A. 建设工程合同相关法律体系有哪些
(1)《中华人民共和国合同法》———必须适用。
(2)住房和城乡建设部与国家工商行政管理总局联合颁布:《建设工程施工合同(示范文本)》《建设工程勘察合同(示范文本)》《建设工程设计合同(示范文本)》《建设工程监理合同(示范文本)》,以上示范文本尽管不是法律、法规,只是推荐使用的文本,对于当事人无强制性,但对减少合同争议,完善合同管理起到了极大的推动作用。
(3)建设工程相关法律体系:
基本法律———《民法通则》;规范市场经济流转的基本法律———《合同法》;规范建筑市场工程采购的主要法律———《招标投标法》;规范建筑活动的基本法律———《建筑法》;合同订立履行中需提供担保的法律———《担保法》;合同订立履行中需提供投保的法律———《保险法》;建设合同工程合同中需要建立劳动关系的法律———《劳动法》;合同需要公证、签证的法律———《公证暂行条例》《合同签证办法》;合同履行中发生争议,当事人之间有仲裁协议的法律———《仲裁法》;合同履行中发生争议,当事人之间没有仲裁协议的法律———《民事诉讼法》。
B. 工程合同中包协调是指什么
按工程建设相关法律法规及政策性文件来说,“包协调”其实很含糊。
一般来说,工程在建设过程中,与项目相关的外部环境协调工作是由建设方负责的;但委托代建等方式则将协调工作委托给承包方负责了。
从你追问的问题来看,你所说的应该是施工承包而已;在这种承包方式下,“包协调”有很大的运作空间:1、负责协调,但协调费用按建设程序规定由建设方负责;2、负责协调,其可能发生的费用已包含在投标报价中,业主不另支付。
你看看合同,如果没有具体规定,你完全可以要求建设方(业主)支付费用。
C. 建筑工程施工合同的研究背景
注意合同条款,分项工程细目,甲方、乙方权利及义务~!
这些都要吃透~! 特别是我方的权利、义务,以后工程量变更就是以合同为凭证了~!
要是感觉工程赚不了,赚不够,你可以拿着合同做文章,向业主申请工程量变更,增加工程费用~! 当然,你要想办法搞定监理这一块的问题,相信不用我说,你都会处理了~! 哈哈~!
D. 建筑工程施工合同管理要注意哪些事项
建筑工程施工合同管理是非常重要的一件事情,它的质量与工程的整个项目的质量和经济效益密切相关。建筑工程施工合同是合同的双方,也就是发包人和承包人为了达到各自的目的,而制定的与双方的权利和义务相关的一种协议。这个合同具有非常重要的作用,因为施工过程中的一种依据。建筑施工的企业必须要围绕着这个协议的规定开展。在具体施工的过程中,必须要加强建筑工程施工合同的管理,因为这样才能在一定程度保障施工的质量,确保一定的经济效益。
在现在的建筑市场上,建筑工程施工合同没有得到应有的关注,建筑工程施工合同的管理也存在着很多的问题,首先很多的企业对于合同管理的体系和制度建设都不是非常的重视,管理的程序非常混乱,有些制度根本得不到实施,很多的步骤也存在缺失的现象,所以需要加强对于这一方面的监督、管理和控制。
另一方面,合同的内容也存在不少的问题,比如其中对于发包方和承包方的权利义务规定不明确,或者两者不相对应,违约、赔偿等比较重要的方面规定不是很全面,存在的规定很多还得不到实施。整个的合同的公正和公平得不到体现。现在的建筑市场是一个买方市场,所以两者是处于不平衡的状态,承包方为了获得工程的承包权,只好委曲成全。
面对现阶段存在的一些问题,需要对建筑工程施工合同的管理采取一些必要的措施,首先要把相关的管理结构和机制加以健全,虽然现在我国已经出台了招标法,但是如果不加以变通的话,反而达不到最佳的效果,所以原则上一定要严格遵守,但是形式上可以不拘一格。
采取措施的第二点,就是要把相关专业人才的素质有所提高,合同管理是一项技术活,所以相关的管理人员必须具备很多的专业知识,例如技术知识、法律知识等等。加强对合同管理的重视之后,必须要加强相关管理人员的队伍建设,加大产生纠纷时的救援力度。
合同管理还有一个很重要的方面,那就是整个合同的细节部分,在签订合同的过程中,一定要对一些关键的要素加以注意,以防万一。
E. 我国工程建设合同法律法规体系由哪几个层次组成
工程建设合同法律法规体系,是指把已制定的和需要制定的建设工程合同法律、行政法规、部门规章和地方法规、地方规章有机结合起来,形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一个体系。据此来看,主要分如下曾侧:1.宪法;2.法律;3.行政法规;4.地方性法规、自治条例、单行条例;5.部门规章;6.地方规章7.国际条约。在层级上,宪法为最高,上位法优于下位法,特别法优于一般法,新法优于旧法,特殊情况需由有关机关裁决。