市政工程经营

① 如何做好市政工程之“二次经营”

项目二次经营应注重的“策略”和“要点” 中国工程监理人才网

二次经营是项目经营成功的关键，二次经营所注重的“策略”和“要点”分两个实施层面。

项目施工层面

项目二次经营的前提是诚信、履约，确保项目工期、质量、安全、优质高效。“经营之道在于诚、盈利之本在于信”。诚信履约既是塑造企业品牌的重要手段，优质高效的干好在手工程是有效实施二次经营的基本前提，同时也是三次经营重要保证，任何一个项目如果履约状况不好是不可能取得好的二次经营和三次经营效果。另外，在三次经营过程中，你的履约状况差，很有可能会受到合同条款的处罚，同时业主也会在结算过程中联合审计机构对我方进行“重点照顾”，从而严重影工程结算的效果。

加强项目管理干好在手工程，可以通过建立有效的项目管理制度体系，实施“三位一体”的管理，通过“四控制”、“三管理”、“一协调”来提高项目的履约质量和经营成效。

在施工阶段对各施工项目单元作出成本控制目标。根据当前阶段(一般以一个月为单位，为管理的需要，也可细分到旬、周、天计)要完成的进度测算工程量，套用招标文件中的投标单价和目标成本所要求的比例制定出这一阶段成本的控制目标。

开源创效层面

项目二次经营就是在履约过程中依据合同条款，最大限度地保护自己，

从业主处获取更大的收益。

项目二次经营的重要目的是赢得业主的信任，建立牢固的合作关系。既

能缓解一次经营的压力，有能降低一次经营的成本，同时为三次经营打下坚

实的基础，这是“二次经营”的最高境界。

二次经营作为企业适应市场竞争的新手段，需要有特殊的策略和技巧，主动争取、精心策划、有效实施。具体应做到三点:勤签证、多变更、慎索赔。

② 市政工程占道使我完全无法经营,有一定的补偿吗

首先 从法理上说补偿是应该有的但具体还不能很好落实
理由如下：
第一、 我国《民法》中有相邻权的说法 施工侵犯了你的利益 你有权索取补偿
第二、我国没有法律对补偿的计算方式做出规范 所以没有具体依据给你提出补偿数额来，这一点很难。
第三、占道影响的补偿对象是商店房主，或者物业公司，如果你是租赁的房，那么补偿款是不能给你的。
第四、如果你在租赁协议中约定了如果遇到市政工程 房主退一部分房租给你 那你可和房主要补偿，你本人是不能与市政府要求补偿的，因为房主不是你。

③ 市政工程三级资质经营范围是什么

经营范围：

1.企业法定代表人签署的《建筑业企业资质申请表》及电子文档。

2.企业法人营业执照副本复印件，安全生产许可证副本。

3.企业资质证书正，副本复印件（含变更记录栏）。

4.企业章程复印件（需附股东签字或盖章页）组织代码证复印件。

5.法定代表人任职文件，身份证件复印件。

6.企业经理，技术，财务，经营负责人的任职文件，职称证书，身份证及复印件。

7.注册建造师的注册执业证书。

8.企业工程技术和经济管理人员的职称证书，身份证件，劳动合同复印件。

9.对专业人员和技术工人有数要求的，提供职称证书或岗位证书，身份证件，劳动合同和反应专业的证明材料，社保证明。

10.代表工程的中标通知书，施工合同，竣工验收单或质量核验资料，有必要是需提供图纸，照片，工程结算单等。

④ 市政工程三级资质经营范围

承包工程范围：

特级企业：
1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；

2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
一级企业：可承担各类市政公用工程的施工。

二级企业：可承担下列市政公用工程的施工：

（1）各类城市道路；单跨45米以下的城市桥梁；

（2）15万吨/日以下的供水工程；10万吨/日以下的污水处理工程；25万吨/日以下的给水泵站、15万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站；各类给排水及中水管道工程；

（3）中压以下燃气管道、调压站；供热面积150万平方米以下热力工程和各类热力管道工程；

（4）各类城市生活垃圾处理工程；

（5）断面25平方米以下隧道工程和地下交通工程；

（6）各类城市广场、地面停车场硬质铺装；

（7）单项合同额4000万元以下的市政综合工程。

三级企业：可承担下列市政公用工程的施工：

（1）城市道路工程（不含快速路）；单跨25米以下的城市桥梁工程；

（2）8万吨/日以下的给水厂；6万吨/日以下的污水处理工程；10万吨/日以下的给水泵站、10万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站，直径1米以下供水管道；直径1.5米以下污水及中水管道；

