『壹』 建筑工程造价专业刚入门应该有哪些书籍
若想成为一名合格的工程造价员,首先应该知道造价员需要掌握的内容,主要包括以下几点:
1、一般的施工工序、施工方法、工程质量和安全标准;
2、熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识,了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备;
3、熟悉各项定额、人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成;
4、熟悉工程量计算规则,掌握计算技巧;
5、了解建筑经济法规,熟悉工程合同的各项条文,能参与招标、投标和合同谈判;
对于1、2条,初学者可以通过阅读《建筑工程制图与识图》、《土木工程概论》、《材料力学》、《结构力学》、《建设工程技术与计量》(此本书是造价工程师的必考科目)以及一些《平法钢筋图集》来提升。
对于3、4条,初学者可以通过阅读《工程经济学》、《建筑工程基础定额》、《工程量清单计价规范》、《工程量计算规则》、(《建设工程造价管理》、《建设工程计价》造价工程师必考科目)等书籍来提升
对于第5条,初学者可以通过《工程招投标与合同管理》、《工程招投标法》等来提升。
『贰』 想学工程预算,谁介绍个建筑入门级的书籍
工程决算审核中存在的问题与对策工程结算审核,主要是依据国家建设行政管理部颁发的预算定额、工程消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸及工程实物量,以承包合同为基础,在竣工验收合格后结合施工变更、工程签证情况,作出符合施工实际的竣工造价审核结果,是建设单位进行的最终工程价款结算,也是施工企业向建设单位收取工程价款的依据。近年来,在工程决算审核过程中发现一些普遍存在的问题,本人就工程决算审核中存在的问题与对策谈谈个人体会。
一、存在的问题
工程决算审核中存在的问题主要有两方面,一方面是施工单位存在的问题:如送审资料不完整、现场签证表述不清及手续不全、高套定额、重复计算工程量、编制假预算等。另一方面是建设单位存在的问题:如建设单位领导及有关管理人员对有关工程建设的法律、法规及专业知识学习不够、缺乏技术专管人员、从事工程技术工作人员专业技术知识和道德水准不高,造成工程项目施工中不合规的变更签证增多等,只有采取切实有效的措施才能彻底解决这些问题,合理评价工程造价,切实维护建设单位和施工企业的经济利益。
二、对策
2.1建立健全工程结算送审资料完整性与符合性审查制度,从源头把关,避免工程结算失真
2.1.1完整的送审资料包括
①招投标文件、中标通知书、工程施工合同及协议;
②施工图和竣工图、招标答疑文件、图纸会审记录;
③有效隐蔽工程验收记录、设计变更签证单及现场签证资料;
④工程结算书(含工程量计算书、综合价格分析表、材料调价表、钢筋抽筋表、造价汇总表);
⑤工程竣工验收合格证明(消防验收合格证明、规划验收合格证明、环境检测验收合格、档案验收合格)、工程付款证明等相关资料。对于送审资料要有专人审查报送的资料是否齐全,对符合条件的结算审核资料统一编号、登记台账、报送人签字后收存。因缺项、漏项等不符合要求的,应及时要求送审单位在规定时间内补齐全部资料后再予审核。特别注意的是委托中介机构进行工程结算审核的,工程结算资料必须由建设单位报送,避免施工单位与审核人员交往密切,窜通一气。
2.1.2符合性审查,即是符合国家经济政策、法律规定,符合工程造价管理的有关规定,符合预、结算管理的有关规定。如现场签证,发生签证事项——原因——位置——时间——手续是否清楚、完整;竣工图绘制是否符合规定要求,是否加盖竣工图章;隐蔽验验收记录是否注明深度、宽度、用料,验收签证手续是否齐全等。
2.2规范工程变更管理程序,做好工程变更单价审核
工程变更是指工程项目实施过程中,由于前期未能预测到、受当时客观条件限制或考虑不周而引起的设计变更、合同变更,主要包括工程量变更、工程项目变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的新增工程等。
承包合同规定的项目可按常规进行审核,而要把一些非预期的动态项目证明资料(技术联系单、设计变更单、现场签证单)作为审核的重点,要认真仔细的分析其客观真实性,不能看到变更单、签证单就照套不误。总结几年来决算审核工作实践,要挤掉决算中的水分,防止工程造价虚增,确实降低工程成本,各种变更单、现场技术签证费用的计算格外的重要。尤其是在一些设计深度不够、规模较大、结构复杂的工程项目中,设计变更十分频繁、现场突发事件概率大大增加,各种技术签证不可避免,因此对工程变更,要做到规范管理、客观公正、合理合法。
2.3以工程施工合同为依据,严格按照合同进行结算审核
