『壹』 工程合同包干价是什么意思
总价包干就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包定，中间不再增加费用的承包方式。
单价包干就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包，即按照工程单价承包的一种承包方式。当然，建筑面积或其他单位的计算办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他建筑法规进行。
相应合同就是总价合同、单价合同。
以承包工程计价方式划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本价酬金合同三种形式。
第一、总价合同。
是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位依此完成合同的全部工作。这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商，并有利于支付进度款及结算。这种合同适用于工程量不太大且能精确计算，工期较短的项目。建设单位必须具备详细的设计图纸，一般要求详尽到施工图，使承包人能够计算出工程量。
总价合同又可分为两种：
（1）固定总价合同。
在图纸及工程要求不变的情况下，总价不变。而当施工中图纸或工程质量或工期有变动，则总价也应相应变动。这种合同中承包人承担了绝大部分风险，因此标价较高，因此对建设方也并不完全有利。
（2）可调总价合同。
合同条款中约定，如果在执行合同中由于通货膨胀引起工程成本增加到一定限度时，合同总价根据事先约定的调价工式作相应调整。
第二、单价合同。
是指投标人就招标文件中列出的分部分项工程确定各分部分项工程费用的合同。这种类型的合同风险得到较合理分摊。对于发包人来说，单价合同可以缩减发包人在招标阶段的工作量及准备时间，并可鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。
发包人的风险在于工程结束前总价是未知的，尤其是无法在招标阶段较准确工作量的项目。在遇到善于运用不平衡报价的承包商时，风险会加大。而对发包人来说，出现工程量列表以外的漏项，可就此再报价，减小了风险。
单价合同分为以下几种方式：
（1）估计工程量单价合同。
建设单位在招标文件中就分部分项工程的工作量作出估计，投标单位在工程量表中填入项目单价，并可依此算出总价作为投标报价。中标后，在月进度款支付中以实际完成的工程量和该单价确定数额，结算中据竣工图结算总价格。这种类型的合同一般约定，当工程量增减到一定幅度（如+-15%）时，单价作相应的调整。最好在合同中约定单价的调整方式。
（2）纯单价合同。
建设单位不能提供施工图或给出准确的工程量清单，投标人根据建设单位提供的工作项目一览表，报出相应项目的单价，施工时按实际工作量结算。
（3）单价与包干混合式合同。
以单价合同为基础，仅对某种不易计算工程量的分项工程采用包干办法。其余均要求报出单价，并按实际工作量结算。
第三、成本加酬金合同。
是由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。这类合同的缺点是业主对工程总造价不易控制，承包人也往往不注意降低项目成本。除因迫于形势须立即开展工作的项目或风险很大的项目外，一般不适用这种承包方式。
『贰』 建筑工程作资料和预算包干价行情是多少
如果是北京的建筑工程,资料员是2500-4500/月.因为有的工地是分土建和安装资料的,如果不分,管得多就拿得多,
预算可能是1平米1元钱吧.
资料包干可能也是看工程大小了吧.
『叁』 建筑施工合同范本大全(最新版)
厂房建筑施工合同范本
发包人（全称）：____________________________
承包人（全称）：____________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对___________________（工程全称）签定施工合同。
第一条 工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
第二条 质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年；
⒊ 装修工程为____________年；
⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；
⒌ 供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；
⒍ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年；
⒎ 其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________。
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『肆』 建筑工程预算费用汇总表
按2010年计价规范规定计算的广州市建筑工程费用汇总表如下：序号费用名称计算基础费率(%)金额(元)1分部分项工程费1.1定额分部分项工程费DQDF100.001.2价差QRGJC+QCLJC+QJXJC100.001.3利润DRGF+QRGJC18.002措施项目费2.1安全文明施工费2.1.1按定额子目计算的安全文明施工费2.1.1.1定额安全文明施工费AQWMDRG+AQWMDCL+AQWMDJX+AQWMGL100.002.1.1.2价差AQWMRGJC+AQWMCLJC+AQWMJXJC100.002.1.1.3利润AQWMDRG+AQWMRGJC18.002.1.2按系数计算的安全文明施工费13.182.2其他措施项目费2.2.1按定额子目计算的其他措施项目费2.2.1.1定额其他措施项目费QTCSDRG+QTCSDCL+QTCSDJX+QTCSGL100.002.2.1.2价差QTCSRGJC+QTCSCLJC+QTCSJXJC100.002.2.1.3利润QTCSDRG+QTCSRGJC18.002.2.2措施其他项目费2.2.2.1文明工地增加费10.702.2.2.2夜间施工增加费2.2.2.3赶工措施费12.2.2.4泥浆池(槽)砌筑及拆除2.2.2.5其他费用3其他项目费3.1材料检验试验费10.303.2工程优质费GCYZF100.003.3暂列金额110.003.4暂估价ZGGC100.003.5计日工LXF100.003.6总承包服务费ZBF100.003.7预算包干费12.003.8其他费用QTFY100.004规费4.1工程排污费4.2施工噪音排污费4.3危险作业意外伤害保险费1+2+30.105不含税工程造价1+2+3+4100.006防洪工程维护费及税金57含税工程造价5+6100.00
『伍』 建筑工程中的固定价格、总价包干与单价包干
固定价格有2种，总价包干和单价包干，你明白了吗
总价包干是指工程的总造价，单价包干是指基础单价为包干单位，常见的是平米单价包干
『陆』 建筑工程包干费用怎么计算
一般预算包干费按1％计算，以分部分项工程费为基础。
现在建材价格波动太大,谁还敢包干?!
『柒』 急：建筑工程中总价包干与单价包干有何具体的区别
总价包干就是除发生设计变更或不可抗力的事情，工程总价不在调整；
单价包干就是工程中的量可以根据实际情况调整，但单价不再调整，希望你能看懂，因为我也不知道该怎么叙述表达