（3）2公斤/平方厘米以下中压、低压燃气管道、调压站；供热面积50万平方米以下热力工程，直径0.2米以下热力管道；

（4）单项合同额2500万元以下的城市生活垃圾处理工程；

（5）单项合同额2000万元以下地下交通工程（不包括轨道交通工程）；

（6）5000平方米以下城市广场、地面停车场硬质铺装；

（7）单项合同额2500万元以下的市政综合工程。

注：1.市政公用工程包括给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、桥梁工程、城市隧道工程（含城市规划区内的穿山过江隧道、地铁隧道、地下交通工程、地下过街通道）、公共交通工程、轨道交通工程、环境卫生工程、照明工程、绿化工程。

2.市政综合工程指包括城市道路和桥梁、供水、排水、中水、燃气、热力、电力、通信、照明等中的任意两类以上的工程。

3.市政工程相关专业职称包括道路与桥梁、给排水、结构、机电、燃气等专业职称。

⑤ 市政工程公司经营范围包括哪些

1、 城市道路交通工程。如道路、立交、广场、交通设施、铁路及地铁等轨道交通设施（不包括轨道施工）。

2、城市 河湖水系工程。如河道、桥梁、引（排）水渠、排灌泵站、闸桥等水工构筑物。

3、 城市管线工程。为常见的供水、排水（包括排雨、污水）供电、通信、供煤气、供热的管线部分及特殊用途的地下管线和人防通道等。

4、 城市供电工程。不同电压等级的供电杆线、通信杆线、无轨杆线及架空管线。

5、 园林绿化工程。行道树、灌木、草坪、绿化小品（如街道绿化中的假山石、游廊、画架、水池、喷泉等）建筑物、构筑物占主要部分的各市政专业工程场（厂）、站、点。

6、配套的机电安装工程。

一、工程公司经营范围要求

1、内资工程公司经营范围内资工程公司除了从事建筑施工工程、装饰工程、环保工程外，还可以经营建筑材料、钢材、五金机电等产品的销售。上海注册公司代理网如果工程公司从事进出口业务，外贸部分的经营范围只写一句话就可以了，"从事货物及技术的进出口业务"。

2、外资工程公司经营范围主要经营范围与内资工程公司是一样的，但产品销售需把批发和零售分开来写。如果外资工程公司从事进出口业务，则必须将进口或出口产品目录详细列明。

二、上海工程公司经营范围大纲

1、会务服务经营范围建筑工程、装饰工程、环保工程、建筑设计、室内外装饰设计、规划设计、等工程施工与设计。

2、工程公司可兼营的经营范围建筑材料、五金机电、环保材料等产品的销售。

三、上海工程公司注册登记注意事项

1、上海工程公司注册在公司查名时，需确定好经营范围，以后的工商注册登记时的营业执照，以查名时确定的工程公司经营范围为准。

2、在上海注册工程公司，可选择在上海开发区注册，以便享受上海开发区高额的返税税收优惠政策。

⑥ 市政工程设计甲级经营范围

1、 城市道路交通工程。如道路、立交、广场、交通设施、铁路及地铁等轨道交通设施（不包括轨道施工）。 
2、城市 河湖水系工程。如河道、桥梁、引（排）水渠、排灌泵站、闸桥等水工构筑物。
3、 城市管线工程。为常见的供水、排水（包括排雨、污水）供电、通信、供煤气、供热的管线部分及特殊用途的地下管线和人防通道等。 
4、 城市供电工程。不同电压等级的供电杆线、通信杆线、无轨杆线及架空管线。
5、 园林绿化工程。行道树、灌木、草坪、绿化小品（如街道绿化中的假山石、游廊、画架、水池、喷泉等）建筑物、构筑物占主要部分的各市政专业工程场（厂）、站、点。
6、配套的机电安装工程。
一、工程公司经营范围要求
1、内资工程公司经营范围内资工程公司除了从事建筑施工工程、装饰工程、环保工程外，还可以经营建筑材料、钢材、五金机电等产品的销售。上海注册公司代理网如果工程公司从事进出口业务，外贸部分的经营范围只写一句话就可以了，"从事货物及技术的进出口业务"。
2、外资工程公司经营范围主要经营范围与内资工程公司是一样的，但产品销售需把批发和零售分开来写。如果外资工程公司从事进出口业务，则必须将进口或出口产品目录详细列明。
二、上海工程公司经营范围大纲
1、会务服务经营范围建筑工程、装饰工程、环保工程、建筑设计、室内外装饰设计、规划设计、等工程施工与设计。
2、工程公司可兼营的经营范围建筑材料、五金机电、环保材料等产品的销售。
三、上海工程公司注册登记注意事项
1、上海工程公司注册在公司查名时，需确定好经营范围，以后的工商注册登记时的营业执照，以查名时确定的工程公司经营范围为准。
2、在上海注册工程公司，可选择在上海开发区注册，以便享受上海开发区高额的返税税收优惠政策。

