建筑平移工程

❶ 古建筑物平移的工作原理及施工工艺流程

工艺原理 平移建筑物是一项技术含量颇高的技术，它把建筑结构力学与岩土工程技术紧密结合起来，其基本原理与起重搬运中的重物水平移动相似，其主要的技术处理为：将建筑物在某一水平面切断，使其与基础分离变成一个可搬动的“重物”；在建筑物切断处设臵托换梁，形成一个可移动托梁；在就位处设臵新基础；在新旧基础间设臵行走轨道梁；安装行走机构，施加外加动力将建筑物移动；就位后拆除行走机构进行上下结构连接，最终实现建筑物的整体平移。

古建筑物整体平移施工工艺流程

5.2操作要点

5.2.1上部结构整体加固：

鉴于古建筑上部结构整体性较差，为确保在基础托换和整体平移过程中原有古建筑的安全，对原有古建筑先进行了整体性加固。各建筑物加固施工顺序为：先内后外，先下后上，主要施工步骤及注意事项如下：

⑴采用合适角钢、槽钢（需按加固设计）建筑物进行外围加固，先水平周圈用型钢进行加固，并增设斜向支撑以保证整体受力。为满足建筑物加固施工要求，首先将门洞、围墙、楼梯等四周障碍物拆除，拆除后用型钢进行加固，并增设斜向支撑以保证整体受力。

内部用脚手架管和扣件对梁架进行支撑、柱子四周采用钢立杆进行部分支顶卸荷，也可用型钢做成门式支撑进行可靠有效的支护和荷载传递支顶卸荷。

⑵加固过程中，清除建筑物上的杂物和尘土，加固角钢，安装焊接时避免高温损伤，并加紧钢架，杆件与原结构之间垫软木橡胶垫，以免损伤原结构。

⑶建筑物整体性加固过程中，要注意保护原建筑外观、造型等不受损坏，就位后应与横向、纵向型钢焊接牢固。

⑷墙体裂缝灌浆：对三栋建筑的墙体裂缝及墙上孔洞进行压力灌浆，灌浆过程中应注意不要对墙体造成损坏。

⑸对原建筑的石台及房芯土进行压力灌浆，以防止在托换过程中该部分土体出现坍塌现象。

5.2.2基础整体托换工艺流程

⑴地质概况的确定

在古建筑基础整体托换前，应对古建筑地基、平移路径以及新址地基的岩土工程地质状况、水文地质条件、地基土地震液化判别等进行确定，为整体托换施工方案确定提供技术基础。

⑵整体托换方案的确定

由于古代建筑施工方法和材料的限制，古建筑基础大部分为杂填石或杂填土等整体性差的基础，不能满足整体平移的要求，采用现代建筑常用的方法难以保证其主体结构的安全故必须对古建筑原基础进行托换，以确保古建筑在整体平移中不发生破坏现象，对古建筑基础最好采用预制箱梁顶管施工方法进行基础整体托换成整体大底盘混凝土基础。

⑶整体托换施工

结合顶管技术应用于古建筑基础托换，边挖土边顶进箱梁，对原基础不造成削弱，将风险降低到了最小。具体做法是：按照设计尺寸预制混凝土空心箱梁，

将箱梁按一定顺序顶进原基础下（事先做好后背，提供均匀反力），人可在箱梁内进行挖土操作，边挖土边顶进。顶箱前开挖土方分段进行，只要能满足顶进的工作面即可，避免大范围开挖造成安全隐患。顶进过程中进行实时观测，发现偏差及时纠正。其施工工艺流程如下：

⑴预制箱梁及基础开挖

因工期紧张且各建筑物所需尺寸不一致，决定在现场预制箱梁，施工处于冬季，为保证工期，采用C50混凝土浇筑箱梁（设计为C50）且采用内生火炉、外加盖电热毯的方式进行保温养护。严格依照图纸要求外形尺寸加工制作，共计79个箱梁。

