『壹』 装饰装修工程施工材料管理要点有哪些
1 一接到图纸，管理员、施工班组长等相关人员马上熟悉图纸，并统计出所需材料的种类。
2 进行材料预估，准确率应在90%以上，汇集后交给材料员、项目经理上报采供部进行招标。
3 所有材料小样先行，图案、实物都须要具备齐全。制做1：1大样、小样等。
4 材料样品、品牌确认时间一定要短，原则上24小时内必须请甲方确认，最长确认时间不超过48小时。这种方法一定要和业主坚持。
『贰』 急求装修工程管理制度资料
装饰装修工程管理制度
第一条 为加强公司装修装饰工程管理，提高管理效率，确保工程质量，保障各级市场正常经营活动，制订本管理办法。
第二条 凡新租、续租、扩租房屋，需要对原有房屋的建筑物、构筑物进行装饰装修的均适用本管理办法。
第三条 本管理办法所称原有房屋，是指租赁双方已签订房屋租赁合同或租赁协议，租赁期限1年以上。取得出租方房屋所有权证书（复印件），能办理工商营业登记等经营证照，能投入使用的各类商业用房。
第四条 本管理办法所称的装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的要求，满足正常经营活动，使用装饰装修材料对建筑物、构筑物内、外进行修饰处理的工程活动。
第五条 实施装饰装修工程前应先征得房屋所有权人、物业管理部门的同意，或根据房屋租赁合同有关条款征得合同签约方的同意。
第六条 装饰装修工作由集团分管副总经理负责，实施装饰装修工程前应办理工程立项申请手续，由各事业部报送集团审批。工程部归口管理公司各级市场的装饰装修工作，组织实施装饰装修工程，审核装饰装修工程造价预、结算，参与上海地区装饰装修工程的施工、竣工、交接验收等。
第七条 大中型装饰装修工程的施工单位应当采取邀请招标的方式，零星、小型装修项目或特殊项目采取邀请招标困难的，可以采取议标或直接发包。
第八条 工程施工项目招标、议标原则上应选择3家（含）以上，选择性价比最优投标单位为中标单位。单项工程项目招标金额超过人民币50万元，须交纳工程保证金1%。
第九条 承接大中型装饰装修工程的施工企业必须持有资质证书，且工程项目内容在施工企业资质证书规定的范围内。不得将工程发包给无资质证书或不具备相应资质条件的企业。
第十条 大中型装饰装修工程应当按照统一的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同，零星、小型装修项目或特殊项目可采取双方约定合同。合同内容必须包括工程总造价、设计要求的材料，工艺所制定的相关条款。对材料品牌、规格有明确说明，对质量、数量有明确要求。质量条款和责任条款必须详尽，施工进度及付款方式条款明确。设计图稿及文字说明、施工方案，安全协议、工程专用条款作为合同附件。
第十一条 符合工程建设质量安全监督管理有关规定要求的装饰装修工程，应到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。除公司指派专职施工安全员外，参加工程项目施工监理的施工员均为施工现场兼职安全员。
第十二条 装饰装修设计、施工和材料使用，必须严格遵守建筑装饰装修防火规范，并持施工设计图纸报所在地公安消防部门进行消防安全核准。
第十三条 工程造价预算应按《上海市建筑和装饰工种预算定额》（简称2000定额）或工程项目实际情况逐项核实。材料价格按双方约定时期的市场采购价，材料用量按工程量计算。工程造价预算须经分管副总经理审核，并报请集团总经理批准。
第十四条 工程部必须按照建筑装饰装修的质量检验评定标准、施工安全技术规范，对工程施工全过程进行监理，保证施工质量和进度。工程监理、施工员由公司安排或聘请第三方专职监理单位。工程监理、施工员必须全程跟踪工程施工，记录施工日志，收集安装设备档案，现场按合同条款确认材料品牌、规格、质量、数量（合同条款内没有明确规定的材料，按申报的材料申请单确认），不合格的材料不允许进入施工现场。按规定确认工程进度及项目调整内容，并按要求做好档案记录，由双方签字确认。
第十五条 工程竣工后必须组织验收，验收小组成员由分管副总经理、工程部、设计部、使用部门、工程监理、施工员及施工单位代表参加。验收结果应有书面文件，如验收报告、项目合格通知书、整改通知书等。
