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美国对工程造价公司的管理

发布时间:2021-08-13 12:26:34

1. 工程造价管理制度

一、造价控制原则
通过有效先进的合同管理和造价控制手段确保本项目在业主预期的时间和造价内顺利完成,同时兼顾质量、进度,通过管理体系和价值工程研究在保证质量,进度要求下达到投资额最省化,为业主节省造价。
二、造价控制的任务
造价控制,就该工程而言,就是在招标阶段和施工阶段把建设项目投资的发生控制在批准的投资限额内,随时纠正发生的偏差,以保证项目投资管理目标的实现,以求合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。投资控制的主要任务有:
1、在施工招标阶段,准备与发送招标文件,协助审查投标单位资格,协助评审投标书,提出决标意见,协助业主方与施工单位签订合同。
2、施工阶段,为以下内容:
(1)核实已完工程实物量。(2)审核、签署工程款项拨付凭证。(3)审核、签署合同外的工程费用。(4)严格审查设计变更。(5)严格核算政策调价项目。(6)利用技术优势,挖掘设计、施工、材料和设备等方面节约投资的潜力。(7)协调处理承包合同执行过程中的纠纷。(8)定期向业主提供投资控制中的偏差、纠纷情况及提醒引起重视和需要解决的问题。(9)在业主授权下,参与工程进度中的款项拨付、使用、投资完成及结算。
三、造价控制制度
1、工程进度款支付制度
(1)施工单位必须在每月月底向业主递交当月进度申请书;
(2)业主收到进度款申请书后,业主代表应会同监理工程师在三个工作日内对工和平形象进度是否属实进行审核并签署意见后送监理公司合同预算部;
(3)监理公司合同预算部在2个工作日内,根据现场工程师签署的意见,依据在关定额、信息价及合同等,审定应付款项、款额并报总监理工程师或其代表签署意见,加盖公章后报业主;
(4)业主工程预决算员在2个工作日内复核监理公司审定的意见,并报建设单位主管领导;
2、施工现场签证制度
(1)施工现场签证的主要事由:
①因施工条件与合同保证条件有差异,施工单位承担额外工作的费用;
②因技术需要改变施工方法所导致工程量的增减;
③在保证工程质量疥提下的施工材料代换;
④当原材料、半成品、构配件及设备的市场价格高于预算价格时,对价格的确认;
⑤因业主原因增加的工程项目或工程数量。
(2)签证程序:
① 施工单位需办理签证时,应在事前或上述理由发生的7日内向监理方报告所涉及的事由;
②监理方根据施工单位的报告会观同业主代表予以核实和记录有关原始资料及数据;
③经监理方、业主代表认证后,施工单位必须填写统一的表格,并附有相关的通知或附图、增减工程量计算书,详细列明由此引起的资金增减变化情况,以便于复核对工程竣工后的结算经及工程档案的整理;
④监理方收到施工单位的签证单后应核对并签上意见报送业主签署意见;
⑤办理签证的授权规定。每一签证单所涉及增减工程费用不超过一万元时,经监理方认可和业主代表签字则视为有效;超过一万元时,需报监进方领导及业主主管领导。经审核或授权有关人员签署后方能生准备。授权金额可根据工程量的不同及业主的管理制度的不同而协商确定。
⑥施工单位不按要求的程序和统一的表格填写签证单,监理方有权拒绝办理签证手续。
四、工程计量、计价的内容
为了保证业主方的经济效益,必须在施工过程中进行工程计量、计价工作,使其建立在管理体制健全的基础上,有效进行指标控制。施工全过程工程计量、计价工作的内容有:
1、根据报价书,控制分项费用指标。
2、按月进行形象进度经济活动分析。
3、控制工程量变更。
4、严格控制劳务费。
5、严格控制材料消耗。
6、认真处理索赔业务。
7、加强工程款的结算工作。
在该阶段投资控制主要是通过对工程款运用和支付,及时变更,索赔的管理和控制来实现的。
五、计量、计价的方法
1、工程款运用和支付
(1)协助编制资金使用预测表,使业主对资金可按工程进展情况进行合理使用调配,并可保证工程有充足资金,得以顺利实施。
(2)对已完工程进行审核,代表业主签发月度付款证明。
(3)施工期间按月向业主汇报工程财务状况,使业主及时准确了解工程财务状况。
(4)根据合同审核承包商的竣工决算书。审核内容包括工量计算,单价审核。
(5)代表业主向承包商发出最终付款审核书。
2、工程变更的管理和控制
工程变更管理重点是如何在保证功能和质量要求前提下避免不必要变更。
(1)投标人将凭借多年工程管理经验,协助业主制定一套针对本项目完整合理的变更和索赔管理程序。
(2)对工程控制价格即合同价进一步细化分类,以便今后变更控制。
(3)建立完善造价监控系统。
(4)和设计方和业主有效及时沟通,了解潜在变更,分析该潜在变更对工程控制价格和进度影响,提出合理化建议。
(5)审核承包商提出变更申请,确定合理价格,代表业主签发变更令。
(6)按月提交成本预测报告,在报告中详细列出投资计划值和完成值,供项目总监和业主审核,并采取相应措施

