建筑工程的步骤

❶ 建筑工程预算的步骤是什么

单价法编制施工图预算：

(1)搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。

(2)熟悉施工图纸和定额。

(3)计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节，不仅影响预算编制的及时性，更重要的是影响预算造价的准确性。

(4)套用预算定额单价，求出单位工程的直接工程费。套用单价时需注意如下几点：

①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致。

②当不完全符合时，必须根据说明对定额单价进行调整或换算。

③当相差甚远，必须编制补充单位估价表或补充定额。

(5)编制工料分析表。计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。

(6)计算其他各项费用和汇总造价。计算出措施费、间接费、利润和税金；按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整；并汇总得出单位工程造价。

(7)复核。

(8)编制说明，填写封面。

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工程预算的作用

确保工程造价的科学性

在工程造价控制工作中工程预算为起点，先后经历计算、评价等过程，最终编订成相应的工程文件。当所设计的预算经相关部门批准后，便可编订成为投资计划书，成为签订合同和贷款合同的基础。

另外，合理工程预算的开展对于保证施工工程科学性来说具有重要的作用，能够为施工工程及产品的资金运作计划建立完备档案。

因此，工程预算也是投资者确立投资意向及企业之间签订合同的重要基础。在建筑工程预算确立后，经国家相关部门审核若科学、合理，便可由银行发放贷款，通常数额不超过设计定额。

❷ 房屋建筑施工工艺流程

1、场地平整，三通（通水、通电、通路）。

2、地基与基础，就是挖基坑、做垫层、做基础。桩基础的还要打桩。

3、做完基础后回填，没有地下室的情况，回填土至正负零以下200--300的样子。

4、然后做主体，主体实际上就是从基础圈梁开始，绑筋、支模、浇筑，一直到建筑物封顶。一路按照施工图纸来就可以了。

5、做完框架主体之后，开始每层砌墙。

6、砌墙完了是做楼地面，一般毛胚房的话拆模后是什么样子就什么样子，不用再做一遍地面，简装房的话会帮你做一遍砂浆。

7、楼地面做完了做防水，包括屋面防水、厕浴间防水。这时候要注意厕所的防水做完后要蓄水24小时检验，做完后做一层保护层，再蓄水检验24小时，最后才做沉箱，做面层。

8、做完防水了可以做水电管线了，这时候要注意水电管线的一些预埋管线在做主体结构的时候就已经预埋好了，在混凝土结构内部，具体预埋的时间是绑筋后，浇筑前。

9、栏杆、门窗等实际上可以和水电管线一起做。

10、主要就是这些，但是专业知识比较多，想要深入，还的学习专业知识加实践。

(2)建筑工程的步骤扩展阅读

施工方案的注意事项：

1、冬期施工除应能达到常温时作业要求外，尚须防冻、裂、火、雪、毒等。需要配备的物资。

2、应成立冬期施工应急预案领导组。

3、进行冬期施工大检查：在冬期施工前期，由冬期施工应急、督察组成员集体出动，对项目进行一次大检查，内容包括：

（1）在建、缓建及停建工程的越冬维护情况。

（2）生产和生活临建、设施、机具的越冬保温情况。

（3）施工规范、规程及措施的执行情况。

（4）冬期施工物资、机具及设施的到位情况。

（5）对检查不符合规定之处，及时上报有关部门尽快解决或下发相应班组限期整改。对因渎职造成事故者，应做出处罚。此外，每次大雪过后，要先行作业场地及道路清扫。对漏水要及时抢修。

❸ 建一个建筑的详细步骤

建筑工程建设程序是一个实践性很强的问题，在实际操作中没有一定的强制性规范，因各个工程的实际情况不同而不同，但有一些步骤是通用性的，这里就讲讲一般性的步骤。
分三个或四个大的阶段（这里给出一个建设法规教材上的建设步骤）：
一、工程建设前期阶段——决策分析
投资意向，投资机会分析，项目建议书，可行性研究，审批立项
二、工程建设准备阶段
规划，征地，拆迁，报建，工程发承包（招标投标）
三、 工程建设实施阶段
勘察设计，施工准备，工程施工，生产准备
四、竣工验收与保修阶段
竣工保修，工程保修，投资后评价

下面给出各个关键步骤大致应该包括的内容：

一 编制项目建议书
决策前所作的有关拟建项目初步设想的论证性文件。
内容包括：1）建设工程项目提出的必要性和依据；2）拟建规模和建设地点的初步设想；3）建设条件、协作条件（配套设备），资源情况；4）投资估算和资金筹措设想；5）项目初步进度安排；6）经济效益和社会效益的初步估计