第十六条 工程项目造价结算由施工单位编制。工程部应结合工程造价预算、施工日志及合同双方确认的增减项目对工程造价结算进行审核，亦可委托建筑装饰装修审计事务所审计。对超出工程造价预算5%以上的，其超出部分应提供书面说明及相关审批文件。否则，必须进行详细调查，追究责任环节，对直接责任人予以处罚。
第十七条 工程款支付方式由合同双方商定。支付工程款项必须经分管副总经理审核，集团总经理审批。否则不得予以支付。原则上要求如下：
一、施工队进场，首付不大于合同金额的30%，作为材料采购款；
二、施工进度超过总工程量的50%，续付不大于合同金额的30%工程款；
三、工程竣工验收完成，经双方签字确认后，支付不大于合同金额80%（除去已经支付部分）的剩余工程款；
四、工程项目造价结算审核后，除留合同金额的5%作为质量保证金外，其余款项一次付清。
五、工程质量保证金的支付时间根据合同条款规定的保修期限，在保修期满后支付；
第十八条 建筑装饰装修工程竣工验收后，与工程项目有关的各类合同、协议、造价预算、结算，工程验收文件、设计图稿等所有文件，交行政部档案管理员归档保存。
第十九条 违纪责任
一、未按规定履行报建手续，未按规定实施招标、议标，未按规定办理质量监督、消防安全核准手续，发包给无资质证书或与资质证书不符的企业施工，或未对工程进行竣工验收等造成严重后果的，对相关责任人处以工程造价1%[微软用户1] 以下的罚款。
二、因工程监理、施工员失察，施工方将不合格材料、设备用于装饰装修工程，或以次充好，偷换规格等，甚至造成严重后果的，对相关责任人处以工程造价1%以下的罚款。对施工单位按合同违约条款处理。
三、因未征得房屋所有权人、物业管理部门的同意，或未按房屋租赁合同有关条款征得合同签约方的同意，擅自实施装饰装修工程施工发生纠纷造成后果的，对相关责任人处以200元以上，1000元以下的罚款。
四、因合同条款对工程质量、期限等要素不明确或明显不合理，导致公司蒙受重大损失的，对相关责任人处以200元以上，1000元以下的罚款。
五、其他违反本管理办法条款的行为。
第二十条 附件
附件一：装饰装修合同范本
附件二：装饰装修工程立项申请表
附件三：装饰装修工程造价预算（结算）表
附件四：施工日志表
附件五：开工通知书
附件六：各阶段验收表
附件七：整改通知书
附件八：进场材料确认单
附件九：验收报告
附件十：资金申请、审批表
上海百神投资管理有限公司
[微软用户1]政府部门罚款3%，建设单位承担。
『叁』 装饰装修工程材料进场报审资料都需要哪些
装饰装修工程材料进场报审所需资料：
1、公司资质及人员复印件(盖公章)
，报监理时也要盖好公章的，上面附一张资质人员报审
表
。
2、施工组织设计（盖公章），报监理时附一张方案（施工组织）报审表内含一张审批表。
3、开工报告（四家单位都需盖公章），报监理时附一张开工报告报审表。
4、施工现场质量管理检查记录(总监签字盖公章)
。
5、临时用电方案及各项专项方案报审（看监理要求，看情况做了）
。
6、安全方面：人员进场收集身份证复印件（做好三级教育，班前教育），特殊工种证收集，
一般公司需要制作材料台账。
『肆』 装饰工程质量控制一般做法有那些材料损耗一般控制到多少
浅论新型建筑墙体材料及墙体保温技术摘要： 新型建筑墙体材料是指不以消耗耕地、破坏生态和污染环境为代价，适应建筑部品工业化、施工机械化、减少施工现场湿作业、改善建筑功能等现代建筑业发展要求而生产的墙体材料，就我国现阶段而言是指除黏土实心砖以外的所有建筑墙体材料。我国新型墙体材料的产量快速增加，产品质量和产品得到明显的改善，技术装备水平也较快提高。关键词： 新型墙体材料发展状况 新型建筑墙体材料的类型、特性和问题外墙保温技术及节能材料1、 新型墙体材料发展状况我国新型墙体材料发展较快，1987年新型墙体材料产量为184.5亿块标准砖，到1997年增长到1849.88亿块标准砖，增长了10倍，新型墙体材料在墙体材料总量中的比例由4.58%上升到25.2%。 材料网 新型墙体材料品种较多，主要包括砖、块、板，如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等，但数量较小，在决的墙体材料中据点地比便仍然偏小。