⑦ 市政工程影响了我做生意的门面,我该怎么办

引用资料：
有关政府机关指出公共基础设施建设项目施工过程中，对周边商户生意造成的损失不应补偿，因为目前国家、省、市对地铁施工导致的经营损失应如何补偿均无明确规定，国家更没有相关补偿标准，无先例可循。
深圳市地铁公司相关负责人周元表示，修建地铁对商铺生意产生影响，业主可要求补偿，深圳市政府也出台了关于市政工程开工对商铺赔偿的文件。

最近在做相关研究，应该要要求补偿的，如果你在深圳，恭喜你机会。如果你不在深圳，搬。

刚又查到：
《民法通则》与《物权法》中，都已出现相邻权的规定。根据两法相关规定，若市政工程在施工过程中侵犯了与其相邻不动产所有人的相邻权（包括通行权），给其造成巨大经济损失（包括转嫁损失），就应该依法予以用公平责任原则来分担损失、分担风险。

《中华人民共和国城乡规划法》因修改给利害关系人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿 的规定。没有关于直接对受到损失的人给予补偿的规定。

⑧ 市政工程施工导致门面不能营业如何赔偿

一般不予赔偿。因市政工程建设属于公益性建设，故施工影响临街商铺经营的，不予赔偿。

⑨ 市政公用工程三级资质经营范围是什么，营业执照上经营范围应该怎么写

三级企业可承担下列市政公用工程的施工：
1、市政工程；建筑装潢工程；园林绿化；金属材料、建材、装潢材料批兼零、代购代销；航道疏浚；工业与民用建筑工程施工；水利水电工程施工(除承装、承修、承试电力设施)；河湖整治工程专业承包；堤防工程专业承包。【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】
2、建筑工程(凭许可资质经营)，从事交通设备专业领域内的技术服务，建筑材料、装潢材料、机械设备的销售，市政工程，园林绿化工程，安全技术防范工程设计、施工(除专控)。(涉及行政许可的，凭许可证经营)
3、市政工程，建筑工程，地基与基础工程，公路路面工程、防水工程。【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】

4、市政工程；公路工程施工、养护；水利水电工程(除承装、承修、承试电力设施)；园林绿化工程；机械设备及配件、化工产品及原料(除危险化学品、监控化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化学品)批兼零；在机械机电设备专业领域内从事技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务；设备租赁。【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】
5、市政工程，市政养护，绿化养护，环卫养护，土建，土方工程，建筑装潢，水电安装，冷作加工，劳务服务，园林绿化，摆花服务，五金电器、建筑材料的销售，城市道路工程、桥梁工程，供水管道工程，绿化工程，园林设施设备安装，园林绿化培育生产经营，房屋建筑工程施工，土壤性质改良技术的研发及应用，爆破与拆除建设工程专业施工，水利水电建设工程施工。【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】
6、市政工程施工，土方工程施工，园林绿化工程施工，机械设备出租，建筑材料、路基材料、金属材料、五金机电、日用百货批发、零售(上述经营范围涉及许可经营的凭许可证经营)。

⑩ 市政工程公司经营范围包括哪些

1、 城市道路交通工程。如道路、立交、广场、交通设施、铁路及地铁等轨道交通设施（不包括轨道施工）。

2、城市 河湖水系工程。如河道、桥梁、引（排）水渠、排灌泵站、闸桥等水工构筑物。

3、 城市管线工程。为常见的供水、排水（包括排雨、污水）供电、通信、供煤气、供热的管线部分及特殊用途的地下管线和人防通道等。

4、 城市供电工程。不同电压等级的供电杆线、通信杆线、无轨杆线及架空管线。

(10)市政工程经营扩展阅读

研究和教学内容包括：工程流体力学，给排水理论、技术和设施，城市废水处理和回用，污泥资源化技术，污水厂管理与运行，城市垃圾处理以及资源化利用技术。

垃圾渗滤液处理技术，清洁生产，资源循环利用，城市生态理论，饮用水水源微污染净化处理技术，地下水污染综合整治等，给排水设计优化技术，可再生能源与城市供气供热。