① 建筑工程终止施工如何索赔
问题是你履行合同定期付款了吗?我接触的施工队伍如果在这个大前提下能满足是不会停止施工的。
② 建设工程规划许可证明确的项目终止时间过了,项目还在施工违法吗
按照建设工程质量管理条例
第五十六条违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处20万元以上50万元以下的罚款:
(一)迫使承包方以低于成本的价格竞标的;
(二)任意压缩合理工期的;
(三)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低工程质量的;
(四)施工图设计文件未经审查或者审查不合格,擅自施工的;
(五)建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的;
(六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的;
(七)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的;
(八)未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。
当然,各省还有各省的质量管理条例,有的话就执行你们省的。
③ 关于工程项目终止后前期支出账务处理
我们公司准备一项基础建设,发生了一些设计费、测会费、咨询费等直接计入了“在建工程”,后在因各种原因终止了此项工程,那原计入“在建工程”支出如何账务处理——先转入固定资产清理,清理的净亏损转入营业外支出。
借:固定资产清理
贷:在建工程
借:营业外支出
贷:固定资产清理
可以税前例支嘛——报税务局备案后,可以税前例支。
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不惧恶意采纳刷分
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④ 建设工程终止合同后,后续施工单位是否应重新办理报建手续
建设工程终止合同后,后续施工单位和建设单位至少(因为各地区的管理规定小有不同)应共同办理以下2项手续(重新携带相关证明到政府主管部门确认):
《施工条件确认书》;
《建筑工程施工许可证》。
因为上面2项手续表格内都要填写施工单位全称。
再有就是建设单位与前施工单位办理项目建设工程施工合同解除协议书,后续施工单位和建设单位签订施工合同。如果有关部门有要求,可能还有重新履行招标投标手续。
⑤ 因项目暂停,建设甲方提出终止合同,该如何要求赔偿
首先重新审视合同,看看是不是满足两个条件:第一,有没有约定现在出现的某些情形可以终止合同,如果有,是不能要求赔偿的;第二,有没有约定单方终止合同的责任划分和赔偿划分,如果是专业人士写的合同或者网上下的模版,一般都会有的,就按照这个标准要求,超出这个标准的部分,如果对方不同意,真的打起官司法院也不会支持。
其次,如果不存在以上情形,就是双方协商解决了。依据应当是项目停止给无过错方带来的损失,这些损失包括已经投入的,还有因为这个项目停止所带来的对将来的收益的损失,比如报酬或者工程款之类的。
⑥ 终止招标需要做哪些事
在公司开展工程项目前,一般会向全国发出招标公告,但是可能因为一些原因,需要终止招标。那该如何终止招标呢?
一、如何终止招标
1、招标公告为要约邀请,即邀请潜在投标人向招标人提出要约。招标人并未承诺任何事项,即有权撤回要约邀请。
2、以诚信原则而言,招标人因故撤销招标公告时,因向购标人说明原因并取得谅解。
3、招标项目在相关政府主管部门监管下进行的,撤销招标项目时应取得主管部门的认可。
二、相关法律
《招标投标法实施条例》第三十一条规定:“招标人终止招标的,应当及时发布公告,或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的,招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用,以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。”
⑦ 工程合同中途终止后,需要办理哪些手续
1.劳动合同终止后,要求公司出具公司提出不续签合同的书面通知,并且要求公司按照工龄支付经济补偿金。
2.要求单位开具不续签合同通知书、办理离职手续、开具离职证明、支付经济补偿金、结算工资、转移社保及档案关系等。
⑧ 施工招标终止是什么意思
有两种情况:1.项目已经开始施工,停止招标。2.项目因特殊原因终止招标。这种情况下招标人应当及时发布公告,或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。
⑨ 招标后项目取消怎么办
建设方要承担违约责任。双方可以先就赔偿进行协商,不成可以依法起诉维护自身权益。
《工程建设项目施工招标投标办法》第七十二条规定:“招标人在发布招标公告、发出投标邀请书或者发出招标文件或资格预审文件后终止招标的,应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用,以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。给潜在投标人或者投标人造成损失的,应当赔偿损失。”依据上述规定个人认为:
1.开标前终止招标(即取消招标项目)的,应退还购买文件费和有关人员的差旅费,以及部分编制投标文件费;
2.开标至发出中标通知书前终止招标的,除退还购买文件费和有关人员的差旅费,以及编制投标文件费外,还应退还投标保证金和同期银行存款利息;
3.发出中标通知书或签订合同后终止招标的,应承担违法(民事赔偿责任)和违约责任。由此给中标人或承包人造成的所有损失(包括合同利润损失),应给予赔偿。
如果由于不可抗力(自然灾害等)造成终止招标,仅赔偿经济损失,不包括利润损失。