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工程项目移交说明

发布时间:2021-08-14 06:43:34

A. 工程移交要办理那些内容

两种情况,一是竣工移交,规范都有规定,办理竣工证书,签署保修协议书,就移交了。另一种是工程转交,就是交给他人继续施工,那就盘点现场,具体项目做到什么形象都要文字描述详细,现场需移交的材料明细列出清单,相应的还有债权债务关系的移交,合同规定应履行的其他内容,都要叙述清楚,最终形成协议,还要经甲方同意。

B. 工程移交手续

  1. 整理竣工图表,竣工图必须由建设单位绘制。绘制必须与现场一致,变更部分必须标注明确,合理的反应实际情况。

  2. 施工图纸会审记录、设计变更和技术核定单,开工前施工项目部对工程的施工图,设计资料进行会审后并按单位工程填写记录表,设计单位还应该填写设计交底记录。

  3. 材料、构件的质量合格证明,原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证,及进场复试报告。

  4. 隐蔽工程验收记录,这个记录必须要认真填写,并附有影像资料,和施工报验单,单位人员签字。

  5. 工程质量检查评定和质量事故处理记录,工程测量复检、预检记录,工程质量评定资料、功能性试验记录。

  6. 结构和主要部位的试件、试块、材料试验、检查记录、永久性水准点的位置、构造物在施工过程中测量定位记录。

C. 工程项目交接应该交接哪些内容,有什么注意事项

第一、工程项目交接,主要的内容:

1、移交工程的文件和技术文件;

2、工程施工的图纸和设计文件;

3、工程交付使用的报告文件

4、固定的资产的交接的清单;

5、工程运行期间的处理的报告;

6、设备的配置清单和设备分发祥表;

7、工单的执行资料;

8、隐蔽工程的详细说明;

第二、工程交接的注意事项:

1、主要看各种的表格使用的是否完善;

2、技术文件的资料是否齐全和准确;

3、固定资产查看是否有三方的签字。

(3)工程项目移交说明扩展阅读

对于不同行业、不同类型的项目,国家或相应的行业主管部门出台有项目交接的规程或规范。

(1)对于个人作为项目业主(如外商投资的项目)的项目交接,由项目承约商与项目业主按合同进行移交。项目交接的范围除全部项目实体成果外,还包括完整的项目资料档案、项目合格证书、项目产权证书等。

(2)对于企(事)业单位作为项目业主的项目交接,由企业的法人代表代表项目业主进行项目交接工作。

(3)对于国家作为项目业主的项目交接,分两个步骤和过程进行:第一步,由项目承约商向项目业主进行项目验收和交接;第二步,由项目业主国家进行的验收与移交。

项目验收、交接后,按采购合同的条款要求和国家有关规定,在预约的期限,由项目经理部组织原项目人员主动对交付使用的竣工项目进行回访,听取项目业主对项目质量、功能的意见和建议。

一方面,对于项目运行中出现的质量问题,在项目质量回访报告中进行登记,及时采取措施加以解决;

另一方面,对于项目实施过程中采用的新思想、新工艺、新材料、新技术、新设备等,经运行证明其性能和效果达到预期目标的,要予以总结、确认,为进一步完善、推广积累数据,创造条件。

回访和维修过程中的所有记录应该作为技术档案进行归档。

对于无法协商解决的项目质量及其他问题,提交国家有关仲裁部门进行仲裁。

D. 如何写建筑工程项目移交书

看业主要求,我们是要求原件一份到两份,复印件一份,竣工图、施工图纸什么的都是必须要移交的。并且所有文件资料必须要有电子版;有签字盖章的必须扫描成电子版,还要有pdf格式的电子版。按照业主要求的格式做卷内目录、案卷目录,卷内备考表等。不足a4大小的文件要粘在a4大小的纸上,超过a4要折叠成a4大小。还有很多一下也说不清,但是在工程进行时,业主一般会发一份红头“竣工资料编制说明”的文件,上面会写的很详细。

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