工程量清单的编制实例

Ⅰ 工程量清单的编制

建设部于2003 年2月17日以第119号公告的形式，发布了《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称清单规范）。规范为国家标准，编号GB50500—2003，自 2003年7月1日起执行。也就是说，在今后的建设工程施工招标投标过程中，都要采用工程量清单计价法。《清单规范》的实施，在建设工程计价领域，彻底改变了我国实施多年的以定额为根据的计价管理模式，从而走上了一个全新的阶段。
中华人民共和国住房和城乡建设部于2008年7月29号以63号公告的形式，《中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范》，施行日期：2 0 0 8年1 2月1日，原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500——2003 同时废止。
2013版《建设工程工程量清单计价规范》已于2013年1月6日正式发布。2013年4月1日正式实施。
下面就工程量清单的编制谈几个问题。
一、 工程量清单由谁编制
《清单规范》规定：“工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。”并进一步规定，“工程量清单应作为招标文件的组成部分。”从以上规定明确看出，工程量清单是由招标人来编制的。招标人在编制招标文件的同时，编制出拟建工程项目的工程量清单，随招标文件发送给投标人，投标人根据招标人提供的清单项目进行报价。“03规范”仅规定“工程量清单应作为招标文件的组成部分”相比，“08规范”的规定更为严格，采用了“工程量清单必须作为招标文件的组成部分”的表述。
具体到编制人来讲，必须是经过国家注册的造价工程师才有资格进行编制，因为从工程量清单格式的要求，清单封面上必须要有注册造价工程师签字并盖执业专用章方为有效。

二、 工程量清单都包括哪些内容
一个拟建项目的全部工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分。
分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量的清单；措施项目清单是为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性的清单；其他项目清单是招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求的项目清单。
措施项目清单有通用项目清单和专业项目清单。通用项目11 条；建筑工程项目1条；装饰装修工程项目2条；安装工程项目14条；市政工程项目7条。通用项目清单主要有安全文明施工、临时设施、二次搬运、模板及脚手架等。专业项目清单根据各专业的要求列项。其他项目清单主要有预留金、材料购置费、总承包服务费和零星工作服务费等四项清单。
措施项目清单和其他项目清单根据设计要求列项。对《清单规范》中的列项，根据拟建工程的实际情况可以增减。在三部分清单项目中，主要是分部分项工程量清单。
三、 分部分项工程量清单的编制
分部分项工程量清单的编制，首先要实行四统一的原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。在四统一的前提下编制清单项目。
分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量五个部分。清单编码以12位阿拉伯数字表示。其中 1、2位是专业工程顺序码， 3、4位是附录顺序码，5、6位是分部工程顺序码，7、8、9是分项工作顺序码，10、11、12位是清单项目名称顺序码。其中前9位是《清单规范》给定的全国统一编码，根据规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置，后3位清单项目名称顺序码由编制人根据图纸的设计要求设置。

Ⅱ 工程量清单编制说明怎么写有例子可以参照吗各位老大帮帮忙。。。

编制说明
工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 第1页共1页
1.工程概况
本工程为成都市xxxxxx公司建设的成都市武侯区xxxxx工程施工工程1标段，由1#楼及地下室楼组成,总建筑面积约2.28万平方米。
2.工程招标和分包范围
施工图所示范围及工程量清单中的全部内容
3.编制依据
(1).成都市武侯区高攀村四、五组商品住宅、商业用房、附属设施及绿化工程施工总承包（一标段）招标文件及设计施工图 。
(2).中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》。
(3).四川省2009年《建设工程工程量清单计价定额》及国家、省、市有关工程量清单编制的政府指导性文件。
(4).有关技术规范、标准图集。
(5).文明施工、规费和税金按招标方提供的金额填报.安全文明施工费：1118968.19元、规费：1034756.4
(6).本工程中砼采用商品砼，砂浆部分采用预拌砂浆。
(7).成都市《工程造价信息》2010年4期及市场价格。
(8).招标控制价为：6023.16万元（含暂列金额388万元）。
(9).专业工程按招标方提供的金额填报，通风工程：277万、消防工程：1412万。
4.工程质量、材料、施工等的特殊要求
工程主要材料均采用国内或本地区正规厂家合格产品。钢材、水泥要求大厂生产，砼采用成都市商品砼。
5.其他需说明的问题

