定额预算与工程量清单计价对照使用手册

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⑵ 工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系.ppt

工程量清单计价与定额预算计价的区别如下：

一、编制单位不同

工程量清单计价的工程量由招标单位统一编制或委托具有相应资质的中介机构编制；定额预算计价的工程量是由招标单位和投标单位分别按图纸计算编制的。

二、编制依据不同

工程量清单计价是按照建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，标底的编制，根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门的有关工程造价计价办法编制。投标报价则根据企业定额和市场价格信息或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。
定额预算计价依据图纸，人材机消耗量依据建设行政主管部门颁发的消耗量定额，人材机单价则依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。

三、编制时间不同

工程量清单计价必须在招标文件发出前由招标人编制工程量清单确定工程量；定额预算计价在招标文件发出后由投标人计算工程量。

四、表现形式不同

工程量清单计价采用综合单价形式，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、并考虑风险因素；定额预算计价一般均采用总价形式。

五、项目编码不同

工程量清单计价的项目编码用十二位阿拉伯数字表示；定额预算计价在全国各省、市、自治区分别采用不同的定额子目，定额子目X—X是预算定额中不可缺少的内容之一。

六、费用组成不同

工程量清单计价的费用组成包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。包括了完成每项工程所包含的全部工程内容的费用；包括了完成每项工程内容所需的费用（规费、税金除外）；包括了工程量清单中没有体现的，而施工中又必须发生的措施内容所需的费用；包括了风险因素而增加的费用。
定额预算计价一般均采用总价形式。

七、调价方式不同

工程量清单计价调价要求：一旦中标，报价作为签订施工合同的依据相对固定下来，工程结算则按施工企业实际完成的工程量乘以清单报价中相应的单价计算，单价不能随意调整，这就减少调整活口，克服了传统定额预算计价时经常出项的这个定额解释、那个定额规定、结算中又有政策性文件调整。
定额预算计价的合同调整方式有变更签证、定额解释、政策性调整、不可抗力发生等。

八、评标方法不同

工程量清单计价的评标方法是：经评审合理低价中标，评标时，既要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分；定额预算计价在各省市自治区一般都采用百分制评方法。

工程量清单计价与定额预算计价的联系如下：

• 一、都要用施工图和工程量计算规则和核定工程量。


• 二、定额依然是确定实体消耗量的科学依据。


• 三、需要有一个社会平均水平的取费标准。


• 四、材料价格可以随市场变化，但人工和机械台班价在一定时期内仍然要采用政府指导价。


• 五、要有相对统一的计费程序和计价格式

⑶ 市政工程工程量清单计价与预算定额计价分部分项及综合对照实例详解，适合学造价的人打基础吗

你好，当然适合了，不管是市政还是土建，算量是最基本，那么计算规则必须要理清；最新2008工程量清单计算规则是怎么计算的，各专业定额上又是怎么计算的都要熟记于心。
1、实际上大部分计算规则还是差不多的；一般定额里面的规则相比更繁琐，也更反映实际，因为定额就是按照正常条件正常劳动力水平实际操作的消耗量的反映；
2、而清单是为了报价，讲究简单明了，比如清单挖方就不需要考虑工作面 放坡等，但是定额就要考虑到，所以计算规则也就不一样；
3、我觉得你要是在做预算的话，那么定额计算规则一定要掌握，因为反映成本的；要是做结算的话，现在基本上都是综合单价了 也就是除了变更等，单价不变，只要按照实际清单工程量计算就行了，这时候清单计算规则就重要了；
4、以上都是针对工程量上的，我就想到这么多了，要是套价的话，你就按照清单的项目特征一条一条套，当然也要看实际操作是否需要这一道工序，说白了定额就是给人改的，人是活的，这些都是你在算量的基础上进行的。
5、如果你是初学的话，就先看看计算规则吧，看着看着你也就稍微知道怎么施工了，我一开始就是买的一本工程量清单计算实例的一本书，里面一个案例 有清单工程量计算方法和定额工程量计算方法，受益匪浅啊。

⑷ 工程量清单计价定额与预算定额有什么区别

1、编制单位不同

工程量清单计价的工程量由招标单位统一编制或委托具有相应资质的中介机构编制；定额预算计价的工程量是由招标单位和投标单位分别按图纸计算编制的。

2、编制依据不同

工程量清单计价是按照建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，标底的编制，根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门的有关工程造价计价办法编制。投标报价则根据企业定额和市场价格信息或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。

定额预算计价依据图纸，人材机消耗量依据建设行政主管部门颁发的消耗量定额，人材机单价则依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。

3、编制时间不同

工程量清单计价必须在招标文件发出前由招标人编制工程量清单确定工程量；定额预算计价在招标文件发出后由投标人计算工程量。

4、表现形式不同

工程量清单计价采用综合单价形式，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、并考虑风险因素；定额预算计价一般均采用总价形式。

⑸ 定额计价与工程量清单计价的区别与联系

计价组成的费用

1、由直接工程费、间接费、利润、税金构成。计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。

2、由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成单位工程造价。实体与非实体费用分开列项。

分项工程单价构成

1、分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费

2、分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。

单位工程项目划分

1、工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。

2、工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起。

计价依据

1、定额计价的唯一依据就是定额

2、工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。只是现阶段有企业定额的施工企业屈指可数。基本上参照计价定额进行调整成适合企业自身需要报价。

