A. 材料规格型号改变可以增加造价吗
造价员工作职责1、编制各工程的材料总计划,包括材料的规格、型号、材质。在材料总计划中,主材应按部位编制,耗材按工程编制。
2、负责编制工程的施工图预、结算及工料分析,编审工程分包、劳务层的结算。
3、编制每月工程进度预算及材料调差(根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格)并及时上报有关部门审批。
4、审核分包、劳务层的工程进度预算(技术员认可工程量)。
5、协助财务进行成本核算。
6、根据现场设计变更和签证及时调整预算。
7、在工程投标阶段,及时、准确做出预算,提供报价依据。
8、掌握准确的市场价格和预算价格,及时调整预、结算。
9、对各劳务层的工作内容及时提供价格,作为决策的依据。
10、参与投标文件、标书编制和评审,收集各工程项目的造价资料,为投标提供依据。
11、熟悉图纸、参加图纸会审,提出问题,对遗留未发现问题负责。
12、参与劳务及分承包的评审,并提出意见。
13、建好单位工程预、结算及进度报表台帐,填报有关报表。
造价员考试报名条件:遵守国家法律、法规,恪守职业道德,具备下列条件之一者,均可申请参加造价员:
(一)工程造价专业,中专及以上学历;
(二)其他专业,中专及以上学历,工作满一年。造价员考试说明及方式:按照建设部规定,造价员设“土建”和“安装”两个专业考试应按上述两个专业选择其一申报考试。考试分为:《工程造价基础知识》(全国统一)和《岗位实务知识》(工程计量与计价实务[××工程])两部分。
造价员考试由地区分片组织考试,北京地区一般为每年两次,其它地区根据自我安排组织考试,一般为一年一次,或两年一次。
造价员考试 造价员的两个科目应单独考试、单独计分。其中“工程造价基础知识”科目的考试时间为2小时,考试试题实行100分制,试题类型为单项选择和多项选择题。《岗位实务知识》(工程计量与计价实务[××工程])各地方、各行业有关管理自行确定,试题类型建议为工程造价文件编制的应用实例。
B. 3DMAX,给了一个物体材质后,其他物体材质也跟着变了。
你声景中的物体可能本身就被赋予了同一个材质位置上的材质,所以当你在些位置的材质球修改,也会连带把其它的都改了。
C. 工程量增加要些什么材料
需要支撑材料,即经现场监理签认的工程量确认单,设计出的增加工程量的技术联系单及图纸,业主出的相关会议纪要。还有工程量增加的变更通知单等。
D. 在算工程量清单的时候老师说有个原则是价变量不可变,量变的时候要换算成价变,为什么工程量要不变啊
你老师自己的说法与规范不符。如果那样,综合单价就不真实了。
按照规范清单价计价采用单价合同,若变更或工程量变化的幅度在合同约定的范围内,实际上是单价固定。超出范围要及调价又调量,价变的前提是量变,否则价不能变。有些地方合同约定,量变时只调量不调价,不可能出现“价变量不变的原则”
E. 某月进度款由于工程量变化需调整综合单价,同时该月由于某材料的价格波动也需要调整综合单价。怎么调
从实际的角度来讲,工程量变化是不影响综合单价的,也即是说综合单价还应该按照原来的约定执行。
至于材料,合同约定有发包方承担风险,那就要相应的调整材料价格和综合单价
当然了,如果你们另外约定了工程量变化要调整综合单价,那就按约定调整。按照你的意思,我觉得合理的调整单价应该是:
(1000-100)*1.1+120=1110 你说的第二种方式
因为,既然材料的价格单独计算了,那么综合单价的调整也不应该包含材料
F. 合同固定综合单价,合同固定综合单价,单价不能变,工程量变了以后人工费材料费这些怎么计算
固定单价合同是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定。
工程量变了后人材机按定额消耗量计算,但单价不变。
G. 设计图纸材料表里面的工程量和套定额的工程量是一样的么需不需要×什么系数
如果图纸量是准的,那套定额的量就是一样的。
但加主材的时候要乘以(1+材料损耗)
H. 关于工程结算时工程量发生变化单价怎么调
以合同为准。
建设工程施工合同示范文本,通用条款 10.4.1 变更估价原则:
(1)对于已标价工程量清单或预算书有相同项目的,按照相同项目单价认定;
(2)对于已标价工程量清单或预算书中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定;
