重庆市建设工程竣工验收备案管理暂行办法

1. 建设工程竣工验收怎样备案

给你个样子，看看能不能帮到你！建设工程竣工验收如何备案2007年 08月 03日 08:53 龙岗新闻网 办理依据：1、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）；2、《深圳市建设工程质量管理条例》；3、《深圳经济特区建筑节能条例》；4、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部78号令）；5、《深圳市房屋建筑工程竣工验收及备案办法》（深建字[2003]63号）；6、《深圳市燃气工程建设管理办法》（深建燃[2004]3号）；7、《关于贯彻执行〈深圳经济特区建筑节能条例〉有关事项的通知》（深建科[2006]33号）；8、《关于加强城建档案管理工作的通知》（深龙建［2006］19号）。申报条件：1、房屋建筑项目：① 建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）；② 项目已按规定通过消防专项验收；③ 项目包含电梯工程时，已按规定通过电梯专项验收；④ 2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》的居住建筑以及2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》的公共建筑，已按规定通过建筑节能专项验收。⑤ 已取得建设工程竣工档案预验收意见书。2、市政公用项目：① 建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）；② 项目已按规定通过规划专项验收；③ 项目包含消防工程时，已按规定通过消防专项验收；④ 污水处理、垃圾处理、排水等可能对环境产生重大影响的项目，已按规定通过环保专项验收；⑤ 已取得建设工程竣工档案预验收意见书。办理程序：第一步：申请人在龙岗建设网（www.cb.gov.cn）下载或到深圳市龙岗区建设局业务办理中心领取备案表，按要求如实填写或打印，并备齐相关资料；第二步：申请人到深圳市龙岗区建设局业务办理中心指定窗口提交申请表及相关附件资料:A：提交资料齐全且符合要求，建设单位在规定的期限内办理备案手续，业务办理中心未收到质监机构给该项目出具的竣工验收责令整改通知书或已整改完毕的，领取《竣工验收备案收文回执》；B：提交资料不齐全或不符合要求的，或建设单位未在规定的期限内办理备案手续，或业务办理中心收到质监机构给该项目出具的竣工验收责令整改通知书且未整改完毕的，领取《业务办文告知》，按要求补正资料、或整改完毕或接受行政处罚后重新提交备案；第三步：完成备案1个工作日后，申请人在龙岗建设网查询备案信息是否公布。提交材料：1、房屋建筑项目：①《深圳市房屋建筑项目竣工验收备案表》（所有建设单位的负责人签字并加盖公章）；② 房屋建筑工程竣工验收报告原件或核验证书（2000年7月1日前竣工验收的项目须提交核验证书）；③ 配套的燃气工程竣工验收报告原件或验收证书（2004年2月1日前竣工验收的项目提交验收证书；如果申请备案的项目不包含燃气工程，申请人须在备案表中注明）；④ 消防、电梯验收合格证明文件或准许使用文件（如果申请备案的项目不包含电梯工程，申请人须在备案表中注明）；⑤ 建筑节能专项验收合格证明文件原件（2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》的居住建筑以及2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》的公共建筑需提交）；⑥ 所有建设单位的法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件和被委托人身份证明。2、市政公用项目：①《深圳市市政公用项目竣工验收备案表》（所有建设单位的负责人签字并加盖公章）；② 市政公用工程竣工验收报告原件或核验证书（2000年7月1日前竣工验收的项目须提交核验证书）；③ 配套的燃气工程竣工验收报告原件或验收证书（2004年2月1日前竣工验收的项目提交验收证书；如果申请备案的项目不包含燃气工程，申请人须在备案表中注明）；④ 规划、消防、环保验收合格证明文件或准许使用文件（如果申请备案的项目不包含消防或环保工程，申请人须在备案表中注明）；⑤ 施工单位、建设单位共同签署的工程质量保修书；⑥ 所有建设单位的法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件和被委托人身份证明。特别注明：1、项目名称前后不一致的，须有《建筑物命名批复书》或其他证明材料；2、2005年7月以前开工的项目，须提供施工许可证；3、建设单位发生变更，但未办理施工许可证变更登记的，须提供规划国土部门或工商部门出具的证明材料。申请表格：1、《深圳市房屋建筑项目竣工验收备案表》；2、《深圳市市政公用项目竣工验收备案表》。证件名称： 《竣工验收备案收文回执》办理时限： 自受理之日起1个工作日，进入绿色通道的工程优先办理。收费标准： 无受理部门： 深圳市龙岗区建设局质量安全管理科受理地点： 深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦3楼龙岗区建设局业务办理中心受理时间： 周一至周五：9:00－12:00 14:00－18:00联系方式： 28913382、28908318