工程施工造价风险

1、全部由发包人承担

2、分别承担各自风险，发包人承担招标的工程量风险和部分市场风险;承包人承担自身技术和管理风险，并有限的承担市场风险。

运用范围

1、各种投资均可使用，现阶段国有投资或以国有投资为主的项目不能使用。

2、国有投资或以国有投资为主的项目必须使用，其他投资的项目可以使用，一但使用就必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定。

竞争方面

1、执行定额和相关配套文件，价格都是一个标准，不存在竞争问题。

2、在项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则统一的前提下，进行价格竞争、施工方案竞争。

通用性方面

1、各个省市定额不一致，其适用范围只能在本地区。

2、全国都按照《建设工程工程量清单计价规范》执行计价，同时与国际惯例接轨。

计价方式

1、量价合一(定额“量”“价”合一，是整个投资主体造成的，计划经济的投资主题基本上是国家，而且施工单位大部也是国家的，量价合一可以更好的控制和计算投资的费用。合一的好处就是反映成本,以便于更好的控制成本)。

2、量价分离(量是指预算定额中的实物消耗量标准，这个标准是相对稳定的。价是指人工、材料和机械的预算价格(这个是随市场而变化的)，以及根据预算价格和实物消耗量标准计算得出的定额直接费单价，其单价也随市场变化而变动。)

采用的计价模式

1、工程预算定额计价，采用工料单价法，工料单价是指分部分项工程量的单价为直接费，直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应的价格确定;间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。

2、采用综合单价法，综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素，是除措施费、其他费用清单、规费和税金的全费用单价。

反映的成本价

1、反映的是社会平均成本

2、反映的是个别成本，结算时按合同中事先约定综合单价的规定执行，综合单价基本上是包死的。

⑹ 某住宅楼土建工程预算实例某住宅楼工程定额预算及工程量清单计价对照

《全国统一建筑工程预算定额与最新第一章绪论第二章工程定额概论第三章住宅卫生间综合配套装饰报价
3、卫生

⑺ 工程量清单计价与定额计价有什么区别

1、功能不同

工程量清单计价是招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。

定额计价法是一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。

2、内容不同

清单计价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

定额计价是根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。

3、作用不同

定额计价模式建设工程定额，是指按照国家有关的产品标准、设计规划和施工验收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。

使用工程量清单计价法确定工程造价可以克服预算单价法的缺点，避免一个工程1年完工，却要结算三年的怪事情。因为二种方法在对待调整的工程量的单价方面所采取的处理形式不同，故对工程的最后结算也不同。

⑻ 定额计价和清单计价如何区别~

一、编制工程量的单位不同：

1、传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。

2、工程量清单计价是：工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。

二、编制工程量清单时间不同：

1、传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。

2、工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。

三、表现形式不同：

1、采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。

2、工程量清单报价法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。

四、费用组成不同：

1、传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。

2、工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

⑼ 工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系.pdf

工程量清单计价与定额预算计价的区别如下：
一、编制单位不同
工程量清单计价的工程量由招标单位统一编制或委托具有相应资质的中介机构编制；定额预算计价的工程量是由招标单位和投标单位分别按图纸计算编制的。
二、编制依据不同
工程量清单计价是按照建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，标底的编制，根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门的有关工程造价计价办法编制。投标报价则根据企业定额和市场价格信息或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。
定额预算计价依据图纸，人材机消耗量依据建设行政主管部门颁发的消耗量定额，人材机单价则依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。

三、编制时间不同
工程量清单计价必须在招标文件发出前由招标人编制工程量清单确定工程量；定额预算计价在招标文件发出后由投标人计算工程量 。
四、表现形式不同
工程量清单计价采用综合单价形式，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、并考虑风险因素；定额预算计价一般均采用总价形式。
五、项目编码不同
工程量清单计价的项目编码用十二位阿拉伯数字表示；定额预算计价在全国各省、市、自治区分别采用不同的定额子目，定额子目X—X是预算定额中不可缺少的内容之一。
六、费用组成不同
工程量清单计价的费用组成包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。包括了完成每项工程所包含的全部工程内容的费用；包括了完成每项工程内容所需的费用（规费、税金除外）；包括了工程量清单中没有体现的，而施工中又必须发生的措施内容所需的费用；包括了风险因素而增加的费用。
定额预算计价一般均采用总价形式。
七、调价方式不同
工程量清单计价调价要求：一旦中标，报价作为签订施工合同的依据相对固定下来，工程结算则按施工企业实际完成的工程量乘以清单报价中相应的单价计算，单价不能随意调整，这就减少调整活口，克服了传统定额预算计价时经常出项的这个定额解释、那个定额规定、结算中又有政策性文件调整。
定额预算计价的合同调整方式有变更签证、定额解释、政策性调整、不可抗力发生等。
八、评标方法不同
工程量清单计价的评标方法是：经评审合理低价中标，评标时，既要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分；定额预算计价在各省市自治区一般都采用百分制评方法。

工程量清单计价与定额预算计价的联系如下：
一、都要用施工图和工程量计算规则和核定工程量。
二、定额依然是确定实体消耗量的科学依据。
三、需要有一个社会平均水平的取费标准。
四、材料价格可以随市场变化，但人工和机械台班价在一定时期内仍然要采用政府指导价。
五、要有相对统一的计费程序和计价格式