施工合同中专业工程费

㈠ 在施工合同中,单项工程费指标如何计算

就是将某一个单项工程所有的土建费、设备费、安装费、分摊的临建费、分摊的设计费、分摊的管理费、分摊的财务费、分摊的措施费等全部计算在一起，就是这个单项工程的工程费。

㈡ 安全文明施工费在投标文件中和施工合同中是强制性必须有的吗

安全文明施工是施工措施费用之一。
措施项目清单报价中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施合计报价明显偏低，不符合上海市建设和交通委员会关于印发《上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定》的通知（沪建交[2006]445号）及上海市建筑建材业市场管理总站关于印发《关于贯彻实施〈上海市的有关规定的建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的若干意见》的通知（本项目安全防护、文明施工措施费以分部分项清单合计报价为基数，投标报价的费率不得低于2.8%且不得高于3.2%）。
上述内容摘自招标文件中，供参考。

㈢ 建筑工程中 分包合同中约定管理费是否违法

合法分包，在总包合同项下约定管理费是属于合法的，也是符合实际的
纵横法律网-北京东元（厦门）律师事务所-于平律师

㈣ 在施工合同中,单项工程费指标如何计算

单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资，内容包括按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备、工器具及生产家具购置费和可能包含的其他费用。

㈤ 建设施工合同中

安全文明施工费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费，属于措施项目费范畴。
暂估价指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。
暂列金额指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于合同签订时不确定或者不可预计的材料、工程设备、服务的采购，包括工程变更、索赔、现场签证等。
两者的区别就是暂估价一般以估价总额的方式列入百章清单中，而暂列金一般只体现在投标报价汇总表中。

㈥ 建筑工程的合同价和中标价有什么不同

合同价即中标价，两者并没有什么区别。

1、建筑工程的合同价：指合同双方签订合同时在协议书中列明的合同价格，对于以单价合同形式招标的项目，工程量清单中各种价格的总计即为合同价。

2、中标价：指评标时经过算术修正的、并在中标通知书中申明招标人接受的投标价格。

3、合同价即中标价。经公示后招标人向投标人所发出的中标通知书，中标的中标价就受到法律保护，招标人不得以任何理由反悔。中标价格属于招投标活动中的核心内容，根据《招投标法》第四十六条有关“招标人和中标人应当……按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”之规定，发包人应根据中标通知书确定的价格签订合同。

(6)施工合同中专业工程费扩展阅读：

中标价格的意思是在集中采购招标活动中，投标人的报价通过了招标人各项综合评价标准后，被评为最佳者的价格。

中标包含两层意思：

1、能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，这里所谓的综合评价标准，就是对投标文件进行总体评估和比较，既按照价格标准又将非价格标准尽量量化成货币计算，评价最佳者中标；

2、能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外，这项标准是与市场经济的原则相适应的，体现了优胜劣汰的原则，经评审的投标价格最低，仍然是以投标报价最低的中标作为基础，但又不是简单地去比较价格，而是对投标报价要作评审，在评审的基础上进行比较，这样较为可靠、合理。

㈦ 建安企业中的“工程施工—合同成本”这个科目都包含哪些费用又如何结转用数字举例说明一下。

工程施工合同成本科目类似于制造企业的生产成本科目，用于归集各项工程施工合同发生的实际成本，一般包括施工企业在施工过程中发生的人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费用等。

其他直接费包括有关的设计和技术援助费用、施工现场材料的二次搬运费、生产工具和用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费用、场地清理费用、临时设施摊销费用、水电费等。间接费用是企业下属各施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用，包括施工、生产单位管理人员工资、奖金、职工福利费、劳动保护费、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、取暖费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费等。

该科目应按成本核算对象和成本项目进行归集。 工程施工合同毛利则是施工企业采用了“工程结算”这个过渡科目的产物，通常讲，一项合同可以根据损益表反映最终毛利＝对应的主营业务收入-主营业务成本；但对于施工企业，此公式可以先变相反映在资产负债表上，即：工程施工合同毛利＝工程结算-工程施工合同成本。

