承接建筑工程

㈠ 建筑工程总承包资质可以承包专业工程吗

可以承包钢结构在三级资质范围以内工程。超过的即属于超资质承包工程。等同于无资质承包。但总承包商仍然可以承包超过三级范围的钢结构工程，但必须分包给有资质的施工企业。

㈡ 建筑工程总承包三级资质可以承接哪些工程

三级资质

可承担下列建筑工程的施工：

1、高度50米以下的工业、民用建筑工程；

2、高度70米以下的构筑物工程；

3、建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

4、单跨跨度27米以下的建筑工程。

三级资质标准

企业资产净资产800万元以上。

企业主要人员

1、建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

2、技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

4、经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

5、技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

(2)承接建筑工程扩展阅读

承包工程范围

一级资质

可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的构筑物工程。

二级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积15万平方米以下的建筑工程；

（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。

㈢ 工程承接需要注意那些方面

合同条款通用部分：

一般规定：

词语定义：除非“合同条款专用部分”另有约定，本合同中下列措词及用语应当具有本条款所赋予的含义。

本项目：指发包人根据政府有关部门签发的相关批准文件而建设的工程项目。

本工程：指承包人按照本合同约定负责实施、竣工和修补质量缺陷的本项目内的有关工程，包括合同文件约定的所有暂估价的专业分包工程和暂估价的材料和工程设备在内。

(3)承接建筑工程扩展阅读：

存在“承包单位将其承包的全部工程转给其他单位（包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的。

承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的”等情形的，被认定为转包，但有证据证明属于挂靠或者其他违法行为的除外。

两个以上的单位组成联合体承包工程，在联合体分工协议中约定或者在项目实际实施过程中，联合体一方不进行施工也未对施工活动进行组织管理的，并且向联合体其他方收取管理费或者其他类似费用的，视为联合体一方将承包的工程转包给联合体其他方。

㈣ 如何直接从建筑公司承包工程

1、你从建筑公司承包工程就是分包单位，也就是二包，建筑公司是总承包。
2、如果你不想做转包的话，那么你可以自己去和开发商谈，然后再找个有资质的建筑施工企业借资质给你，你付给建筑施工单位管理费和一两个技术员的工资就可以。还有就是你需要缴纳施工单位在你项目上的建安税及企业所得税。
3、其实最好的方法，建议你自己去成立个劳务公司，然后用公司的名义和建筑施工单位接工程，那么你可以接到的价格更高，施工单位也愿意给你做，那样更有保障。而且目前建筑行业逐渐向公司化靠拢，农民工工资问题也是很大门槛，这给你做劳务分包是很不错的，你可以给施工单位解决农民工问题。
还有就是，你可以给别的施工项目进行劳务开票。

㈤ 最新建筑工程施工总承包资质承接范围有哪些

一级资质
（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度240米以下的构筑物工程。

二级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度120米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积15万平方米以下的建筑工程；
（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。

三级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积8万平方米以下的建筑工程 ；
（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

㈥ 最新建筑工程施工总承包资质承接范围有哪些

承包工程范围

一级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（一）高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；

（二）高度 240 米以下的构筑物工程。

建市[2015]154号文件已取消建筑工程施工总承包一级资质企业可承 担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制

二级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（一）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；

（二）高度 120 米以下的构筑物工程；

（三）建筑面积15万平方米以下的建筑工程；

（四）单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

三级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（一）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；

（二）高度 70 米以下的构筑物工程；

（三）建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程；

（四）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

㈦ 个人承包建筑工程的步骤

我有人工和技术，属于第二种情况。但我接不到工程，因为没有人际关系。

㈧ 关于个人承包建筑工程

你应该没备具承包工程的条件,
第一,私下承包小范围分项工程(有两种形式,一种包工包料,一种包工),你必须自己手头上有劳动力,并且你能组织起来施工,两种形式前者你的资金限制,后者你的现场管理施工经验限制.
第二,你具备了资金能力,你必须考虑到人员的配备,例如,施工管理多少人,带班组长多少人,如何多少人去有效的施工(指不出现窝工,贻工,误工等情况).
第三,你具备了资金,人力和物力,承包工程的所有条件你都具备了,你个人的领导协调能力去到什么范围,你个人的成本投资控制去到什么范畴,你对施工过程中出现特殊情况,应对能力去到什么限度.
以上三点是基本条件,你达到了,证明你可以接手起步承包范围,建筑工程讲究的是经验.不是单凭一头热血想去创业,承包失败后,你的经济负担不是一天两天能担得起来,建筑工程资金数额不单是开一家小吃店简单,里面还有着法律追究责任.
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