承包建筑工程需要保证金吗

① 承包工程要交保证金怎样确认真假

承包工程一般是要求交一定数额的保证金，确认项目真假应从一下几方面确认：

1、确认项目名称，地址，开发商，总承包单位等信息；

2、确认项目进展情况；

3、确认项目负责人；如果以上信息都可查，且能相互应证，项目正在顺利进展中就可确认项目是真的。

保证金收取标准应该遵循几个原则：

一、保证金的数目要大于合同预付款数目，以规避可能存在的风险；

二、保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额；

三、保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设想两者之间应该成反比关系，即分阶段付款条件对供应商有利时，履约保证金应该多收，反之则少收。

(1)承包建筑工程需要保证金吗扩展阅读：

《国务院部门涉企保证金目录清单》共分23种，对每种保证金的设立单位、设立依据、征收标准、征收程序、返还时间等均作了明确规定。建筑企业涉及到的只有投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、对外承包工程企业备用金等10种，其他一律不用交。详情如下：

1、投标保证金

不得超过招标项目估算价的2%

设立单位：发展改革委

征收标准：投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。

征收程序：根据招标文件具体要求执行。

返还时间：招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

2、履约保证金

不得超过中标合同金额的10%

设立单位：发展改革委

征收标准：履约保证金不得超过中标合同金额的10%

征收程序：根据招标文件或中标合同具体要求执行。

返还时间：根据中标合同约定，待中标人履行完合同约定权利义务事项后退还。

3、政府采购招标保证金

不得超过采购项目预算金额的2%

设立单位：财政部

征收标准：政府采购招标（竞争性谈判、询价）保证金不得超过采购项目预算金额的2%。

征收程序：供应商在提交投标文件（竞争谈判响应文件、询价响应文件）时按照采购文件约定一并提交。

返还时间：自中标通知书发出之日起5个工作日内，退还未中标供应商的保证金；自政府采购合同签订之日起5个工作日内，退还中标供应商的保证金。

4、政府采购履约保证金

不得超过政府采购合同金额的10%

设立单位：财政部

征收标准：履约保证金不得超过政府采购合同金额的10%。

征收程序：由中标（成交）供应商与采购人签订采购合同时提交。

返还时间：由采购人根据采购合同约定，待供应商履行完合同约定权利义务事项后退还。

5、工资保证金

由地方法规规章、规范性文件设定

设立单位：人力资源和社会保障部

征收标准：按工程建设项目合同造价的一定比例缴存，原则上不低于造价的1.5%，不超过3%。

对缴存企业连续2年未发生拖欠工资行为的，可降低缴存比例，降幅不低于50%；对连续3年未发生拖欠工资行为的，可免于缴存工资保证金。

对缴存前2年内发生过拖欠工资行为的，工资保证金缴存比例适当提高，增幅不低于50%；对因欠薪被纳入失信黑名单的，增幅不低于100%，其提高比例后的缴存金额不受缴存金额上限限制。

征收程序：具体征收程序由地方法规规章、规范性文件设定并组织实施。

返还时间：具体返还时间及返还程序由地方法规规章、规范性文件设定并组织实施。

6、工程质量保证金

不得高于工程价款结算总额的3%

设立单位：住房城乡建设部、财政部

征收标准：保证金预留比例由发承包双方自行约定，但不得高于工程价款结算总额的3%。

征收程序：发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，可以银行保函方式缴纳工程质量保证金，采用工程质量担保、工程质量保险等其他保证方式的不得预留工程质量保证金。建筑企业缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金。

返还时间：缺陷责任期结束后，承包人可向发包人提出返还保证金申请。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。

7、对外劳务合作风险处置备用金

不低于人民币300万元

设立单位：商务部

征收标准：对外劳务合作风险处置备用金缴存金额不低于人民币300万元。

征收程序：对外劳务合作企业应当自获得对外劳务合作经营资格并在工商行政管理部门登记之日起5个工作日内，在负责审批的商务主管部门指定的银行缴存对外劳务合作风险处置备用金。备用金可以用现金或银行保函形式缴存。

返还时间：对外劳务合作企业停止开展对外劳务合作的，应当对其派出的尚在国外工作的劳务人员作出妥善安排，并将安排方案连同两年内有效的备用金缴存凭证或者保函报商务主管部门备案。

对外劳务合作企业自备案之日起两年内未发生针对其的劳务纠纷投诉或者诉讼的，可退还缴存的备用金。

8、对外承包工程企业备用金

暂为人民币20万元

设立单位：商务部

征收标准：对外承包工程企业备用金缴存标准暂为人民币20万元。

征收程序：对外承包工程企业应当在实质性开展业务前，在商务主管部门指定的银行缴存对外承包工程企业备用金。备用金可以用现金或银行保函形式缴存。

返还时间：对外承包工程企业停止开展对外承包工程的，应当对其派出的尚在国外工作的劳务人员作出妥善安排，并将安排方案连同两年内有效的备用金缴存凭证或者保函报商务主管部门备案。