建设工程施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程、明确相互权力、义务关系订立的合同。合同内容从双方的责任、施工组织设计、工期、合同价款支付、材料及设备供应、工程变更、竣工验收到竣工结算都作了明确的约定,是竣工结算的主要依据。
工程竣工后,建设单位和施工单位按规定,进入工程决算审核阶段,有的建设单位有能力和人员进行工程决算审核(内部审核),有的建设单位由于人员少或审核工作量大,委托会计师事务所等中介机构进行工程决算审核(即社会审核),但无论什么形式的工程结算审核,都必须以工程施工合同为依据,在时间上必须遵守合同中规定的结算时间。对于合同中没有规定的新增部分,对照竣工图纸、设计变更、现场签证等依法进行审核,做到心中有数、思路清析、客观公正、有效控制。2.4运用计算机进行快捷准确的辅助审核,提高审核效率和质量
工程量及其单价是影响工程价格的两因素,工程量的准确与否决定了造价的准确与否。同一个项目,工程量应该是常量,但是常出现同一个工程经不同的人计算工程量,结果也不一样,这就是计算上产生了误差,采用计算机辅助审核就避免了这类问题。
每项工程结算审核的主要步骤是:复核工程量——核对单价或综合单价——材料调价(定额计价)——计费汇总。
此外,利用计算机网络有助于及时了解相关政策、标准规范、价格信息、新建材品种及价格,提高审核效率和质量。
2.5加强专业知识学习,提高工程决算审核人员能力和素质
工程结算审核是集技术、经济于一体的业务工作,它要求审核人员既有良好的职业道德修养,又具有较高的专业技术技能,懂得相应的经济法律、法规、政策,采用适当的方法,抓住关健点,把握重要环节。在专业技能方面熟悉变更单价的基本定价方法,准确确定变更类别;熟悉施工合同,招投标文件;了解材料市场价格;正确套用本地定额等。建设单位领导还要高度重视,舍得人力物力的投入,给工程决算审核工作提供良好条件。而在实际工作中,一些单位工作人员不熟悉施工图纸、变更图纸及招投标文件,不了解现场施工工艺、实际工料投入、不经常深入工地,缺乏经验,往往是纸上谈兵,被施工单位牵着鼻子走,从而导致变更不合理、材料价格审定偏高、预算审核不严等情况发生,因此从事工程决算审核人员要加强学习,提高道德水准和业务能力。 更多的你可以到;www.hoocai.com 去看下
『叁』 那里有建筑工程预算实例书籍啊
你可以去当地的建筑书店,就是专门销售建筑方面书籍的书店。那里面会有预算实例讲解。就是针对一个工程做出预算,之后在给你详细讲解每部分的意义。因为具体的书店书是不同的,但是内容大致一样。你去就能找到。希望能帮到你,
『肆』 建筑工程造价员都需要那些书籍
1、造价员分好几个专业,如土建、安装、装饰、市政、园林等,根据你的专业和兴趣来选择。
2、一般考试分为《工程造价基础知识》和《工程计量与计价实务》两个科目。其中《工程计量与计价实务》按专业分为:《土建、装饰工程计量与计价实务》、《水暖、电气、安装工程计量与计价实务》、《市政、仿古园林工程计量与计价实务》三个科目。
3、工程造价的依据主要是工程量的多少,而工程量需依据工程图去确定,所以造价员必须熟练掌握工程的识图方法,将工程量正确地计算出来,然后再根据工程量的多少与定额标准确定工程造价,因此识图是工程造价的基础。
4、标准规范是工程质量的重要保障,也是工程设计、施工以及竣工验收的重要依据。特别在承接国外或异地的建设工程时还必须注意参照有关国际标准和工程所在地的标准规范。
5、软件主要解决工程造价人员在招投标过程中的算量、过程提量、结算阶段构件工程量计算的业务问题,不仅将使用者从繁杂的手工算量工作中解放出来,还能在很大程度上提高算量工作效率和精度。
6、推荐软件:广联达算量软件
7、报名、考试请留意各省市人事考试网站信息。
『伍』 有没有关于工程预算类的书籍
《建筑工程项目施工六大员实用手册》--
预算员
建筑工程预算(
高等教育出版社
出版)
建筑安装工程预算
:给排水、电气安装、
通风空调
、室内采暖
建筑工程概预算百问
预算大师
设备工长(
施工员
)必读
园林绿化工程
预算与编制实例
建筑安装工程量速算手册
建筑工程量计算规范
建筑工程造价管理
公路工程概预算百问
造价工程师作用
全国统一
建筑工程基础
定额应用手册
『陆』 刚开始学习工程预算,适合看什么书
