建筑工程油漆分包单价补充协议

Ⅰ 建筑分包单价。

作为一个建筑的分项工程，属于一个最基本的步骤，比如：抹灰、砌砖、粉刷等等至于问到承包单价是多少，可以查现行的当时当地建筑定额，这个里面可以查出各分项工程的承包单价，分为人工费、材料费和机械使用费，这个属于一个市场的平均价格！

Ⅱ 签建筑合同后，由于要增加一个单项工程，需要签一个补充协议，协议里的单价必须要与合同一致吗

首先要说的是涉及到实质内容的补充协议必须要到主管部门重新备案，否则协议是无效的，这就是黑白合同的问题，参见司法解释。你说的补充协议就属这一类性质，因此必须重新备案。
单价的问题通常情况下应是一样的，但如果合同后，物价上涨幅度很大，此时补充协议中的单价就没有理由按原合同的单价了，应另行商定。

Ⅲ 建筑工程施工承包合同中关于单价的调整

国家计价管理办法只是咨询性的文件，只有合同双方都同意时才按该办法执行。即使执行也必须在合同细则中对上述5个方面的内容大大的细化，细化到实施时无歧义。例如“经批准变更设计的”一条，有的合同就规定如果该项变更的主材的工程量不超过多少多少金额就不做调整等等。更有霸王条约，除首次图纸交底和图纸会审的变更外，所有施工单位提出的技术核定均不作商务调整，等等。

总之，关键是当初合同是怎样约定的。现在的环境，业主是上帝，上帝能不服从吗。

Ⅳ 建筑工程专业分包材料费由甲方单独支付如何处理

以前我干过一个工程，所有材料都是甲方出，我们只是清工，拿在工作的时候，，就要考虑 误工费的问题，，材料 是走哪里的帐。

Ⅳ 建筑工程承包补充协议书

补充协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商一致，就油漆装修工程承包施工涉及的有关事项，达成本补充协议。

第一条、本协议涉及的工程项目名称为“瑞安市AA银行AA分理处”，地址位于瑞安市AA区AA号。

第二条、乙方负责该项目的油漆装修工程施工。油漆要做的工序和材料包括但不限于：贴纸带、防锈漆、三遍泥子、做阴阳角（采用铝条做角）、立邦工程漆、喷一次底、喷一次面、线条补泥子、打沙子、平整度要做到家装油漆一样好。

乙方进场材料喷漆前，应叫甲方验收并同意后，方可继续施工。

隐蔽工程，乙方自搞返工的，甲方不补人工费、材料费。

工程如有5个平方内的改动，乙方不得要求甲方支付人工费、材料费补贴。

第三条、经双方事先的实地测量，该油漆项目的总工程量为1008平方米。上述工程量仅作为参考，该项目的最终工程量，按实际施工面积确定。乙方施工过程中，如存在偷工减料或者减少工序的，甲方有权扣减相应款项，按实际工序结算工程款。

第四条、该油漆项目的工程款，根据最终工程量，按照每平方米20元计算。除此之外，乙方不得以其他任何理由，再要求甲方支付其他费用。

第五条、该项目的工程款，甲方已经向乙方支付了1万元，本补充协议签订后的一个星期内，甲方向乙方再预支6000元，剩下未支付的工程款，甲方按照以下约定，分两次支付：

1、该项目的建设公司将其工程款，全部汇到温州天马装饰建筑工程公司账上后，甲方将工程款未支付部分的95%支付给乙方；

2、工程款未支付部分的5%，作为工程质量保证金，甲方按照本协议，在工程质量保证期期满后，向乙方支付。工程质量保证期按照装修工程的国家标准确定。该项目工程全部完工后，如阴阳角度平整度在一条线（不超过0.03%），油漆表面不出现发霉、起泡、开裂、脱落等，均属乙方的工程质量保证义务范围。

乙方按照本条约定，向甲方领取预支的6000元后，今后不得再以其他任何理由，要求甲方预支或者提出其他任何的付款请求。

第六条、乙方对该项目包工包料，乙方施工所需的一切设备、材料及成本费用，如工人工资等，均由乙方自行承担，与甲方及温州天马装饰建筑工程公司无关。

第七条、工程完工后，甲方经验收认为不合格的，乙方应当无条件负责解决，直至合格为止。工程如有开缝等质量问题，由乙方自行修补，材料乙方自购，期间乙方必须随叫随到。乙方如不配合甲方修补，或者没有进行修补，甲方有权叫别人修理，因此产生的全部费用，甲方有权在本协议第五条的工程质量保证金内扣除。

第八条、乙方必须在2013年9月15日之前全部完工，如有延误，按照实际延误天数，以每天2000元，向甲方支付违约金。

第九条、乙方施工期间必须保证施工安全，如出现任何的伤亡事故，或者造成设备财物毁损的，均由乙方自行承担，与甲方及温州天马装饰建筑工程公司无关。

第十条、如乙方不配合甲方提出的施工要求，甲方有权随时通知乙方停工，停工期间，甲方不负责乙方的人工费和材料费，乙方应当自行走人。

第十一条、本补充协议签订之后，原合同仍然有效。本补充协议与原合同存在冲突的，以本补充协议书为准。

甲方： 乙方：

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本文来源于浙江乐清律师事务网王磊律师

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