工程造价特性

Ⅰ 建设工程造价的特点

1）大额性； 2）个别性和差异性 3）动态性 4）层次性

Ⅱ 工程造价的计价特性有哪些呢

工程造价的计价特性是工程造价的特点所决定的，了解和掌握这些特性，对工程造价的计算、确定与控制都十分贡要@建造师挂靠，就选百分百建筑精英网。

(1)计价的单件性

建筑产品的个体性和差异性决定了其计价的单件性。建筑产品不能像一般工业产品那样按照品种、规格和质最要求成批地生产与定价.只能通过规定的编制依据和编制程序，逐个地计算其工程造价。因此，这就决定了建筑产品(即建设工程)计价的单件性。

(2)计价的阶段性(即多次性)

建设工程具有工期长、规模大、造价高等特点。因此，按照建设程序的规定，必须按其建设阶段的不间与划分进行工程造价的计算。为了满足工程建设各方的需要和经济关系的建立，按照工程造价控制和普理的要求，一般是在建设项目的可行性阶段需要编制投资估算，初步设计阶段需要编制设计概算，技术设计阶段需要编制修正概算，施工图设计阶段需要编制施工图预算，招投标阶段需要编制合同价，工程实施阶段需要编制结算价，竣工验收阶段需要编制实际造价。而整个计价过程是一个由粗到细、由浅到深，以计算和确定建设工程实际造价的过程。计价过程各阶段(环节)之间相互衔接，前者控制后者，后者补充前者。

(3)计价的组合性

工程造价是按照建设项目的划分分别计算组合而成的。一个建设项目是一个工程综合体，可以划分为若干个有内在联系的独立和不能独立的工程。计价时要按照建设项目的划分要求，逐个进行计算.层层加以汇总。其计算顺序和计算过程是:分部分项工程单价、单位工程造价单项工程造价、建设项11总造价。

(4)计价方法的多样性

由于工程造价计价是按其建设阶段的不同分别进行计算的，按规定各阶段的计价依据和计算精度要求是不相同的，因此，其计价方法也就存在多样性。如计算投资估算的方法有生产规模折数估算法和分项比例估算法两种，计算概预算方法有单价法和实物法两种等。

Ⅲ 工程造价的计价特点有( )。

B,D
答案解析：
[解析]
工程造价的计价具有阶段性和多次性的特点。即在工程建设项目寿命周期的各个不同阶段，有不同的计价形式，多次进行计价，以保证工程造价的准确性和控制的有效性。按照工程建设项目寿命周期阶段划分，可有项目决策阶段、设计阶段和施工阶段的工程计量与计价。

Ⅳ 工程造价专业的特色

一、工程造价专业的特色

1、大额性

要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工程项目造价可达百亿人民币。

2、个别性、差异性

任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。

产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时，每期工程所处的地理位置也不相同，使这一特点得到了强化。

3、动态性

任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。

所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

4、层次性

工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价有三个层次，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。

如果专业分工更细，分部分项工程也可以作为承发包的对象，如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。这样工程造价的层次因增加分部工程和分项工程而成为五个层次。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析，工程造价的层次也是非常明确的。

5、兼容性

首先表现在本身具有的两种含义，其次表现在工程造价构成的广泛性和复杂性，工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外。

征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政府政策（产业和税收政策）相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂，资金成本较大。

二、按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式：

1、投资估算：投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

2、设计概算：设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。

3、修正概算：在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。

4、施工图预算：施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。

5、工程结算：工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件。

6、竣工决算：建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。

7、知识技能：

1）、掌握工程造价管理的基本理论和技能；

2）、具有较高的外语和计算机应用能力；

3）、能够编制有关工程定额；

4）、具有编制建设工程设备和材料采购、物资供应计划的能力；

5）、熟悉有关产业的经济政策和法规；

6）、具有建设工程成本核算、分析和管理的能力。

Ⅳ 工程造价的特点都有哪些

1、大额性

要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工程项目造价可达百亿人民币。

2、个别性、差异性

任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。

产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时，每期工程所处的地理位置也不相同，使这一特点得到了强化。

3、动态性

任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。

所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

4、层次性

工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价有三个层次，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。

如果专业分工更细，分部分项工程也可以作为承发包的对象，如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。这样工程造价的层次因增加分部工程和分项工程而成为五个层次。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析，工程造价的层次也是非常明确的。

5、兼容性

首先表现在本身具有的两种含义，其次表现在工程造价构成的广泛性和复杂性，工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外。

征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政府政策（产业和税收政策）相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂，资金成本较大。

