工程公司装修

A. 新公司装修办公室是要找工程队,还是怎么弄

其实这个问题大多数人都在想也在问，但是最主要的还是的看你自己的想法，还有就是要了解工程队和装修公司的区别。以下是【山东豪庭装饰】为您整理的装修公司与工程队装修的区别

装修公司的优势

1. 质量有保障，不怕找不到人。 大的装修公司一般来说都是经营了不少年了，他们有正规的营业执照，有固定的办公地址。也有自己一定的客源，因为办公处所等各方面的设施都有，所以不怕会出现一夜之间就人去楼空的情况。

2. 大的装修公司的工艺流程比装修队要规范。 一般来说，找大的装修公司，都是走这样的流程。先是找到装修公司预约，去了之后，对方会安排对方的设计师和你沟通，聊聊你想要的风格和效果，然后预约去量房，量好了之后再给你做一个大概的工程预算。然后根据这个预算，双方再协商，继续修改，最终确定下来之后签合同。签订完合同之后，对方会做几张效果图给你看~并且和你再继续协商要动工的地方，然后开工。 而个人的装修队伍基本上是过来看下房子然后大致说下什么地方需要动工的，最后算下价格。现在基本上上绝大部分的个人装修队伍也会签合同了。但是合同没有装修公司签的那么细。

3. 装修公司品牌的影响力让对于她们也有一定的约束力。 因为一些装修公司，在市场长也存在很多年了。并且也树立了一定的品牌影响力。说白了他们是靠着品牌吃饭的。所以说，信誉度对于他们来说是很重要的。所以在处理为装修问题上也会比较负责，不会把钱收了就算了事的~

劣势：

1. 费费用稍高。 由于正规的装修公司他有他的办公场所。办公器材，并且手下养的人也比较多，例如设计师，客服，工程监督师等等等，所以他们的支出成本就比较高。而这一部分成本肯定是要转嫁到工程造价上面的。所以说，相对于来说他们要的费用就比较高。 例如，绝大部分的装修公司是要收取设计费和管理费的。

工程队的优势和劣势

优势：

1. 和装修公司比起来，价格上肯定是占优势的。 因为他养的人比较少啊，一般的装修队伍，基本上是老板带着手下的干活的人，活基本上是老板出去接的，而对于房子装修的设计方案也是在老板脑子里面的，所以他不存在设计师，客服，工程监管员这类的成本。

2. 装修方式比较灵活。 有些人对房子的改造不希望全部动工，而是局部改造，一般来说，这样的工程比较费事，而且和整体装修相比较，利润也比较少。所以有时候对于那些局部改造的工程，装修公司不愿意做，而对于个人装修队来说，只要是能做的，有利润的他们都会做，薄利多销嘛~所以说她们的转啊公休方式比较灵活，可以按照顾客的意思来~ 有个朋友，就是的，家里并不是打算全部弄的，就是想搞下阳台~可是找了装修公司来看，人家提议，不是把带着阳台的放假全部搞了，就是单独搞阳台但是造价比较高。后来缠绵那个朋友的粑粑就找了在当地一个比较有口碑的个人装修队伍给来弄了一下，人家二话不说就给整好了~而且物美价廉。

劣势：

1. 因为基本上这些私人的装修队伍，即使老板带着他的工人在干活，所以也可能出现打一枪换个地方的情况，所以一旦装修之后出现问题很难找到。而且人员混杂，也容易出些安全隐患的。

2. 因为这类的装修公司，没有专门的设计人员，房子装修的概念图纸都在老板自己的脑子里面，所以在装修之前顾客无法看到自己房子装修之后的效果，只能大概的想像是怎么装修的。所以对于那些要求比较高的人来说，还是不合适的~

3. 对于如果装修后期出现什么问题需要解决的，完全是靠老板的素质了。 有个朋友，找了个装修队来装修，结果后期因为当时墙面处理没有弄好，所以在入住三个月之后前面开始不断的掉皮。于是朋友就去找那个老板了，老板人还不错，当即说，出现问题的地方全部铲掉重做，而且不收一分钱。但是另外一个朋友小C就没有这个好运气了，对方听说有事了之后，立即就开始推脱，最终直接无视小C了~所以说这个后期的服务还是要和老板的素质有关系的~。