在预制箱梁的同时对建筑物四周的土体进行开挖，土体开挖中应做到：开挖区放线，指定开挖区域；建筑基础四周预留放坡，开挖过程中不得挠动；挖出的土及时运走，在指定位臵集中堆放；土体分段开挖，直至满足托架及顶箱施工要求，开挖过程中对建筑物进行监测；顶推后背的浇筑：厚度300mm-500mm，C30混凝土，后背内布臵抗局压的钢筋网。

⑵顶推箱梁整体托换

基础四周开挖后，根据现场开挖情况准确测量古建筑基础下杂填石的厚度，分别确定各建筑物顶进箱梁的标高。

顶推箱梁托换施工步骤及要求：

采用起重设备（自制龙门架、捣链或铲车）将箱梁吊至预顶位臵，布臵千斤顶就位，为防止压碎混凝土，在顶推后背和千斤顶之间增设钢垫块，千斤顶与箱梁之间布臵钢垫板，反力架就位。从预留基础土坡开始顶进，箱内设开挖人员一名，箱梁内壁安装双向水平尺防止走偏和抬头，内设照明设施。顶进过程中，千斤顶顶进速度由刃脚切土及操作人员从角刃刮土速度确定，不得使箱体正面直接推土，避免对建筑基础有较大挠动。前一箱梁顶进就位后，吊装后序箱梁，箱壁安装双向水平尺，顶进施工要求不变。顶推箱梁托换施工必须严格依照施工顺序

施工，并且结合有关要求密切对建筑物进行整体监测。

⑶布臵钢筋、浇筑箱梁内部混凝土浇筑

箱梁内部清理干净完毕后，组织人员将已经绑扎好的钢筋笼子整体穿入箱梁内。穿筋完毕在箱梁口支带“V”型口的模板，模板口宽出洞口200mm-300mm，高出箱梁顶500mm-800mm，支模完毕，将模板和箱梁内壁浇水湿润后浇筑混凝土。混凝土采用出具的配合比现场搅拌免振混凝土。灌注混凝土连续从一侧浇筑，利用混凝土的流动性和高差使混凝土从一侧缓慢流向另一侧，待灌入一侧混凝土达到模板顶不再沉降时，另一侧混凝土基本到达箱梁高度的50%，此时再从另一侧口补灌浇筑免振混凝土。如此浇筑可以保证内部混凝土的密实度和饱满度。

箱梁内浇筑免振混凝土施工中注意事项：严格控制免振混凝土配合比，保证混凝土的和易性和流动性；施工过程中应集中连续浇筑，中间不能出现停顿。

箱梁内混凝土浇筑完毕后，混凝土养护3d（期间将混凝土突出部分剔凿掉，同时在端头面上凿毛处理，以增加与后加边梁的连接）。人工开挖箱梁与箱梁之间的土体（宽度约900mm-1200mm），箱梁之间的土体全部掏挖完毕后，将预先绑扎好的钢筋笼子穿入孔洞内，依照上述方法浇筑免振混凝土。

4.建筑物四周边梁施工

箱梁及箱梁之间免振混凝土全部浇筑完成后，开挖建筑物四周土体，开挖四周边梁处土方，施工中要求：

⑴必须采用人工开挖；

⑵同时严格控制开挖量，不得对非开挖区域挠动过大；

⑶从土方开挖直至托梁混凝土浇筑不得有较长时间间歇，尽量缩短此间施工工期。

边梁混凝土养护期间，对边梁内范围内基础土体灌注水泥浆，分别从大殿内部和外侧台阶上灌注水泥浆，分批分段的灌注。

5.2.3上、下轨道梁及行走、新址轨道的布臵与施工

在行走机构（上、下轨道板、滚轴）方面，考虑到古建筑物结构整体性差且平移距离远，若行走机构在建筑物平移过程中出现异常甚至破坏，轻者会引起上部结构的局部损坏，重者则会导致整个平移工程的失败。行走机构在建筑物平移过程中要承受非常复杂的动态变化的荷载，而不是简单的静荷载。因此在设计滚轴时不能简单地根据其静力试验数据、上部荷载、轨道板下混凝土的局部抗压强

