A. 建筑工程管理费是怎么计算安装管理费又是怎么计算
建筑工程管理费包括:规费和企业管理费两部分
规费=计算基数*规费费率
企业管理费=计算基数*企业管理费费率
注:费率每个省份都有规定的。
安装管理费:
1.管理人员工资
管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
2.办公费
办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、
烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
3.差旅交通费
差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
4.固定资产使用费
固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
5.工具用具使用费
工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6.劳动保险费
劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
7.工会经费
工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。
8.职工教育经费
职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用。
9.财产保险费
财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险费。
10.财务费
财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。
11.税金
税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
12.其他
其他包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
B. 建筑工程利润率和管理费如何定
你是哪个省市的,这个有定额,直接套当地定额就好了。
C. 建筑工程取费表中哪些项目可以调整
建筑工程取费表中除政策性的规定费用:规费、税金还有安全文明施工措施费不可调,之外的管理费、利润、人工费、材料费、机械使用费、税金等都可以调整。
建筑工程取费就是建设工程各项费用的计算程序(如:人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润、措施费、规费、税金等等的计算)及相应费用的费率取舍。
项目是指一系列独特的、复杂的并相互关联的活动,这些活动有着一个明确的目标或目的,必须在特定的时间、预算、资源限定内,依据规范完成。
D. 建筑工程管理费
是建筑预算里面的一部分,其它主要就是说的工地管理人员的工资和平时用的一些公关费用。
说实话,我还没有接触过你说的那种情况,但是我大概看懂了。
我想甲方请一个管理公司就是相当于请了一个甲方代表团,甲方可以不太相信一个单一的甲方代表,更不相信监理单位。
你问了两个问题:1.施工方的利润应该还是由甲方结算而不由管理公司结算,毕竟管理公司也是甲方请来的。2.施工方对管理公司的关系应该要像施工方对甲方代表一样,因为管理公司是肯定有权力直接向甲方汇报一切情况的。
E. 建设单位管理费如何计算
建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收、交付使用及后评估等全过程管理所需的费用。包括:建设单位开办费和建设单位经费。
建设单位开办费指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需办公设备、生活家具、用具、交通工具等购置费用。
建设单位经费包括:工作人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估等费用。
不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备所需的费用。
F. 建筑工程管理费费率计算一般管理费的费率是多少
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生活中,在建筑方面,工程管理费率是很多人都搞不清楚的难题,对于建筑工程管理费费率到底是怎么计算的,并且一般的管理费的费率又是多少?下面小编就为大家整理了相关的资料,为大家解决其中的疑惑,详情如下:
一、建筑工程管理费费率
其计算步骤如下:
1、确定组合定额子目:一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
2、计算定额子目工程量:就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。
3、测算人材机消耗量:可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。
4、确定人材机单价:根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定,并考虑调价系数。
5、计算清单项目的工程直接工程费直接工程费:Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)
6、计算清单项目的管理费和利润管理费=直接工程费×管理费费率利润=(直接工程费+管理费)×利润率
7、计算清单项目的综合单价综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量
8、核定综合费率,综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价可见综合费率=(管理费+利润)/清单工程量
(非全费用)要是再加上规费和税金,那综合费率=(管理费+规费+利润+税金)/清单工程量(全费用)以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。
二、一般管理费的费率是多少
1、一般现场管理费的费率是一般是4%。可以取5%以下。就是只负责水电、垂直运输、场地等,不负责安全质量进度的管理。否则要10%--15%。
2、现场管理费根据建设部的206号文
现场经费包括临时设施费和现场管理费
(1)现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
(2)办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
(3)差旅交通费,是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
(4)固定资产使用费,是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。
(5)工具用具使用费,是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
(6)保险费,是指施工管理用财产、车辆保险,高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。
(7)工程保修费,是指工程竣工交付使用后,在规定保修期以内的修理费用。
(8)工程排污费,是指施工现场按规定交纳的排污费用。
(9)其他费用。
综上所述,以上就是小编为大家整理得关于建筑工程管理费费率计算和一般管理费的费率的相关内容,从以上内容中大家可以看出对于费率的计算文中都有很详细的步骤,相信大家在看了本篇内容后不会再为怎么计算费率而伤脑筋。更多相关知识您可以咨询汕尾律师。
延伸阅读:
山西建筑工程施工资料管理规程修改之后的内容有哪些
山东省建筑工程预算费率计算规则是什么
建筑工程临时用电管理必须遵守哪些规定?
G. 建筑工程预算定额中施工管理费是如何计算的
施工管理费包括:规费和企业管理费两部分
规费=计算基数*规费费率
企业管理费=计算基数*企业管理费费率
费率每个省份都有规定的
H. 建筑工程类管理费用的明细科目如何设置
根据实际情况设置建筑工程类管理费用的明细科目。参照一般的办公费,差旅费,运费,工资,福利费,教育费,还可以设投标,样板间,鉴定费等等。
I. 建筑工程定额企业管理费,利润的费用标准是按 取定,使用时应按实际工程调整
企业管理费以人工费,材料费,机械使用费之和为基数,乘以管理费率来计取。
利润的计算基数是人工费,材料费,机械使用费,管理费,乘以利润率。
结算时按实际人材机来调整。