预算怎么对工程量

『壹』 工程 预算中工程量是怎么回事.工程量是怎样算出来的。

预算中的工程量是通过看图得到滴。

『贰』 怎么计算安装预算的工程量

你好
工程预算也是一个过程，计算的结果就是把预算中各个项目都计算出来，例如单项工程预算，工程建设其他费，预备费，建设期利息，铺底流动资金。
以定额单价法说明一下预算的过程：
第一阶段：收集资料
（1）设计图纸。在计价前要完成设计交底和图纸会审程序；
（2）现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件；
（3）工程协议或合同；
（4）施工组织设计（施工方案）或技术组织措施等；
（5）工程计价手册。如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料。
第二阶段：熟悉图纸和现场
（1）熟悉图纸。
（2）注意施工组织设计有关内容。
（3）结合现场实际情况。
第三阶段：计算工程量
（1）计算工程量一般可按下列具体步骤进行：
1）根据施工图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项；
2）根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式；
3）根据施工图示尺寸有关数据，代入计算式进行数学计算；
4）按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整，使之一致。
（2）工程量的计算，要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。一般应注意以下几点：
1）要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，结合图纸尺寸2）为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。
3）尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。
如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等，必要时查阅图纸进行核对。
4）计算时要防止重复计算和漏算。
一般也可按照施工次序，由上而下，由外而内，由左而右，事先草列分部分项名称，依次进行计算。计算工程量，有条件的尽量分层、分段、分部位来计算，最后将同类项加以合并，编制工程量汇总表。
第四阶段：套定额单价
在计价过程中，如果工程量已经核对无误，项目不漏不重，则余下的问题就是如何正确套价，计算直接费。套价应注意以下是事项：
（1）分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。
（2）定额换算。
任何定额本身的制定，都是按照一般情况综合考虑的，存在有许多缺项和不完全符合图纸的地方，因此，必须根据定额进行换算，即以某分项定额为基础进行局部调整。
如混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同，使用的施工机具种类型号不同，原定额工日需增加的系数等等。
注：有的项目允许换算，有的项目不允许换算，均按定额规定执行。
进行计算，不能随意地加大或缩小各部位尺寸；（3）补充定额编制。
当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充定额。
第五阶段：编制工料分析表
根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中项目所列的用工工日及材料消耗数量计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加汇总便得出该单位工程所需的人工及材料数量。
注：工料分析表将来可以进行价差调整时运用。
第六阶段：费用计算
在项目、工程量、单价经复查无误后，将所列项工程实物量全部计算出来后，就可以按所套用的相应定额单价计算直接工程费，进而计算直接费、间接费、利润及税金等各种费用，并汇总得出工程造价。
第七阶段：复核
复核时，应对工程量计算公式和结果、套价、各项费用的取费及计算基础和计算结果、材料和人工价格及其调整等方面是否正确进行全面复核。
第八阶段：编制说明
编制说明是说明工程计价的有关情况，包括编制依据、工程性质、内容范围、设计图纸号、所用计价依据、有关部门的调价文件号、套用单价或补充定额子目的情况及其他需要说明的问题。封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量（建筑面积）、工程总造价、编制单位名称、法定代表人、编制人及其资格证号和编制日期等。

