建筑工程外脚验收

㈠ 建筑工程脚手架按楼层验收 ，验收日期如何填写。每层的墙柱梁板是一起浇捣的，地下室顶板浇筑日期是10

建筑工程脚手架按楼层验收与 梁板浇注没有必然关系！因为现浇梁板只需要支撑架，楼主不能分不清支撑架与脚手架而混为一谈！
脚手架是用于墙体砌筑、抹灰、贴面等工作或通行的操作架既保护架；而支撑架是用于支承梁、板、柱模板、钢筋及混凝土拌合物重量的承重架。
每层的钢筋安装、混凝土浇注前，必须在模板支撑架搭设完毕验收合格后才能进行，所以，每层支撑架的验收日期必定应早于浇注（开仓）令签发日期。否则，就被认为验收资料不与进度同步，或有造假之嫌，被怀疑资料的真实性！

㈡ 建筑工程外墙外轮廓尺寸允许偏差是多少我们现在要验收，外墙抹灰可能比较厚，增加了外轮廓尺寸

在房产面积测绘实际工作中，开发商建筑工程预算人员经常会询问：墙面抹灰厚度是否算房屋建筑面积？计算墙体厚度时，是否加上抹灰层的厚度?通过进一步学习研究《房产测量规范》，笔者认为内外墙面抹灰厚度应分别考虑。一、墙面厚度《房产测量规范》GB／T17986．1-2000附录B中规定：B1．1成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。其中，B1．2套内房屋使用面积d中规定：内墙面装饰厚度计入使用面积。根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》及《建筑装饰工程施工及验收规范》的有关规定，内(外)墙面抹灰层、装饰层厚度都属于内(外)墙面装饰厚度。例如，《建筑做法说明》LJl02中内墙15乳胶漆墙面：a、l：1：6水泥石灰砂浆打底15厚b、1：0．3：3水泥石灰砂浆抹光5厚局部刮腻子c、刷乳胶漆二度内墙面厚度20是内墙面装饰厚度，应计入套内房屋使用面积。二、墙面厚度共有建筑面积包含的外墙水平投影面积一半的建筑面积，外墙抹灰、装饰面厚度是否计算面积?《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T50353-2005中3．0．24下列项目不应计算面积：6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙……。由此判定，外墙抹灰、装饰面厚度不计算面积，外墙抹灰、装饰面厚度不应计算在外墙厚度内。例如，《建筑做法说明》LJ102中外墙7水刷石墙面：a、1：1：6混合砂浆打底找平12厚b、1：0．2：2水泥石灰膏白石子面层10厚(中八厘)用水冲刷露出石面。外墙面厚度22不计入外墙厚度，不算建筑面积。三、测量方法1、套内使用面积测量：套内房间边长测量时，对已进行墙面装饰的，应加上装饰面厚度。装饰面厚度可参考结构设计施工总说明或地区标准图集说明，按墙面材料种类、原料配比计算。2、套内墙体面积测量：靠近门窗部位的墙体厚度可直接测量，其他无法直接测量的，测量墙体的内外尺寸，计算差值求得。对于已进行墙面装饰的，需减去装饰面厚度。按设计图纸的标准说明，取实测值最接近的设计值作为墙体厚度。3、外墙面积测量同套内墙体面积测量。

㈢ 建筑施工脚手架一般分几层验收一次

使用前都要验收，例如原先验收到第10层，现在又搭上去3步，在使用这3步脚手架以前，必须进行验收。同理，如果只搭上去2步，也必须在使用前进行验收。

㈣ 建筑工程脚手架验收是不是搭设一层验收一层

扣件式钢管脚手架的验收不是按搭设层数进行的，其验收应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011的要求：
8．2
脚手架检查与验收
8．2．1
脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查与验收：
（1）
基础完工后及脚手架搭设前；
（2）
作业层上施加荷载前；
（3）
每搭设完10~13m高度后；
（4）
达到设计高度后；
（5）
遇有六级大风与大雨后；寒冷地区开冻后；
（6）
停用超过一个月。

㈤ 建筑工程上脚手架验收的七个阶段是什么

（1）基础完工后及脚手架搭设前
（2）作业层上施加荷载前
（3）每搭设完
10
-13m
高度后。
（4）达到设计高度后。
（5）遇有六级及以上大风与大雨后。
（6）寒冷地区土层开冻后。
（7）停用超过一个月的，在重新投人使用之前。

