建筑装饰装修工程交税比率

1. 装饰装修工程如何计税

综合税率= （3%+3%×7%【城市建设税】+3%×3%【教育费附加】+3%×2%【地方教育附加】）/ [1-(3%+3%×7%【城市建设税】+3%×3%【教育费附加】+3%×2%【地方教育附加】)] =（市区3.48% 城镇 3.41% 农村 3.28%）。

其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款 , 当安装设备的价值作为安装工程产值时 , 亦包括所安装设备的价款。但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的 , 其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。

(1)建筑装饰装修工程交税比率扩展阅读：

( 一 )营业税：营业税的税额为营业额的3% 。计算公式为 :营业税=营业额×3%。

( 二 )城市维护建设税：应纳税额= 应纳营业税额×适用税率。城市维护建设税的纳税人所在地为市区的 , 按营业税的 7% 征收 ; 所在地为县镇的 ,按营业税的 5% 征收 ; 所在地为农村的 , 按营业税的 1% 征收。

( 三 )教育费附加：教育费附加税额为营业税的 3% 。计算公式为 : 应纳税额 = 应纳营业税额×3%

( 四 )地方教育费附加：地方教育费附加税额为营业税的 2% 。计算公式为 : 应纳税额 = 应纳营业税额×2%如果纳税人所在地为市区的，综合计税系数为3.48%。如果纳税人所在地为县镇的，综合计税系数为3.41%。如果纳税人所在地为农村的，综合计税系数为3.28%。

2. 装修行业的税率是多少

装饰装修业一般应缴纳税有以下几点：

一、营业税

1、装饰装修适用的税目、税率

根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目，按照3%的税率征收营业税。

2、装饰装修的计税依据

计税依据是纳税人提供工程服务向顾客收取的全部价款和价外费用的总和，又称营业额。建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。但对装饰装修企业确以包清工形式从事装饰作业取得的收入，应按照其实际取得的营业收入额，照章征收营业税。如果所属装饰装修企业属于非独立核算单位3、装饰装修企业销售原材料

一项销售行为如果既涉及营业税的应税劳务又涉及增值税的货物，称为“混合销售行为”。从事货物的生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售行为，视为销售货物，不征收营业税；其他单位和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，应征收营业税。

二、城市维护建设税

城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。

税率分别为7%、5%、1%。计算公式：应纳税额=营业税税额×税率。

不同地区的纳税人实行不同档次的税率：

①纳税义务人所在地为市区的，税率为7%；

②纳税义务人所在地在县城、镇的，税率为5%；

③纳税义务人所在地不在①②项范围内的，税率为1%。

3. 装修增值税税率是多少

装修增值税税率是9%，，装修小规模纳税人的征收率为3%。
装修公司属于建筑业。单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说，所得税征收方式有两种：
1、如果所得税是核定征收方式，按收入计算所得税。
2、如果所得税是查账征收方式，按利润计算所得税。
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4. 税法营改增建筑装饰行业的税率

在营改增相关的试点计划和方案中，建筑装饰行业的增值税的税率被确定为11%，如果按照这一数字落实到具体的税收过程中，那么建筑行业的税收负担是被加重的。

第一，原材料的购买过程中有很多项目被免税。举个例子来说，在从农民手中购买建筑原材料时，进项税额是不允许进行抵扣的，这就在很大程度上使得建筑行业面临着更大的成本压力，税收负担加重。

第二，通过对建筑行业的成本构成进行仔细的剖析我们可以发现，固定资产不可避免的出现的折旧现象使得企业不得不付出更多的成本。但是根据目前的试点方法的落实来看，只有新购进的固定资产才能够进行抵扣，之前旧有的不在这一范围之内，加重税收负担。

1、建筑 公司向工程租赁公司（一般纳税人）租赁建筑设备，则租赁公司给建筑公司开17%的增值税专用发票。

2、建筑 公司向工程租赁公司（小规模纳税人）租赁建筑设备，则租赁公司给建筑公司开1增值税普通发票。

3、建筑 公司向个人租赁建筑设备，则个人到税务主管当局代开增值税专用发票，建筑公司抵扣3%的税率。

拓展资料：

建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称。建筑装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。建筑装饰是人们生活中不可缺少的一部分。是人类品味生活，品味人生的重要朋友。

5. 装修工程280万需要交多少税，税率是多少

装修工程要缴纳营业税、城建税、教育费附加。（按照2019年最新的新税率）

1、装修工程应交的营业税=280*3%=8.4万元，税率3%。

其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款 , 当安装设备的价值作为安装工程产值时 , 亦包括所安装设备的价款。

