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工程量计量管理制度

发布时间:2021-08-14 09:23:29

⑴ 跪求工程量计算总说明及规则

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⑵ 施工工程量计量的要求是是什么

按照施工分包合同规定,工程计量的一般要求是:施工承包商应按专用条款约定的时间,向施工管理专业工程师提交已完工程量的报告,专业工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量,并在计量前24小时通知施工队承包商,施工承包商为计量提供便利条件并派人参加。施工承包商收到通知后不参加计量,计量结果有效,作为工程价款支付的依据。专业工程师收到施工承包商报告后7天内未进行计量,从第8天起,施工承包商报告中开列的工程量即视为已被确认,作为工程价款支付的依据。专业工程师不按约定时间通知施工承包商,使施工承包商不能参加计量,计量结果无效。对施工承包商超出设计图纸范围和因施工承包商原因造成返工的工程量,专业工程师不予计量。

⑶ 合同工程计量的原则有哪些

工程量的正确计量,是发包人向承包人支付合同价款的前提和依据。无论采用何种计价方式,其工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。

具体的工程计量周期应在合同中约定,可选择按月或按工程形象进度分段计量。同时,《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013,还规定成本加酬金合同应按单价合同的规定计量。

1.按合同文件中约定的方法进行计量;

2.按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算;

3.对于不符合合同文件要求的工程,承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量,不予计量;

4.若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差,以及工程变更引起工程量的增减变化,应据实调整,正确计量。

(3)工程量计量管理制度扩展阅读:

合同计量管理制度的相关规定

(一)合同分析

主合同管理是指对承包人与业主所签订的合同履行进行管理,主要包括合同分析、合同交底、合同控制:合同分析的目的主要是明确合同目标,并进行合同结构分解,将合同落实到合同实施的具体问题上和具体事件上,保证合同能够顺利履行。

合同分析由合同部门牵头组织,相关部门参加。

对合同协议书、合同条件、图纸、技术规范等合同文件进行分析:通读合同文件,对各个合同文件之间的相互关系、存在矛盾、设计图纸中的错漏、合同双方之间的责、权、利进行综合分析,特别是对那些保护承包商的合同条款、有利我方变更、计量支付的合同内容要重点分析,合同分析的结果应形成合同分析报告;

分析合同风险,制定风险对策;分解合同工作并落实合同责任。根据分析和合同分析报告,编制项目合同执行计划,包括:工程总体安排、施工方案、总体计划和施工组织计划;图纸会审结果、人工、材料、机械计划需求量、采购计划及风险清单;技术会审、技术方案;

工程成本计划;分包实施计划,合同职责划分。 以上内容均由合同部门做好合同分析记录,汇总形成项目合同执行计划。

(二)合同交底

合同管理人员在对合同主要内容作出解释和说明的基础上,组织各相关人员学习合同条文及合同分析结果,针对不同部门或作业队的合同交底内容也不同。合同交底应分解落实如下内容:主合同条款、采购合同、技术规范、图纸、施工组织、质量工期要求、部门(作业队)责任界限等。

(三)合同控制

合同控制即是以合同分析结果为基准,对整个合同的实施过程进行全面监督、检查、对比和纠正个管理活动。包括工程实施监督、跟踪、诊断。合同管理人员在整个合同实施过程采用积极的、主动的控制方法对合同进行控制;

合同控制包括:参与落实计划、参与成本、质量、进度控制;协调各方关系;指导合同工作;合同实施情况的跟踪、偏差分析及处理;工程文档管理;争议处理。合同控制中要积累必要的现场施工记录、工程进度、成本、变更、索赔、文档(往来文件)等记录。

参考资料来源:网络-建设工程工程量清单计价规范

⑷ 工程量计量方案

工程量计量总的原则是准确。要配备人员、测量工具。工程量计量一般应先有该项计量工程的验收合格证书,合格工程才可计量。要根据计量的复杂程度,先进行一些准备,如计量的公式,搞清公式的每一字母的含义,公式的适用范围,不可搞错。然后选定有专业知识的人员或者工程师,在现场进行实测。要根据现场施工安全要求配置安全防护用品,如安全帽、安全带等。计量时要有施工方派出的代表参加,监理、施工、建设、审计各方到位,计量结果要参与方签字确认。

⑸ 工程量计算规则大全

工程量的计算依据是施工图(平面、顶面、立面、家具大样图等),因此保证图纸尺寸准确是做对预算的前提。 地面 地面材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步等。
地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,需扣除突出地面的橱柜、浴缸等所占用的面积。
楼梯踏步的面积按水平投影面积以“平方米”计算,不扣除宽度在50cm以内的楼梯井所占面积。
楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。顶面

顶面材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装潢角花)等。
顶面面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除通风口、检修孔面积。
顶面有梁的,梁侧面面积并如顶面面积。
立体造型吊顶,按展开面积乘以1.5系数计算。
顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。墙面 墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。材料不同,工程量计算方法也不同。
镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算。
涂料、壁纸、软包、护墙板的面积,计算时需扣除门窗洞口、0.3m2以上孔圈面积(例如镜面、梁与墙面交界处)及固定家具背面的面积。但不扣除踢脚线、挂镜线。
墙面高度:有墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从地面算至吊顶下沿再加20cm。门窗各类门窗的制作、安装均按门窗洞口面积计算,异型门窗按展开面积计算。门窗收口条、贴脸等按图示尺寸以延长米计算。
木窗台板按图示尺寸以平方米计算。设计未注明时,板长按窗洞宽两边共加10cm,板挑出墙面的宽度按5cm计算。
窗帘盒、窗帘轨按图示尺寸计算。设计未注明时,按窗洞口尺寸再加30cm,以延长米计算。
门窗制作安装项目的材料费另外计算。人工费应包括配套的小五金安装费。家具对家具的工程量计算没有固定的要求,一般以各装修公司报价中的习惯做法为准:用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜,不能出现一个以“平方米”为计量单位,另一个则以“项”为计量单位的现象。水电水电材料、人工按实际发生延米数计算。

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