㈠ 建筑工程材料预算价格由哪些费用组成并写出计算公式。
建筑工程材料预算价格计算公式如下:
建筑工程材料费=∑(材料消耗量*材料基价)+检验试验费。
建筑工程材料预算价格=(材料原价+运杂费+运输损耗费)*(1+采购及保管费率)+材料原价*检验试验费率。其中,∑ 这个表示求和的计算符号,是指所有的材料消耗量*材料基价的和在加检验试验费。建筑工程所有材料的总费用=∑[(单个材料消耗量*材料基价)+单个检验试验费]。
1 工程量计算、汇总
(1) 计算工程量的资料
施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。
经审定的施工组织设计或施工方案。
工程施工合同、招标文件的商务条款。
工程量计算规则。
(2) 工程量计算的顺序
单位工程计算顺序。
1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。
2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。
单个分项工程计算顺序。
按照顺时针方向计算法。
按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。
按图纸分项编号顺序计算法。
(3) 工程量计算的步骤
根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。
根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。
根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。
对计算结果的计量单位进行调整,使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。
(4) 工程量计算的注意事项
1)口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。2 )按工程量计算规则计算。
3)列出计算式。在列计算式时,必须部位清楚,详细列项标出计算式,注明计算结构构件的所处部位和轴线,并保留工程量计算书,作为复查依据。工程量计算式,应力求简单明了,醒目易懂,并要按一定的次序排列,以便于审核和校对。
4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度,因此,数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。
5)计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。
2 套用预算单价,计算工程直接费
3 根据费用定额规定,计取各种其他费用和工程造价。
土建工程费用计算程序序号 费用名称 计算式 备注
(一) 定额项目费 按预算定额计算的项目基价之和
A 人工费 按预算定额计算的项目人工费之和
(二) 一般措施费 A*费率
(三) 企业管理费 A*费率
(四) 利润
(五) 其他 (1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)
(1) 人工费价差
(2) 材料费价差
(3) 机械费价差
(4) 材料购置费
(5) 预留金 [(一)+(二)+(三)+(四)]*费率
(6) 总承包服务费
(7) 零星工作费 根据实际情况确定
(六) 安全生产措施费 [(一)+(二)+(三)+(四)]*2.04%
(七) 规费 [(一)+(二)+(三)+(四)]*4.32%
(八) 税金 [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六+)(七)]*3.41%
(九) 单位工程费用 (一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)+(八)
4 工料分析,计算材料价差,调整工程造价。
如采用以预算价格总包(自行采购材料)的,不再计算调整价差。
根据计算汇总的工程量,套用相应的预算定额,按定额材料含量,计算该工程所需主要材料用量。
材料分析表
序号 定额编号 定额名称 单位 数量 材料名称
水泥(kg) 碎石(m3) 砂(m3) 红砖(千块)
定额含量 材料用量 定额含量 材料用量 定额含量 材料用量 定额含量 材料用量
1 4--1 砖基础 10m3 5.2 496 2579 2.41 12.53 5.236 27.23
2 5-396 独立基础 10m3 4.9 3178 15572 9.03 44.25 4.36 21.36
3 11--25 墙面抹灰 100m2 2.6 999 2597 2.38 6.19
…
合计 20748 44.25 40.08 27.23
根据建设单位物资供应部门提供的材料供应价格,并依据当地材料价格构成的规定,计算出本项工程各种主要材料需要调整的单价差异2005年高压桩基工程材料调差价格
序号 材料名称 供应价 运杂费 运损费 采保费 合计 预算价格 差价
1 普通硅酸盐水泥 304.00 21.53 2.63 5.91 334.06 360.00 -25.94
2 中粗砂 46.57 16.83 2.64 1.19 67.23 69.42 -2.19
3 碎石 63.82 18.17 4.04 1.55 87.58 86.70 0.88
……
……
最后根据各种主要材料的价格差,乘以相应的材料用量,最终计算出本项工程所需调整的材料价差,进入取费程序中有关费用,最终计算出工程造价。
例:审计提出15KM运距问题
找差核对票据,审核真伪
附:材料价格组成(以大庆市材料价格构成为例)
一 供应价
二 运输费:执行省交通厅、省物价局现行汽车运输、装卸标准,运输里程按15KM计算。 运输费由汽车运费、装卸费(含库存材料搬入库内),大宗材料码堆费构成。
大宗材料按整车运输计费,用量较少的材料按零担计费。
木制成品(门窗、壁柜的框扇)及钢窗未计入运输费,使用时可按土建定额相应子目计价,编入预算中。