㈥ 现行的最新版的外脚手架搭设规范以及模板工程施工质量验收规范是哪两本啊 谢谢

现行的脚手架搭设规范是JGJ130-2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》；JGJ166-2008《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》；
现行的模板规范是JGJ162-2008《建筑施工模板安全技术规范》；属于高大模板工程的还要服从GB50666-2011《混凝土结构工程施工规范》第四章。没有名字叫
“模板工程施工质量验收规范”的规范。模板工程施工质量验收要求，规定在GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》里。

㈦ 建筑工程外脚手架搭设必须超过施工作业面多少米，有具体的规范要求没有。

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》中要求一般超过1.2米。

1、落地式脚手架搭设高度不宜超过35m，高度在35～50m时必须采取卸荷措施，高度大于50m时必须采取卸荷措施并对专项方案进行专家论证。

2、脚手架基础平整、夯实、混凝土硬化，基础应采用100mm厚C25混凝土硬化，立杆底部设置底座或垫板。垫板应采用长度不少于2跨、厚度不小于50mm、宽度不小于200mm的木垫板。

3、落地式脚手架必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆宜采用直接扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立杆基础不在同一高度时必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于1m,紧边坡上方的立杆轴线道边坡的距离不小于500mm。

4、脚手架基础应考虑周边设有排水措施，脚手架底座底面标高应高于室外自然地坪50mm，立杆基础外侧设置截面不小于200mm×200mm的排水沟，保证脚手架基础不积水。

5、脚手架外侧自第二步起底部设180mm挡脚板，在高600mm与1200mm处各设同材质的防护栏杆一道。脚手架内侧形成临边的，则按脚手架外侧防护做法。

(7)建筑工程外脚验收扩展阅读

1、搭设高层脚手架，所采用的各种材料均必须符合质量要求。

2、高层脚手架基础必须牢固，搭设前经计算，满足荷载要求，并按施工规范搭设，做好排水措施。

3、脚手架搭设技术要求应符合有关规范规定。

4、必须高度重视各种构造措施：剪刀撑、拉结点等均应按要求设置。

5、水平封闭：应从第一步起，每隔一步或二步，满铺脚手板或脚手笆，脚手板沿长向铺设，接头应重叠搁置在小横杆上，严禁出现空头板。并在里立杆与墙面之间每隔四步铺设统长安全底笆。

6、垂直封闭：从第二步至第五步，每步均需在外排立杆里侧设置1.00m高的防护样栏杆和挡脚板或设立网，防护杆(网)与立杆扣牢；第五步以上除设防护拦杆外，应全部设安全笆或安全立网；在沿街或居民密集区，则应从第二步起，外侧全部设安全笆或安全立网。

7、脚手架搭设应高于建筑物顶端或操作面1.5m以上，并加设围护。

8、搭设完毕的脚手架上的钢管、扣件、脚手板和连接点等不得随意拆除。施工中必要时，必须经工地负责人同意，并采取有效措施，工序完成后，立即恢复。

9、脚手架使用前，应由工地负责人组织检查验收，验收合格并填写交验单后方可使用。在施工过程中应有专业管理、检查和保修，并定期进行沉降观察，发现异常应及时采取加固措施。

10、脚手架拆除时，应先检查与建筑物连接情况，并将脚手架上的存留材料，杂物等清除干净，自上而下，按先装后拆，后装先拆的顺序进行，拆除的材料应统一向下传递或吊运到地面，一步一清。不准采用踏步拆法，严禁向下抛掷或用推(拉)倒的方法拆除。

参考资料：脚手架搭设安全注意事项---网络

㈧ 建筑工程过程中的专项验收

基于某地区的工程项目实例，依据国家及地方相关规定，汇总了建筑工程项目需要进行的13个专项验收，看看都有哪些?
(注：由于不同地区对专项验收的要求有所不同，请以当地主管部门规定为准。)