按规定确认工程合同收人、费用时，应当借记工程结算科目，贷记工程施工合同成本和工程施工合同毛利。同时，借记主营业务成本科目（金额＝工程施工合同成本），贷记主营业务收入科目（金额＝工程结算），按其差额，借记或贷记工程施工合同毛利科目。

上述分析是基于一项合同在同一会计年度可以完成这一假设前提的，主要是为了理清几个科目之间的关系。事实上，大多施工企业在会计期末末需要根据完工百分比法确认主营收入和成本。

如果工程施工合同的结果能够可靠地估计，企业应当根据完工百分比法在资产负债表日确认工程合同收入和工程合同费用。

如果工程施工合同的结果不能够可靠地估计，应当区别情况处理：

若合同成本能够收回的，工程合同收人根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期确认为工程合同费用；

若合同成本不能够收回的，不能收回的金额应当在发生时立即作为工程合同费用，不确认收入。此时只做一个分录：借记主营业务成本科目，贷记主营业务收入科目，按其差额，借记或贷记工程施工合同毛利科目。

需要注意的是，在合同未完工达到确认工程合同全部收人、费用前，不可对冲工程结算和工程施工这两个科目。否则会造成账务混乱，也使工程结算和工程施工合同毛利这两个科目的引进失去意义。
发生成本支出
借：工程施工—合同成本
贷：原材料、应付职工薪酬等
结算时
借：应收帐款
贷：工程结算
实际收款时
借：银行存款
贷：应收帐款
确认收入时（通常按完工百分比法确认）
借：主营业务成本
借：工程施工—合同毛利
贷：主营业务收
工程完工
借：工程结算
贷：工程施工—合同成本
工程施工—合同毛利

㈧ 工程造价，工程合同问题(请专业人员详细回答)谢谢!

第一个问题:自筹分为很多种方式
但是一句自筹就代表你这个项目可能不是很正规的审批项目
第二你项目结束以后
工程款不会太及时
第二个问题:项目开始
甲方发出要约
你们去承接
其实很简单的问题你不要想象的太复杂化。主要分为两步
第一步:甲方审核你们的承接项目的资质
第二步:价格问题
现在承接项目基本都是最低价
别的都是骗人的
第三个问题:我不知道你说的项目是什么方面的项目
但是工程量是一定的
预算要根据你们定合同的时间当地的预算定额来算工程价
但是合同里应该根据定额有一个在基础定额价格上的上下浮动标准。比如说定合同的时候定额价格一顿钢筋是10元按照结算的时候根据实际市场价格在这10元的基础上浮动5%
当实际价格超过10元就给你补偿5%如果还不够那么就要根据你们定的合同条款看看还有没有追加
所以承接项目合同最重要
一定要吃透
不然
别干了你不合格
还有一个问题这个就牵扯到经济学的问题了
时间价值
按照当时合同的定价
和你工程完结以后拿到的利润是不等价的
比如说
你定合同的时候是1年前
100万
等你项目在1年后结束了
你拿到的100万
只相当于当时定合同的90万
这个就是时间价值的问题
总的来说咱们承建单位就是吃亏
第4个问题
施工单位他们的工程量是设计单位出的
不用你们担心
他们肯定有工程量
第5个问题
审核部门主要是根据施工合同看看工程量预算和你们的要价是不是属实
别的没什么
还有就是基本合同最重要的就是成本
工期
还有结算方式
只要在基本合同里面规定的工程量你们不赔钱工程就能接
其实项目最挣钱的不是基本合同里规定的工程量
是追加的工程量
所以基本合同里面的结算方式是重中之重
一定要算好
个人多年工作心得
文笔有限不知道你能看懂不
你的问题描述的也不清楚很多问题没说清楚
如果对你有用希望你能加分
一般人我不告诉他
呵呵
还有不清楚的发消息告诉我
看看能对你有帮助吗