工程造价快速估算新方法及其应用

『壹』 工程总造价如何估算

三线城市的容积率一般都在3.0左右，但是也不一定，千差万别吧。根据你目前提供的信息根本算不出来。最起码得有结构形式，层数，高度等建筑参数。利润的计算根据毛利润减去资金的时间价值得出来的就是，利息根据你贷款的形式、利息计算形式计算方法不同，比如复利、单利、还款形式等等

『贰』 工程造价估算方法有哪些

程造价的主要内容1）工程造价的合理确定 工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。 2）工程造价的有效控制 工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价，以求合理使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。包括： (1)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。建设工程全寿命费用包括工程造价和工程交付使用后的经常开支费用(含经营费用、日常维护修理费用、使用期内大修理和局部更新费用)以及该项目使用期满后的报废拆除费用等。据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1％以下，但正是这少于1％的费用对工程造价的影响度占75％以上。由此可见，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。 (2)主动控制。造价工程师基本任务是对建设项目的...

『叁』 工程造价要用的软件有哪些

1、广联达

广联达现在主要从事于建筑软件整体解决方案。它的系列产品操作流程是由工程量软件和钢筋统计软件计算出工程量，通过数字网站询价，然后用清单计价软件进行组价，所有的历史工程通过企业定额生成系统形成企业定额。

广联达算量软件在自主平台上开发，功能较完善。广联达公司和神机妙算公司一样，是国内第一批靠造价软件起家的软件品牌，其在二维算量软件时代成为当之无愧的第一品牌。

2、神机妙算

神机妙算是同类软件中成立较早的公司，其系列产品为工程量、钢筋翻样和清单计价三个。

这家公司与众不同，主程序由张昌平一个人写，并只有一个主程序，软件提供宏语言，所有钢筋图库、定额二次开发由各地分公司实施，在清单实施前，的确有其无可比拟的优点，各地能根据本地的定额、计算规则和特殊情况进行充分的本地化。

神机妙算工程量软件中数据可直接为计价软件所调用，钢筋翻样软件在抽取钢筋的同时计算砼和模板的量，钢筋翻样采用图库、参数和单根的方法，其常用模式是表格法，即在某种构件图库的下面用表格进行输入，这样可以提高数据录入的速度。

3、鲁班

鲁班软件属于后起之秀，它得到美国国际风险基金的支持。它的算量软件因率先在AUTOCAD平台上开发，一经推出，好评如潮。鲁班算量软件能提供自动识别CAD电子文档的功能，能够输出工程量标注图和算量平面图。

鲁班钢筋开发时间较短，2001底开始开发，但它能吸取以前钢筋翻样软件成功和失败的经验和教训，一改国内用DELPHI开发的套路，用VC＋＋语言开发，其软件运行速度相当之快，在输入完数据的同时已得到计算结果。

4、清华斯维尔

清华斯维尔凭借其清华背景，成立于深圳，它的系列品种较多、较全、较广，它包括三大系列：商务标软件（由三维算量、清单计价组成）；技术标系列软件（由标书编制软件、施工平面图软件组成）还有技术资料软件、材料管理软件、合同管理软件、办公自动化软件、建设监理软件等。

斯维尔算量软件与众不同的是把工程量和钢筋整合在一个软件中，在建筑构件图上直接布置钢筋，可输出钢筋施工图。它的可视化检验功能具有预防多算、少扣、纠正异常错误、排除统计出错等特点，给用户带来新的体验。

5、PKPM

中国建科院本来主要从事建筑结构设计软件开发，后涉足工程技术和工程造价软件的开发。PKPM系列软件包括STAT建筑工程造价软件，CMIS建筑施工技术软件，CMIS建筑施工项目管理软件、施工企业信息化管理软件等。

『肆』 急求关于"数学在工程造价上应用"的论文

给你提供目录参考：
1.前言
2..数学在工程造价上应用特点
2.1总叙数学在工程造价上应用
2.2数学在工程造价上应用之工程工程量清单计量内容和编制特点
2.3数学在工程造价上应用之工程工程量清单计价内容和编制特点
3.数学在工程造价上应用案例
3.1数学在工程造价上应用案例总叙述
3.2数学在工程造价上应用案例之工程造价指标的作用与分析
3.3数学在工程造价上应用案例之EXCEL
4. 结束语
5.简述心得
6. 参考文献

