① 清单组价时遇到和清单单位不一致的定额单位工程量是怎么算的 。 造价初学者求大师解释
B10-19,定额名称为“防火涂料 耐火极限(1.5以内)/薄型厚度(2.6mm)”,防火涂料是涂在钢梁表面的,钢梁的表面积,即防火涂料的工程量。针对清单组价清单单位不一致的问题,有以下两种解决办法:
1、清单钢梁的单位是T。计算出1T钢梁的表面积,假设计算结果为120m2,那么,图示清单中套用B10-19定额时,工程量1.1915应对应调整为1.2*4.572。此时,虽然单位仍为100m2,与清单的T不一致,但它却是4.572T钢梁防火涂料的造价,两者并不冲突。
2、上面问题不好理解的话,那就干脆将B10-19从该清单中删除,然后重新建一个钢梁刷防火涂料的清单号,套入B10-19定额子目。此时清单、定额单位都是100m2,已经不存在组价不一致的问题。
② 关于工程量清单组价的
你可以查看地方最近3期的信息价,择选最高价格,另外清单组价要比综合单价好调一点,定额套价中有些东西是可以投机取巧的,譬如垫层吧,按照深圳03定额,如果你套市政的和建筑装饰就是两个不同价格,还有砼墙凿洞,在安装定额中人工就高点,建筑定额就会低。所以,最重要是看如何组合和所选的定额子目。如果是软件套价,可以在搜索命令行输入内容,在可选择窗口,择优选择定额子目。
③ 编制工程量清单时,清单工程量与组价定额工程量为啥不一致
清单工程量不考虑工艺消耗增加量,只计图纸净尺寸。而定额工程量要考虑损耗。所以两者不同。
④ 清单工程量套用定额子目组价,定额工程量也套用定额子目组价吗他们之间区别有什么区别
工程量清单计价是直接在清单项目下套对应的定额子目,该定额子目中的量大部分和清单量相同,但有些不同,具体要看计算规则,
比如:挖基础土方和平整场地,清单量是净用量:挖土方以垫层面积乘以挖土深度,平整场地以外墙外边线围成的面积计算;
而定额量挖土还有考虑放坡或支挡土板,平整场地还要外延2m。
软件计算式你选定计算式代码后,会自动按相应的计算规则计算,清单量按清单规则,定额量按定额规则。
⑤ 工程实体数量是什么为什么在组价的过程中会出现增加的工程量
1,举个例子,要施工一座桥的桥墩,具体存在的桥墩就是工程实体,施工一座桥梁,具体存在的桥梁就是工程实体.所以数量就是个数了
2,组价就是在给出的工程量清单的基础上,根据清单的项目特征,正确套上清单下所包括的项目定额,然后用施工图计算出来的工程量乘以定额单价,计算出合价,再把清单下所有的项目计算出来的合价加起来,除以清单工程量,组成清单工程量的单价,然后再进行取费,形成工程量清单的综合单价。因为有人工费用,其他材料机械的所以会增加工程量
⑥ 建筑造价:定额工程量与清单工程量的详细区别组价要先学会什么
我是搞造价的,我认为--定额工程量是定额上规定的工程量,是死的。清单工程量是你根据图纸算出来的工程后再套定额得出的。使用清单计价后,造价人员就又多了一个重点工作——确定综合单价,也就是组价。特别是在企业内部定额不健全的地方(应该是普遍现象)。
⑦ 一项清单有好多子目,清单组价的时候用什么作为清单工程量
这个是不完全固定的,同一个清单编码可以进行多项清单特征的描述作为清单项。比如,砌筑检查井,则分为圆型和矩形等不同形式,具体的在编码下还要进行清单编号,一个清单号为12位数字,其中前9为是清单项目编号,后3位则就是细目编号,这个你可以去看看工程造价基础理论。
定额子目套用原则是根据特征描述和所完成的清单工程量套用最合理最接近的定额子目。
在没有合适的情况下,套用相近的较合理的定额子目,再没有的话则采用独立费的形式报价。
组价时,特征描述越清楚越能合理套用,在不清楚时,一般看清单的工作内容,子目套用是完成该清单合格工程量的全部工作内容。
比如道路部分,石灰土的话,在没有描述到石灰消解这个特征时,但在套子目时要套消解石灰,因为这个虽然没有描述到,但实际是要做的,因为石灰土采用的是消解灰。
⑧ 建筑工程量清单怎么组价
工程量清单因计价方式而异。目前通用的清单计价包括:工程单价(不含税,包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润)、组织措施费、专业工程、计日工、规费、税金。
具体可参考《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《建筑安装工程费用项目组成》建标[2003]206号。
希望对你有所帮助!