想做好预算一定得会两样最基本的东西: 1、识图(所以不会CAD也不是不可以,但是不会画图不等于不会识图,不过我个人认为还是学学对自己有好处。而且一般学习CAD一个月就能上手了,不是很难的东西) 2、懂得施工流程(说白了就是得总在施工现场多看、多听,你不一定要会动手干活,但一定得会看活,没有哪个预算员没下过现场就成手的) 现在有很多预算软件(例:广联达),不能说它不好用,只是很贵的一套要好几前RMB,一般都是成手的预算员才用的东西,现在没必要买。 注:如果你是甲方你就要懂的往下砍乙方的钱, 如果你是乙方你就要懂的往上加一些可有可无的钱。 说得再好听也没用,做预算就是给别人打工,要是干好,不仅要算的准,最主要是算的好。 学好预算最简单的办法就是多看图、多下现场。说别的都是虚的 那个太累人了 特别是刚学出来,管你男生女生都要去建筑工地实习 运气好就2个月左右调回公司坐办公室..但是每天都要加班..这是每个公司都这样 虽然挣钱很多 而且一定要细心,不然会出大差错!! 其实会计还要好得多,轻松些. 工程造价基础知识 按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体.工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目?建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制? 建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书,以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成?基本建设工程全部造价,由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额?建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量,以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上,以主体项目为主,合并相关部分进行综合,扩大而成,因此,也叫扩大定额。 (1)建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据,也是编制初步设计概算和修正概算的依据; (2)建筑、安装工程概算定额,也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起,并日趋完善的综合性科学,所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性,能成功者谓可和,不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前,对要办的事进行调查其可行与不可行,即:可行则行,不可行则止。基本建设可行性研究,是基本建设前期工作的重要内容,也是按基本建设程序办事的重要步骤,其目的就是要使建设项目决策正确,避免或减少因决策失误而造成投资浪费。
『柒』 建筑工程预算教程的书籍都有那些
去我告诉你的下面的这个网站,上面有土木方面比较齐全的视频,不过要挣积分才可以
『捌』 想学建筑工程预算,看什么书好
把书带着去工地,都有用,先学看图,然后施工顺序,然后就可以去看定额预算了, 多说一句 看多了没坏处,有用没用都要看, 光看预算书有什么用 没有建筑的一点小底子,毛用都没有
『玖』 工程预算的书籍
建筑工程预算
作者:王晓薇
等主编
出版:人民交通
出版日期:2007年03月
本书从工程概预算基础理论入手,按照认识规律组织内容。主要包括:建筑工程的相关知识;建筑工程定额的原理和应用;建筑面积及工程量的计算方法;建筑工程的费用构成及计算方法;建筑工程预算的编制方法、编制程序;工程结算和工程量清单的相关知识。教材后附有一套完整的小型框架结构图纸,以满足教师授课和读者练习的需要。
本教材可作为高等职业技术院校工程造价、建筑工程管理、工程监理、建筑工程技术等专业的教学用书,还可作为概预算人员培训用教材。
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『拾』 建筑工程预结算的书籍有哪些,
建筑工程预结算书实例精选,ISBN:9787508347509,作者:谭祖欢
补充:工程造价俗称工程预决算,是对建筑工程项目所需各种材料、人工、机械消耗量及耗用资金的核算,是国家基本建设投资及建设项目施工过程中一项要求工作。建筑行业流行一句话:是赔是赚,全在预算。工程预算:是根据批准的施工图设计、预算定额和单位估价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关资料进行计算和编制的单位工程造价。
工程结算:是施工企业在所承包的工程全部完工交工之后,与建设单位进行的最终工程价款结算。
工程决算:是反映建设项目实际造价和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分,竣工决算由建设单位编制,它包括为建设该项目所实际支出的一切费用的总和。