『伍』 工程造价估算的方法有哪些，各种方法的特点是什么

投资估算是在建设前期编制的，其编制的主要依据还不可能十分具体，故编制时要从大处着眼，根据不同阶段的条件，做到粗中有细，尽可能达到应有的准确性。
投资估算的常用方法如下：
1）采用投资估算指标、概算指标、技术经济指标编制。
①工业建筑主要生产项目，各专业部，如钢铁、纺织、轻工等以不同规模的年生产能力（如若干吨钢、若干纱锭、若干吨啤酒等）编制了投资估算指标，其中包括工艺设备、建筑安装工程、其他费用等的实物消耗量指标、造价指标、取费标准、价格水平等。编制投资估算时，根据年生产能力套用对口的指标，对某些应调整、换算的内容进行调整后，即为所需的投资估算。
辅助项目及构筑物等则一般以100㎡建筑面积或“座”、“m³”等为单位，包括的内容相同，套用及调整方法也同上。
②民用建筑：编制的各种指标大都是以100㎡建筑面积为单位，指标内容包括工程特征、主要工程量指标、主要材料及人工实物消耗量指标及造价指标（含直接费、间接费、单方造价等各项造价），其使用方法基本上同工业建筑。各种指标大都以单项工程编制，其中包括配套的土建、水、暖、空调、电气等单位工程的内容。
2）采用单项工程造价指标编制。
主要适用于项目建议书或规划阶段较粗的投资估算或用于建设项目中的附属配套项目，各地都有每平方米建筑面积的各类建筑的有一定幅度的单项工程造价指标（包括土建、水、暖、电气等），如北京市1995年多层砖混一般标准住宅约为750~850元/m等。采用时只须根据结构类型套用即可，如需调整、换算，也只能根据年份、地区间差异，按当地规定系数调整。
3）采用类似工程概、预算编制。
其前提是要有建设规模与标准相类似的已建工程的概、预算（或标底），其中尤以后者较为可靠，套用时对局部不同用料标准或做法加以必要的换算和对不同年份间在造价水平上的差异加以调整。
4）采用近似（匡算）工程量估算法编制。
这种方法基本与编制概、预算方法相同，即采用匡算主要子目工程量后（不一定太精确），套上概、预算定额单价和取费标准，加上一定的配套子目系数，即为所需投资。这种方法适用于无指标可套的单位工程，如构筑物、室外工程等，也可供换算或调整局部不相同的构配件分项工程和水、暖、电气等工程用。
5）采用市场询价加系数办法编制。
这种方法主要适用于建筑设备安装工程和专业分包工程，如电梯、电话总机等不论进口或国产，在向生产厂商询价后，再加运杂费及安装费后即为所需的估算投资。又如保龄球、桑拿浴等设备，一般由专业厂商分包承包报价后，再另加总包管理费（或称施工交叉作业费，一般按2%~5%计算）即可。
6）采用民用建筑快速投资估算法编制。
这种方法解决了当前量大、标准差别悬殊、建筑功能齐全的各类民用建筑的单位工程投资估算。其方法是积累和掌握较广泛的各种单位工程造价指标，速估工程量指标和设计参数（如各类民用建筑的单位耗热、耗冷、耗电量指标（W/M），锅炉蒸发量指标（T/H）等），根据各单位工程的特点，分别以不同的合理的计量单位（改变采用单一的以建筑面积为计量单位的不合理性），结合工程实际灵活快速地估算出所需投资。