2、装修工程应交的城建税=8.4*7%=0.59万元，税率7%。城市维护建设税的纳税人所在地为市区的 , 按营业税的 7% 征收 。所在地为县镇的 ,按营业税的 5% 征收 ; 所在地为农村的 , 按营业税的 1% 征收。

3、装修工程应交的教育费附加=8.4*3%=0.252万元，税率3%。

如果纳税人所在地为市区的，综合计税系数为3.48%，如果纳税人所在地为县镇的，综合计税系数为3.41%，如果纳税人所在地为农村的，综合计税系数为3.28%。

(5)建筑装饰装修工程交税比率扩展阅读：

( 一 ) 营业税

营业税的税额为营业额的3% 。计算公式为 : 营业税=营业额×3%

其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款 , 当安装设备的价值作为安装工程产值时 , 亦包括所安装设备的价款。

但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的 , 其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。

( 二 )城市维护建设税

应纳税额= 应纳营业税额×适用税率

城市维护建设税的纳税人所在地为市区的 , 按营业税的 7% 征收 ; 所在地为县镇的 ,

按营业税的 5% 征收 ; 所在地为农村的 , 按营业税的 1% 征收。

( 三 )教育费附加

教育费附加税额为营业税的 3% 。计算公式为 : 应纳税额 = 应纳营业税额×3%

( 四 )地方教育费附加

地方教育费附加税额为营业税的 2% 。计算公式为 : 应纳税额 = 应纳营业税额×2%

1、如果纳税人所在地为市区的，综合计税系数为3.48%

2、如果纳税人所在地为县镇的，综合计税系数为3.41%

3、如果纳税人所在地为农村的，综合计税系数为3.28%

6. 装修发票税率多少

装修增值税税率是11％。装修小规模纳税人的征收率为3％。

从2016年5月1日起，国家将全面实施营改增政策，并且将范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活性服务业。装修属于建筑业里的税目。

财税〔2016〕36号（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。

开具几个点的发票，包括增值税专用发票和增值税普通发票，要看纳税人的类型。如果是一般纳税人，采用一般计税方法的，提供装饰工程服务，按照11％税率计算应纳增值税额，可以抵扣进项税额。

如果是小规模纳税人，或者选择适用简易计税方法的一般纳税人，提供装饰工程服务，按照3％征收率计算应纳增值税额，不能抵扣进项税额。其开具发票，包括增值税专用发票和增值税普通发票，必须按照其实际适用的税率（11％）或者征收率（3％）开具。

(6)建筑装饰装修工程交税比率扩展阅读：

一、增值税税率分类如下：

1、纳税人销售或者进口货物，除第（二）项和第（三）项外，税率为17％。

2、纳税人销售或者进口下列货物，税率为13％：粮食、食用植物油、水、采暖、空调、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、书籍、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农业机械、农业、农产品、和国务院规定的其他货物。

3、纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。

4、纳税人提供加工、修理、换货服务的税率为17％。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额。未单独核算销售额的，适用较高的税率。小规模纳税人销售货物或者应税劳务的增值税税率为3％