❷ 建筑工程公司资质平移的程序是什么样的

资产重组的方式，吸收合并。

❸ 建筑平移施工方法

本工程工期紧迫，施工复杂，如何采用有效施工措施缩短工期，需要采取特殊措施，也是本方案的重点之一。3、本工程为大体量建筑物的旋转平移，而且旋转中心位于建筑物外。这种无固定轴的旋转沿径向的偏差难以控制和避免，需要特殊措施；旋转到位后，就位连接的构件为框架柱与剪力墙，对旋转平移的就位精度要求较高，就位前需要精确纠偏对中调整。4、本旋转平移面积大，下滑道梁长度达300m，为保证上部结构平移过程中的安全，下滑道梁标高及平整度要求不超过±3mm。这在土建施工很难实现，如果下滑道的平整度超标，由此引起上托盘梁的强制位移将会导致房屋的开裂和损坏。5、本工程为旋转平移，减少滑道数量可以降低施工难度，但是会导致竖向支撑及滑动装置距离框架柱较远，而且本工程框架柱荷载较大（单柱最大恒载500t），需要加强上托盘梁的竖向刚度，这样达到减小托盘梁的变形及提高安全性的目的。6、本工程首层装修精美，且柱距较大，若选择在首层切断将会对装修造成较大破坏，且托换增加难度从何处切断以保证被平移结构的整体刚度，亦成为难题。7、平移面积大，距离长，无法实现实时了解平移过程中的主站房各主要受力构件的位移、变形、裂缝等情况，为此采取现代化的互联网信息传输手段，实时、快捷传递位移过程中各类工程数据。

❹ 上海一小学平移61.7米，建筑平移工程有何困难

历时18天施工后，黄浦区文物保护建筑——喇格纳小学旧址建筑平移工程顺利完工。旧址经过全面细致地修缮后，未来将用于非遗保护、文化教育、文创孵化等功能。旧址所在的太平洋新天地商业中心项目，未来将成为淮海路上一片新地标。

此次平移工程还开创了多项行业第一，除了是上海首次采用国内最大的步履行走器平移保护建筑，也是上海首栋弧线形一次旋转到位的大角度平移工程，和上海首栋T形平面不规则结构保护建筑平移工程。

“

❺ 什么是建筑资质平移资质平移需要注意什么

公司肯定是收购，收购完，你营业执照上法人名字肯定你的变更过来，资质证、安全生产许可证法人名字都变更过来。

❻ 建筑工程公司资质平移的程序如何

建筑企业资质平移程序，一般通过以下两种方式进行：
一、资产重组的方式
根据资质管理规定，想要成功实现两个企业之间资质平移，一般都是走全资子公司的形式，进行资质吸收、合并。也就是说子公司与总公司之间的控股情况，全资子公司走资产重组的方式，非全资子公司的事先进行股权方面的变更、交易，目的是确认企业资产、人员、业绩等划入总公司，接下来便开始进行资质平移。资产重组进行资质平移涉及的细节问题很多，这里不一一说明了，如果需要了解更详细的流程，可以在线咨询。
二、吸收合并
1、企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的；
2、企业新设合并，即有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的；
3、企业合并（吸收合并及新设合并），被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的，在提出资质注销申请后，合并后企业可取得有效期1年的资质证书。有效期内完成工商注销登记的，可按规定换发有效期5年的资质证书；逾期未提出申请的，其资质证书作废，企业相关资质按有关规定重新核定；
建筑资质转移条件
通过上面的两种方式，大家可以清楚的看到，想要转移资质，还不是难事，只要按照住建部的相关规定，进行合理的操作，一般都是会成功的。
1、通过子母公司之间资质平移；
2、通过吸收合并方式进行重组；
其实，在实际生活中，资质平移不仅发生在同省内，往往更多时候，还会涉及到跨省分立。这种方式就会涉及到两个省份建设厅的沟通，这种方式一般都是等级较高，比如二级或者以上资质。不过，从资质管理规定看出，这些企业资质转移，一般都只会涉及到施工资质，设计资质方面，如果发生资质平移，还需要重新核定，比较麻烦，还不如新设立。
建筑企业资质平移是新政策之下的产物，目的在于加强企业的竞争力，让建筑业市场引入更多的活力，才能推进生产力的发展。