『陆』 建筑造价怎么估算

投资估算是在建设前期编制的，其编制的主要依据还不可能十分具体，故编制时要从大处着眼，根据不同阶段的条件，做到粗中有细，尽可能达到应有的准确性。
投资估算的常用方法如下：
1）采用投资估算指标、概算指标、技术经济指标编制。
①工业建筑主要生产项目，各专业部，如钢铁、纺织、轻工等以不同规模的年生产能力（如若干吨钢、若干纱锭、若干吨啤酒等）编制了投资估算指标，其中包括工艺设备、建筑安装工程、其他费用等的实物消耗量指标、造价指标、取费标准、价格水平等。编制投资估算时，根据年生产能力套用对口的指标，对某些应调整、换算的内容进行调整后，即为所需的投资估算。
辅助项目及构筑物等则一般以100M2建筑面积或“座”、“M3”等为单往，包括的内容相同，套用及调整方法也同上。
②民用建筑：编制的各种指标大都是以100M2建筑面积为单位，指标内容包括工程特征、主要工程量指标、主要材料及人工实物消耗量指标及造价指标（含直接费、间接费、单方造价等各项造价），其使用方法基本上同工业建筑。各种指标大都以单项工程编制，其中包括配套的土建、水、暖、空调、电气等单位工程的内容。
2）采用单项工程造价指标编制。
主要适用于项目建议书或规划阶段较粗的投资估算或用于建设项目中的附属配套项目，各地都有每平方米建筑面积的各类建筑的有一定幅度的单项工程造价指标（包括土建、水、暖、电气等），如北京市1995年多层砖混一般标准住宅约为750~850元/M等。采用时只须根据结构类型套用即可，如需调整、换算，也只能根据年份、地区间差异，按当地规定系数调整。
3）采用类似工程概、预算编制。
其前提是要有建设规模与标准相类似的已建工程的概、预算（或标底），其中尤以后者较为可靠，套用时对局部不同用料标准或做法加以必要的换算和对不同年份间在造价水平上的差异加以调整。
4）采用近似（匡算）工程量估算法编制。
这种方法基本与编制概、预算方法相同，即采用匡算主要子目工程量后（不一定太精确），套上概、预算定额单价和取费标准，加上一定的配套子目系数，即为所需投资。这种方法适用于无指标可套的单位工程，如构筑物、室外工程等，也可供换算或调整局部不相同的构配件分项工程和水、暖、电气等工程用。
5）采用市场询价加系数办法编制。
这种方法主要适用于建筑设备安装工程和专业分包工程，如电梯、电话总机等不论进口或国产，在向生产厂商询价后，再加运杂费及安装费后即为所需的估算投资。又如保龄球、桑拿浴等设备，一般由专业厂商分包承包报价后，再另加总包管理费（或称施工交叉作业费，一般按2%~5%计算）即可。
6）采用民用建筑快速投资估算法编制。
这种方法解决了当前量大、标准差别悬殊、建筑功能齐全的各类民用建筑的单位工程投资估算。其方法是积累和掌握较广泛的各种单位工程造价指标，速估工程量指标和设计参数（如各类民用建筑的单位耗热、耗冷、耗电量指标（W/M），锅炉蒸发量指标（T/H）等），根据各单位工程的特点，分别以不同的合理的计量单位（改变采用单一的以建筑面积为计量单位的不合理性），结合工程实际灵活快速地估算出所需投资。

『柒』 学习工程造价需要怎么入门 从学习看图纸开始。要看什么书

学习工程造价入门需要如下几点：

• 看懂施工图纸，最好是在现场结合实际建筑物效率很高。

• 了解清单规范和定额的的计算规则和计算方式。

• 看一些简针对新手的培训视频，比如：在网上查“南山说造价”。

因为不知道你问的什么专业，推荐书籍如下：

土建：（19本）

1、招标工作手册(非常实用)

2、建筑工程概预算

3、预算员简明手册

4、快速识读钢结构施工图

5、建筑工程概预算百问

6、工程造价快速估算新方法及应用

7、概预算员必读

8、广联达工程造价类软件实训教程 钢筋软件篇

9、预算数据手册

10、土建工程量快速计算方法与技巧

11、造价人员必备的三本书-快速识读钢结构施工图

12、造价人员必备的三本书-手工计算钢筋的方法及钢筋全套知识

13、建筑工程新旧标准常用图例及符号对照手册

14、工程造价禁忌及实例

15、建筑工程概预算定额与工程量清单计价实例应用手册

16、简明建筑工程预算员手册

17、张向荣---图形课程讲解

18、从大学生到造价工程师

19、建筑制图与识图（第二版）

钢筋：（6本）

1、平法制图的钢筋加工下料计算

2、手工计算钢筋的方法及钢筋全套知识

3、土木工程概预算与投标报价

4、建筑工程钢筋工程量计算实用教程

5、钢筋翻样方法及实例

6、《图解钢筋》之：独立基础钢筋计算

装饰：（6本）

1、装饰装修工程工程量清单计价应用手册

2、装修装饰工程项目管理与预算

3、建筑装饰工程造价手册

4、《装饰工程》便携手册

5、装饰工程预算速成手册

6、建筑装饰识图与造价

安装：（19本）

1、智能建筑设备招标技术文件编制手册-电气工程部分

2、快速识读暖通空调施工图

3、建筑电气识图教材

4、给水排水工程概预算与经济分析

5、给排水·暖通·空调百问

6、《建筑安装工程预算(给排水、电气安装、通风空调、室内采暖)》

7、图解电机电器

8、工业管道工程与消防工程清单计价应用手册

9、电气安装工程预算一点通

10、通风空调安装工程预算一点通

11、建筑水暖识图与造价

12、建筑水电安装工程预算

13、电气造价笔记

14、新标准电气制图

15、给排水、暖通、空调、燃气及防腐绝热工程概预算编制典型实例手册

16、安装工程禁忌手册

17、电气简图用图形符号国家标准汇编

18、教你识别电气图

19、安装工程常用定额项目对照图示

专业工程：（2本）

1、隧道工程预算定额与工程量清单计价应用手册

2、桥涵工程预算知识问答

市政：（2本）

1、市政工程概预算与编制实例

2、园林绿化工程预算手册

希望能对你有帮助望采纳，多谢！