B. 办公室装修，要找具有什么资质的工程装修公司 好

装修公司主体资质不符，交付工作成果不符合同约定手续，视为未交付
2004年11月，装饰公司与首饰公司双方签订《室内装潢设计合同》（以下简称《设计合同》），约定，由装饰公司为首饰公司提供装潢设计方案，首饰公司支付相应的设计费。在履行《设计合同》过程中，因首饰公司不满意装饰公司提供的设计方案，对更改后也无法接受，因此不予支付设计公司各阶段设计费。后经双方多次协商未果，装饰公司向法院起诉请求：1、首饰公司继续履行《设计合同》；2、首饰公司向装饰公司支付相应设计费；3、首饰公司承担本案诉讼费用。装饰公司起诉时向法院提交两份工作联系单作为证据（由首饰公司某普通员工签收）和装饰公司的营业执照复印件（独立企业法人，核准经营范围包括：室内装饰、室内外装饰设计）。
首饰公司答辩称：一、原告没有建筑装饰设计资质，违背了《建筑法》等法律法规的强制性规定，主体资质不合法，因此，双方签订的《设计合同》无效，合同无效则自始无效，装饰公司根据无效合同要求支付设计费没有法律依据的，要求继续履行也不合理；二、根据《设计合同》约定，提交工作成果须有双方公司负责人签署及加盖公司印章，而装饰公司提交的证据材料第二份工作联系单没有首饰公司负责人签署及加盖公司印章，因此，应由装饰公司承担举证不能的法律后果。
至此，本案争议焦点集中在两点：一、是否有工商登记核准经营装饰设计的营业范围，虽没有建筑主管部门的资质证明，但《设计合同》是否仍然有效；二、装饰公司提交有其称为首饰公司某普通员工签署的工作联系单是否能确认其已向首饰公司提交工作成果。
法院判决：
法院经审理查明后，基本采纳了首饰公司的答辩意见。依照《合同法》第52条第一款第五项、第58条，《民事诉讼法》第64条第一款，《建筑法》第13条的规定，判决：1、装饰公司与首饰公司签订的《设计合同》为无效合同；2、由首饰公司支付装饰公司部分设计劳务费；3、驳回装饰公司其它诉讼请求。
承办律师评析：
本案中，承办律师担任被告首饰公司的代理人，详细查阅案卷、认真分析案情并调查了装饰公司的设计资质情况后，形成了答辩意见，且该答辩意见得到了法院的支持，取得了较好代理效果，有效的维护了当事人的合法权益。
下面再针对上述争议焦点详细评析：
第一个焦点：《设计合同》否有效？
装饰公司的营业执照上有装饰设计内容，但根据建筑法律法规规定，还应取得相应等级资质证书才能从事建筑工程业务，故装饰公司在没有取得任何资质证明的情况下，与首饰公司签订装潢设计合同，承接建筑工程设计业务，违反了法律、行政法规的强制性规定，双方签订的合同应视为无效合同，装饰公司要求继续履行合同的请求法院应不予支持。
第二个焦点：不符合同约定的由普通员工签收的工作联系单是否能证明装饰公司已交付工作成果？
装饰公司提交的第二份工作联系单中，有首饰公司员工黄某的签名，但首饰公司不予认可。因双方在合同中约定，交付图纸及收取图纸等工作成果须有书面文件确认，并附有负责人签署及公司印章方为有效，而装饰公司未能举证证明第二份工作联系单签名的黄某是首饰公司的负责人且没有首饰公司公章确认，因此，装饰公司应承担举证不能的法律后果，法院采纳了首饰公司的抗辩理由。
另附带一个问题：为什么法院还判决首饰公司承担部分设计劳务费呢？理由是：首饰公司在签订合同前，有义务对装饰公司有无资质进行审查，故首饰公司对合同无效也存在过错，理应承担相应责任。鉴于第一份工作联系单，双方均有公司负责人签署并加盖公章认可，说明首饰公司接受了此部分工作成果，虽然合同无效，装饰公司也为此付出了劳动，被告理应支付该部分的设计劳务费。
律师建议：
在现实生活中，存在许多的三五个人的所谓芝麻公司从事建筑工程业务尤其是设计业务、装饰业务，虽很多公司都取得了工商登记部门的核发的有相应设计、装饰等业务范围的营业执照，但因关系到人民群众的人身财产安全，国家对承揽建筑工程业务（包括勘察、设计、施工、装修、安装等）的单位设置了资质前置审批，获得相应资质的单位还只能承揽与等级相应的建筑工程业务，否则，在实践中签订的合同很容易被认定为无效，对承包和发包单位都会造成很大的损失。律师建议：在生产生活中，有许多国家要求前置审批才能从事的行业，相关单位和个人都要认真履行法律的规定，申请相应资质，而要求相应服务的单位和个人也须认真审查提供服务方的资质情况，以免造成不必要的损失。
在现实经济活动中，很多人不注意按照合同约定的程序和要求交付工作成果，很容易造成明明已交付工作成果却得不到法律上的确认。律师提醒：既然已签订合同，就应以合同为依据从事经济活动，处处留心，以充分保障自己的合法权益！

