㈠ 在建工程是否可以买卖
首先要明确一点我国并不禁止房地产(包括在建工程)的交易活动,但是你的问题实在令我无法回答,因为我无法确认你的在建工程的性质及合法性!
如果你的在建工程手续齐全,并且是商品房在建工程,那么商品房在建工程的转让可分为项目转让和预售转让。项目转让是商品房在建工程整体项目已完工部分及其相应的权益的转让,预售转让是单套商品房在建工程已完工部分的价值和续建部分价值的现值之和的转让:
项目转让是指所开发的商品房整体项目在未竣工交付之前,对其已形成的实体及其权益进行的转让,转让后由买方继续进行开发。转让对象为已形成的整体在建工程实体、全部的土地使用权面积以及相应的权益。
预售转让指所开发的商品房项目,在未竣工交付之前,将所开发的商品房分割转让(如住宅是根据单套包括套内建筑面积、公摊面积及应分摊的土地使用权面积在内的预售面积进行转让),转让后由卖方继续进行开发使其达到可使用的状态。其转让对象为每套商品房的预售面积,即商品房的套内建筑面积、相应的公摊面积、对应的土地使用权面积及其相应的权益!
但是要注意一点:在建工程抵押房,不能买卖!
㈡ 卖工程卖项目是怎么样一个程序呢
诚实、谦虚。不要夸大自己,但也要有自信。
㈢ 做销售是卖产品的公司行业好,还是去做销售工程项目的公司好
当然第一个,大政法是个有钱的行业。系统集成项目也大得多
㈣ 法律对国家工程公开招标买标卖标如何处罚
处罚规定如下:
《中华人民共和国招标投标法》
第五十条 招标代理机构违反本法规定,泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的,或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的,处五万元以上二十五万元以下的罚款;
对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;
情节严重的,禁止其一年至二年内代理依法必须进行招标的项目并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。给他人造成损失的,依法承担赔偿责任。
前款所列行为影响中标结果的,中标无效。
(4)卖工程项目扩展阅读:
法定要求必须要招标的项目:
《中华人民共和国招标投标法》
第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:
(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
前款所列项目的具体范围和规模标准,由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订,报国务院批准。 法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的,依照其规定。
㈤ 这种倒卖中标工程方式是否构成犯罪
已经构成犯罪。
这属于非法倒卖。如果是普通人那就涉及:非法商业罪。如果是政府部门那就涉及:非法商业罪、贪污受贿罪、违法乱纪罪。
㈥ 什么叫工程项目销售
就是一个工程承包吧
㈦ 作为一个刚开始做工程项目销售人员,自己如何去安排自己的工作
首先得学习,学习各方面的东西!你啥都不懂也没啥计划可以制定的。
㈧ 开发商转卖一在建工程,买卖双方需办理哪些手续
如果你朋友是该开发商的最大债权人,可以双方写一份转让协议,然后将该项目接下来即可。
接手后,双方应共同到原土地的批准部门办理变更手续,需要了解注意的是,该项目因为欠债太多,是否已经被其它单位变更或者起诉,了解不清楚千万不要接手,否则,将会带来更大的损失。
㈨ 买卖工程项目有罪么
工程项目的转包和拆解分包都是不合法的,接手后买卖项目是违法的