Ⅲ 编制工程量清单。（来个例子）

这是安装工程的工程量清单

Ⅳ 工程量清单计价编制与典型实例应用图解的目　录

1 水利水电工程造价概论
1-1 水利水电工程项目组成
1-2 水利工程项目划分
1-3 水利水电工程造价构成及计价原则
1-4 建筑及安装工程费
1-5 设备费
1-6 独立费用
1-7 预备费及建设期融资利息
2 水利水电工程定额计价
2-1 水利水电工程定额简要说明
2-2 水利水电建筑工程概算定额
2-3 水利水电建筑工程预算定额
2-4 水利水电设备安装工程概算定额
2-5 水利水电设备安装工程预算定额
2-6 水利水电工程基础单价的确定
2-7 水利水电工程初步设计概算文件的组成与编制
2-8 各分部工程概算编制
2-9 水利工程总概算编制
3 水利水电工程工程量清单计价与编制
3-1 水利工程工程量清单计价简介
3-2 工程量清单的编制
3-3 工程量清单计价及其格式
3-4 《合同范本》关于工程量清单的内容
3-5 水利水电工程设计工程量计算
3-6 《合同范本》关于工程量计量与支付
4 土石方开挖工程工程量清单计价
4-1 土方开挖工程工程量清单项目及计算规则
4-2 《合同范本》关于土方开挖工程的计量与支付
4-3 土方开挖工程施工简要说明
4-4 水利建筑工程概算定额土方开挖工程部分的应用
4-5 水利建筑工程预算定额土方开挖工程部分的应用
4-6 石方开挖工程工程量清单项目及计算规则
4-7 《合同范本》关于石方开挖工程的计量与支付
4-8 石方开挖工程施工简要说明
4-9 水利建筑工程概算定额石方开挖工程部分的应用
4-1 0水利建筑工程预算定额石方开挖工程部分的应用
5 土石方填筑工程工程量清单计价
5-1 土石方填筑工程工程量清单项目及计算规则
5-2 《合同范本》关于土石方填筑工程的计量与支付
5-3 土石方填筑工程施T简要说明
5-4 水利建筑工程概算定额土石填筑工程部分的应用
6 疏浚和吹填工程工程量清单计价
6-1 疏浚和吹填工程工程量清单项目及计算规则
6-2 《合同范本》关于疏浚工程的计量与支付
6-3 疏浚工程施T简要说明
6-4 水利建筑工程概算定额疏浚T程部分的应用
6-5 水利建筑工程预算定额疏浚工程部分的应用
7 砌筑工程工程量清单计价
7-1 砌筑T程工程量清单项目及计算规则
7-2 《合同范本》关于砌体工程的计量与支付
7-3 砌石工程施工简要说明
7-4 水利建筑工程预算定额砌石工程部分的应用
8 水利水电建筑基础工程工程量清单计价
8-1锚喷支护工程工程量清单项目及计算规则
8-2 《合同范本》关于支护工程的计量与支付
8-3 支护工程施工简要说明
8-4 钻孔和灌浆工程工程量清单项目及计算规则
8-5 《合同范本》关于钻孔和灌浆工程的计量与支付
8-6 钻孔和灌浆工程施工简要说明
8-7 水利建筑工程概算定额钻孔灌浆及锚同工程部分的应用
8-8 水利建筑工程预算定额钻孔灌浆及锚固工程部分的应用
8-9 基础防渗和地基加固工程工程量清单项目及计算规则
8-10《合同范本》关于基础防渗和地基加固工程的计量与支付
9 基础防渗和地基加固工程施工简要说明
9钢筋混凝土工程工程量清单计价
9-1 混凝土工程工程量清单项目及计算规则
9-2 《合同范本》关于混凝土工程的计量与支付
9-3 混凝土工程施工简要说明
9-4 水利建筑工程概算定额混凝土工程部分的应用
9-5 水利建筑工程预算定额混凝土工程部分的应用
9-6 模板工程工程量清单项且及计算规则
9-7 <合同范本》关于模板工程的计量与支付
9-8 模板工程施工简要说明
9-9 水利建筑工程概算定额模板工程部分的应用
9-1 0水利建筑工程预算定额模板工程部分的应用
9-11 钢筋、钢构件加工及安装工程工程量清单项目及计算规则
9-12 (合同范本》关于钢筋和锚筋工程的计量与支付
9-13 钢筋、锚筋工程旋工简要说明
10 原材料开采及加工工程工程量清单计价
10-1 原材料开采及加工工程工程量清单项目及计算规则
10-2 水利建筑工程概算定额砂石备料工程部分的应用
10-3 水利建筑工程预算定额砂石备料工程部分的应用
11 其他建筑工程工程量清单计价
11-1 其他建筑工程工程量清单项目及计算规则
11-2 水利建筑工程概算定额其他建筑工程部分的应用
11-3 水利建筑工程预算定额其他建筑工程部分的应用
12 水利水电设备安装工程工程量清单计价
12-1 机电设备安装工程工程量清单项目及计算规则
12-2 水利水电设备安装工程概算定额机电设备安装工程部分的应用
12-3 水利水电设备安装工程预算定额机电设备安装工程部分的应用
12-4 金属结构设备安装工程工程量清单项目及计算规则
12-5 水利水电设备安装工程概算定额金属结构设备安装工程部分的应用
12-6 水利水电设备安装工程预算定额金属结构设备安装工程部分的应用
12-7 安全监测设备采购及安装工程工程量清单项目及计算规则
13 工程量计算常用资料
13-1 混凝土、砂浆配合比及材料用量表
13-2 混凝土温控费用计算参考资料
13-3 变电站设备安装工程工程量计算技术资料
参考文献