二 可行性研究
对拟建建设工程项目市场（供需）、技术、经济等方
面等是否可行而进行的分析判断活动。
内容包括：
1 总论 项目提出背景，投资经济意义和必要性，以及研究工作的依据和范围；
2 预测拟建规模；
3 原材料、燃料及公用设施等资源情况

三 规划、征地、拆迁
（1）取得土地使用权（建设用地规划许可证）
所有权为国家。通过出让、划拨、拍卖等方式获取。
（2）规划（建设工程规划许可证）
工程选址和布局应符合总体布局。
（3）拆迁
拆除土地上的建筑物及障碍物，保证工程进场
使建筑工程项目合法必备的五张证书：
1．建设用地规划许可证（从规划建设局取得）2．国有土地使用证（从国土资源局取得）
3．建设工程规划许可证4（从规划建设局取得）．建筑工程施工许可证（从建设局取得建设局）
5．商品房销售（预售）许可证（这个是针对房地产开发企业的，从房管所取得）

四 工程发包与承包
招标投标或直接发包，招标投标要进行以下步骤（以建设方角度）：
选择招标方式
申请招标
编制招标文件
编制或审核标底
投放招标广告
资格预审
发售招标文件
组织现场考察
标前会议
开标（就是到指定地点弄个开标会）
评标（由专门评审团负责）
签订合同（必须在投标有效期内签订，否则建设方必须返还双倍保证金）

五 编制设计文件
1）方案设计文件（效果图）。
2）初步设计文件：含设计说明、初步设计图纸、设计概算。
3）技术设计文件：将初步设计细化并编制修正概算。（一般的工程如民用建筑可以省略这个步骤）
4）施工图设计文件：含设计说明、施工图、设计预算。

六 开工准备
1技术准备
2施工许可证准备
3场地准备
三通一平：通水、通路、通电、场地平整。
五通一平：通水、通电、通路、通讯、通燃气、场地平整。

七 工程施工
建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等多家单
位共同参与。包括工程结算编、审。

八．生产准备
建设单位投产前所做的各项生产准备活动。

九．竣工验收、交付使用
竣工结算编、审，竣工，决算编制等。由建设方组织的质量验收，监理方也要参加

完成建筑工程项目的过程大致如此吧，更详细的就要自己去参与实践才能了解了

❹ 建筑工程完整步骤

一个建设项目从计划建设到建成投产，一般要经过建设决策、建设实施和交付使用三个阶段。其主要步骤是：

1．项目建议书。

项目法人按国民经济和社会发展长远规划、行业规划和建设单位所在的城镇规划的要求，根据本单位的发展需要，经过调查、预测、分析，编报项目建议书。

2．可行性研究报告。

项目建议书批准后，项目法人委托有相应资质的设计、咨询单位，对拟建项目在技术、工程、经济和外部协作条件等方面的可行性，进行全面分析、论证、进行方案比较，推荐最佳方案；可行性研究报告是项目决策的依据，应按国家规定达到一定的深度和准确性，其投资估算和初步设计概算的出入不得大于10%，否则将对项目进行重新决策。

3．初步设计。

可行性研究报告批准后，项目法人委托有相应资质的设计单位，按照批准的可行性研究报告的要求，编制初步设计。初步设计批准后，设计概算即为工程投资的最高限额，未经批准，不得随意突破。确因不可抗拒因素造成投资突破设计概算时，经上报原批准部门审批。

4．施工图设计。

初步设计批准后，项目法人委托有相应资质的设计单位，按照批准的初步设计，组织施工图设计。

5．年度投资计划

项目建议书、可行性研究报告、初步设计批准后向主管部门申请列入投资计划。

6．开工报告。

建设项目完成各项准备工作，具备开工条件，建设单位及时向主管部门和有关单位提出开工报告，开工报告批准后即可进行项目施工。

7．竣工验收。

根据国家有关规定，建设项目按批准的内容完成后，符合验收标准，须及时组织验收、办理交付使用资产移交手续。根据国家有关规定，经营性项目总投资在5000万元以上，非经营性项目3000万元以上的，需编报项目建议书、可行性研究报告、初步设计，项目建议书及可行性研究报告初审后，由主管部门报国家计委审批立项，初步设计由国家计委或主管部门审批。经营性项目总投资在5000万元以下的（不含5000万元），非经营性项目总投资在3000万元以下（不含3000万元）的，需编报可行性研究报告、初步设计，均由行业主管部门审批。对于投资额较小的单项新建或扩建工程，可向主管部门提出建设的必要性的投资估算报告，直接编报项目初步设计，具体投资限额由行业主管部门确定。经营性项目总投资在5000万元（含5000万元），非经营性项目总投资在3000万元以上（含3000万元）的竣工验收工作，由国家计委或行业主管部门组织进行，限额以下的项目由行业主管部门或行业主管部门委托进行。