2. 建设工程竣工验收备案表竣工备案的作用是什么有的说，没有就无法办理房产证，对吗法律依据是什么呢

建设工程竣工验收备案表说明工程通过竣工验收。而根据《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。办理房产证其中的一个条件是工程需通过竣工验收，而《建设工程竣工验收备案表》是工程通过竣工验收的合法有效证明。

3. 建筑工程竣工验收备案管理内容有哪些

“筑讯中国”网 解答：
为了规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，竣工验收备案表通常包括以下内容：
1) 工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称；
2) 勘察、设计、施工、监理单位意见；
3) 竣工验收备案文件清单，主要包括：
工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件；
规划许可证和规划验收认可文件；工程质量监督注册登记表。

4. 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法的中华人民共和国建设部令第　78　号

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》已于二○○○年四月四日经第二十二次部常务会议通过，现予发布，自发布之日起施行。
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法
第一条 为了加强房屋建筑工程和市政基础设施工程质量的管理，根据《建设工程质量管理条例》，制定本办法。
第二条 在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案，适用本办法。
第三条 国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程和市政基础设施工程（以下统称工程）的竣工验收备案管理工作。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。
第四条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。
第五条 建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：
一工程竣工验收备案表；
二工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；
三法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
四施工单位签署的工程质量保修书；
五法规、规章规定必须提供的其他文件。
商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第六条 备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。
工程竣工验收备案表一式二份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。
第七条 工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
第八条 备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。
第九条 建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。
第十条 建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款2%以上4%以下罚款。
第十一条 建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十二条 备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。
第十三条 竣工验收备案文件齐全，备案机关及其工作人员不办理备案手续的，由有关机关责令改正，对直接责任人员给予行政处分。
第十四条 抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本办法。
第十五条 军用房屋建筑工程竣工验收备案，按照中央军事委员会的有关规定执行。
第十六条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。
第十七条 本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。
第十八条 本办法自发布之日起施行。

5. 重庆市建设工程竣工验收备案登记证 怎么查询

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水利水电建筑工程、电力系统自动化技术、建筑工程技术、道路桥梁工程技术、计算机网络技术、机械制造与自动化、供热通风与空调工程技术、船舶工程技术、计算机应用技术、建筑工程管理、公共事务管理、工商企业管理

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6. 建筑工程竣工验收程序

1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。

2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。

4、建设单位组织工程竣工验收。

(6)重庆市建设工程竣工验收备案管理暂行办法扩展阅读：

工程竣工验收必备条件：

1、已完成设计和合同规定的各项内容；

2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求；

3、工程资料符合要求；

4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

5、单位工程观感质量符合要求。

6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。

参考资料：网络 竣工验收工作程序

7. 重庆市建委网

网上下载表格1、备案申请书：重庆建设工程信息网： http://www.cqjsxx.com2、规划验收表格：www.cqupb.gov.cn3、消防验收表格： http://www.cqfire.com4、环保验收表格：www.cepb.gov.cn申报窗口：市建委政务办理中心5号窗口窗口联系电话：63672120承办机构：重庆市建设工程竣工验收备管理办公室刚才我也查了一下 以前都有，现在不小的放在那个板块了，如果是在找不到就打窗口的电话问