二、装修公司无资质 签订合同无效
2013年12月，冯某与某室内设计公司签订《装修工程合同书》，约定该公司承揽冯某位于我市中心城区某小区住房的装修工程。合同签订当日，冯某向该公司支付了定金12000元。
此后，冯某了解到该公司不具备建筑企业装修装饰资质，遂要求其出具合法的装修装饰资质证书，但被该公司拒绝。冯某经向市住房和城乡规划局查询，该公司未取得企业装修装饰资质。冯某遂起诉至人民法院，要求确认装修合同无效，由该公司双倍返还定金24000元。该公司不服提起反诉，要求确认装修合同有效，并且因冯某明确表示不履行合同已根本性违约，应依法解除合同，对其所交定金12000元不予返还。
人民法院审理认为，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。某室内设计公司未取得相应资质而与冯某签订装修合同，违反了《合同法》、《建筑法》的强制性规定，应为无效合同。合同无效后定金应当返还，故判决确认装修合同无效，由室内设计公司返还冯某定金12000元。
案件点评
房屋装饰装修工程属于建设工程的范畴，受到建筑法律法规的管理。《建筑法》对承包建筑工程的单位提出资质证要求，《建设工程质量管理条例》对施工单位资质也作了规定，要求施工单位依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。因此，公民个人或者未取得装修资质的单位承揽房屋装饰装修工程的，不受法律保护。
法律链接
《中华人民共和国合同法》第52条：有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第58条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《中华人民共和国建筑法》第26条：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
沈阳建筑装饰装修有限公司第八分公司具有住建部颁发的<建筑装修装饰工程专业承包壹级>、<建筑装饰工程设计专项甲级>、<建筑幕墙工程专业承包叁级>、<机电设备安装工程专业承包叁级>、<建筑智能化工程专业承包叁级>、<辽宁省安全技术防范设施设计施工贰级>、<辽宁省技术防范设施防弹、防爆玻璃设计安装>等从业资质。更通过了ISO9001：2008质量管理体系标准、ISO14001：2004环境管理体系标准、GBT28001-2001职业健康安全管理体系标准认证。

C. 建设工程有限公司能不能做室内装修

装饰装修公司可承担各类装饰装修工程施工，但是是有资质限制的，你公司的资质是几级就能承担相应级别下的装修工程。一级企业可承担单位工程造价50
万元以下的装饰装修工程。二级企业可承担单位工程造价30万元以下的装饰装修工程。三级企业可承担单位工程造价20万元以下的装饰装修工程。

D. 装饰公司和装饰工程公司有什么区别吗

装修公司和装饰工程公司属于同义词，没有本质上的区别。装修是常用口头语。装饰则是书面语。

营业执照上通常写着装修。一个正规的从事家庭装修的公司，必须有营业执照。营业执照上的“主营业务”和“关联业务”必须包括“装修工程”和“家装”。

(4)工程公司装修扩展阅读：

装饰公司起源：

1、随着现代生活质量水平的提高，客户在生活品味上也有了较大的变化，因此，如何长期居住、舒适幸福的生活成为了客户越来越关心的问题。

2、装饰公司是在这种需求下诞生的服务型行业集团，也正因为客户需求的不断提高，才慢慢带来了设计装饰行业的崛起，并促进了装饰公司的发展。

装饰公司的主要目的是通过专业的视野和技术手段，让客户享受到美的视觉和精神体验，丰富生活。主体建筑体现了坚固、实用、美观等功能需求！

参考资料来源：网络-装饰公司

E. 装饰工程公司和装饰设计工程公司有什么不同

侧重点不同！字面意思前者注重大型工程装饰，后者注重装饰及搭配。
还可以理解为前者重装修轻装饰，后者重装饰轻装修！
不管怎么理解，还是看公司实际做的是什么，最主要的注重利益，谁知到呢！对不？

