1. 工程量清单是由[谁]估算出来的
纠正一下!工程量清单不是估出来的,是清单编制人员根据施工图纸一条一条算出来的,因为涉及到后期的报价甚至结算工作,工程量的计算是很严谨而且准确的。具体说到是谁来完成这项工作的,这个一般是由工程造价咨询单位的专业技术人员来完成的。
2. 工程量清单由谁编制
工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人,或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制,文件依据是《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)。工程量清单的编制过程应该遵循遵守有关法律法规的原则,清单的编制首先不能违背国家的有关法律法规;严格按照《建设工程工程量清羊计价规范》进行清单编制,在编制清单时,必须按《计价规范》规定设置清单项目名称、编码、计量'单位和计算工程数量,对清单项目进行必要的全面的描述,并按规定的格式出具工程量清单文本。遵守招标文件相关要求的原则。工程量清单作为招标文件的重要组成部分,必须与招标文件的原则保持一致,与投标须知、合同条款、技术规范等相互照应,较好地反映本工程的特点,完整体现招标人的意图。编制依据齐全的原则。受委托的编制人首先要检查招标人提供的设计图纸、设计资料、招标范围等编制依据是否齐全。力求准确合理的原则。工程量的计算应力求准确,清单项目的设置应力求合理、不漏不重。一个拟建项目的全部工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分。分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量的清单;措施项目清单是为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性的清单;其他项目清单是招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求的项目清单。
3. 工程进度款的支付中依据的工程量是由谁做
工程量由工程承包方提交,工程发包方认可
4. 招标工程量的准确性和完整性应由招标人负责吗
是由招标人提供负责
1、原因
工程项目进行招投标时,实行工程量清单招标的项目,由招标人提供工程量清单。投标人根据工程量清单进行报价,所以,应由招标人进行确定。
2、工程量计算方面问题
如果你还有不明白,或者不会计算,建议找人代算,有代算公司,也有代算私人,你也可以去平台委托,费用不等。
一、方法
1、你可以搜索下小蚂蚁算量,能做工程量计算、预算,高质、高效
2、你可以在网上搜下预算造价单位,有一些单位做的比较好
3、你可以去第三方平台委托别人做,平台上注意防骗,你可以找单位、也可以找个人来做。
二、建议
1、如果你只是计算工程量的话,选择算量公司划算
2、如果你是要造价,想省钱,可以现在找专业的算量公司计算工程量,然后再让人去套价,这样价格要低很多(上述的第二点最划算)。
3、工程量计算时,需要看清工程CAD图纸,按照工程所在地的定额计算工程量。
5. 工程量造价清单应该由业主提供还是招标代理提供
首先,你需要确定这个项目是什么类型的项目。如果是财政资金或者需要上级审批才能解决资金来源问题的项目,那么在最初的上报阶段,就会有个初级估算结果。这个初级估算价格对后期的详细造价部分,也就是工程量清单有很重要的基础作用哦~因为超预算,是不行滴~~~
再来,当资金问题解决之后,会涉及到出图。这个基本上都是设计院或者甲方有自己的设计部门,来做的。工程量清单是根据设计院出的图纸来完成的。
图纸在谁手里呢?如果是在甲方手里,也就是业主自己的手里,而业主单位又有专业的自己的造价部门或者造价工程师,完全可以完成造价预算的,那么他们绝对会自己做造价和预算,然后出标底。这种可能性很小。如果甲方也就是业主单位,在设计、预算造价、招标、监理这些都自己可以做的话,那么 施工队伍也绝对会有。那就没有大家什么事啦~还招标干什么呢??所以这样的事情不太可能发生。
再来是其他情况。
1、业主没有自己的设计部门
