建筑各分部分项工程验收

㈠ 建筑工程施工质量中检验批、分项工程、分部工程、单位工程验收参加的人员有何要求

4.1检验批工程在施工班组进行自检、项目部专业工长组织进行交接检和互检、项目部质检员组织进行专检合格的基础上，项目部工程技术室负责向监理工程师报验，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
4.2在分项工程所属检验批经验收符合要求后，按照分项工程验收要求，项目部工程技术室负责向监理工程师报验，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
4.3在分部工程所属分项工程经验收符合要求后，按照分部工程验收要求，分部工程由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。
1）地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
2）节能分部工程的设计单位节能设计人员和施工单位技术、质量部门负责人也应参加节能分部工程验收。
3）路基工程涉及的地基处理、路堑开挖、沉降观测等分部工程，桥梁工程的地基与基础、墩台和梁部等分部工程验收时，应联系现场设计配合组专业工程师参加。
4）钢结构、幕墙子分部工程的设计单位工程项目负责人也应参加验收。
4.4单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包）、设计、监理等单位（项目）负责人进行验收。
4.5验收统一标准确定了验收责任主体
验收内容
责任主体（组织者）
其他参加责任主体
检验批工程
监理工程师（建设单位项目技术负责人）
施工单位项目专业质量（技术）负责人
隐蔽工程
监理工程师（建设单位项目技术负责人）
施工单位项目专业质量（技术）负责人
分项工程
监理工程师（建设单位项目技术负责人）
施工单位项目专业质量（技术）负责人
地基与基础、主体结构分部工程
总监理工程师（建设单位项目负责人）
勘察、设计单位工程项目负责人，施工单位技术、质量部门负责人，施工单位项目负责人和技术、质量负责人
节能分部工程
总监理工程师（建设单位项目负责人）
设计单位节能设计人员，施工单位技术、质量部门负责人，施工单位项目负责人和技术、质量负责人
系统工程测试
总监理工程师（建设单位项目负责人）
设计单位节能设计人员，施工单位技术、质量部门负责人，施工单位项目负责人和技术、质量负责人
其他分部工程
总监理工程师（建设单位项目负责人）
施工单位项目负责人和技术、质量负责人
单位工程
建设单位（项目）负责人
施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人

4.6对有混凝土、砂浆、水泥浆强度等级（或弹性模量）的工程，可先进行对其他项目的检验，待试块试验报告出来后再进行判定。对有地下室外侧防水、基坑回填、地下室内砌体的工程，可先甩项验收，先对地基基础的钢筋混凝土结构进行验收。
4.7按验收程序要求，验收人员对验收部位未予以签认的，不得进行下道工序。隐蔽工程应及时拍摄隐蔽工程照片或录像，方便工程验收时进行查验并作为竣工验收资料。
4.8若参加验收各方对工程施工质量验收意见不一致，应按相关的验评统一标准对质量争议的处理办法申请建设行政主管部门或其委托的质量监督部门协调处理。

㈡ 建筑工程分部分项工程验收的程序是

首先是自检，检验合格后
接着请监理单位检验，检验合格后
然后报业主单位检验，
经三方检验合格后，把验收结果备案。这是验收顺利的情况了，如果有问题可以问我

㈢ 建设工程（包括单位工程、分部分项工程的验收以及竣工验收）验收的程序是什么分别由谁组织，那几方参与

验收程序

1、申请报告

当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。

2、验收

监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。

3、单位工程验收

发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。

4、施工期运行

是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。

5、试运行

6、竣工清场

除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。

验收人员

由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。

验收委员会或验收组，负责审查工程建设的各个环节，听取各有关单位的工作报告，审阅工程档案资料并实地察验建筑工程和设备安装情况，并对工程设计、施工和设备质量等方面作出全面的评价。不合格的工程不予验收；对遗留问题提出具体解决意见，限期落实完成。

竣工决算的编制

所有竣工验收的项目（工程）在办理验收手续之前，必须对所有财产和物资进行清理，编好竣工决算，分析预（概）算执行情况，考核投资效果，报上级主管部门（公司）审查。竣工项目（工程）经验收交接后，应及时办理固定资产移交手续，加强固定资产的管理。

整理各种技术文件材料，绘制竣工图纸。建设项目（包括单项工程）竣工验收前，各有关单位应将所有技术文件材料进行系统整理，由建设单位分类立卷，在竣工验收时，交生产单位统一保管，同时将与所在地区有关的文件材料交当地档案管理部门。以适应生产、维修的需要。