『叁』 预算员需要算哪些工程量 详细点

在低成本运行的装修行业，越来越多的淘金者都想挤进来分得市场一瓢羹，竞争也因此越来越激烈，而美国引发的全球金融危机的影响，房产业的被打击影响着装修行业的兴盛，客户装修的档次也随着荷包的影响而在调整，但有房就会有装修，只是客源的紧张而导致装修公司的竞争更加激烈……如何才能赢得客户就需要多方面的人才，良好的口才加上能够一针见血的指出户型优缺点的设计师是拉住客户的第一步，如今客户越来越精明，也有很多人是二次装修，或以前吃过游击队的亏的，对于这类客户只有靠优秀的设计师来留住客户，如果客户三、二下就把你问倒了，客户对你的信任度就降低了，客户毕竟不是专业的，我们只有比客户精明才能留住客户。
第二步的关键就是报价了，报价的高低直接影响到客户的承受力，一般来找装修公司的还是有些经济实力的，不然也找游击队了，不同的公司预算的玩法可以不一样，公司肯定要赚钱才能形成良性循环，合理的利润是必须的，如何控制好利润，是预算员的责任之一，做好预算是一门很大的学问，不是临摹其它公司的定额套套就行，或者采用预算的专业软件，不会做预算的都可以做成报价，还有很多小公司见客户有钱就报高点，没钱就少报点，这种做法不利公司的长期发展，每阶段统一的报价有利于得知总利润有多少，忽高忽低的对于施工管理人员也不利，没有利润的合同，管理者、工人都没有积极性，就会形成恶性循环。
那既要保持合理利润的报价又能在众多的装修公司比较中取得胜利呢？这需要预算员的能力和预算定额的高低，定额的调整是根据当地市场的行情来确定的，每个地方都不一样，就像一个大衣柜的单价，采用什么级别的细木工板，当地工人的工资，需要多少成本核出来后再加上利润，单价就形成了，当然利润要分摊到主材、辅材、损耗、机械、人工中才不至于明显，如何玩法可以借鉴超市的做法，笔者多年前曾调查过几家大型超市，对同一果汁类商品，甲店比乙店便宜5分钱，但奶类乙店比甲店便宜8分钱，甲乙店一般都有价格比市场上低的不同商品，但最后折中的优惠幅度都差不多，但给客户的感觉是我常要买的几件商品这家店便宜，也就总体上觉得这家店不贵，顺带也就买些其它的商品，而那些商品正是利润的来源点，客户毕竟不是专业的商品专家，他只会有选择性的比较几样商品，低的只低几分钱，高的也就几毛钱，也就是同一商品在不同的店报价有高有低，但落差也不是很大，这样如果碰到仔细的客户够他比得胀脑袋了，因为现在装修公司多了，暴利的年代基本已过去了，就像乳胶漆，中档的材料加人工一般在20元多点/平方，如果报成40多元/平方的话除非做法用料不一样，不然就是高价了，如果碰到懂行的客户（有些客户是不懂，但他有懂行的朋友陪他做参谋）就容易露马脚了。
从超市的标价上得到启示就是装修公司的报价也可以采用此玩法，在总利润不变的情况下采用高低法来吸引客户，当然明显的项目单价不能太高，预算员跟客户强调的几项为低于或等于同行的单价，而将高的价格藏于不明显的项目。
另外一种做法是细化项目，五、六年前的报价大部分是笼统的一项项，感觉很高，为了使客户看起来每项都不那么高，越来越多的公司对项目进行了细分，分得越细，单项看起来越低，客户心理感觉就良好，而那些项目施工中又确实存在的，这样预算员谈起来也较轻松，就像五年前笔者做预算时加了水泥沙浆找平这项，虽然只有10多元/平方，但面积大的户型利润还是可观的，当时刚细分出来不久，跟客户解释也很勉强，因为对所有铺地砖的地面都进行过找平，而实际施工中泥工一般只对卫生间找平，对于抛光砖根本没找过，只是有些不平的黄沙水泥铺厚点，精明的客户就提出来了，没找过只有退钱给客户了，而做为预算员就需要调整策略了，当时找平的面积就只算300*300的地砖了，800*800抛光砖的面积不进行计算找平，同时把铺800*800抛光砖的辅材单价抬高，这样客户就无话可说了。