F. 公司装修工程怎么做账

在单纯只提供劳务的情况下则很简单：实际发生劳务成本时：借：劳务成本 贷：应付职工薪酬等；预收劳务款时：借：银行存款 贷：预收账款；确认劳务收入并结转劳务成本时：借：预收账款 贷：主营业务收入 借：主营业务成本 贷：劳务成本如果装修工程复杂且提供材料较多的情况下则复杂一些：在登记实际发生的合同成本时：借：工程施工——合同成本 贷：原材料、应付职工薪酬、等等；登记已结算的合同价款时：借：应收账款 贷：工程结算 ；登记实际收到的合同价款时：借：银行存款 贷：应收账款；确认合同收入和费用时：借：主营业务成本、借：工程施工——合同毛利 贷：主营业务收入；在工程全部完工时，应将“工程施工”科目的余额与“工程结算”科目的余额对冲：借：工程结算 贷：工程施工——合同成本、贷：工程施工——合同毛利。

G. 装饰公司和装饰工程公司有什么区别

现在装修经常能接触到“工装”、“家装”，但到底它们的区别和联系是什么，又让人不那么清楚了。是不是工装公司就比家装公司实力强？工装设计师比家装设计师层次高？工装队伍比家装队伍水平高？
既要工装基础又要家装经验
时下装修的话题越来越热，这就不能不涉及到工装和家装这两个方面。工装泛指有一定规模的公共场所设施的装饰工程，例如：商场、饭店、写字间等。而家装则是与个人息息相关的身边事，几乎人人都各有一个自己家的装饰蓝图。
家装和工装所要服务的对象不同，故而设计的侧重点也要区分对待。工装面对的是具有相同目的或共同特性的群体，专业分工较细。举例来说吧，商场的设计和装修目的是展示商品，促进销售从而提高本商场在同行业中的地位和赢得相应的利润，要从公众的角度考虑。家装要在确保使用功能的前提下，更多的融入居住者的个人色彩。从大的风格到小的配饰，从水、电的管线铺设到窗帘布艺的软性装饰，可谓“麻雀虽小，五脏俱全”。这就要求家装设计师素质要全面，不仅专业要强，还要有一定的生活经验，懂得品味生活。
另外，在施工方面，工装在方案计划成熟后即投入实施，并要尽早投入商业运作。而家装则常带有随机性，故工期相对长于工装。家装的规模虽小，但其工序的全面性、工艺的精细性和材料的多样性要强于工装。近年来，高档家装中出现的中央空调、地暖以及冲浪浴缸等项目给家装的设计和安装施工提出了更高的要求，不仅要有工装的基础，还要有家装的经验。只有不断地提高自身的美学素质，学习新的施工工艺，全面的高素质的设计人员和施工队伍才能适应不断发展的装饰行业，从而带动国内装饰市场的崛起。
工装、家装都是在“装”气氛
不论是空间结构的改造，行动路线的考虑，色彩光线的协调配合，材质的对比协调，运用工艺品、布艺等装饰都是在努力营造一种特定的氛围。从使用功能上可以划分为商业空间、办公空间、居家空间等。
功能的适用是首要的条件，不同功能空间氛围的营造截然不同；即使同是餐厅，因菜系及经营特色不同，最终所营造的店面气氛也相去甚远。独具特色的店面形象就像是与企业的标志标准是一样的，在无行中感染美一位到访客户。
加强了经营者在市场竞争的优势，家居空间也可谓多姿、多彩。可它的功能性是根据主人生活习惯不同、居住条件不同而存在差异；氛围效果的营造是因主人的性情、审美，而在最终的效果上各具特色，但相对柔和、温馨的气愤是家居空间装饰氛围的主流。
最新消息,家装资质将成为一个历史名词,将不再成为一个资质.

建设部的文件明确指出:原家装资质是由房管理局评定,将淡出历史舞台.

工装资质由建设局评定,共分为一级二级三级,对于目前的家装资质企业,将逐步申报工装资质,对于够不上工装三级的企业,将保留家装资质,作为过渡.

换言之,工装资质可以承接家装工程,而家装资质不能承接工装工...

