① 工程造价控制的措施有哪些
工程造价控制措施
1、工程造价预控方法 1、做好造价分解结构(WBS) 将工程造价进行分解,原则上分解到足够准确计算工程造价的程度;造价分解结构覆盖了工程的全部分项,包括暂估分项。按照造价分解结构计算工程量,对工程投标报价进行核对,依据工程造价数据库,以指标参数核查工程标底,对工程预算偏离指标参数的分项进行核查,编制并提交分析报告。这项服务不仅确保了工程预算的准确性,也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。
2、建议进行工程预算核对 承包方提出的预算与标底往往存在差异。其原因很多,可能由于图纸设计深度不够造成的预算量、价差异,也可能由于造价工作人员对定额子目理解不同造成预算价格偏差。双方对差异进行逐项分析计算,我们称为工程预算核对。 工程预算核对工作的主要内容是,首先以合同及中标价为依据,按照造价分解结构,同总包方核对工程预算的量、价。有争议的问题提出解决的方案,向建设单位汇报,为各阶段结算打好基础。
3、签订一份具有法律约束力的严谨施工合同 签订一份具有法律约束力的严谨施工合同如工程范围、工程内容的确定、专用条款中合同价款及调整、工程预付款与扣回、工程量计量与确认、工程款(进度款)支付、材料与设备供应等。
② 对广联达软件在工程造价中运用的几点分析
广联达软件在工程造价中的应用
钢筋用量自动计算
建筑工程预算中除了工程量计算要求必须准确外,结构构件本身的复杂性也使工程量的计算占了大量时间而其中工程量的计算最为繁琐,需要统计、汇总大量的工程数据、很多工作却重复的、或是简单的四则运算、而计算机技术的普及,为实现钢筋算量的电算化提供必要的条件。
2.图形自动算量
建筑工程预算工程最繁重的任务在工程量的计算。约占全部预算编制工作60%以上。预算人员大部分的精力要花费在这个阶段。工程量计算的快慢直接影响和决定工程预算书的编制速度。图形自动计算工程量是绘制工程简图的形式,输入建筑图、结构图和基础图、自动计算工程量,同时自动套用定额和相关子目,并能生成各种工程量报表、效率高。计算准确、能够极大程度地减轻手工计算工程量的工作负担。此类软件有着强大的绘图功能,并在实用性、易用性方面有了进一步优化,可以将定额和工程量直接导出到套价软件,可以极大地提高工作效率。
3.工程造价工程量计算
目前市场上的工程量计算软件根据数据录入操作方式大体分两种:一种是软件表格法算量;另一种是软件自动图形算量。下面对其进行详细分析:
3.1软件自动图形算量
软件自动算量是目前的算量方法中最具发展潜力的方法,该方法以计算规则为依据,通过画图确定构件实体的位置,并输入与算量有关的构件属性,软件通过默认的计算规则,自动计算得到实体的工程量,自动进行汇总统计,得到工程量清单。该算量方法简化了算量输入,可以大幅度提高算量效率。目前工程量计算软件的按照支持的图形维数不同又可分为两类,一类是二维软件算量,一类是三维软件算量。二维和三维软件算量方法之间仍存在一些差异。
3.2软件表格法算量
一般需要在软件中输入算量表达式,程序自动汇总计算,形成报表,并打印。该方法实际上是用户手工算量方法的一种改进和延伸,算量表达式仍完全由用户输入。并且最重要的是该方法的计算思路完全符合用户操作习惯,软件应用门槛低,容易上手,是对手工算量较大的改进。但该方法也存在很大的缺点,用户必须一边翻图纸一边往计算机中输入数据同时考虑扣减关系,并仍必须把每个构件的工程量计算表达式都必须罗列出来,计算非常烦琐。由此可以看出,表格法算量的缺点促成了软件自动算量软件的出现和发展。
③ 如何快速看懂建筑工程造价中的识图与构造
所有符号都有相关规定的,要想快速看懂工程造价中的视图与构造,你去找相关规范来对照着看就懂了!
④ WBS在工程项目管理中的作用
把工作进行彻底分解,并梳理出其间的逻辑关系,利用整分合原则组织起来,所以WBS是工程项目管理的基础。