如今市场也在细分，8、9年前橱柜和房门几乎都是装修公司报价范围内，也都是木工的活，如今橱柜几乎都归橱柜公司了，房门也找专业做门的去定制了。相应的这部分的利润也少了，如何才能让客户心甘情愿的把钱掏给你，这需要口才与实际行动，就像衣柜一样，今年也有几家专业做衣柜的进入市场，但我们不怕，因为拿一点就可以说服客户――“环保”，他们用的原材料基本上为密度板、刨花板等制作的，原材料决定了成品衣柜的弱点，尽管他们都有环保证书，我一般建议客户自己抽空去看下成品衣柜，同时打开它们的抽屉闻一下，一般都有刺鼻的味道，而我们自己做的衣柜就不一样了，抽屉四周都是用杉木集成板做的，打开抽屉就有一种天然的香味，而自己做的衣柜如今笔者设计的几乎都用钛金移门的，因为自己做的有柜门的衣柜弱点为柜门易变形，难控制什么时候变形还要后期维修，且款式较呆板老气，而用钛金移门的好处是款式选择余地多，更不用担心门会变形，这样报出去的价格还可以与成品衣柜接近（这需要预算员冒充设计师常跑家私市场了解行情，这样可以知己知彼），而客户横竖都需要衣柜的，是买是做还在考虑中时，价格看看差不多，而环保又是公司做的好，门的款式以后自己也能选择，客户高兴，装修公司高兴，钛金移门店高兴，三方共赢，何乐不为呢，而且做大衣柜木工也高兴，做工方便钱也好赚。
而对于客户能轻易打听到的预算项目，则可以无利或微利带过，如大理石产品（洗手盆台板、窗台板等）一来可以增加项目（客户感觉你们公司包含了那么多东西，价格比其它公司高出也不是很多，心理感觉就又增进了一些）二来客户自己去打听了，也要这个价，而自己去买的话，要花时间和协助管理，麻烦。三来虽说为无利或微利的，但因为店家与装修公司合作是以量为主的，零售价毕竟与批发价有区别的，还能得到他们的后期维修服务。有些装修公司甚至包括进了洁具、地板等，和品牌店家合作，报价上打上品牌的老款式产品，利用品牌的知名度和客户心理能承受的价格来打动客户（品牌的新款相对报价较高，而老款式就相对便宜了），而一般预算上只是写明型号而已，客户只看到品牌再提下以后可以自己购买这钱还能退的，那客户基本上就认同了，而且自鸣得意，“老子都用名牌产品，价格也能承受”。而客户自己去打听也要这个价或比预算上的还要高，那客户基本上就相信装修公司了，只要客户相信公司，合作就方便多了，但注意点是装修公司必须与相应的商家达成联盟，千万不可拢乱市场，不然大家恶性竞争都赚不到钱，有些精明的客户往往会找些理由讹诈一下店家，如果店家以进货价卖给客户的话，万一跟装修公司报价相差太大的客户就会怀疑装修公司了，对装修公司下一步的合作就会更加提防。所以合作商家打折的价格原则性是要坚持的，不能低于一个最低价。
那如何才能增加项目呢？，尽管目前有些公司的报价已经很详细了，但如果每个人都来发挥自己的才能，我相信还是有很多项目可以细分的。笔者如今可以例举如下一些项目可供参考：
1.内墙开裂修补（很多房子不管是别墅还是套房，一般都有几处开裂的，有没有开裂可以叫设计师去查看下，因为设计师设计立面肯定会去现场核尺寸什么的，有的话可以加点费用，同时也能减少维修，因为原先的裂缝以后如果只是贴纸带的话还是会开裂的，如果是外墙渗水的话前期必须通知房东，让他们与物业交涉处理，不然以后说不清，装修公司有的烦的）
2.轻质砖墙网格带贴面（建议算到墙面工程里，直接列在轻质砖墙的下行，加到油漆工程里类似项目多的话就太明显，虽然加的费用不多，但轻质砖如果不贴网格带的话以后开裂的机会更大，如果不计而计入乳胶漆里的话同原有墙面比就有点亏了，还是拎出来列一项的好，多少还是能创造利润的，同时也可以减少开裂的机会，也就是减少维修）
3.局部墙面贴的确凉布（此项目算到油漆工程里，如砖墙与石膏板墙连接处，还有墙面开线槽后的地方，那些地方如果用纸带贴以后100%开裂，采用的确凉布贴下相对能减少开裂的机会。）
4.玻璃运输安装费（计入玻璃工程，因为玻璃从玻璃店运到工地确实要发生费用，看路的远近预算员自己调价吧，大玻璃的安装费能收的还是收点进来，特别是对于别墅的客户，因为玻璃上楼梯还是有风险的，安装好后自然也需要费用）
