建筑管理部门立项批准后，方可到公安交通管理部门办理审批。
(1)建委、计委(或上级主管部门)的建筑项目批准文件;
(2)城市规划建筑管理部门的《建筑工程规划设计方案要求通知单》或《建设项目选址意见书》;
(3)标明建筑位置和规划红线的地形图;
(4)建筑设计方案，设计方案应包括总平面布置、出入口位置、符合上海市标准《建筑工程交通设计及停车库(场)设置标准》(DBJ08-7-96)及《城市居住区公共服务设施设置标准》的机动车与非机动车停车位指标、车位安排及交通组织。
三、审批程序和时限
(1)审核申办单位送交的建委、计委(或上级主管部门)的建筑项目批准文件等资料;
(2)经办民警核准后，七个工作日内将审核意见告知申办单位。申办单位根据审核意见做扩初或施工图。施工图完成后，建设单位需填写《施工图送审单》，并随附建筑施工图及交通设计有关的批复报批。
(3)经办民警核准申办单位的《施工图送审单》等资料后，报上级领导审批。自接到申办单位《施工图送审单》之日起的十五个工作日内，作出批准或不批准的决定。对批准的，发出《建筑工程交通设计审核通知书》。对不被批准的，送达不被批准的通知。
(4)申办单位在建筑项目竣工后按照《建筑工程交通设计审核通知书》要求，设置必要的交通安全设施，在使用前一个月内向审批部门提出竣工验收的书面申请。验收合格的，审批单位在七个工作日内发出《建筑项目交通验收合格通知书》。反之，则发出《建筑项目整改通知书》。

『捌』 住宅小区附属工程中哪些项目最挣钱

住宅小区挣钱项目可以选择做diy礼品项目。
对比传统行业陷入几乎无人问津的尴尬局面，有着儿童、学生、年轻人广泛消费群体的动漫店做起来相对就更有市场。无需大的资金投入、利润高而且资金回收快，经营短期内就会收回本钱。而且像是diy店此类项目作为新颖时尚的创业方式，对于创业者来说更容易操作，所以创业选择动漫店非常的合适。diy店成为2017年小本开店好项目

『玖』 小区的弱电工程都包括那些项目都有那些优化的施工单位

视频监控、可视对讲、红外周界防范、室内报警（烟感、燃气等）、门禁、综合布线、语音通信、有线电视等系统
主要还是可视对讲，一般占总额的百分之四五十
还有就是地下室的车库管理系统
做小区工程，要时刻把握好进度，很多东西要跟土建（管道）预埋等，路灯，绿化要相结合协调的问题也有很多。优化的企业，可以看么，网络一下，就很多，大的公司，浙大网新，汉鼎科技，新源智能这类公司都做大项目的，比较多

『拾』 小区的弱电工程都包括那些项目

小区的弱电工程包括视频监控、可视对讲、红外周界防范、室内报警（烟感、燃气等）、门禁、综合布线、语音通信、有线电视等项目。

注：

1. 弱电工程是电力应用的一个分类。电力应用按照电力输送功率的强弱可以分为强电与弱电两类。建筑及建筑群用电一般指交流220V50Hz及以下的弱电。主要向人们提供电力能源，将电能转换为其他能源，例如空调用电，照明用电，动力用电等等。

2. 弱电工程智能建筑电气技术仍然包括强电与弱电两类。建筑及建筑群用电一般指220V50Hz及以上的强电。

3. 弱电工程主要向人们提供电力能源，例如电力拖动电机用电，照明用电等等。智能建筑中的弱 电主要有两类，一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信息。