㈠ 监理如何审核施工方上报的工程量清单谢谢
审核依据:投标报价清单
审核内容:工程量完成情况,比如现场完成100方土方,清单是120方,不超就计取。
审核后是进行进度款支付依据
㈡ 结算审核需要审核清单中工程量的真实性吗
肯定是需要的,
工程竣工结算的审核内容如下:
(1)核对合同条款。首先,竣工工程内容是否符合合同条件要求,工程是否竣工验收合格,只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次,应按合同约定的结算方法,对工程竣工结算进行审核,若发现合同有漏洞,应请业主与承包商认真研究,明确结算要求。
(2)落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸,设计、校审人员签字并加盖公章,经业主和监理工程师审查同意、签证才能列入结算。
(3)按图核实工程数量、竣工结算的工程量应依据设计变更单和现场签证等进行核算,并按国家统一规定的计算规则计算工程量。
(4)严格按合同约定计价。结算单价应按合同约定、招标文件规定的计价原则或投标报价执行。
(5)注意各项费用计取。工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间有关费用计取规定执行,先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确,价格调整计算是否符合要求,再核实特殊费用和计算程序。要注意各项费用的计取基础,是以人工费为基础还是定额基价为基础。
(6)防止各种计算误差。工程竣工结算子目多,篇幅大,往往有计算误差,应认真核算,防止因计算误差多计或少算。
工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
㈢ 请问工程量清单审核应该怎么做 就是我想应聘一个工程量清单预算审核的职位,应该具体准备什么问题呢
首先你要做过预算和清单,并且很熟悉。关于审核如何做,和准备的一些问题,你上网搜一下就可以了,因为涉及的内容太多,这里一时半会也谁不清楚。
㈣ 招标方如何审查工程量清单
随着招标投标工作的规范发展,我国开始全面实行新的《建筑工程工程量清单计价规范》,这是我国工程造价计价改革的一大举措,在量价分离的基础上,在同等工程的内容、质量、水平和进度的基础上,降低工程造价。 然而,在这计价改革中,唱主角的工程量清单的编制就显得对控制造价尤为重要。针对工程量清单的质量,虽然规范上有明确要求,但在实行过程中由于编制工程量清单的编制人员水平的参差不齐,表现为部分编制内容不完整,该编的未编,已编的部分,留有活口;也存在以建筑工程为主的工程,安装工程工作量相对较小时,有时非安装编制人员编制的安装工程量清单就会出现漏项或工程出入较大等现象。在这种情况下,有许多投标单位,在拿到招标文件时,不注意审查工程量清单的质量,只是把投标报价作为重点,以为控制了总价,投标就可中标,其实不然,由于清单的问题,不仅带来评标过程中的困难,而且也给签订施工合同、竣工结算带来了很多困难。 一、要找专业人员分专业对施工图进行工程量的数量审查。 目前在许多投标过程中,一是由于时间紧,一般公开招标只有一周时间审查工程量;二是投标单位多数认为工程量清单有无问题是招标单位的问题,其实不然,若招标文件上要求投标单位审查工程量清单,你没有审查,则清单编制有问题,投标单位自行负责,否则,给投标单位澄清时间又有什么作用呢?三是投标单位不愿意花钱找多个专业人员对施工图进行工程量的数量审查,也许是认为花钱起不了大作用;四是分专业审查,因为工程造价是一个大的综合专业,在具体编制工程量清单时,要根据图纸的专业如建筑及结构、电气设备及照明、给排水及消防水系统、通风空调、弱电工程(综合布线、广播电视系统、消防报警系统、安全防范系统等),这些专业有各自规范、标准规定,不只是简单的图纸上量管线长度就行了。所以要求分专业对施工图进行工程量的数量审查。 二、根据图纸说明和各种选用规范对工程量清单的内容进行审查。 这一点也就是针对编制工程量清单的人员专业水平不高而要求的。如不同专业对脚手架的要求各不相同,建筑工程有它的计算方法,而安装工程中,电气和给排水工程又不相同。