工程停工管理

A. 建筑工程停工期间 监理有对现场管理或监督的责任吗

有。因为监理不仅是监督质量、进度、和费用，还有安全，尽管工地放假停工，但还要督促相关单位做好现场的安全防火防盗等工作，如果甲方不要求，一般都由施工单位负责。

B. 建筑施工现场在什么情况下叫停工,什么情况下叫暂停施工

停工：

停工建筑施工是露天作业，存在风险是很大的。因此，停工的情况是不可预计的，也是多元的。比如天气，像地震、洪水等；还有甲方的原因，比如资金不足、或者甲方手续不合法等；还有就是施工方自身的原因，比如安全事故、质量问题等。

以上简单列举其实施工方的原因如果严加防范的话一边可以避免。复工复工呢就是各方面条件具备，达到正常施工条件。比如人员、技术、资金、手续齐全，自然就可开始复工。

暂停施工：

1、使用材料不符合图纸要求，或未经见证取样送检，或送检不合格等，且对监理多次责令整改置之不理；

2、施工质量不符合规范、图纸要求，且对监理多次责令整改置之不理；

3、严重不具备安全施工操作条件，野蛮施工，且对监理多次劝导改置之不理；

4、严重不符合建设程序，不服从管理规定，擅自施工。

(2)工程停工管理扩展阅读：

《建设工程施工现场管理规定》

第三十四条违反本规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门根据情节轻重，给予警告、通报批评、责令限期改正、责令停止施工整顿，吊销施工许可证。并可处以罚款：

（一）未取得施工许可证而擅自开工的；

（二）施工现场的安全设施不符合规定或者管理不善的；

（三）施工现场的生活设施不符合卫生要求的；

（四）施工现场管理混乱，不符合保卫、场容等管理要求的；

（五）其他违反本规定的行为。

第三十五条违反本规定，构成治安管理处罚的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。

C. 如何对工程延期开工，暂停施工和复工进行处理

一、延期开工

1、如果是承包方要求的延期开工，则总监理工程师有权批准是否同意延期开工。

2、承包方应当按协议书约定的开工日期前，以书面形式向监理工程师提出延期开工的理由和要求。

3、监理工程师在接到延期开工申请后的48h内以书面形式答复承包方。监理工程师在接到延期开工申请后的48h内不答复，视为同意承包方的要求，工期相应顺延。

4、如果监理工程师不同意延期要求，工期不予顺延。如果承包方未在规定时间内提出延期开工要求，如在协议书约定的开工日期前5d才提出，工期也不予顺延。

5、发包方原因的延期开工因发包方的原因不能按照协议书约定的开工日期开工，监理工程师以书面形式通知承包方后，可推迟开工日期。

6、承包方对延期开工的通知没有否决权，但发包方应当赔偿承包方因此造成的损失，相应顺延工期。

二、暂停施工

1、监理工程师在主观上是不希望暂停施工的，但有时继续施工会造成更大的损失。

2、监理工程师在确有必要时，应当以书面形式要求承包方暂停施工，不论暂停施工的责任在发包方还是在承包方，监理工程师应当在提出暂停施工要求后48h内提出书面处理意见。

3、承包方应当按照监理工程师的要求停止施工，并妥善保护已完工工程。

4、承包方实施监理工程师做出的处理意见后，可提出书面复工要求，监理工程师应当在48h内给予答复。

5、监理工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包方复工要求后48h内未予答复，承包方可以自行复工。

三、复工

1、由于建设单位原因，或其他非承包单位原因导致的工程暂停，监理工程师应对施工现场的情况随时进行观测。

2、在施工暂停原因消失，具备复工条件时，监理工程师应及时向总监理工程师提出复工建议。总监理工程师审核后应及时签署承包单位提交的工程复工报审表，指令承包单位继续施工。

3、由于承包单位原因导致工程暂停，在具备恢复施工条件时，项目监理机构应审查承包单位报送的复工申请及有关材料。

4、在监理工程师对现场情况进行检查或对承包单位的整改措施进行考察，认为符合继续施工的要求后，由总监理工程师签署工程复工报审表，指令承包单位继续施工。

(3)工程停工管理扩展阅读：

建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。

专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

（七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理。

（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。

建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

（九）法律、行政法规规定的其他条件。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。

D. 停工期间,施工单位自行撤场,工程的安全管理由谁负责

停工期间施工单位自行撤场工程的安全管理应该由项目组织方负责。

E. 建筑工程停工的手续

当然要打停工申请书,按合同条款注明停工原因.然后请监理单位确认签发.监理职责中有一条就是合同管理.
停工申请书一旦签核,由此产生的窝工,设备租借,工期延长等问题,全部由甲方买单.

F. 建筑工程停工分哪几种

一般分为违规停工，年底停工，都没什么大问题，写个复工申请表上去就行了，还要附当地的一些整改表格

G. 工程项目停工后安排建议

工程项目停工后的安排建议： 1，严加管理已经完工的现场，不让外来机械、人为破坏； 2，将剩余的材料妥善保管，以防丢失、变质（水泥调号）； 3，大型设备的看护、维修管理，不让损坏； 4，已经测量的标记（桩）的看管，保持原样，避免开工重复...