修建筑工程

『壹』 建筑工程详细流程

对于一个工程建设项目来说，从开始到结束，所要经历的流程如下：

一、策划决策阶段

决策阶段，又称为建设前期工作阶段，主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。

1．项目建议书

对于政府投资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。其主要作用是为了推荐建设项目，以便在一个确定的地区或部门内，以自然资源和市场预测为基础，选择建设项目。项目建议书经批准后，可进行可行性研究工作，但并不表明项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。

2．可行性研究

可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)，对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。

3.可行性研究报告

二、勘察设计阶段

1.勘察过程：

复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。为设计提供实际依据。

2.设计过程：

一般划分为两个阶段，即初步设计阶段和施工图设计阶段，对于大型复杂项目，可根据不同行业的特点和需要，在初步设计之后增加技术设计阶段。

初步设计是设计的第一步，如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。初步设计经主管部门审批后，建设项目被列入国家固定资产投资计划，方可进行下一步的施工图设计。

施工图一经审查批准，不得擅自进行修改，必须重新报请原审批部门，由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。

三、建设准备阶段

建设准备阶段主要内容包括：组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”；组织材料、设备订货；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图纸；组织施工招投标，择优选定施工单位；办理施工许可证等。按规定作好施工准备，具备开工条件后，建设单位申请开工，进入施工安装阶段。

四、施工阶段

建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工时间，按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。不需开槽的以正式打桩作为开工时间。铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。

五、生产准备阶段

对于生产性建设项目，在其竣工投产前，建设单位应适时地组织专门班子或机构，有计划地做好生产准备工作，包括招收、培训生产人员；组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收；落实原材料供应；组建生产管理机构，健全生产规章制度等。生产准备是由建设阶段转入经营的一项重要工作。

六、竣工验收阶段

工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤，也是建设项目转入生产和使用的标志。验收合格后，建设单位编制竣工决算，项目正式投入使用。

七、考核评价阶段

建设项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，在对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术活动，是固定资产管理的一项重要内容，也是固定资产投资管理的最后一个环节。
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『贰』 修建房顶叫建筑工程吗

房顶应该叫屋面工程，修建房顶属建筑工程中的一个小分支吧，叫屋面改建工程好象更贴切些。

『叁』 建筑工程维修需要什么

主要就是门窗，上下水，结构渗漏，用电的维修。

『肆』 建筑维修包括哪些内容

房屋建筑工程包括：工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程土石方工程、结构工程、屋面工程、内、外部的装修装饰工程上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
一、按用途分类房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。
如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。
如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅。如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。
1·住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
2.成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。住宅按套统计。

『伍』 建筑工程与建设工程有什么区别

建筑工程与建设工程的区别

1、二者关系不同：建设工程是一个大项，建筑工程是其中之一。包含与被包含的关系。

2、二者概念不同：建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。

3、实际工程中施工例子不同：桥梁、水利枢纽、铁路、港口工程以及不是与房屋建筑相配套的地下隧道等工程均不属于建筑工程范畴。

建筑工程仅指工业与民用建筑物的新建、扩建、改建。如住宅、商场、剧院、工厂车间...等等。

建设工程包括一切建筑物、构筑物的新建、扩建、改建。包括工业与民用建筑、水利、交通、矿山...等等。

(5)修建筑工程扩展阅读：

建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。涵盖房屋建筑工程、铁路工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程等等。

建筑工程为建设工程的一部分，与建设工程的范围相比，建筑工程的范围相对为窄，其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现。

建筑业正从劳动密集型向技术密集型转化，先进技术和工艺设备将大量采用，许多岗位的专业程度越来越高，技术含量高的岗位又不断涌现，建筑企业需要大量地在生产及管理第一线既受理论教育，又掌握熟练技术及了解管理工作的劳动型人才。