在业主没有自己的设计单位情况下,势必要找个设计单位来设计,然后出图。不然规证拿不到。
规证的办理,几乎所有的条件就限定死了。多少平米,几个单体,工程大概齐情况也就那样了。然后是再招标设计单位。这个其实国家建委弄的本身就很矛盾。一般情况下,是初步设计的单位也会参加详细设计的招标。(因为规证的图是初步设计单位出的,所以初步设计的单位很有优势~大家心里都明白~你也明白的~~)
设计招标结束后,是监理招标,然后才是工程总包。一般也有先总包再监理的。但是这样的傻程序,如果在招标代理手里,除非有特别原因,不然不会这样的。浪费时间啊~监理一般都是插空招的~~~这个你知道的~时间越短越节省人力物力财力~对于工程,时间就是钱啊~~~
当图纸出来之后,就需要出工程量清单了~
这个很关键。一般业主单位不会吧这个重要的任务给不信任的单位。因为图是设计院出的。清单90%不会在委托设计院的~业主不怕花钱的情况下,很可能自己去找一家专门做清单的单位来出清单。这样涉及到的单位,谁也占不到便宜。清单里的材料,标号,可是有很大水分空间的。
如果业主怕花钱,又怕麻烦,一般会照招标代理来做。招标,顺便出清单。两块费用加一起,可以省很多钱。
我不知道外地怎么做,但就北京市场而言。一般情况下,70%的项目都是业主委托招标代理,然后招标代理全管了~当然,并不是所有的招标代理都有造价资格。因此基本上招标代理都有合作的比较好的造价单位来配合工作。
工程量清单并没有强硬的规定应该甲方出,或者招标代理出。因为造价部分也是要花钱的,而且费用也不少,因此,在项目委托和项目执行过程中,一定要前期就沟通好。这样对双方都比较好。也比较有利于项目在操作上的双方的成本控制。
希望我的回答对你有所帮助。。^_^!
PS:
还有哦~造价可比招标代理费贵的多了~~~
我好像记得造价处有专门文件规定取费标准哦~
大概是工程总额的0.3%吧~你算算,0.3%啊!那可是30万~~
当然,这个价格是可以商量地。不管是甲方还是招标代理,如果委托全程,那就打个折~招标服务费没多少钱,就造价贵点,业主单位也不会太难为人的~赔本的买卖谁都不会做的~有商有量才是王道~不管专门样,协议上白纸黑字才算数,所以好好谈吧~~~
6. 工程量清单由谁编制
《清单规范》规定:“工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人,或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。”并进一步规定,“工程量清单应作为招标文件的组成部分。”从以上规定明确看出,工程量清单是由招标人来编制的。
具体到编制人来讲,必须是经过国家注册的造价工程师才有资格进行编制,因为从工程量清单格式的要求,清单封面上必须要有注册造价工程师签字并盖执业专用章方为有效。
(6)工程量由谁出扩展阅读
招标人在编制招标文件的同时,编制出拟建工程项目的工程量清单,随招标文件发送给投标人,投标人根据招标人提供的清单项目进行报价。“03规范”仅规定“工程量清单应作为招标文件的组成部分”,“08规范”的规定更为严格,采用了“工程量清单必须作为招标文件的组成部分”的表述。
措施项目清单和其他项目清单根据设计要求列项。对《清单规范》中的列项,根据拟建工程的实际情况可以增减。在三部分清单项目中,主要是分部分项工程量清单。
7. 投标的工程量谁算
工程量谁算就是所谓的经济标中的算量、套价问题。你的问题分两种情况:1、如果经济标是定额预算,那么算量、组价都是投标方(预算员)自己画图计算。
2、如果经济标是清单报价,那么招标方(招标文件)所给的清单中就已经有工程量了,不用算了。个别情况清单中给的是总量,那么投标方还要细算子项工程量。
8. 清单工程量是由谁发布的
工程量清单由招标人负责与该工程的招标文件、招标资料(如设计图纸)等,一起发(售)给投标人。
9. 工程量清单由什么单位编制
不是,工程量清单由招标人编制,但一般情况下招标单位没有能力编制,一般招标单位都会请招标代理公司办理招标事务,而招标代理公司的老板一般也是工程造价咨询公司的老板或者和工程造价咨询公司有渊源。
简单说就是,工程量清单的编制跟施工单位没关系,是甲方的事。