位于市区的建筑工程税金的税率

⑴ 现在建筑工程税率是多少

建筑安装税率是11%，小规模纳税人(连续12个月建筑安装服务销售额未达到500万元)则适用3%的“征收率”。
建筑业包括建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业;
注意营业税修缮(不动产、构筑物)与增值税修理的划分;
自建自用、自建出租、自建投资的建筑物，不是建筑业劳务的征税范围;
纳税人受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的过程中，其提供建筑物拆除、平整土地劳务取得的收入应按照“建筑业”税目缴纳营业税。

⑵ 建筑业的税率是多少

建筑工程税率是11%。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条 增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。

现将《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》和《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》印发你们，请遵照执行。

(2)位于市区的建筑工程税金的税率扩展阅读

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），现将营改增试点有关征管问题公告如下：

一、境外单位或者个人发生的下列行为不属于在境内销售服务或者无形资产：

（一）为出境的函件、包裹在境外提供的邮政服务、收派服务；

（二）向境内单位或者个人提供的工程施工地点在境外的建筑服务、工程监理服务；

（三）向境内单位或者个人提供的工程、矿产资源在境外的工程勘察勘探服务；

（四）向境内单位或者个人提供的会议展览地点在境外的会议展览服务。

二、其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：

（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。

单用途卡，是指发卡企业按照国家有关规定发行的，仅限于在本企业、本企业所属集团或者同一品牌特许经营体系内兑付货物或者服务的预付凭证。

⑶ 建筑安装工程费用之税金的综合税率计算

应该按书上公式进行计算 综合税率=1/（1-3%-（3%*7%）-（3%*3%））-1=3.41%
100*3.41%=3.41元

⑷ 建筑施工企业一般交哪些税税率多少

建筑行业具体需要交以下税费：a、增值税；b、城市维护建设税；c、教育费附加、地方教育附加；d、印花税；e、企业所得税；f、房产税；g、个人所得税；h、土地使用税等。
适用税率：
a、增值税：一般纳税人适用11%的税率，小规模纳税人适用3%的征收率
b、城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。适用税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。
c、教育费附加、地方教育附加：按实际缴纳增值税的税额计算缴纳。适用费率教育费附加为3%；地方教育附加2%。
d、印花税：
（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；
（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
（4）借款合同，税率为万分之零点五；
（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；
（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
e、企业所得税：适用税率25%（如果是高新技术企业适用税率15%）。
f、房产税：有从价计征（税率为1.2％）和从租计征（税率为12％和4％）两种方式。
（1）房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定，税率1.2%。其中：自用的地下建筑，按以下方式计税：（财税[2005]181号）
a、工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%
b、商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%
c、对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
（2）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，计征房产税的租金收入不含增值税，税率12%。对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。（财税〔2008〕24号）
g、个人所得税：依据个人所得税法规定计算缴纳。
h、土地使用税等各地有各自的规定（请询当地地税局）。

⑸ 建筑工程定额规定市区税率3.48%，而实际工程所在地缴纳税率为3.86%，结算时按哪个税率结算

按照税率3.48%结算。

而实际工程所在地税率3.86%
和定额规定市区税率3.48%的差0.38%，可通过监理向业主索赔。

⑹ 建筑工程上的综合税率计算

综合税率 = 3%+3%×7%(城市建设税)+3%×3%（教育费附加）/1 — [3%+3%×7%(城市建设税)+3%×3%（教育费附加）]=（市区3.41% 城镇 3.35 其它 3.22%）

综合税率是由进口关税和进口环节增值税税率综合计算所得，目前按22%计算。以后由海关总署根据具体情况适时调整。

(6)位于市区的建筑工程税金的税率扩展阅读：

综合税率是由进口关税和进口环节增值税税率综合计算所得，目前按22%计算。以后由海关总署根据具体情况适时调整。无论是进口什么物品，都需要缴税，区别只是多或少，这就涉及一个综合税率的问题！

国家收的税只有两种，就是关税和增值税，这两样税种的收取并不是说，货值X关税+货值X增值税，就等于综合税率，不是这样的，它有一条公式：（1+关税）*（1+增值税）—1*100%=综合税率，例如进口一件关税是8%，增值税是17%的货物，它的综合税率就是：（1+0.08）*（1+0.17）—100%=26.36%，就需要缴纳货值*26.36%的税金！

⑺ 建筑工程税金包括哪些

建筑工程税金包括营业税、、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。建筑安装工程税金是指国家依照法律条例规定，向从事建筑安装工程的生产经营者征收的财政收入。

住房城乡建设部 财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（建标[2013]44号） 中做出规定，“税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。”

(7)位于市区的建筑工程税金的税率扩展阅读

计算方法：

1、营业税的税额为营业额的3% 。计算公式为 :营业税=营业额×3%。

2、应纳税额= 应纳营业税额×适用税率。

3、教育费附加税额为营业税的 3% 。计算公式为 : 应纳税额 = 应纳营业税额×3%。

4、地方教育费附加税额为营业税的 2% 。计算公式为 : 应纳税额 = 应纳营业税额×2%。如果纳税人所在地为市区的，综合计税系数为3.48%； 如果纳税人所在地为县镇的，综合计税系数为3.41%；如果纳税人所在地为农村的，综合计税系数为3.28%

⑻ 建设工程计价定额中税金在市区的取3.48%（城建税7%、教育费3%、地方教育附2%）但财务实际按3.36%扣税

建设工程预算包含了地方教育费附加2%，有的地方没有收取，所以实际工程中如果你们知道当地没有收取2%的地方教育费，你可以不做预算，这样就能增加招投标的竞争力；或者把地方教育费附加纳入预算，仍有机会夺标，则可增加你公司的实际收入。具体方案由你们自己确定。