5.大玻璃上楼费（刚突然想到的，笔者几年前因为一次设计失误，设计一套主卫没窗户的房子时，主卫就采用一块大面积玻璃1600*2150mm，采光从主卧的落地窗借过来，因为在9楼，设计时特地把电梯的尺寸详细核过，电梯口的高度只有2100mm对角线有2200mm多，从电梯口一边量到轿箱对角有1700mm多，满以为玻璃能百分百放进电梯里的，预算员以为电梯能放进去也就没有另加费用，但实际拿过来时却放不进，因为当时我只考虑了下方的尺寸，如果玻璃高度小于或等于2100mm，这块玻璃还是能拿得进的，因为有2150，上方玻璃就要倾斜，从倾斜点到轿箱对角只有1500mm多点，也就差那么一点点，拆掉电梯上的挡板就能拿进去，但那是不可能的，玻璃是钢化的，不可能再拿回去割掉一点再拿回来，如果重新定做一块工期肯定来不及了，即使工期房东那儿能说过来，但如果返工的损失就有1.磁砖的钱，虽然可能可以白拿几块，但也要自己去跑腿，2.泥工返工的工钱3.木工的工钱，玻璃缩小木工肯定要出力，4.重新做一块12mm厚的钢化玻璃的费用。5.工期延误的责任。分二块拿房东肯定不认可的，电梯里放不进，楼梯又很小，从窗户吊那么大的玻璃风险也高，没办法只有求助玻璃店的伙计从楼梯小心点搬，费用讨价还价后为600元搬到9楼，三个人花了二个多小时满身大汗搬到9楼，笔者还当孙子一样来回收放垫玻璃的木档。还好安全的到达9楼并安装好，万一那么窄的楼梯角碰一下玻璃就有粉碎的危险，担心吊胆的一路给他们强调小心再小心，施工员是不管这事的，因为他当时问过我电梯里能不能拿进去时，我认为没问题，有问题也只有我自己承担了，算是买个教训吧，还好那户磁砖的外块收入平了，也算没什么损失吧。）
6.开空调洞、油烟机洞（计入其它工程里或是整个报价的最后几行，最好能分下砖墙与混凝土洞的价格，单价列在那儿，但不要计入费用，以后由施工员根据开孔数算在增减联系单上，但这块千万不要单价列得太高，最好是市场价，虽说没有计入费用，但如果单价太高的话会给客户一种其它地方也高的情况，因为路边或小区附近都有开孔的在那儿守株待兔，万一客户去一问，如果砖墙只要20元的，你预算单上报个30元，客户心理就不爽了，而且最后几行是特别显眼的，以平价或成本价收尾，这份报价就能贴近客户的心。因为空调洞一套房子也就那么几个，如果这块也想宰客户的话，到时可能自己损失的更多，因为客户如果跟你较真起来，够你有得烦了。
做预算员和施工员都需要遵循一个法则：舍小求大，从预算员的角度理解就是项目明显的要少算，像背景、造型等因为包含有设计因素的报价相对可以高些，从施工员的角度理解是放弃小利，如客户要局部小调整，或做些小东西，如果成本不高的就爽快答应，无形中也会给客户好感增加合作的流畅性。如果施工员有比设计师还好的头脑（因为目前有些小公司是吸收实习生等经验不多的人画的图）就有很大的发挥余地，有些造型不好看的，做了一部分后停掉，跟客户协商你更好的思路，这部分返工的钱先不要跟客户计较，免费修改，此为放线钓鱼的法则之一。这样客户觉得你讲得有道理，也是为房东制作更好的效果考虑，又不要另收他费用，房东感激都来不及了，肯定通过，这样建立起初步的信任之后，下一步就可以想法增加柜子等了，我以前合作过的一个施工员因为跟客户关系搞好后说服客户在飘窗处加了一排抽屉，上面再贴大理石台面，大理石台面原本预算有的，而那一排三个抽屉他向房东增加了600元，房东还很高兴给他增加了实用空间，也能防止小孩爬到飘窗处增加安全系数，这就是施工员的高明之处。赚别人心甘情愿的钱，自己也心安理得。
目前想到的增加项目就以上这些，另外工程量上预算员也有很大的文章可以做，像鞋柜柜门内侧很多装修公司是不做油漆的，但施工中如果做过油漆，一来可以避免偷工减料之嫌，二来可以增加柜门的变形系数，因为二面刷油漆总比一面刷油漆拉力均匀。这样如果预算员算上这部分费用也能创造些利润。
楼层高的房子还可以增加脚手架的费用等等……高明的预算员能根据实际情况无中生有出许多确实存在的预算项目。
论二位小数对心理的影响
笔者如今在一家些有些规模的装修公司打工，根据多年的预算和设计经验下来，有一天突然悟出预算数字对客户心理的影响，这可是我的独家秘决，可是我身边的人和预算员都不能理解，特通过此文章介绍给各位从事预算和报价的朋友们，希望对你们有帮助：
笔者多年预算谈下来发现这样一种规则，很多客户来看预算总会先看下总造价，然后再听预算员讲解明细项目，因为总报价是客户最关心的事，那如何在总报价上做文章，笔者当年是不在意的，每个小项目加起来是多少就多少，如今我就不会那样了，举列如下：