H. 装修找工程队好还是装修公司好

装修选装修队还是装修公司?

首先，我们需要了解一下到底什么是“装修队”,装修队就是一些有没营业执照，资格证书，也没有固定的办公场所，依靠在马路边找活做的那些工人。

而装修公司就是具备了以上装修队没有的这些，而且专业一些的一个集体。

那么装修队和装修公司相比又各自有什么好处呢?

1，装修队

装修队优点：价格便宜，没有装修公司那些复杂的环节，比如什么管理费，设计费等，价格就是从这部分节约出来了大部分。

装修队缺点：没有设计的能力，没有固定工作场所，更没有设计的能力，只能做最简单的装修，无责任人，也就是说工程出现了问题之后是很难找到责任人的，所以装修后是没有保障的

2，装修公司

装修公司优点：有设计人员，具备一定的装修设计能力，可以进行风格，艺术造型等各方面的设计。最大的特点就是根据用户的爱好，品位，还有房屋当前的状况分析之后制定一个更加合理的个性化的装修，装修之后也是可以通过和装修公司或者消费者协会去解决装修出现的问题的。

装修公司缺点：价格较高，毕竟公司是以盈利为目的的，所以价格相对装修队要高一些。还有公司的人员管理，为用户服务时也会收取一定的管理费等;公司的职工工资，耗材，办公器材，公司租金等都是需要从盈利的装修费里的来，所以与装修队相比，价格高出很多。

那么，到底选装修队还是装修公司呢?

小编建议：这个就视具体情况而定，主要决定在装修资金的问题，还有装修效果，这两方面。

简单的说，也就是你只要做做门窗套，吊顶，走踢脚线这类的翻新的装修，投入资金少，技术要求不高的，完全可以找装修队去胜任，其实在装修队中也是不会缺乏那些技术比较好的队伍的。还有就是一般的资金少的，装修公司也是不愿意接的，因为无利可图。但是你要做全面的装修，或者是要求高质量的装修，那么你最好是招装修公司

小编再这里为大家总结一下：

路边装修队：

优点：价格低廉，可以包工。

缺点：没有统一的管理，质量不能保障，没有保修期

适用范围：地面，墙面瓷砖铺贴，水龙头按照，按照图纸做柜子，还有搬运之类的杂活，包工不包料。

PS：记住等级装修队的责任人的身份证，最好是每一个人都登记一下。

包工头：

优点：有一定的管理约束，装修相对有保障。

缺点：工人不固定，会有偷工减料，责任人不能很明确，也没有设计队伍，装修的返工是很难实现效果的。

适用范围：小型店铺，门面，家具一般装修

PS：按照进度付款，绝对要拒绝提前付款的无理要求，因为包工头携款逃跑的事情发生的太多了

熟人的装修队：

优点:朋友介绍的一定程度上较前两种可靠一些，价格较合理，安全也相对有保障。

缺点：没有设计服务,装修效果不是很好，返工损耗较大，维修没有太多的保障。

适用范围：家具，小店铺，小餐馆之类的

PS：一定要详细的审核报价单还有质量担保合约，也不能过于的相信朋友，施工要一次包，避免加价。

挂靠的装修队：

优点：简单的施工图纸，相对完善的管理，质量较有保障，包工包料，能够省心不少。

缺点：工长不是长期的，质量不够稳定

适用范围：家居装修

PS：报价低，但是一定要防止在装修过程加价，避免不必要的损失

大型正规装修公司：

优点：有专业设计力量，教稳定的技术管理，质量有保障，而且有保修期，相对固定的合作队伍，包工包料，业主省心，效果放心。

缺点：不是长期人工，所以技术相对不会很稳定，对家具等小型装修不会太在意，转包可能性较大，价格相对高

适用范围：办公楼，酒楼，家居装修，大型宾馆等

PS：签合约是必须的，指定该公司信得过的技术人员跟踪服务，负责到底。要分期付款。

家居，写字楼专业公司

优点：规模不会很大，具有一定的设计能力，相对丰富的技术管理经验，工人队伍稳定，有质量保障，包工包料，服务相对较好，省心，还有保修期。

缺点：规模小，工程多，管理相对会混乱一些，管理技术力量配备不足。

适用范围：家居装修，写字楼装修，中小型餐厅等装修

PS：一定要签订合约，严格控制好报价，避免中途加价，严格检查进场材料。

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