(5)工程造价特性扩展阅读：

按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式：

1、投资估算：投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

2、设计概算：设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。

3、修正概算：在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。

4、施工图预算：施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。

5、工程结算：工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件。

6、竣工决算：建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。

知识技能：

1、掌握工程造价管理的基本理论和技能；

2、具有较高的外语和计算机应用能力；

3、能够编制有关工程定额；

4、具有编制建设工程设备和材料采购、物资供应计划的能力；

5、熟悉有关产业的经济政策和法规；

6、具有建设工程成本核算、分析和管理的能力。

Ⅵ 工程造价有什么特点，工程造价有什么特点知识

由于工程建设的特点，使工程造价具有以下5个特点：
（1）大额性
任何一个建设工程，不仅形体庞大，而且资源消耗巨大，少则几百万元，多则数亿乃至数百亿元。
工程造价的大额性事关多个方面的重大经济利益，另一方面也使工程承受了重大的经济风险。对宏观经济的运行产生重大的影响。
（2）单个性
任何一项工程项目都有特定的用途、功能、规模，这导致了每一项工程项目的结构、造型、内外装饰等都会有不同的要求，直接表现为工程造价上的差异性。即不存在造价完全相同的两个工程项目。
（3）动态性
工程项目从决策到竣工验收直到交付使用，都有一个较长的建设周期，而且由于许多来自社会和自然的众多不可控因素的影响，必然会导致工程造价的变动。例如，物价变化、不利的自然条件、人为因素等均会影响到工程造价。
因此，工程造价在整个建设期内都处在不确定的状态之中，直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。
（4）层次性
一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计生产效能的单项工程；一个单项工程又是由能够独立组织施工、各自发挥专业效能的单位工程组成。
与此相适应，工程造价可以分为：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。单位工程造价还可以细分为分部工程造价和分项工程造价。
（5）阶段性（多次性）
建设工程规模大，周期长，造价高，需要在建设程序的各个阶段进行计价。

Ⅶ 工程造价的特点指的是

工程造价的特点有:

1、工程造价的大额性

通常情况下，在一项工程中，投资会起到很大的效用，工程造价基本上都要涉及很大的资金问题，基本都是数百万、千万，甚至是上亿的项目资金。

2、工程造价的个别性和差异性

每个工程都有它独特的用途、功能和规模设计，每项工程的结构设计、造型设计、空间分割等都有独自的要求，所以说工程造价是具有个别性和差异性的。

3、工程造价的动态性

在工程从动工开始到竣工完成的这一段时间内，在建造时会有一些因素的原因，对会工程造成一定的影响，例如工程中的设计变化、材料变化、设备变更、费用等等不确定因素。除了以上因素之外，还有贷款利率等一些利率的动态因素，工程造价在整个工程中都是动态的，直至工程竣工之时，工程造价才最终确定。

4、工程造价的层次性

工程造价的层次性取决于整个工程的层次性，一项建设的项目中会含有很多单项小工程，一个单项工程又被分为多个单位的工程，由此工程造价被分为了三个层次，第一层是建设项目的总造价、第二层是单项工程造价、第三层是单位工程造价。其实按照每个项目的专业分工会被分的更加细。

5、工程造价的兼容性

工程造价的兼容性表现在工程造价说构成的广泛性和复杂性，对于工程造价中除了费用之外，盈利的结构也相当复杂，对于工程的成本也较大。

Ⅷ 工程造价有哪些特征

由于工程建设的特点，使工程造价具有以下5个特点：

（1）大额性

任何一个建设工程，不仅形体庞大，而且资源消耗巨大，少则几百万元，多则数亿乃至数百亿元。

工程造价的大额性事关多个方面的重大经济利益，另一方面也使工程承受了重大的经济风险。对宏观经济的运行产生重大的影响。

（2）单个性

任何一项工程项目都有特定的用途、功能、规模，这导致了每一项工程项目的结构、造型、内外装饰等都会有不同的要求，直接表现为工程造价上的差异性。即不存在造价完全相同的两个工程项目。

（3）动态性

工程项目从决策到竣工验收直到交付使用，都有一个较长的建设周期，而且由于许多来自社会和自然的众多不可控因素的影响，必然会导致工程造价的变动。例如，物价变化、不利的自然条件、人为因素等均会影响到工程造价。

因此，工程造价在整个建设期内都处在不确定的状态之中，直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

（4）层次性

一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计生产效能的单项工程；一个单项工程又是由能够独立组织施工、各自发挥专业效能的单位工程组成。

与此相适应，工程造价可以分为：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。单位工程造价还可以细分为分部工程造价和分项工程造价。

（5）阶段性（多次性）

建设工程规模大，周期长，造价高，需要在建设程序的各个阶段进行计价。