❼ 国内建筑平移最大的工程是哪一个

上海音乐厅。
不过前几天听说一个更牛B 的，要把一个老房子平移1500m。哎╮(╯▽╰)╭

❽ 听说现在有一种技术叫做建筑物平移，这是怎么做到的呢

建筑物平移技术，是指将已有建筑物与基础进行切割分离，然后将基础以上的建筑物整体部分利用一定的运载系统，移动到指定位置的技术。

建筑物的平移就是将建筑物托换到一个托架上，形成一个整体，然后在托架下部布置轨道和滚轴，再将建筑物与地基切断，这样建筑物就形成了一个可移动体，然后用牵引设备将其移动到预定的位置上。如建筑物是新建，则不需建筑物与地基分离这一步。

该项技术在中国目前大规模城市改造中，还能有效保护有价值的历史建筑和历史文物。 我国掌握建筑物移位技术相对较晚，大约是在20世纪的80年代，但发展迅速，至目前为止，国外开展的建筑物平移数量是30余栋，中国是136栋，此项技术在中国发展日臻成熟，并使中国的建筑物平移技术在世界处于领先地位。 因此，建筑物整体移位技术在我国城市建设中的大力推广将节约数亿元的城市建设资金，将使许多和城市规划冲突的文物建筑得以整体保留，并且对节省资源和环境保护具有重要意义。

❾ 建筑平移的介绍

平移建筑物是一项技术含量颇高的技术，它把建筑结构力学与岩土工程技术紧密结合起来，其基本原理与起重搬运中的重物水平移动相似，其主要的技术处理为：将建筑物在某一水平面切断，使其与基础分离变成一个可搬动的“重物”；在建筑物切断处设置托换梁，形成一个可移动托梁；在就位处设置新基础；在新旧基础间设置行走轨道梁；安装行走机构，施加外加动力将建筑物移动；就位后拆除行走机构进行上下结构连接，至此平移完成。根据其平移距离和方向的不同可以划分为横向平移，纵向平移，远距离平移，局部挪移，平移并旋转。使用建筑物移位技术晚国外60年，移位的建筑物超过国外之和的100栋。建筑物的整体平移一般是由于旧城区改造、道路拓宽、历史性建筑保护等原因而进行的，建筑物的整体迁移是指在保持房屋整体性和可用性不变的前提下，将其从原址移到新址，它包括纵横向移动，转向或者移动加转向。

❿ 建筑平移技术有哪些，要怎么应用

建筑物整体迁移技术的应用和拆除重建相比，具有许多优点建筑物整体移位技术在我国城市建设中的大力推广将节约数亿元的城市建设资金，将使许多和城市规划冲突的文物建筑得以整体保留，并且对节省资源和环境保护具有重要意义。■节省资金根据现在已经平移的楼房调查来看，建筑物整体平移费用仅为拆除重建费用的1/2～1/4，甚至达到1/6；采用建筑物整体平移技术可以有效的大幅度节约项目成本，另外不必支付折迁安置等间接费用。■对生产生活影响小采用平移技术对楼房的使用人员的生活影响小。因为平移时速度很慢，非常平稳，在室内如果不知道大楼在平移，根本感觉不到有震动，所以在施工期间，二楼以上可以照常使用。■节省工期平移工程因为只需要对基础部分进行处理，所以工期通常较短，一般只有3～6个月，而拆除重建需要清理建筑垃圾，需要重新规划设计施工，从基础到装修等工序走全部的建筑程序，所以工期至少需要1～2年。