Ⅳ 工程量清单计价方法与实例

工程量清单计价是合同双方协商规定好了的价格。 定额计价是根据国家标准，一般各地方都有不同的定额计价手册，也就是按第三方标准数据确认的价格。采用工程量清单计价与传统定额预算计价法的区别 1、编制工程量的单位不同：传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。工程量清单计价是：工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。 2、编制工程量清单时间不同：传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。 3、表现形式不同：采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。工程量清单报价法采用综合单价平式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。 4、编制的依据不同：传统的定额预算计价法依据图纸；人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额；人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。工程量清单报价法，根据建设部第107号令规定，标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。 5、费用组成不同：传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。包括完成每项工程包含的全部工程内容的费用；包括完成每项工程内容所需的费用（规费、税金除外）；包括工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需费用，包括风险因素而增加的费用。 6、评标采用的办法不同：传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价法投标，一般采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分。 7、项目编码不同：采用传统的预算定额项目编码，全国各省市采用不同的定额子目，采用工程量清单计价全国实行统一编码，项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一到九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码。七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十到十二位为清单项目名称顺序码。前九位码不能变动，后三位编码由清单编制人根据项目设置的清单项目编制。 8、合同价调整方式不同：传统的定额预算计价合同价调整方式有：变更签证、定额解释、政策调整。工程量清单计价法合同价调整方式主要是索赔。工程量清单的综合单价一般通过招标中报价的形式体现，一但中标，报价作为签订施工合同的依据相对固定下来，工程结算按承包商实际完成工程量乘以清单中相应的单价计算。减少了调整活口。采用传统的预算定额经常有这个定额解释那个定额规定，结算中又有政策文件调整；工程量清单计价单价不能随意调整。 9、计算工程量时间前置。工程量清单，在招标前由招标人编制。也可能业主为了缩短建设周期，通常在初步设计完成后就开始施工招标，在不影响施工进度的前提下陆续发放施工图纸，因此承包商据以报价的工程量清单中各项工作内容下的工程量一般为概算工程量。 10、达到了投标计算口径统一。因为各投标单位都根据统一的工程量清单报价，达到了投标计算口径统一不再是传统预算定额招标，各投标单位各自计算工程量，各投标单位计算的工程量均不一致。 11、索赔事件增加。因承包商对工程量清单单价包含的工作内容一目了然、故凡建设方不按清单内容施工的，任意要求修改清单的，都会增加施工索赔的因素。