如果我是客户看到这组数字肯定会觉得很高，我会略微调整如下：

二组相比第一眼感觉是否是下组看起来便宜些？而实际第二组要贵0.23元，但第一眼的感觉确是第二组看起来心理舒服，原因为何，当时我也是把数字当成画来看待得出这样的结果的，以前画静物写生时老师对水果的摆法总是有单个和群体同时在画面中的，而单体显得特别显眼，因为单体在简洁的布面衬托下特别显眼，也是我们写生时要特别画好画仔细的对象。

『肆』 水电预算工程量怎么计算

水电预算工程量计算的方法和过程如下：

做水电安装预算，首先统计出各项工程的实际数量，再问询有关主材的单价，再按甲乙双方协商的人材机价、约定的有关费率逐一套用约定定额。具体的做法，就是把下列的表中的数据经过调查填写清楚，然后根据权重算出工程量综合即可。

1、设备安装费用表：

『伍』 工程量清单的预算要怎么做。。。

你的表述太简单，单从表面看你所要算的费用应该是装饰工程吧，新建工程项目后在装饰清单模板（或混合清单模板）下建立实体工程（各种软件快捷键可能不同，点击软件帮助按钮查看），用快捷键调出清单分项工程项目，在项目栏目里勾选本项目该有的项目，确定。下一步就是点击清单项目编号回车，在跳出的项目栏里选择清单子项目，最后输入工程量。
在清单中模板、脚手架要在措施费里选择，当然还有组织措施费。
清单取费应在动态费率里修改。
你的图纸只要一部分，你可以根据装饰说明或装饰做法表查看具体做法，大致有：墙面砖（可能应包含水泥砂浆打底、地砖（找平层）、防水、吊顶（龙骨）等，如果带安装还有给排水、卫生洁具、照明等。

『陆』 预算的工程量怎么算

根据图纸的实际工程量与规定的计算规则来计算
要看准计算规则的单位
比如楼梯 是按投影面积来算,你不要算成立方米了....

『柒』 我需要土建预算关于对工程量计算的一套系统的方法

土建预算，先列项，混凝土量，土方量，模版量，钢筋量，一次计算，就可以出来，系统的方法是自己总结的，别人的你不一定适用。

『捌』 怎样用工程量清单做预算呀

如果对这个基本流程都不懂的话，建议先在网上下载宏业计价专家的视频学习，熟悉软件后，再找一份别人做好的预算来对照着自己做一遍。光这样问是说不清楚的。真心向身边的人学习请教，一定会有收获。

『玖』 如何根据工程量做预算

用清单计价软件算起来会快一些，你网络里找宏业清单计价或广联达清单计价软件，几乎各地都有办培训，他们网站上有他们的联系方式。学软件时会教你怎么套价。