① 施工资质可以挂靠吗
建筑企业挂靠施工的现象在现实中是常见的,这种方式使被挂靠企业常常承担着极大的法律风险,甚至有些风险影响到企业的生存问题。如何防范挂靠的法律风险,则是被挂靠企业应该考虑的重中之重问题。今天小编带你了解建筑资质挂靠这5个风险你必须重视。
1、施工合同无效,挂靠人与被挂靠企业均无法行使工程价款优先受偿权,工程价款回收无保障;
2、挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任;
3、挂靠人因挂靠工程项目拖欠材料供应商货款或劳动者工资的,被挂靠企业承担连带清偿责任;
4、挂靠人以被挂靠企业名义对外签订的合同,引起的债务纠纷由被挂靠企业承担给付责任,并且,被挂靠企业应在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任;
5、政府相关部门有权没收挂靠所得收益,并有权就挂靠行为对挂靠人、被挂靠企业进行行政处罚,甚至被降低资质等级或吊销资质证书。
那么,建筑工程资质挂靠转让风险如何防范和降低呢?小编为您总结了6个小方法。
1、对挂靠单位进行事前风险控制
要求挂靠单位提供基本经营资料,了解挂靠单位的资信情况,要求挂靠人提供履约担保。
2、采用内部承包方式
被挂靠企业防范法律风险的根本之策就是不采取挂靠方式承包建设工程,而是采取内部承包协议的方式,因为内部承包是法律所允许的,将挂靠项目实实在在地转变为被挂靠企业的自有项目。
3、采用材料委托采购与劳务分包相结合的方式
这种方式实际上是将挂靠施工合同分为如下两个合同:一是建筑材料委托采购合同,被挂靠企业将建设工程的材料全部委托给挂靠人采购;二是将建筑劳务合法地分包给有劳务资质的挂靠企业完成。
4、加强财务管理
为保证工程款的专款专用,有效避免劳资纠纷、材料款纠纷等,严格控制项目部印章的使用范围。
5、严格控制合同履行过程中的风险
(1)被挂靠企业要成立专门的项目管理组,严格控制工程质量。
(2)完善劳务管理。为各自招聘的建筑工人购买保险,以减少工伤事故发生时的风险承担。
6、工程竣工后的管理
工程竣工后,被挂靠单位可要求挂靠单位将竣工的相关资料报公司备案,并将挂靠工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。
小编在建筑资质服务行业工作多年,对建筑资质办理、增项、升级、年审、转让以及安全许可证的办理、延期、转让等有一些经验,如果你有更多这方面的问题需要解答,欢迎私信我沟通交流。
② 寻求公路工程施工总承包一级资质和市政工程施工总承包一级资质挂靠单位施工总承包一级资质挂靠单位
你可以去市政才网找这些单位的,好多招聘市政建造,公路建造师,房建建造师的,上面还有一个路桥英才网,好多大型的路桥单位都是在上面招聘建造师和一些工程技术方面的人员的
2009-08-28 国家一级建造师 浙江华鼎市政建设有限公司 台州市 - 黄岩区 大专 不限
2009-08-28 市政一级、二级建造师挂靠 温州市申邦市政工程有限公司 温州市 - 瓯海区 不限 不限
2009-08-28 水利二级建造师 桐庐华龙市政工程有限公司 杭州市 - 桐庐县 不限 不限
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2009-08-28 市政二级建造师 浙江高荣琪青建设有限公司杭州分公司 浙江-杭州市 不限 不限
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2009-08-28 一级建造师(市政) 北京创通市政工程有限公司 全国 不限 不限
2009-08-28 项目经理(建造师) 北京创通市政工程有限公司 北京 不限 不限
③ 做公路护拦工程挂靠公司需要交多少管理费
管理费和资质是没有关系的,这里有2个算法(常见的),先给你算下挂靠公司的基本费用
税3.445%+所得税2.5%+附加税
近似等于6%多一点,是按工程总造价说的
1、挂靠公司接的活一般的是在2~3%加收,总的是8~9%
2、你自己找的
活,一般的在1.5%左右,也就是总价的7.5%
这个是可以讲价的,最低的是7.2%,工程越大,就越少
这是沈阳的情况
④ 高速公路工程个人怎么承包
可以作为总承包的施工队伍,进行相关专业的施工。但不能作为承包方,因为承包高速工程必须具备公路工程一级总承包资质。
通过投标竞争,优胜者获得工程任务,与建设单位签订承包合同。这是国际上通行的获得承包任务的主要方式。我国实行社会主义市场经济体制,建筑业和基本建设管理体制改革的主要内容之一,就是从以计划分配工程任务为主逐步过渡到以在政府宏观调控下实行投标竞争为主的承包方式。
(4)公路工程挂靠施工怎么做扩展阅读:
注意事项:
凡是出现来不及安排处理并且直接影响交通安全的情况要采取紧急预案处理,对边坡坍塌较严重的应在采用彩条布覆盖表层的同时对现场坍塌物进行清理等应急措施。
工程结束前应将施工现场所有标志和作业设施、材料清理出场,不准在路面、中央分隔带、路肩、边坡上放置施工机具、材料及废弃杂物,保证路容路貌整洁。
⑤ 找个公路工程施工总承包二级资质挂靠,费用怎么算!
这个谁也说不清楚的,你可以去一些论坛,新闻网里面找资料.
⑥ 个人挂靠承接建设公路工程挂靠人会计怎么做账急急
要先确定工程款是否收回,如果并未收费,暂时挂在其他应收款上,如果收回了,收回的是银行或者承兑,直接挂科目就可以了,主要看是什么行业,望此回答对贵单位有所帮助。
⑦ 我承包了一个道路施工工程 现求有道路三级资质的公司挂靠 求高人指点 怎么合作 费用怎么算
一般被挂靠的公司会收你一定比例的管理费(计费基础为施工合同金额),费率3~5%左右吧,要看你们怎么谈了。 主要利用被挂靠公司的资质、公司账户,同事被挂靠公司要承担一定的法律风险。