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2013版建筑工程施工合同示范文本解析

发布时间:2021-08-15 06:24:16

① 2013版工程施工合同示范文本中的合同协议书和专用条款,是否可以删改

任何合同的示范文本都是可以根据自己的需要进行删减的,示范文本是针对某一领域的合同做的示范性的参考

② 请问现在实行的2013版《建设工程施工合同(示范文本)》中的通用条款具有法律效应吗施工方或者建设

简单的说,不是必然无效,但是通常会被认定为无效。具体分析如下:

通用条款是根据法律法规的规定制定的,无论如何修改通用条款内容,只要合同约定违反法律法规的效力性强制规定,该条款就无效。

一般,通用条款不允许修改,但是实践中还是经常对其进行修改,但是修改要在补充条款中进行(也有在专用条款中进行,但是不怎么规范)。题主说的情况,如果是在通用条款部分直接修改,发生争议建设单位一般不会认可,法院也很难支持,因为第一违反了相关规定,第二违反了工程行业的惯例(在补充条款中修改通用条款)。此外,通常合同会约定补充条款效力高于专用条款,专用条款高于通用条款,如果施工方修改的内容补充或专用条款有约定,那么优先适用补充或专用条款的约定,实际效果和无效也没啥区别。

③ 建设工程施工合同文本的解释

这段话来自《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)的17.3,建设部关于这个示范文本的文件号是建建[1999]313号,你可以查一下。在2013版本中这段话已经没有了,其相应的要求在5.3节。

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