又如在安装工程中,电气设备中有许多调试工作(母线系统调试、低压供电系统调试等),在我接触到的招标工程量清单中,经常会漏掉此费用,是施工单位就从来没有做过该工作,还是做了就从来没有收该费用,我不得而知。但我要申明一点,对投标单位,该做的要做,该拿的也要拿,要拿得心安理得,拿得合理。不要该拿的不知道怎样拿,自己又觉得亏了,就只好在其它方面做补偿,做不合理的报价。另外,有时侯,在清单上虽然有量,如电气配管钢管DN32-70m,但钢管的敷设方式没有说明,或有两种方式:明敷、暗敷。这时,你只好从图纸说明中找出其敷设方式或根据图纸分开两种方式的工程量,如明敷20m、暗敷50m。又如给排水中的化粪池,有时要根据图纸说明并查找标准图集才能套定额。 三、根据技术要求和招标文件的具体要求,对工程需要增加的内容进行审查。 前面我反复强调了招标文件,认真研究招标文件是我们投标单位如何争取中标的第一要素。过去,经常有人问我,如何取得中标资格,我的方法是第一认真研究招标文件,虽然招标文件基本相同,但每个项目都有自己的特殊要求,这些要求一定会在招标文件上反映出来,只是许多投标人认为都是一样的,没有仔细看而忽视了。有的工程工程量清单上要求增加的内容与技术要求或招标文件上的要求不统一,通过审查和澄清,可以将此统一起来。 四、对于固定总价的合同,要对项目附属工程、容易变更的内容进行审查。 对于工程量清单加固定总价合同,特别要注意对该项目的附属工程进行细致审查。因为附属工程有大有小,不能只凭主观认识,要进行实地考察,对其可能发生的情况加以综合,得到一个具有竞争力的报价。根据投标策略,对容易变更的内容进行具体分析,得到可行的报价。 五、对新规范要组织造价人员认真学习,仔细研究。 在新的《建筑工程工程量清单计价规范》中,增加了措施项目清单。它是指完成该项目施工必须采取的措施所需的内容。该内容必须结合工程的施工组织方案或施工组织设计的具体情况填写。因此,在审查时,一定要根据自己的施工组织方案或施工组织设计加以修改。
㈤ 工程量清单审核疑问
变更增加部分:如果原清单有此项目,按原清单综合单价计取,不再及计取其他费用;如果原清单无此项目,是新增加的主材,可以按施工时的季度价,以消耗量定额形式体现,主材价格需甲方定价,材料检测费有发票的话可以按实计取,要注意检测费如果记取税金套01章,不取税金套03章。
㈥ 工程量清单计价模式下的工程结算怎么审核
朋友工程量清单计价模式下的工程结算,本 清单如果没有设计变更及现场签证工,原清单价就是工程就是价,因为中标价是法定的。
㈦ 工程量清单报价编制人审核人必须是造价工程师吗
一、是的,但是也可以按照招标文件对投标人清单报价编制员资格条件没有作出要求,只是要求投标报价文件必须经注册造价工程师签字盖章,投标人自已没造价师则必须委托中介机构编制。
二、工程量清单报价编制说明(以海南省的为例):
1.招标人提供的招标文件及其补充文件,工程量清单,施工设计图纸;
2.中华人民共和国《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013);
3.中华人民共和国《市政工程工程量计算规范》(GB50857-2013);
4.《海南省市政工程计价定额(2011)》;
5.《海南省园林绿化工程综合定额(2005)》;
6.《海南省建设工程造价管理办法》(海南省政府令第228号);
7.海南省建设厅关于贯彻建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及管理规定》(琼建监[2007]80号)的规定;
8. 海南省住房和城乡建设厅关于调整社会保障费的通知-琼建定[2012]156号》;
9.海南省、海口市现行有关工程计价规定。
㈧ 我是业主 现在代理拿招标文件给我们审核 请问工程量清单应该怎么审 是不是审核有没有增漏项就可以了
工程量清单是业主编制,也可委托中介造价机构进行编制。你们单位有懂清单的就让他审审,要是委托中介机构编制,那么委托合同上面就有关于他们编制清单工作质量的约束。
审核一是有没有漏项,工程量是否属实,另外还有取费是否符合政策规定
㈨ 监理如何审核施工方报上来的工程量清单
和施工方(必要的时候业主方也参与)一起通过现场计量或测量来确认上报的工程量