『陆』 维修工程和建筑工程一样吗

不一样，最本质的区别是维修是有建设好的建筑或者设备，而建设工程是在零基础上（原来不存在的）建设的。

『柒』 建建筑工程 建造

区别一、释义不同：建造：建筑；修建。建设：创立新事业；增加新设施。建立： 1、开始成立。 2、开始产生；开始形成。区别二、用法不同：建造：既表示建筑工程的营造活动，又表示营造活动的成果---建筑物。建设：基本建设项目从投资立项开始，直到竣工使用，发挥效益。建立：让某种事物从无到有的一个过程。有开始成立，产生。设置，设立，兴建，建设等的含义在内。(7)修建筑工程扩展阅读一、建造的近义词：兴办[ xīng bàn ] 解释：创办（事业）。二、建设的近义词：创设[ chuàng shè ] 解释：创办。 引证：徐特立 《纪念“五四”对青年的希望》：“党和国家为青年创设了良好的工作条件。” 三、建立的近义词：建树[ jiàn shù ] 解释：做出贡献，建立功绩。 引证：赵树理 《十里店》：“这几年咱二人各有建树，那时节结一对模范夫妇！”

『捌』 北京房修一建筑工程有限公司的建筑工程

公司具有国家房屋建筑工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、起重设备通风工程专业承包壹级、国家园林古建筑工程专业承包壹级、文物保护工程施工壹级和房屋安全鉴定壹级共六个壹级资质；具有电梯安装专业承包贰级、钢结构贰级、机电设备安装专业承包贰级和电梯安装、市政总承包、土石方施工专业承包、电力施工总承包、物业管理等资质；具有中华人民共和国对外经济合作经营资格证书；连续数年被评为信用等级AAA级企业，纳税信誉A级企业，并多次被评为“重合同守信用”和“守信”企业称号。
几十年来，公司秉承“为中央首长、为国家机关、为首都市民” 服务的“三为”方针，相继完成了一大批全国人大、全国政协等党和国家机关的政治性重点工程的建设。先后承担了中南海怀仁堂、人民大会堂小礼堂及北大厅、天安门、钓鱼台国宾馆十八号贵宾楼等许多重点工程的设计、施工和修缮任务；完成了颐和园佛香阁——排云殿景区、恭王府府邸、北京大学、北大红楼、白云观、智化寺、宋庆龄故居、涛贝勒府、金仙庵、常营清真寺、延庆永宁玉皇阁、山海关钟鼓楼、辽宁兴城袁督师府等多项世界级、国家级和地方文物建筑的保护修缮工程数十项；完成了莲花小区、东花市小区、恩济庄小区、回龙观文化居住区、常营民族小区、广渠门廉租房小区等北京市重点工程各类住宅小区和公建项目数十项；公司先后荣获“长城杯”、城市住宅建设优秀小区施工质量金牌奖、建设部特别表彰、海外优质工程奖、北京市优质工程奖及北京市优秀装饰工程奖等数十个全国和市级以上奖项。
公司致力于打造经营管理型、高素质的现代化企业。公司现拥有职工人数近1500人，拥有若干专业化分公司和项目经理部。先后通过GB/T19001—2000—ISO9001:2000质量管理体系、UKAS国际质量体系双重认证以及GB/T-24001∽ISO14001:1996环境管理体系GB/T28001—2001职业健康安全管理体系认证。企业对素质、品质的刻苦追求成就了今天的业绩、实力和竞争力。
公司在改革中不断前进，在开拓中不断成长，本着“修中华瑰宝，展古都风貌，建精品工程，筑时代丰碑”的宗旨，以真诚和良好的信誉服务于社会。 /

『玖』 建筑工程包括什么哪些工程项目

建筑工程范围内的项目包括

1、地基与基础

2、主体结构

3、建筑装饰装修

4、建筑屋面

5、建筑给排水、排水及采暖

6、建筑电气

7、智能建筑

8、通风与空调

9、电梯。

建筑工程项目管理的主要内容有：对施工进度、质量、安全、成本、合同、信息的管理以及与施工相关的组织与协调等。

建筑工程项目管理，是指从事工程项目管理的企业，受工程项目业主方委托，对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。

(9)修建筑工程扩展阅读

建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。

土建学科教学指导委员会下设土木工程、建筑环境与能源应用工程、给排水科学与工程、建筑电气与智能化、建筑学、城乡规划、风景园林、工程管理和工程造价、房地产开发与管理和物业管理9个学科专业指导委员会（以下简称专业指导委员会）,对应《高等学校本科专业目录》中的土木类、建筑类、管理科学与工程类（部分）和工商管理类（部分）11个专业。