只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的目的。经过近20年来自我研制开发的第进国外生产技术和设备，我国的墙体材料工业已经开始走上多品种发展的道路，初步形成了以块板为主的墙材体系，如混凝土空心砌块、纸面石膏板、纤维水泥夹心板等，但代表墙体材料现代水平的各种轻板、复合板所占比重仍很小，还不到整个墙体材料总量的1%，与工业发达国家相比，相对落后40-50年。主要表现在：产品档次低、企业规模小、工艺装备落后、配套能力差。新型墙体材料发展缓慢的重要原因之一是对实心粘土砖限制的力度不够，缺乏具体措施保护土地资源，以毁坏土地为代价制造粘土砖成本极低，使得任何一种新型墙体材料在价格上无法与之竞争。1994年新税制实行后，对粘土砖生产企业仅征收6%的增值税，而不少新型墙体材料，尤其是轻质板材却要交纳17%的增值税务局，加剧了新型墙体材料发展的不利局面。针对这种情况，国家三部一局（建设部、农业部、国土资源部和国家建材局）墙材革新办公室积极指导各地大力开展墙材革新工作，结合各地实际情况，出台了多项墙改政策，有力地促进了新型墙体材料的发展。2、 新型建筑墙体材料的类型、特性和问题 《新型建筑墙体材料专项基金征收和使用管理办法》中将新型建筑墙体材料共分6 类:(1)非粘土砖，包括孔洞率大于25% 非粘土烧结多孔砖和空心砖，混凝土空心砖和空心砌块，烧结页岩砖;(2)建筑砌块，包括普通混凝土小型空心砌块，轻集料混凝土小型空心砌块，蒸压加气混凝土砌块和石膏砌块;(3)建筑板材，包括玻璃纤维增强水泥轻质多孔隔墙条板，纤维增强低碱度水泥建筑平板，蒸压加气混凝土板，轻集料混凝土条板，钢丝网架水泥夹芯板，石膏墙板，金属而夹芯板，复合轻质夹芯隔墙板、条板;(4)原料中掺有不少于30% 的工业废渣、农作物秸秆、垃圾、江河淤泥的墙体材料产品;(5)预制及现浇混凝土墙体;(6)钢结构和玻璃幕墙。作为国家推广的新型建筑墙体材料，与传统粘土实心砖相比，在技术层面上很多性能具有很大的优势。其特征主要有以下几个方面：保温隔热性能好如加气混凝土砌块、钢丝网架火芯板、龙骨石膏板等；防渗水性好如砖类和砌块类墙体材料及石膏板材等；隔音性能较好如煤灰烧结砖、蒸压灰砂砖等；能耗低，新型建筑墙体材料需要的原料和能耗都比传统粘土实心砖要低很多；强度等级高；自重轻，有利于基处理和抗震。另外，新型建筑墙体材料可以缩短工期、节省砂浆、从而增加使用面积等。问题分析目前我国新型建筑材料主要存在以下几点问题：新型墙体材料应新型建筑材料科技含量高,往往价格高于目前使用的一般材料,对市场推广起制约作用; 材料的施工工艺、技术、检测手段等目前尚无规范限制, 部分产品质量不稳定;个体利益驱动影响了新型端体材料的开发应用和推广等等。3 外墙保温技术及节能材料在建筑中，外围护结构的热损耗较大，外围护结构中墙体又占了很大份额。所以建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的一个最重要的环节，发展外墙保温技术及节能材料则是建筑节能的主要实现方式。 外墙内保温施工，是在外墙结构的内部加做保温层。内保温施工速度快，操作方便灵活，可以保证施工进度。内保温应用时间较长，技术成熟，施工技术及检验标准是比较完善的。在2001
『伍』 室内装饰工程造价管理措施有哪些
随着市场经济的高速发展，建筑行业取得了显著成效。建筑装修工程成本及质量控制措施对于提高装修工程的施工质量，具有积极的促进作用。但是实际上工程造价管理与成本控制始终存在一些问题，因此必须通过采取一些措施加强管控，以此保证工程质量，减少工程成本，为企业创造更多的经济效益。
加强建筑装饰装修工程造价管理与成本控制的相关措施
1 设计过程的造价控制
无论是何种性质的工程，设计阶段都发挥着至关重要的作用，设计阶段的造价控制极大地影响着整个工程的投资效益。设计阶段造价控制以限额设计、价值工程两种方法为主，并且设计要遵循质量整体性、效果功能以及投入金额为出发点有效处理技术与资金之间的关系，首先要与业主进行更为深入的沟通交流，对业主装饰方向和意图进行真正了解，进一步明确总投资限额，能够在环境、审美以及功能等方面入手评估多种类型的装饰装修方案，协助业主从不同设计方案中选出性价比高、符合要求的方案。对每一个环节的资金分配进行合理统筹，及时有效地处理失控投资环节，及时了解市场各种工程所需要的材料价格，以免价格差的产生。最后对设计图纸进行严格审查，与其施工环节是否合理搭配，如需变更方案超额投入则需征询业主意见。