(3)特殊情况变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的,或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人按照第4.4款„商定或确定‟确定变更工作的单价。
以上这是通用条款中的内容,一般不会更改,合同双方如果有具体约定,可以在专用条款中进行约定。
(8)材质变了可变工程量吗扩展阅读:
工程量清单投标的工程一般采用固定总价合同。
一、固定综合单价
1,量变价不变,工程量按实结算,价格按投标时的固定综合单价,措施费一次性包死。大部分固定综合单价的合同基本都是这样签订的。工程量按实结算就是按施工图纸、会审、变更、签证等按实际计算。固定综合单价也不是说是一成不变的。
2,与投标施工内容完全一致且价格也无变化的则执行原投标固定综合单价,施工内容不变但主材价格重新定价的则置换主材价格(调换材料价格中的材料的数量应该是定额含量),施工内容变化时清单项目中有增加或减少的施工内容则按投标时的综合单价分析表中的内容调增减。
3,原清单没有的项目按合同约定重新组价(清单的本意是这无清单的项目要签证确认综合单价,而现阶段实际都是结算时按合同执行消耗量定额)套定额,合同中约定材料价格按施工时期造价管理,这就需要把这部分的施工内容按实际施工时期划分形象进度,
4,需要甲方、监理认可。形象进度按实结算的工程一般都会办理,而清单结算的工程对这方面还不够重视,大部分工程没有这方面的依据。措施费一次性包死,就是按投标时的造价计入结算。
5,而措施费一次性包死虽然按新的清单计价办法允许调整但施工合同中一般不约定是包投标清单、还是施工图纸、还是整个工程,现在的措施费一次性包死通长意义上不论变更增减均不调整。但是如变更太大,原4层楼现变更为2层或2层变4层,措施费变化太大,就肯定需要双方协商看怎样进行调整
参考资料来源:网络-关于工程结算时工程量发生变化单价怎么调
I. 总价合同采用工程量清单方式招标的,实际工程量与招标不一样的能调整吗
工程量是指以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量,如灯箱、镜箱、柜台以 “个”为计量。工程量计算的内容有:工程清单、项目编码、综合单价、措施项目、预留金、总承包费、零星费用、消耗定额、企业定额、招标标底、投标报价、建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
计算要求:
一、准确性
计算工程量时,按施工图列出的分项工程必须与预算定额中相应的分项工程一致。例如:水膳石楼地面分项工程,预算定额中包含水泥白石子浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条,但不包含水泥砂浆结合层。计算分项工程量时就应列面层及结合层二项,又如,水磨石楼梯面层,预算定额中已包含水泥砂浆结合层,则计算时就不应再另列项目。因此,在计算工程量时,除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外,还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和范围,避免重复列项及漏项。
二、规则性
计算工程量采用的计算规则,必须与本地区现行的预算定额计算规则相一致。
三、计量单位
计算工程量时,所列出的各分项工程的计量单位,必须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。例如楼地面层,《全国统一建筑装饰工程定额》以面积计,在计算工程量时,一定要与所用定额一致,以免发生差错。
四、精度规范
工程量的计算结果,除钢材、木材取三位小数外,其余一般取小数点后两位。
五、计算工程量的方法
为了便于计算和审核工程量,防止遗漏或重复计算,根据工程项目的不同性质,要按相应的顺序进行计算。
(1)按顺时针方向计算。从平面图左上角开始,按顺时针方向逐步计算,绕一周回到左上角。适用范围:楼地面、天棚、室内装修等。
(4)按图纸上的构、配件编号分类依次计算。此法按照各类不同的构配件,如门窗和金属构件等的自身编号分别依次计算。
另外,在计算工程量过程中,要运用统筹法原理,对每个分项工程的工程量进行分析,然后依据计算过程的内在联系,按先主后次,统筹安排计算程序,从而简化繁琐的计算。
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