❺ 建筑工程的详细步骤

我举个比较简单的工程样例，柱子主要支撑没地下室。
1.甲方提供高程和2个左坐标点。2.施工员通过给出的高程点挖土方。3.施工员通过设计室提供的图纸确定柱子位置，放点，确定位置，道垫层。在放点，支承台模板，道承台混凝土。放点，支柱子模板，到柱子混凝土。（放的点一样的坐标，但是每次施工都会被覆盖打的点，所以要反复打）.4回填土。5.埋避雷设施。6。到第一层地圈梁7.房心土回填。8。电线管道预埋。9。打点确定水准标高。10.楼地面。11.墙体砌筑。工程难就难在基础，上面都好做。我觉得我说的很详细了。

❻ 房屋建筑施工的具体过程

拿图纸先放样（钉下木桩测控用的，基坑四角最好都要钉，总之看图纸能钉的都钉，高程控制点一定要放好）。根据水文地质情况选择降地下水地的方法（轻型井点法，大口井法，辐射井法等等自己看着来），降地下水位，根据放样基坑土方开挖，注意土质情况，千万小心基坑边坡塌方与地下水。挖好基坑后该打桩的打桩，该做基础放大脚的就做，基础做好后回填土方。剩下的就是一层一层的起主体结构了，注意要留好水、电、暖、空调的预留口与预埋管，千万别犯主体结构完成后再去钻眼破坏楼板、剪力墙，特别是粱与柱。起主体结构时注意事项很多自己慢慢学吧。主体完成后就是水，电，暖等工程的施工，再就是屋内外装饰工程的施工

❼ 建筑工程详细流程

对于一个工程建设项目来说，从开始到结束，所要经历的流程如下：

一、策划决策阶段

决策阶段，又称为建设前期工作阶段，主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。

1．项目建议书

对于政府投资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。其主要作用是为了推荐建设项目，以便在一个确定的地区或部门内，以自然资源和市场预测为基础，选择建设项目。项目建议书经批准后，可进行可行性研究工作，但并不表明项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。

2．可行性研究

可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)，对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。

3.可行性研究报告

二、勘察设计阶段

1.勘察过程：

复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。为设计提供实际依据。

2.设计过程：

一般划分为两个阶段，即初步设计阶段和施工图设计阶段，对于大型复杂项目，可根据不同行业的特点和需要，在初步设计之后增加技术设计阶段。

初步设计是设计的第一步，如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。初步设计经主管部门审批后，建设项目被列入国家固定资产投资计划，方可进行下一步的施工图设计。

施工图一经审查批准，不得擅自进行修改，必须重新报请原审批部门，由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。

三、建设准备阶段

建设准备阶段主要内容包括：组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”；组织材料、设备订货；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图纸；组织施工招投标，择优选定施工单位；办理施工许可证等。按规定作好施工准备，具备开工条件后，建设单位申请开工，进入施工安装阶段。

四、施工阶段

建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工时间，按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。不需开槽的以正式打桩作为开工时间。铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。

五、生产准备阶段

对于生产性建设项目，在其竣工投产前，建设单位应适时地组织专门班子或机构，有计划地做好生产准备工作，包括招收、培训生产人员；组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收；落实原材料供应；组建生产管理机构，健全生产规章制度等。生产准备是由建设阶段转入经营的一项重要工作。

六、竣工验收阶段

工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤，也是建设项目转入生产和使用的标志。验收合格后，建设单位编制竣工决算，项目正式投入使用。

七、考核评价阶段

建设项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，在对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术活动，是固定资产管理的一项重要内容，也是固定资产投资管理的最后一个环节。
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❽ 土建开始的施工流程

施工流程一般如下：场地平整→桩基定位→机械进场→桩基施工→基础开挖→基础承台与地梁施工→回填→上部结构施工

拓展知识;

土建一词，一般是指土建工程，土建工程是指一切和水、土、文化有关的基础建设的计划、建造和维修。现时一般的土建工程项目包括：房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。过去曾经将一切非军事用途的民用工程项目归类入本类，但随着工程科学日益广阔，不少原来属于土建工程范围的内容都已经独立成科。

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