建筑施工企业工程挂靠是什么

A. 挂靠工程和合作工程有什么区别

何谓挂靠，至今并无法律规定或司法解释予以明确。现实的建筑活动中的挂靠，是指没有施工资质的单位或个人以赢利为目的，以某一施工企业的名义承揽施工任务的行为。认定建筑活动中以下几个方面加以认定：一是实际施工人(即挂靠人)没有从事相应建筑活动的资格等级;二是被挂靠的施工企业具有与建筑项目的要求相适应的资格等级;三是挂靠人在承揽施工任务后向被挂靠人交纳一定的管理费，被挂靠人在收取费用后并不对建设项目进行管理，或仅仅停留在形式上，不承担技术、质量、经济等实质责任;四、挂靠的双方当事人主观上实为规避法律。根据《建筑法》的26条第(2)款规定：禁止建筑施工企业超越本企业资格等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程，本条可以理解为针对挂靠行为而作出的规定。挂靠是一种违反国家法律、扰乱市场管理秩序的违法行为，也是一种违反诚实信用，具有欺诈性质的无效民事行为，挂靠所产生的法律后果，除挂靠当事人应受国家主管部门的行政处罚外，挂靠当事人之间所订立的协议无效，双方应分别承担过错责任。根据《建筑法》及有关司法解释的规定，被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人对建设单位因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与该被挂靠的施工企业签订合同，则建设单位也有过错，自行承担相应的过错责任。
依据以上认定挂靠的几个要件，我们认为，你来信所述的情况不属于挂靠，挂靠必须是被挂靠的施工企业明知而且故意采取此方法规避法律以达到赢利的目的。

合作工程，是两个同等的施工单位，各是独立的施工单位，有施工资质，为了更好的完成工程，采用对等的方式进行合作。

B. 建筑业资质挂靠是属于合法的吗

全国施工单位基本上都存在挂靠行为，哲学上说“存在就是合理的”，所以挂靠行为是合理但不合法。法律规定不允许挂靠，但法不责众嘛，监管部门只好睁一只眼闭一只眼，必要的时候才拿出法律条文来整整某个不听话的单位。

C. 建设工程被挂靠单位可能承担哪些责任

《建筑法》第二十六条第二款中规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程，也就是俗称的“挂靠”行为，是法律所禁止的，对于其法律责任，《建筑法》第六十六条规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

D. 建造师挂靠挂资质和挂工程有什么区别

挂靠资质和挂工程都是挂靠，是指为了满足建筑企业施工资质中对于建造师数量的要求，一些建筑企业寻找一些建造师注册到该公司，而不用直接到该公司上班的行为。二者都有不同的风险存在，分别是：

1. 挂靠资质

   挂靠企业单位只需要建造师本人的建造师证书，建造师本人的执业印章自己保管，这样只是企业为了资质等级的需要，需要建造师本人的建造师注册证书来提升企业单位建筑资质。对建造师本人来说这种方式的风险比较小。

2. 挂靠项目

工程施工方同时需要你的建造师本人的建造师证书和执业印章，一些施工方案和质量文件等可能都会使用建造师本人的执业印章就会在相关文件上面随意盖章，这样后面出了事故，也需要你来承担法律责任。所以工程挂靠危险性更高。这他们一旦拿建造师本人的执业印章就会在相关文件上面。

拓展资料：

挂靠前要对企业的业绩和口碑有所调研，并且尽量选择大型企业。并且挂靠后也要经常去查一下，如果出现分歧要尽早解除协议。也可以考虑用下面这种方法来规避风险。

1. 签订注册协议书。

2. 和企业同时签订正式的社保局出具的劳动合同书。让企业同时出具离职证明书。

3. 让企业出具一个建造师的收条。这样就可以在法律上保障你的证书可以转注了。

   网络---建造师
   

E. 如何认定建筑工程“挂靠”行为

存在下列情形之一的，属于挂靠：(1)没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的；（2）有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用；（3）专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外;(4）劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的；（5）施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同，或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的；（6）实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系，或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致，又不能合理解释并提供材料证明的；（7）合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供材料证明的；（8）法律法规规定的其他挂靠行为。

F. 建造师挂靠资质与挂靠工程有什么区别

建造师挂靠挂资质和挂工程的区别：
一、建造师本人的两大法宝
1.注册证书：代表着建造师本人的资历、资格。
2.执业印章：代表着建造师本人的签字、信誉，是你的生命线。
二、挂靠单位的需求
1.挂靠资质
(1)企业利益
挂靠企业单位只需要建造师本人的建造师证书，建造师本人的执业印章自己保管，这样只是企业为了资质等级的需要，需要建造师本人的建造师注册证书来提升企业单位建筑资质。
(2)风险评估
对建造师本人来说这种方式的风险比较小，即使被发现，最多也就是吊销证书的处罚(一般很难发现)。
2.挂靠项目
(1)施工方利益
工程施工方同时需要你的两个法宝：
(2)风险评估
这时候即使别人承诺说不会使用建造师本人的印章——那一定是骗人的。印章到别人手，那就意味着你到别人手了。施工方案、质量文件等等有关的工程管理文件，需要建造师签章，他们一旦拿建造师本人的执业印章就会在相关文件上面随意盖章。
问题就是，建造师本人并不知情，一旦方案是瞎编的，质量是不合格的，造成重大损失、出现安全事故。那么，有关部门一定会来核查，查到文件上就会清楚地宣誓建造师本人的签章。警察就到找到建筑师本人协助调查。最后进一步调查原来还是挂靠的，同样得负刑事责任。
总之，除非建造师本人自己干工程，千万不要挂工程，风险极其高，特别是遇到那些没有信誉的，建造师本人就被毁了。

G. 建筑工程挂靠的问题

发包方与消防公司签订施工合同,你又与消防公司签订工程承包合同,你就是该工程的实际施工人.国家现行法律出于对实际施工人的保护,如转包方(消防公司)未能转付或拖欠相应工程款,你可以向你所在地法院提出诉讼,甚至可以把发包方加进去作为被告。
补充:
争取合同及招投标\谈判事宜由你来签字(搞个消防公司法人委托书).

H. 什么是挂靠

所谓挂靠行为，是指建筑施工企业（即挂靠企业）或个人以其他建筑施工企业（即被挂靠企业）的名义承包工程的违法行为。此类行为容易造成工程质量低劣，安全有重大隐患，造成严重亏损，如果一旦发生纠纷，被挂靠企业则成为被告，挂靠企业逍遥法外。所以在建筑行业中历来被我国的部分规章、规范性文件、法律法规所禁止。
根据《建筑法》的规定：“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”也就是说，任何非法出借和借用资质证书和营业执照而签订的建设工程合同都属于无效合同。根据《建筑法》第26条规定：“凡转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位名义承接工程任务的，均属挂靠承接工程。”《建设工程质量管理条例》第25条规定：“禁止建筑施工企业以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。这可以看成是法律以禁止的形式对挂靠企业所做出的定义。”