建筑工程大清工承包

Ⅰ 建筑工程大包和清包的区别

大包一般是包工包料；清包一般是只负责人工，以及中小型机具，具体范围需要双方协商

Ⅱ 清包建筑工程需要什么条件

承包工程或称“交钥匙”，是委托工程承包人按规定条件包干完成某项工程任务，亦即负责工程设计、土建施工、提供机器设备，施工安装、原材料供应、提供技术、培训人员、投产试车、质量管理等全部过程的设备和技术。很多人都想知道承包工程需要什么条件?同时也想知道建筑工程承包条件都有哪些?那么到底最重要的是什么呢?是需要有相对应的资质，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止超越本等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

Ⅲ 什么是建筑工程清包工

建筑工程清包工是按建筑面积每平方多少钱承包，业主自行购买所有材料。

清包也叫清包工或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

清工分为大清包和小清包：大清包一般含架子管和模板及现场二级箱以下的所有临时用电设施，所有人工费甚至还包含现场文明施工用工；小清包一般不含架子管、模板两项费用。价格差别非常大，没有一个全国通用，所有工程适用的统一价格，只能根据实际情况双方协商。钢筋加工和安装有两种方法：一是根据工程结构复杂程度及含否二次结构用钢筋按吨计算（350－600元/吨），一种按建筑面积计算（16－35元/平方米，也可能还要高）。模板也有两种方法：按粘模面积计算，一种也按建筑面积计算。混凝土一般按图纸量以立方计算（二次结构混凝土另外计算，因为施工难度大价格极高）。再强调一点，这里的建筑面积不是图纸建筑面积，一般筏板单算一层至一层半，顶板根据难度增加一层至二层，楼间超高层另外增加一定面积，层间出现并层时分开计算，这样计算出来的建筑面积比图纸量要大很多。

Ⅳ 总包，大包，清包，清包工是什么意思

1、总包是亦称“主包”。由一个施工企业(或联合企业，或企业集团)包揽一个单位工程(或工程项目，或建设项目)的建筑工程，或安装工程，或建筑和安装工程施工任务。

2、大包指包工包料即人工及各种建筑材料均由乙方购买；

3、清包：也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。

由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分业主户采用自己买全部材料或大部分材料、只包清工的服务形式。

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一、家庭清包的部分可能猫腻：

1、墙面刷漆

现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆，更会出现这种问题。

温情提示：乳胶漆在使用之前需要加入一些清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。

2、下水管路

现象：施工队在进行装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块的建筑垃圾倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。

温情提示：严格监督施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时放水，管路是否有渗漏的问题。

二、当招标人就一个工程施工项目招标时，一般只与能够总揽工程建筑安装任务的中标人签约。签约后，由担任总包的企业分别与几个或者几十个分包企业签订分包合同。但总包对建设单位负责。分包对总包负责。而建设单位与分包之间不发生任何关系。

总包与分包是相辅相成的。没有分包，无所谓总包。所以，总分包是在现代化施工管理发展中，适应专业化协作的需要而形成并且愈益精细、完善的。

国内一般由直接担任土建施工任务的建筑工程公司担任总包，由担任管道与设备安装工程、机械化施工工程的企业等担任分包，在国外，一般由技术、经济、管理力量雄厚的大型土木建筑企业担任总包，中、小企业相应担任分包。

Ⅳ 建筑工程中承包方式!大包,大清包是啥意思

1、大包也就是全包，即包工包料，为装修公司按照用户所提出的要求，采购装修工程中所需要的全部材料和施工。这种承包方式适用于用户对装修材料极为不熟悉，且没有时间和精力去采购材料，同时装修公司能按照用户的要求采购到各种装修材料等情况。

2、大清包既是包工不包料，也就是装修用的材料由装修户自己负责，装修公司仅按供料施工。这种承包方式 适合于用户对装修比较精通，而且装修户有时间、有能力采购材料，装修工程比较简单，所需的料不是很多等情况。

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选择采用大包这种装修方式的话，要注意以下几点：

1、装饰公司的实力：是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质，是否有正规的营业办公地点，是否有主材展厅。

2、公司施工过的项目考察：设计是否合理，施工质量是否符合要求。

3、是否有专门的材料部门保证满足配套供应，他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系，材料出现质量问题公司能否承担。

4、有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。