图解工程量清单

Ⅰ 怎样根据施工图编制工程量清单方法及步骤。

一、工程量清单的概念及组成
所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工程项目和内容，依据统一的工程量计算规则，按照工程部位、性质，将实物工程量和技术措施以统一的计量单位列出的数量清单。它是招标文件重要的组成部分
工程量清单的组成：
（1）工作内容总说明，包括工程量计算规则；
（2）开办费部分；
（3）工程量清单表；
（4）不可预见费、指定金额和暂定金额；
（5）汇总表；
（6）日工价格。
二、使用工程量清单计价的意义
工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法，它反映的是工程的个别成本，而不是按定额的社会平均成本计价。工程量清单将实体消耗量费用和措施费分离，使施工企业在投标中技术水平的竞争能够分别表现出来，可以充分发挥施工企业自主定价的能力，从而改变现有定额中有关束缚企业自主报价的限制。
工程量清单计价本质上是单价合同的计价模式，首先，它反映“量价分离”的特点，在工程量没有很变化的情况下，单位工程量的单价都不发生变化。其次，有利于实现工程风险的合理分担，建设工程一艘都比较复杂，建设周期长，工程变更多，因而建设的风险比较，采用工程量清单计价，投标人只对自己所报单价负责，而工程量变更的风险由业主承担，这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。第三，有利于标底的管理与控制，采用工程量清单招标，工程量是公开的，是招标文件的一部分，标底只起到控制中标价不能突破工程概算，而在评标过程中并不像现行的招投标那样重要，甚至有时不编制标底，这样从根本上消除了标底的准确性和标底泄漏所带来的负面影响。
三、如何编制工程量清单
工程量清单的编制要依据招标文件的发包范围、所选用的合同条件、施工图设计文件和施工现场实际情况。
1、工作内容总说明
工作内容总说明要明确拟建工程概况，工程招标范围。
工作内容总说明要明确质量、材料、施工顺序、施工方法的特殊要求，招标人自行采购材料、设备的名称、规格型号、数量。
工作内容总说明要明确采取统一的工程量计算规则、统一的计量单位。
工程量计算一般规则：
（1）工程量计算规则问指对清单项目工程量的标准计算方法。
（2）程量计算的依据：招标文件、设计图纸。技术规范、产品样本、合同条款、经审定的施工组织设计或技术措施方案、行业主管部门颁发的程量计算规则。
（3）计量单位采用下列基本单位：
A.以重量计算的项目——吨或千克（t或kg）；
B.体积计算的项目——立方米（m3）；
C.面积计算的项R——平方米（m2）；
D.以长度计算的项目——米（m）；
E.设备安装的项目——台或套；
F.以自然计量计算的项目——件（个、块、樘、组）；
G.没有具体数量的项目——项或宗；
H.专业特殊计量单位，按行业部门规定使用。
工程量计算，一般按设计图纸以工程实体的净值考虑，不包括在施工中必须增加的工作量和各种损耗。
工作内容总说明中要明确单价的组成。一般清单依据单价所含益的范围不同，致可分为以下三种形式：完全费用单价法；综合单价法；工料单价法。清单中都采用完全单价形式。完全单价也称是全费用单价，一般由以下内容组成：
A.人工及一切有关费用；
B.材料、货物及一切有关费用（如运输、交付、卸货、贮存、退还包装材料、管理、升降等）；
C.材料及货物的装配就位；
D.设备及工具的使用；
E.机械使用费；
F.所有削切及耗损；
G.筹办免经营费及利润、工程保险费、风险金、税金，包括进口关税；
H.工料机涨价预备费；
I.征收费及一切政府部门规定的有关费用。
2、开办费项目
开办费项目（也称措施项目）目的是为了让投标人对拟建工程的实物工程量以外项目有一个致了解。招标人应在招标文件内提供开办费的组成因素，并对各项因素所含盖内容加以阐述，避免日后引起索赔事件。如工料价格之浮动、分包商使用总承包商的脚手架、提供包工程的用水、用电及临时厕所等。投标人对这些因素应尽可能要考虑周全，报价金额应把影响因素、杂项开支、监督、风险及其他费用的计算在内，避免投标失误。
另外，合同总价内的开办项目费用和施工措施费为包干使用，不会因工程修改做出调整，投标人对招标人所列开办费项目可以选择报价，对于不足部分可以补充。
3、分部分项工程量清单表
（1）项目编码规则
国际通用土木建筑工程项目编码按二级用五位阿拉伯数字表示，第一、二位表示第一级分部工程编码，第三、四、五位表示第二级清单项目顺序编码。项目名称原则上以形成工程实体而今名。
（2）项目划分按部位、功能、材料、工艺系统等因素划分。
（3）项目以主要项目带次要项目，以项目带小项目组合取定。
（4）项目特征应予以详细描述，并列出子项目。
工程量清单中的数量是按设计图纸所示尺寸，按净尺寸计算，不包括任何工程量和材料的损耗。任何有关材料（包括编配件）的损耗之费用，投标单位须在编报单价中统一考虑。
工程量清单中的项目特征说明是工程量清单的核心内容，招标人及投标人都应该予以重视。招标人在编制清单时，应明确对清单项目的质量、材料、施工顺序、施工方法的特殊要求，招标人自行采购材料、设备的名称、规格型号、数量等项目特征，投标人在报价时，对以上信息要做到充份理解，作为一个有经验的承包商应当充分考虑清单项目包括的单价范围，防止报价失误。项目特征的明确同样有利于工程结算，避免结算时对项目划分的争议。
分部分项工程费采用综合单价计算。综合单价是指完成清单项目中的工程内容所发生的一切费用。综合单价包括人工免材料免机械使用免管理费。税金、利润，还应考虑以下因素如保险、风险预测、各类损耗、附加项目、工程净值以外按施工规范和施工组织设计规定必须增加的工程量，符合国家规定的各种收费等。

