工程量清单解释

Ⅰ 工程量清单原理

工程量清单概述
一、工程量清单的概念
工程量清单是完成建设工程需要实施的各个分项及其工程数量的明细明细清单，它是将设计图纸和业主对项目的建设要求以及要求承建人完成的工作转换成许多条明细分项和数量的表单格式，每条分项描述叫一个清单项目或清单分项，它也反映了承包人完成建设项目需要实施的具体的分项目标。
工程量清单是投标人填报分项工程单价，对工程进行计价的依据。招标人提供的工程量清单为投标人提供了一个平等的竞争性报价的基础。

二、工程量清单的编制依据
（1） 设计图纸、其他勘察设计资料、技术规范。
（2）招标文件。
（3）业主对建设项目的要求。
（4）工程合同协议。

三、工程量清单的分类
根据清单项目划分依据不同，清单格式有三种：
（1）《计价规范》规定的清单格式
清单项目按照《计价规范》规定的分部分项名称设置，其表格形式也按照《计价规范》规定的“四统一”格式进行列表；清单工程量按照《计价规范》规定的计算规则进行计算。
（2）招标人自定的清单格式
招标人确定清单项目分规则，清单项目包含的工程内容，工程量计算规则及计量单位，以及要求投标人填报工程单价包含的费用。这种清单格式也被称为非正规清单格式。

（3）参考有关消耗定额确定的清单格式
招标人参考有关消耗定额的项目划分及项目包含工作内容，设置清单项目，并按定额规定的工程量计算规则计算清单工程量，这种清单格式又被称为定额子项清单格式。这种清单项目划分，每个分项的工程内容较单一。
第二节 工程量清单的编制
《计价规范》具有强制性，它是由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，从资金来源和建设规模方面规定了强制实行工程量清单计价的范围，即全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按《计价规范》执行。
工程量清单的重要性体现在：
①工程量清单是招标文件的核心组成部分
②工程量清单对招标投标双方均具有约束力
③编制的准确程度要满足客观、公正、公平原则的要求

一、工程量清单的组成
按照清单项目是否构成工程实体，某个具体建设项目的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。
（1）分部分项工程量清单
分部分项工程量清单又称为实体分项工程量清单，是完整的建筑产品形体的组成部分。每个实体分项工程是一个不完整的建筑产品（假定产品），清单中所有实体分项工程将构成完整的建筑产品。
实体清单项目的设置与承包人的施工方案、施工组织无多大关系，也不会因施工主体不同而不同。它的工程量应按照统一的工程量计算规则计算，对所有投标人来说，工程数量是确定的、唯一的，它不属于投标人竞争的内容。

（2）措施项目清单
措施项目清单中的内容也是承包商必须完成的工作。这部分项目的完成并不构成建筑产品形体，它是有助于工程实体形成的措施性项目。措施项目的费用消耗也是工程直接成本的组成部分。
由不同的承包企业完成建设工程，采用的措施方法不一定完全相同，其措施项目的费用消耗也会有差异。因此，措施项目一般由企业根据自己采用的措施方法和措施性消耗自主立项、自主报价。
对某个具体的建设工程应设置哪些措施项目，每年措施项目包含多少工程内容，以及每个项目的报价均由企业自主填报。因此，措施项目是企业竞争的内容。

（3）其他项目清单
是指分部分项清单和措施项目清单中未包括的工作
项目或费用项目。例如：在工程建设中可以发生的一些
零星工作所需要的人工、材料、机械台班及其费用，发
包人自备材料和设备所需的费用等等。

Ⅱ 工程量清单的概念，主要包括哪两部分

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目名称和相应数量的明细清单，是由招标人安装《计价规范》附录中统一的项目编码，项目名称，计量单位和工程量计算规则进行编制。
包括分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单

Ⅲ 跪求“工程量清单”的书面名词解释

工程量清单是指招标人向各投标人提供的拟建工程分部分项工程项目和计日工项目的名称及相应数量的明细清单；是依据建设行政主管部门发布的工程量计算规则及技术标准，经过计算得出的构成工程实体各分部分项工程项目和各项施工措施费项目在内的全部工程数量明细表；工程量清单可作为编制标底和投标报价的基础。

Ⅳ 建设合同组成内容及解释顺序中第八条:工程量清单是否就是第三条：投标书中的工程量清单能否具体解释。

首先需明确一下建设合同的类型，是固定总价合同，还是固定单价合同。总的原则为
1、工程量清单与招标图纸不符时，以图纸为准；
2、当发生设计变更或工程量清单与图纸工程量不一致时，按工程量清单综合单价调整。

如合同类型属固定总价合同，则只要是图纸范围内，则认为总价全部包含该工程量，变更部分以已标价的工程量清单的综合单价为参照调整总价。
如属固定单价合同，则以已标价的工程量清单的综合单价为结算依据，按实际发生工程量结算。

Ⅳ 什么是《工程量清单》

简单的说工程量清单是一个表格，表示整个工程内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单 价、合价分别填到表格里

例如：

Ⅵ 分部分项工程量清单具体概念是什么

指施工中常说的“工程量清单”。因为工程的划分是由分部分项工程构成的，所以工程量清单也叫分部分项工程量清单。《工程量清单计价规范》中解释：2.0.1工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

部分费用单价只综合了直接费、管理费和利润，并依综合单价计算公式确定综合单价。该综合单价对应图纸分部分项工程量清单即分部分项同工程实物量计价表，一般这部分费用属于非竞争性费用。综合费用项目如脚手架工程费、高层建筑增加费、施工组织措施费、履约担保手续费、工程担保费、保险费等，这部分费用属于竞争性费用。

国内的做法一般是：非竞争性费用采用定额预算编制方法套用定额及相应的调差文件计算，而竞争性费用由投标人依据工程实际情况和自己的能力自由报价。

(6)工程量清单解释扩展阅读

工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。

在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同，受到的待遇是客观、公正和公平的。