对外承包工程企业自备案之日起两年内未发生针对其的劳务纠纷投诉或者诉讼的，可退还缴存的备用金。

9、援外项目投标保证金

援外采购项目预算金额的2%

设立单位：商务部

征收标准：投标保证金保函金额为援外采购项目预算金额的2%。

征收程序：参与援外项目采购投标的企业按采购文件规定随响应文件一并提交投标保证金保函。

返还时间：未中标、未成交企业的保证金保函在中标、成交通知书发出后5个工作日内退还。中标、成交企业的保证金保函在援外项目合同签订后5个工作日内退还。

10、援外项目履约保证金

不超过援外项目采购合同金额的10%

设立单位：商务部

征收标准：履约保证金保函金额不得超过援外项目采购合同金额的10%。

征收程序：援外项目实施企业需在签订内部实施合同前提交履约保证金保函。

返还时间：援外项目实施企业在项目实施完毕或质量保证期到期后取回履约保证金保函。

参考资料来源：网络-履约保证金

参考资料来源：网络-保证金

② 关于建筑工程承包方能否收取保证金

可以的。如果业主方要求承包方缴纳履约保证金，，那么承包方就可以要求业主方支付付款保证金的。 满意请采纳

③ 国家规定的工程保证金是多少

保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

解释原因如下：

依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条：

发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

(3)承包建筑工程需要保证金吗扩展阅读

保证金收取应该遵循几个原则：

1、保证金的金额要大于合同预付款金额，以规避可能存在的风险；

2、保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额；

3、履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设想两者之间应该成反比关系。

④ 建筑工程施工合同必须缴纳施工保证金吗

在构建“工程保函+信用”机制之外，《通知》还要求银行、保险公司、融资担保公司建立小额保函核签核保绿色通道，旨在发挥工程保函作为创新金融产品的作用。基于风险管控体系，《通知》引导各担保主体实现小额保函“最多跑一次”，未来基于科技赋能，工程保函或可实现自“最多跑一次”至“一次都不跑”升级。某种程度上说，这是对银保监会《关于进一步做好疫情防控金融服务的通知》“探索发展非现场核查、核保、核签等方式”的响应，也是对发改委《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》“大力推广使用保函特别是电子保函替代现金保证金”的回应。

为充分发挥建筑业在“六稳”“六保”中的作用，省建设厅牵头联合省级相关部门制定了改革工程建设领域保证金制度这项惠企减负政策。随着保证金改革政策落地，叠加乘数效应，预计到今年年底浙江省工程建设领域有望释放现金上千亿元。

⑤ 承包建筑工程要交押金吗甲方负责全部材料，乙方只是承包所有工程施工，，承包方交押金甲方才愿意发包，

是需要交工程风险抵押金的，
关于下面的这就是您和甲方商议的事了，看你们合同咋样签了。

望采纳，有疑问可以追问

⑥ 建筑工程公开招标报名是否要交保证金

建筑工程公开招标报名需要交保证金的。
假设，客户中标后，不开去签约怎么办，所以需要保证金。

保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。

在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定，确定各自的法律效力，十分必要。

⑦ 建筑工程中标后需要缴纳什么保证金

投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件，中标后不得无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金，否则，招标人有权不予返还其递交的投标保证金。

形式编辑
1、现金
对于数额较小的投标保证金而言，采用现金方式提交是

投标也可以采用现金的方式进行投标 (3张)
一个不错的选择。但对于数额较大(如万元以上)采用现金方式提交就不太合适了。因为现金不易携带，不方便递交，在开标会上清点大量的现金不仅浪费时间，操作手段也比较原始，既不符合我国的财务制度，也不符合现代的交易支付习惯.

2、银行汇票
银行汇票是汇票的一种，是一种汇款凭证，由银行开出，交由汇款人转交给异地收款人，异地收款人再凭银行汇票在当地银行兑取汇款。对于用作投标保证金的银行汇票而言则是由银行开出，交由投标人递交给招标人．招标人再凭银行汇票在自己的开户银行兑取汇款。
3、银行本票
本票是出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。对于用作投标保证金的银行本票而言则是由银行开出，交由投标人递交给招标人，招标人再凭银行本票到银行兑取资金。
银行本票与银行汇票、转帐支票的区别在于银行本票是见票即付．而银行汇票、转帐支票等则是从汇出、兑取到资金实际到帐有一段时间。
4、支票
支票是出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。支票可以支取现金(即现金支票)，也可以转帐(即转帐支票)。对于用作投标保证金的支票而言则是由投标人开出，并由投标人交给招标人，招标人再凭支票在自己的开户银行支取资金。
5、投标保函
投标保函是由投标人申请银行开立的保证函，保证投标人在中标人确定之前不得撤销投标，在中标后应当按照招标文件和投标文件与招标人签订合同。如果投标人违反规定，开立保证函的银行将根据招标人的通知，支付银行保函中规定数额的资金给招标人。
投标保证金应用投标货币或另一种可能自由兑换的货币表示，并采用下列任何一种形式：
（a）由一家在买方本国的或国外的信誉好的银行用招标文件提供的格式或买方接受的其他格式出具的银行保函或不可撤销的信用证，其有效期应超过投标有效期二十八（28）天；
（b）银行本票、保付支票。
1、投标保证金是投标某项工程时预先付给业主的、以保证即时投标的定金。投标报名后不得无故退出，否则不予退还。一般中标后并与业主签订施工合同时，业主便返还的。
2、履约保证金及履约保函是施工单位中标并签订合同后，为保证工程的顺利进行，降低建设方预付的工程款风险而交予业主的履约保证。只是前者是具体的数值（中标价的5%或10%），而后者是施工方的开户行或有资格的金融单位替施工方出具的保证工程正常施工，如出现约定损失无条件予以支付的保证函。
前三项不但能证明施工方的经济实力，也能保证业主的权益不受到损害。
3、中标服务费是交给招投标代理公司的服务费用，一般由业主支付。
自以为是，供参考。