二、免征增值税包括：

1、农业生产者销售的自产农产品；

2、避孕药和电器；

3、旧书（旧书及本会购买的旧书）；

4、直接用于科学研究、科学实验和教学的进口仪器、设备；

5、外国政府、国际组织无偿援助进口的物资、设备；

6、残疾人组织直接进口供残疾人专用的物品；

7、出售二手物品。（使用的固定资产的销售价格低于原价的，免征增值税；高于原价的，征收增值税。

7. 装修装饰行业要交什么税，税率怎么算

装饰装修业应缴纳税种如下：
一、营业税
1、装饰装修适用的税目、税率
根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目，按照3%的税率征收营业税。
2、装饰装修的计税依据
计税依据是纳税人提供工程服务向顾客收取的全部价款和价外费用的总和，又称营业额。建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。但对装饰装修企业确以包清工形式从事装饰作业取得的收入，应按照其实际取得的营业收入额，照章征收营业税。如果所属装饰装修企业属于非独立核算单位
3、装饰装修企业销售原材料
一项销售行为如果既涉及营业税的应税劳务又涉及增值税的货物，称为“混合销售行为”。从事货物的生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售行为，视为销售货物，不征收营业税；其他单位和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，应征收营业税。
二、城市维护建设税
城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。
税率分别为7%、5%、1%。计算公式：应纳税额=营业税税额×税率。
不同地区的纳税人实行不同档次的税率：
①纳税义务人所在地为市区的，税率为7%；
②纳税义务人所在地在县城、镇的，税率为5%；
③纳税义务人所在地不在①②项范围内的，税率为1%。
三、教育费附加
教育费附加的计税依据是纳税人实际缴纳营业税的税额，附加率为3%。
计算公式：应交教育费附加额=应纳营业税税额×费率。
四、企业所得税
企业所得税的征税对象是提供工程作业的纳税人取得的工程收入所得和其他所得。税率为25%（符合小型微利企业的税率为20%）。基本计算公式：应纳税所得额=收入总额一准予扣除项目金额。应纳所得税=应纳税所得额×税率。
五、房产税
如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税。
房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。
（1）按房产原值一次减除30%后得余值计征，税率为1.2%。计算公式为：
应纳税额＝房产原值×（1－30％）（或者20%）×1.2%
（2）按房产出租的租金收入计征，税率为12%。计算公式为：
应纳税额＝租金收入×12％
如果单位属于“外商投资企业或外国企业”应缴纳城市房地产税。
六、城镇土地使用税
城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额征收的一种税。
如果单位属于“外商投资企业或外国企业”应缴纳外商投资企业土地使用费。
七、印花税
印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。
应纳税额=计税金额×税率；应纳税额=凭证数量×单位税额。
八、契税
如果企业承受房地产时还需及时缴纳契税。
契税是对在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。契税按土地使用权、房屋所有权转移时的成交价格为计税依据，应纳税额=房地产成交价格或评估价格×税率。
九、个人所得税
个人所得税是以个人取得的各项应税所得为对象征收的一种税，支付所得的单位或者个人为个人所得税的扣缴义务人，按照税法规定代扣代缴个人所得税，是扣缴义务人的法定义务。
税率：
1、营业税，税率是3% 按销售收入*3%
2、城建税，按营业税*7%
3、教育费附加，按营业税*3%
4、地方教育费附加，按营业税*1%
5、印花税，按销售收入*万分之三
6、所得税实行定率征收或查帐征收

8. 建筑装饰装修规定交纳定额税的，一般总年收入不能超多少，超了也要交税。

税务上有啥影响？
除了多交税外，没有什么影响。建筑业目前还没有纳入营改增范围，不存在纳税人规模问题，都是按营业收入的3%计税。
如果你有销售建材业务，属于商业，这部分要交增值税，一般纳税人的标准是连续12个月累计销售额80万以上。
如果你超过这个标准，肯定要求你转为一般纳税人的。唯一办法是拆分销售额，可以再成立个公司或个体户，将涉及增值税的销售额分散。

9. 建筑装饰工程的税率是多少

根据《营业税税目注释》规定，建筑业税目征收范围包括：建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。营业税税率3%。
因此，建筑装饰工程的税率和建筑外墙的装饰工程的税率其营业税税率都是3%。
1、营业税=工程收入*3%
随同营业税一并征收的城市维护建设税、教育费附加其税率规定如下：

2、城市维护建设税按营业税额依城建税税率计算缴纳；（城建税税率：在城市7%；县城、建制镇的5%；不在城市、县城、建制镇的1%）。

3、教育费附加按营业税额依3%费率计算缴纳。

4、印花税按照建筑安装承包合同，以工程收入额依照万分之三的税率计算缴纳。

5、所得税通常是年终汇算清缴，但也有的地区，在税务代开发票时，采取附征得办法计算缴纳，附征率在2%左右。
应纳所得税=工程收入额*附征率。

10. 装修公司要缴纳什么税税点是多少

装饰装修企业主要涉及缴纳城市维护建设税、教育费附加、企业所得税等。

1、城市维护建设税

根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》(国发[1985]第19号)规定，计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。税率分别为7%、5%、1%。计算公式：应纳税额=增值税税额×税率。

2、教育费附加

根据北京市税务局转发《北京市人民政府转发国务院关于教育费附加征收问题文件的通知》的通知(京税三[1994]217号)的规定，计税依据是纳税人实际缴纳营业税的税额，附加率为3%。计算公式：应交教育费附加额=增值税税额×费率。

3、企业所得税

根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。

(10)建筑装饰装修工程交税比率扩展阅读

装饰装修的计税依据：

计税依据是纳税人提供工程服务向顾客收取的全部价款和价外费用的总和，又称营业额。建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。

但对装饰装修企业确以包清工形式从事装饰作业取得的收入，应按照其实际取得的营业收入额，照章征收营业税。装饰装修企业销售原材料，一项销售行为如果既涉及营业税的应税劳务又涉及增值税的货物，称为“混合销售行为”。

从事货物的生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售行为，视为销售货物，不征收营业税;其他单位和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，应征收营业税。