Ⅱ 工程量清单计价编制与典型实例应用图解的目　录

1 水利水电工程造价概论
1-1 水利水电工程项目组成
1-2 水利工程项目划分
1-3 水利水电工程造价构成及计价原则
1-4 建筑及安装工程费
1-5 设备费
1-6 独立费用
1-7 预备费及建设期融资利息
2 水利水电工程定额计价
2-1 水利水电工程定额简要说明
2-2 水利水电建筑工程概算定额
2-3 水利水电建筑工程预算定额
2-4 水利水电设备安装工程概算定额
2-5 水利水电设备安装工程预算定额
2-6 水利水电工程基础单价的确定
2-7 水利水电工程初步设计概算文件的组成与编制
2-8 各分部工程概算编制
2-9 水利工程总概算编制
3 水利水电工程工程量清单计价与编制
3-1 水利工程工程量清单计价简介
3-2 工程量清单的编制
3-3 工程量清单计价及其格式
3-4 《合同范本》关于工程量清单的内容
3-5 水利水电工程设计工程量计算
3-6 《合同范本》关于工程量计量与支付
4 土石方开挖工程工程量清单计价
4-1 土方开挖工程工程量清单项目及计算规则
4-2 《合同范本》关于土方开挖工程的计量与支付
4-3 土方开挖工程施工简要说明
4-4 水利建筑工程概算定额土方开挖工程部分的应用
4-5 水利建筑工程预算定额土方开挖工程部分的应用
4-6 石方开挖工程工程量清单项目及计算规则
4-7 《合同范本》关于石方开挖工程的计量与支付
4-8 石方开挖工程施工简要说明
4-9 水利建筑工程概算定额石方开挖工程部分的应用
4-1 0水利建筑工程预算定额石方开挖工程部分的应用
5 土石方填筑工程工程量清单计价
5-1 土石方填筑工程工程量清单项目及计算规则
5-2 《合同范本》关于土石方填筑工程的计量与支付
5-3 土石方填筑工程施T简要说明
5-4 水利建筑工程概算定额土石填筑工程部分的应用
6 疏浚和吹填工程工程量清单计价
6-1 疏浚和吹填工程工程量清单项目及计算规则
6-2 《合同范本》关于疏浚工程的计量与支付
6-3 疏浚工程施T简要说明
6-4 水利建筑工程概算定额疏浚T程部分的应用
6-5 水利建筑工程预算定额疏浚工程部分的应用
7 砌筑工程工程量清单计价
7-1 砌筑T程工程量清单项目及计算规则
7-2 《合同范本》关于砌体工程的计量与支付
7-3 砌石工程施工简要说明
7-4 水利建筑工程预算定额砌石工程部分的应用
8 水利水电建筑基础工程工程量清单计价
8-1锚喷支护工程工程量清单项目及计算规则
8-2 《合同范本》关于支护工程的计量与支付
8-3 支护工程施工简要说明
8-4 钻孔和灌浆工程工程量清单项目及计算规则
8-5 《合同范本》关于钻孔和灌浆工程的计量与支付
8-6 钻孔和灌浆工程施工简要说明
8-7 水利建筑工程概算定额钻孔灌浆及锚同工程部分的应用
8-8 水利建筑工程预算定额钻孔灌浆及锚固工程部分的应用
8-9 基础防渗和地基加固工程工程量清单项目及计算规则
8-10《合同范本》关于基础防渗和地基加固工程的计量与支付