2. 美国的工程管理现状及其未来趋势

留学美国EM专业(Engineering Management工程管理)是一个交叉型学科,即工程与管理的结合。因为大多数学校的工程管理都设置在工科学院,因此本专业比较青睐有理工科背景的学生。这就要求申请者在有工程专业背景的前提下,还需有良好的数学、物理或计算机背景。在申请EM专业时,学校也将格外关注学生的专业能力及相关管理经验。

工程管理在所有留学专业中,属于相对比较热门的专业。因此,通常来说,申请EM专业GRE分数应达到1200以上,托福成绩则应高于85分。而鉴于EM专业的特殊性,学生应多跟留学顾问沟通,根据自身条件及申请意愿判断是否需要实习后再申请。

美国工程管理专业在国内是个吃香的专业,该专业的毕业生就业范围十分广泛,他们可在政府经济管理部门或建设单位、设计单位、建筑施工企业、工程建设监理单位、房地产开发企业、工程咨询公司、国际工程公司、投资与金融等单位从事工程管理等工作,也可在高等学校或科研机构从事相关专业的教学或科研工作。

美国工程管理专业最好的大学

Cornell University

现在研究的项目是由一些企业巨头赞助的,所以会有相应的课程提供。如其中一个项目Analysis of Routing and Scheling Operations是百事可乐公司赞助的,课程的侧重点就要求学生设计一个基于序类分析的流程,并结合GIS技术,使利润最大化。

Texas A&M University

是专门针对建筑工程等方向的,课程是针对建筑项目的,就会外加如concurrent engineering,use and implementation of innovative construction materials等的课程。另外该学校的多数项目是与运输业有关的,所以就会设置有相应的公路运输等的课程。如State Highway Transportation Officials,National Cooperative Highway Research Program等赞助。值得注意的是该学校也有关于航空类的项目正在研究,有兴趣的申请者可以着重申请。

Pennsylvania State University

是在线课程,有Oil and Gas Engineering Management和Mineral Engineering Management两类,顾名思义,就是针对石油,天然气和采矿类的工程课程。

University of California-Santa Barbara

有个方向的program很有特色,是关于生命科学和卫生保健方向的工程管理专业,侧重领域是研究生物医学产品,诊断和生物工程/制药产品开发。

Duke University

有两个方向的工程管理专业。Science and Technology Concentration和Management of Technology Concentration。前者的课程就设有生物材料和生物医学等课程,后者会更多地侧重现实生活中的工程,如建筑,制药工程等。

3. 工程造价这个专业在美国怎么样,我想去美国读研

工程造价这个专业一般会分设在工程管理这个专业分支之下,在美国申请难度不是特别大,比较容易申请到名校,不过也要看你在国内的专业,成绩绩点等。

4. 工程造价在美国一些大学里属于什么专业

工程造价专业是建筑经济管理的一个方向,在中国本科里属于管理大类。美国就不清楚了

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