(3)建筑各分部分项工程验收扩展阅读

其他资料

1、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

2、工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

3、公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。

4、环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。

5、施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。

6、建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。

法规、规章规定必须提供的其他文件。

参考资料来源：网络-竣工验收

参考资料来源：网络-工程竣工验收

㈣ 分项分部工程验收共多少项

分部工程(parts of construction)是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。
分部工程是单位工程的组成部分，分部工程划分是按照专业性质，建筑部位确定的。专业性质指的是设备安装，如：给排水，电气，是同一专业吗？不是。从设备的角度分成给排水，采暖，通风，空调，电梯，电气，按照它的专业性质的不同进行划分的。
分房子把建筑工程分下去，应该按照建筑部位的不同来划分，如：基础，应该是在建筑的最底层的主体结构，竖向的主体，柱子，楼板，这些是主体结构，对于任何房子的上面都有屋面的部分，按照整个房子不同的部位来进行划分，再次把它分成分部工程。

分项工程(kinds of construction)是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。
分项和分部怎么区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。比如：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。一个单项工程或几个单项合在一起构成一个建设的项目。

㈤ 建筑工程验收的划分哪些是分部工程

一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等十个分部工程。

工程分部工程是单位工程的组成部分,分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。

分部工程是建筑物的一部分或是某一项专业的设备；分项工程是最小的，再也分不下去的，若干个分项工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程，一个单项工程或几个单项工程合在一起构成一个建设的项目。

㈥ 建筑施工中分部分项工程都包括哪些

建筑施工中的分部工程：

包括土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。

(6)建筑各分部分项工程验收扩展阅读

建筑施工工程中的分部工程和分项工程的区别：

1、同一个工程中大小关系（由大到小）：

单项工程 单位工程 分部工程 分项工程。

2、单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目。

如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。

3、单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。

如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。

㈦ 建筑工程项目验收划分包括哪些

• 检验批验收阶段 包括隐蔽，也是分项工程验收，由专业监理工程师签认。

• 分部工程验收阶段 该分部内所有分项工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收，由总监主持，参建各方组成的验收小组代表各方签认。

• 竣工验收阶段单位工程所含各个分部工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收以及实体安全功能抽查的验收。由由总监主持参建各方组成的验收小组代表各方书面签认。

• 综合验收阶段 规划、环保、消防、档案、建设主管、参建各方代表，完整的验收。

㈧ 分部分项工程验收由哪家单位组织

1、分部（项）工程验收由施工单位提出申请，监理单位组织，会同设计、监理、施工、勘察（基础）、质监站、建设单位共同验收。

2.竣工验收也由上述单位共同参与，建设单位组织。

(8)建筑各分部分项工程验收扩展阅读：

分部工程质量验收应具备的条件：

1、分部工程包括的范围：土方开挖工程、桩基工程、基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面防水工程、安装工程。

2、分部验收条件：

（1）、所含分项工程质量均应合格；

（2）、质量控制资料应完整；

（3）分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合、设计及有关规定；

（4）、观感质量应符合要求。

四、分部工程组织验收程序：（实施建设工程监理制度的）由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术负责人及勘察、设计单位项目负责人进行工程验收。建设单位项目负责人对总监理工程师及工程项目各参与方项目负责人的质量行为给予监督、检查、管理。

五、分项工程验收应具备的条件

1、分项工程的范围：如钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。

2、分项验收的条件。

1）、钢筋工程验收条件。

a、按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径，数量、位置、间距、形状。

b、检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合要求。

c、检查钢筋接头，如绑扎搭接，要检查搭接长度、接头位置和数量（错开搭接，接头百分比）；如焊接接头或机械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置（相互错开）、数量（接头百分比）

（2）模板工程验收条件：

a、每层都要复查，关键轴线及轴线标高一次，

b、检查预留孔、洞、及预埋构件的尺寸是否符合要求。

c、检查模板是否具有足够的强度、刚度和稳定性。

d、检查模板尺寸偏差是否在规定允许的范围内

（3）混凝土工程验收的条件：

a、混泥土浇注前应检查水泥出厂合格证，技术说明，按规定送检的试验报告。

b、检查砂石质量。

c、钢筋隐蔽验收是否合格。

d、检查水、电、材料、机械设备、作业人员及施工技术员是否已全部到位。

参考资料：

网络-建筑工程施工质量验收统一标准