9 基础防渗和地基加固工程施工简要说明
9钢筋混凝土工程工程量清单计价
9-1 混凝土工程工程量清单项目及计算规则
9-2 《合同范本》关于混凝土工程的计量与支付
9-3 混凝土工程施工简要说明
9-4 水利建筑工程概算定额混凝土工程部分的应用
9-5 水利建筑工程预算定额混凝土工程部分的应用
9-6 模板工程工程量清单项且及计算规则
9-7 <合同范本》关于模板工程的计量与支付
9-8 模板工程施工简要说明
9-9 水利建筑工程概算定额模板工程部分的应用
9-1 0水利建筑工程预算定额模板工程部分的应用
9-11 钢筋、钢构件加工及安装工程工程量清单项目及计算规则
9-12 (合同范本》关于钢筋和锚筋工程的计量与支付
9-13 钢筋、锚筋工程旋工简要说明
10 原材料开采及加工工程工程量清单计价
10-1 原材料开采及加工工程工程量清单项目及计算规则
10-2 水利建筑工程概算定额砂石备料工程部分的应用
10-3 水利建筑工程预算定额砂石备料工程部分的应用
11 其他建筑工程工程量清单计价
11-1 其他建筑工程工程量清单项目及计算规则
11-2 水利建筑工程概算定额其他建筑工程部分的应用
11-3 水利建筑工程预算定额其他建筑工程部分的应用
12 水利水电设备安装工程工程量清单计价
12-1 机电设备安装工程工程量清单项目及计算规则
12-2 水利水电设备安装工程概算定额机电设备安装工程部分的应用
12-3 水利水电设备安装工程预算定额机电设备安装工程部分的应用
12-4 金属结构设备安装工程工程量清单项目及计算规则
12-5 水利水电设备安装工程概算定额金属结构设备安装工程部分的应用
12-6 水利水电设备安装工程预算定额金属结构设备安装工程部分的应用
12-7 安全监测设备采购及安装工程工程量清单项目及计算规则
13 工程量计算常用资料
13-1 混凝土、砂浆配合比及材料用量表
13-2 混凝土温控费用计算参考资料
13-3 变电站设备安装工程工程量计算技术资料
参考文献

Ⅲ 图解建筑工程工程量清单计算手册 主编张国栋。谁有第三版的电子版，发到这个邮箱[email protected] 谢谢

好像有。你自己去看看吧。方法：点我的名字，进入我的网络空间，博客里的资料资料足够你学习和考试了。

Ⅳ 图解安装工程工程量清单计算手册 怎么下载这本书

这本书到书店能买到，网上书城也能买到。

Ⅳ <<图解建筑工程工程量清单计算手册>>这本书里标的长宽后面是什么单位

长宽的单位，是米，在工程量清单的计算中（或定额）中用到MM单位的几乎是没有的。就像面积用的是平方米，体积用立方米一样，工程量要用毫米计，价格应该多少啊？要用黄金来做了，但是一般的设计图纸上标的长宽单位是毫米。

单层建筑物的建筑面积按外墙勒脚以上外围水平投影面积计算：其实就是按外墙的外围水平投影面积计算，勒脚一般都是突出外墙面的，而且有的勒脚的厚度也比较后，这部分的装饰层厚度形成的面积是不应计入总建筑面积。