2 选购性价比高的装饰材料
对于建筑装饰装修工程，由于其具有特殊性的特征，相同材料因生产厂家和生产地区不同价格也会产生较大差异，所以选购原材料至关重要。在选择和采购原材料时应遵循节能、保质保量的原则，在进行材料选购之前要对市场情况进行充分调研，要咨询不同的生产厂家进行原材料选取，以对比特性、参数等，且要充分考虑其合理性和性价比;除了考虑材料价格之外，材料质量也是至关重要的，可以尝试性价比高的新材料，在选取材料之前必须进行科学试验，将价格控制在合理范围内，保证原材料与施工标准规范相符。
3 重视施工合同管理
合同管理对于建筑装饰装修工程至关重要，是降低工程造价成本的举措。从合同谈判一直到施工完工，都需要加强施工合同管理，对合同中的索赔事件进行有效处理，且做好记录工作，保证双方合法权益。在合同管理中合同条款也是非常重要的，是管控工程造价的关键点。在施工之前需要严格管理相关施工合同，确保合同内容合理合法，将合同内容落实到施工过程中的各个环节中，维护双方的合同权益。对在工程施工中可能出现的问题或者产生的分歧必须进行细化说明，以免在后续施工中或者竣工结算因工程合同条款不够明确而引发纠纷与矛盾，还应进一步明确工程施工周期、技术标准及计费文件等，保证工程能在合同规定要求内高效实施。
4 建筑信息建模——BIM技术
BIM技术是信息时代科技飞速发展的产物，充分了解认识该项技术的运行原理，可以加快建筑装饰工程造价的编制速度。BIM技术能提取工程设计文件的相关数据，分析生成建筑工程招投标所需的工程量清单，避免造价人员开展反复计算与核实的工作。BIM技术在各重要环节对实际成本做出精准把控，可以及时处理相关成本数据，以此控制工程造价;也可以利用该技术精确计算出所需要的材料数量，对材料的使用做好监督工作;还可以跟初期的计算结果进行研究比对，剖析有效输出工程量，在成本固定的情况下，使得工程输出量最大，这也是对造价工作的一大贡献。BIM技术的发展和成熟需要一个过程，目前装饰行业因为材料工艺的多样性，无法形成固定的生产模数，提取设计信息的难度加大，这阻碍了BIM在装饰行业内的大范围应用。
5 有效控制变更和签证
①要严格把握控制各项变更，及时跟踪。变更包括工程变更、材料及设备变更等，这些变更都会对整体的工程造价造成影响，特别是从设计到费用增减问题的变更，必须对其进行严控，提出相应的举措来管理。同时要高度重视施工图的审查工作，确保施工图的设计与施工现场的实际情况相符，组织各个参与建设的单位开展施工图纸会审工作，从施工图纸存在问题入手进行探讨，由各个单位提出相应解决措施，严格控制工程变更。
②全面掌握控制施工现场签证情况。在装饰装修工程中现场签证是一项非常重要的工作。由施工现场的业主代表、监理工程师及施工单位工程师共同签署完成，是一种用于确定施工现场材料变更或者工程量增减的书面证明材料。由于装饰装修工程具有很强的复杂性，且隐蔽工程和变更项目相对较多，需要借用施工现场变更签证的索赔文件，严格按照原有合同规定内容管控施工工期和索赔金额，尤其是变更签证引起的索赔金额增加要严格按照工程所处地区的工程定额、工程量计算规则以及造价信息指导价等对索赔金额进行认真计算核实。
结语
在装饰行业快速发展的过程中，行业竞争日趋激烈。装饰企业要在激烈的市场竞争环境中发展，必须做好成本控制和成本管理，创造更多的经济效益。装饰装修企业应提高全体职工的成本意识，做好成本控制的准备，加强部门之间的沟通交流，建立科学完善的成本管理体系。
『陆』 建筑工程项目材料管理软件有那些合适装饰公司项目使用
建筑材料管理是建筑工程项目管理的重要组成部分，在工程建设过程中建筑材料的采购管理、质量控制、环保节能、现场管理、成本控制是建筑工程管理的重要环节。
8Manage PPM对工程项目中材料的采购、数量、质量、成本、存放与发放等进行全面综合管理，合理使用材料，减少各环节中材料的损耗，节约采购成本。