规划验线
► 验收条件
工程所在场地达到“三通一平”条件，建设单位委托有资质测绘机构放线，并出具《建设工程测量成果报告书》。
► 验收程序
建设单位在施工前向规划行政主管部门提交填写完整的《建设工程验线申请表》(附《建设工程测量成果报告书》)，规划监督检查人员在施工现场进行查验，获得许可后，方能进行后续施工。
规划验收
▼ 验收条件
建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测绘机构测绘，并出具《建设工程竣工测量成果报告书》，室外道路、管网、园林绿化已完成。
▼ 验收程序
1）建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，填写《建设工程规划验收申报表》，按规定向规划行政主管部门申请规划验收。
2）规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。
电梯验收
▼ 验收条件
电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。
▼ 验收程序
1）电梯使用单位持核准的开工报告和有关资料向检验机构提出验收申请检验。电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。
2）电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。
消防验收
▼ 验收条件
室内防火分区(含封堵)、防火(卷帘)门、消火栓、喷淋(气体)灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等完成，并自检合格。建设单位委托有资质消防检测机构检测，并出具消防检测报告书。
▼ 验收程序
1）建设单位申请消防验收应当提供下列材料：
A. 建设工程消防验收申报表;
B. 工程竣工验收报告;
C. 消防产品质量合格证明文件;
D. 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;
E. 消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;
F. 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;
G. 其他依法需要提供的材料。
2）当地公安消防机构进行现场消防验收，验收合格的，出具消防认可文件。
人防验收
▼ 验收条件
地下人防工程已完成通风、灯具、人防门安装，并自检合格，如：人防工程室外口及 “三防设备”不具备条件，可出具缓建证明及暂不安装证明。
▼ 验收程序
建设单位组织竣工验收，提前7天书面通知当地人防工程质量监督机构或人民防空主管部门参与监督，验收合格后15天内向工程所在地的县级以上人民防空主管部门备案。
室内环境验收
▼ 验收条件
1）室内装饰完成设计内容，建设单位委托有资质环境检测机构，并签订合同;
2）民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物(TVOC)浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行;
3）民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关24h后进行。
▼ 验收程序
建设单位委托有资质环境检测机构现场检测，并出具《室内环境污染物浓度检测报告》。
建筑节能验收
▼ 验收条件
1）承包单位已完成施工合同内容，且各分部工程验收合格。
2）外窗气密性现场实体检测应在监理(建设)人员见证下取样，委托有资质的检测机构实施。
3）采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应有建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具检测报告。
▼ 验收程序
1）民用建筑工程竣工验收前，建设单位应组织设计、施工、监理单位对节能工程进行专项验收，并对验收结果负责，提前3天通知市墙革节能办到场监督。
2）验收合格后10个工作日内办理备案，备案时建设单位需提交下列材料：
A. 《民用建筑节能备案表》;
B. 民用建筑节能专项验收报告;
C. 新型墙体材料专项基金缴纳凭证;
D. 新型墙体材料认定证书复印件。
无障碍设施验收
▼ 验收条件
完成设计图纸无障碍设施内容，并自检合格。
▼ 验收程序
新建、扩建和改建建设项目的建设单位在组织建设工程竣工验收时，应当同时对无障碍设施进行验收。未按规定进行验收或者验收不合格的，建设行政主管部门不得办理竣工验收备案手续。
供电验收
▼ 验收条件
施工、供货单位按照供电企业审核受送电装置设计图纸内容完成，并自检合格;签订《供电用电合同》。
燃气验收
▼ 验收条件
施工、供货单位按照供燃气设计图纸内容完成，并自检合格;签订《供气用气合同》。
供水验收
▼ 验收条件
经批准的中水设施已联合调试、运转正常，生产给水系统管道已安装完成，并已冲洗和消毒;建设单位委托有资质水样检测部门取样检验，并出具《水质检测报告》;签订《供水用水合同》。
防雷验收
▼ 验收条件
接地、屋面、幕墙、金属门窗避雷系统完成设计内容，并自检合格;建设单位委托相应资质的防雷检测单位出具的检测报告。
▼ 验收程序
1）防雷装置竣工验收应当提交以下材料：
A.《防雷装置竣工验收申请书》;
B.《防雷装置设计核准书》;
C. 防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书;
D. 由省、自治区、直辖市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》;
E. 防雷装置竣工图等技术资料;
F. 防雷产品出厂合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。
2）许可机构办结有关验收手续，防雷装置经验收合格的，颁发《防雷装置验收合格证》。
工程档案预验收
▼ 验收条件
承包单位已完成图纸和施工合同内容，且各分部工程验收合格，按照暂行办法要求工程资料(含竣工图)准确、完整。
▼ 验收程序
1）建设单位、监理单位、总包单位按照归档分工分别编制《基建文件卷》、《监理文件卷》及《施工文件卷》，各分包单位编制各自合同范围内工程内容的《施工文件卷》，提交总包单位汇总;其中：竣工图由总包单位绘制，或建设单位另行委托其他单位完成;
2）建设单位汇总各单位资料，形成初步《建设工程竣工档案》，在组织工程竣工验收前，提请城建档案馆对工程档案进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。