三 运损费 指材料运输过程中正常损耗及自然差方量之和。其中,损耗费率按下表取定序号 材料名称 包装方法 损耗率 序号 材料名称 包装方法 损耗率
1 水泥 袋装 0.8 16 白石子 0.3
2 水泥 散装 0.4 17 白灰 袋装 2.5
3 红砖 机制 2.0 18 白灰 散装 0.4
4 红砖 手工 2.0 19 珍珠岩 1.0
5 空心砖 2.0 20 卫生陶瓷 1.0
6 耐火砖 0.5 21 耐火土 0.3
7 瓷砖 0.5 22 菱苦土 0.3
8 水泥瓦 2.0 23 矿渣 0.1
9 石棉瓦 0.7 24 缸砖 0.5
10 粘土瓦 2.0 25 粘土管 3.5
11 砂藻土 2.0 26 水泥管 1.0
12 砂 2.0 27 玻璃 铁箱 0.8
13 碎石 0.7 28 玻璃 木箱 0.8
14 块石 0.2 29 马赛克 0.4
15 河流石 1.0 30 石膏 0.4
自然差方量系指材料再提运过程中车上检尺与落地量方的自然差方数或压实系数:
块石 12% 河流石 5% 碎石 4% 砂子 2%
珍珠岩 15%(包括现场库房储存压缩)
运损费按下列公式计算:
运损费=(供应价+运杂费)*(差方率+运损率)/[1-(差方率+运损率)]
四 采购保管费系指施工企业(包括工地仓库及工程处、公司等各级材料管理部门,或建设单位材料供应部门)在组织采购和保管过程中所发生的各项费用,工地仓库的材料保管损耗也包含在采购费中。
1 建筑安装工程及市政工程材料均为1.8%,其中采购费0.6%,保管费1.2%。
2 装饰工程材料1.2%,其中采购和保管费各50%。
3 各种设备1%,其中采购和保管费各50%。
建设单位或建设、施工单位共同组织材料时,采购和保管费的计算方法:
建设单位将材料、设备供应到施工现场或施工单位指定的地点时,其采购费归建设单位,保管费归施工单位;
建设单位指定厂(或经销部门)由施工单位订货、提运时,其采购和保管费全部归施工单位;
建设单位将材料、设备采购入库或由外地采购并负责运至本地到货站,由施工单位自行提货并运至施工现场或所需地点时,其采购费归建设单位,运杂费及保管费归施工单位5 编写预算编制说明,打印输出。
㈡ 建筑工程材料的实际单价与定额一般相差多少
办结算时一定要买当地建筑材料价格表,然后根据价格在软件里调差
㈢ 建筑工程综合单价大概是多少
要通过人工,材料,机械,管理费,利润,风险,施工等等 审
㈣ 怎样在建设工程信息网查询材料价格
各地的材料信息价到当地造价主管部门网站查询,一般也是收费的,但免费的也不少
工作与生活的关系是相辅相成的,工作可以为生活提供保障,更好生活则是工作的目的。人如果不工作的话,生活不仅没有保障,还会碌碌无为,失去价值和乐趣。但如果只工作的话,就没有时间享受生活,这样的经历是不快乐的。
"工作狂",这个词汇大家不陌生,印象中这是当代产生的一个极新的词汇。它指的是对工作极度投入、近乎痴狂的一种人,这种人大概是不会"生活"或顾不得谈"生活"的。
其实这样的人很早就有,当然也遍及各地,只是未曾使用这个词罢了。似乎每一个堪称伟大的人无不是忘我工作的人。我们暂时把这种人说成是:工作第一、生活第二的人。甚至是人生中只有工作的人。
再就是所谓追求极致生活的,他们不一定非常富有,对工作也有热情。只是他们认为工作是简单又简单的,在他们的世界绝不容许将生活说成是"日子"。应该说这样的人过的是极度潇洒和惬意的,他们的生命的意义在于此。这种人算是:生活第一、工作第二的人。
还有一种人最最理想、数量很多。那就是将工作和生活严格分开,工作就是工作,生活就是生活。"公私分明"是他们的原则和愿望,从不混为一谈。他们认为工作和生活是同样重要的,工作是他们的需要,生活是他们的追求。
我还想说起这样一种人,生活无疑是他们人生的最高目的,其实他们内心也没有关于生活的概念,他们只是有这样的逻辑:工作是为了生活,或者说,工作是为了更好的生活,不工作就不能生活。
这时候的生活的概念好像只是"活着"或"生存"。其实不然,它是一种意识。我觉得在我国传统里有这样的意识,所有人或者说绝大多数人的思路是受到这种逻辑的限制的。
我们当然不能忘记这样一群人,他们是一群快乐的人。在他们的世界里,工作和生活都是艺术化了的。他们从不思考活着是为了工作还是工作是为了活着的问题。在他们的每一天里,都是享受的。
还有多种多样的人,有的是我们无法形象地形容的。
生活是一个人一生的全部过程,工作只是生活的一部分。如同生活中的很多方面一样,没有了工作,就是一点残缺,便不完满。终于可以理解为什么有人为了工作而暂时放弃生活另一部分,生活不只是活着,但是活着是生活的基础,只有生活起来,才算是真正地活着。
掌握好工作和生活的关系,是有利于我们的身心愉悦和成长的。
㈤ 建筑工程材料费都是指什么
主材是主要材料费,定额里的材料费一般是指完成主要材料施工所需要的辅助材料费用(一般在安装工程的计价中表现的尤为特出)。定额中的计价是指完成定额工程量所需的费用,预算书中的单价是一个综合体,包含包括管理费等一系列费用在内的完成某个材料施工的单位价格。
㈥ 怎么查询土建工程材料价格
1、材料的市场价有专业网站如中国建材在线,都是收费的
2、各地的材料信息价到当地造价主管部门网站查询,一般也是收费的,但免费的也不少
㈦ 建筑工程结算过程中各月的人工材料价格不一样如何调价
按照当地的造价文件
关于人工费(定额工)的调整,进行调节
各月的人工材料价格,是市场的行情
不是同一个概念
㈧ 建筑工程中的材料费用都包含哪些费用
直接材料费:钢筋 混凝土 模板等
间接材料费:各种工器具采购费用 等
㈨ 建筑工程材料预算价格贵吗什么价位
建筑工程材料预算价格不算贵,如下:大白粉0.6元/Kg,滑石粉0.6元/Kg,乳胶8元/Kg,电线500元一捆,线槽350元一捆,木地板100元一块,水泥125元一包,大吊灯8000元一只,小瓷砖25元一块,水龙头65元一只,水管45元一条,沙子120元一车,石头250元一车。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。